屋面工程施工质量监理实施细则8-1

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1、屋面工程施工质量监理实施细则（一）基本规定1.屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合下表要求。屋面防水等级和设防要求（GB502072002规范表3.0.1）项目屋面防水等级建筑物类别防水层特别重要或对防重要的建筑非永久性的水有特殊要求的一般的建筑和高层建筑建筑建筑合理使用年限25年15年10年宜选用三毡宜选用高聚四油沥青防物改性沥青水卷材、高防水卷材、聚物改性沥5年防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物

2、改性沥青防水涂料、细石混青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料设防要求凝土、平瓦、油毡瓦等材料三道或三道以上二道防水设防水设防防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料一道防水设防一道防水设防2.屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。3.屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。4.屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检

3、查记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。5.屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。6.屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按GB502072002规范附录A、附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。7.伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕。层面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。8.屋面工程完工后，应按本规范的有关规定

4、对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。9.屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合下表的要求。10.屋面工程各子分部工程和分项工程的划分，应符合下表的要求。屋面工程各子分部工程和分项工程的划分（GB50207规范表3.0.11）分部工程子分部工程卷材防水屋面涂膜防水屋面屋面工程刚性防水屋面瓦屋面隔热屋面分项工程保温层，找平层，卷材防水层，细部构造保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板材屋面，细部构造架空屋面，蓄水屋面，种植屋面11.屋面工程各分项工程的施工质量检验批

5、量应符合下列规定：1卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。2接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。3细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。（二）卷材防水屋面工程1、屋面找平层主控项目121项目检验方法找平层的材料质量及配合比，必须检查出厂合格证、质量符合设计要求。检验报告和计量措施。屋面（含天沟、檐沟）找平层的排用水平仪（水平尺）、水坡度，必须符合设计要求。拉线和尺量检查。基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且观察和尺量检查。整齐平顺。一般项目234水泥砂

6、浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拼命拌合不匀、蜂窝现象。找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。找平层表面平整度允许偏差为5mm观察检查。观察和尺量检查。用2m靠尺和楔形塞尺检查2、屋面保温层项目检验方法主1控项目2保温材料的堆积密度、导热系数以检查出厂合格证、质量及板材的强度、吸水率，必须符合检验报告和现场抽样复设计要求。验报告。保温层的含水率必须符合设计要检查现场抽样检验报求。告。保温层的铺设应符合下列要求：1.松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。2.板状一般项目1保温材料：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。3

7、.整体现浇保温层：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。观察检查。2保温层厚度的允许偏差：松散保温材料和整体现浇保温层为10%，用钢针插入和尺量检5%；板状保温材料为5%，且不得查。大于4mm。当倒置式屋面保护层采用卵石铺压3时，卵石应分布均匀，卵石的质（重）量应符合设计要求。3、卷材防水层项目观察检查和按堆积密度计算其质（重）量。检验方法1主控2项目31一检查出厂合格证、质量卷材防水层所用卷材及其配套材检验报告和现场抽样复料，必须符合设计要求。验报告。雨后或淋水、蓄水检卷材防水层不得有渗漏或积水现象验。卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面观察检查和检查隐蔽

8、工管道的防水构造，必须符合设计要程验收记录。求。卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应观察检查。与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。卷材防水层上的撒布材料和淡浅色涂料保护层应铺拔苗助长或涂刷均般项目2匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格观察检查。3缝留置应符合设计要求。排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置观察检查。正确，封闭严密。4卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。（三）涂膜防水屋面工程观察和尺量检查。1.涂膜防水屋面找平层工程应符合卷材

9、屋面找平层（GB50207-2002规范表4.1）规定。2.涂膜防水屋面保温层工程应符合卷材屋面保温层（GB50207-2002规范表4.2）规定。3.涂膜防水层主项目1防水涂料和胎体增强必须符合设计要求。检验方法检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。控涂膜防水层不得有渗漏或积水现雨后或淋水、蓄水检2项象。验。目涂膜防水层在天沟、檐沟、水落3口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。观察检查和检查隐蔽工程验收记录。一般项目涂膜防水层的平均厚度应符合设计1要求，最小厚度不应小于设计厚度针测法或取样量测。的80%。涂膜防水层与基层应粘结牢固，表2面平整，涂刷均匀，无流淌

10、、皱观察检查折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝3土保护层与涂刷防水层间应设置隔观察检查。离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。（四）刚性防水屋面工程1、细石混凝土防水层项目检验方法主检查出厂合格证、质量细石混凝土的原材料及配合比必须1检验报告、计量措施和符合设计要求。现场抽样试验报告。控项2细石混凝土防水层不得有渗漏或积雨后或淋水、蓄水检水现象。验。目涂膜防水层在天沟、檐沟、水落3口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。观察检查和检查隐蔽工程验收记录。一般项目细石混凝土防水层应表面平

11、整、压1实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂观察检查。等缺陷。细石混凝土防水层的厚度和钢筋位2观察和尺量检查置应符合设计要求。细石混凝土分格缝的位置和间距应3观察和尺量检查。符合设计要求。4细石混凝土防水层表面平整度的允用2m靠尺和楔形塞尺许偏差为5mm。检查。2、密封材料嵌缝项目检验方法主1控密封材料的质量必须符合设计要求。检查产品出厂合格证、配合比和现场抽样复验报告。项目2密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱观察检查落等缺陷。一般项目123嵌填密封材料的基层应牢固、干观察检查。净、干燥，表面应平整、密实。密封防水接缝宽度的允许偏差为10%，接缝深度为宽度的0.50.7尺量

12、检查。倍。嵌填的密封材料表面应平滑，缝边观察检查。应顺直，无凹凸不平现象。（五）瓦屋面工程1、平瓦屋面主1控项2目1一般项目检验方法平瓦及其脊瓦的质量必须符合设计观察检查和检查出厂合要求。格证或质量检验报告。平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取固定观察和手板检查。加强措施。挂瓦条应分档均匀，铺钉平整、牢固；瓦面平整，行列整齐，搭接紧观察检查。密，檐口平直。脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固项目23严密；屋脊和斜脊应顺直，无起伏观察或手扳检查现象。泛水做法应符合设计要求，顺直整观察检查和雨后或淋水齐，结合严密，无渗漏。检验。2、油毡瓦屋面项目检验方法主控项目一般项1212油毡

13、瓦的质量必须符合设计要求。油毡瓦所用固定钉必须钉平、钉牢，严禁钉帽外露油毡瓦表面。油毡瓦的铺设方法应正确；油毡瓦之间的对缝，上下不得重合。油毡瓦应与基层紧贴，瓦面平整，檐口顺直。检查出厂合格证和质量检验报告。观察检查。观察检查。观察检查目3泛水做法应符合设计要求，顺直整观察检查和雨后淋水检齐，结合严密，无渗漏。验。3、金属板材屋面项目检验方法主控1金属板材及辅助材料的规格和质检查出厂合格证和质量量，必须符合设计要求。检验报告。项金属板材的连接和密封处理必须符观察检查和雨后淋水检2目合设计要求，不得有渗漏现象。验。金属板材屋面应安装平整，固定方一1法正确，密封完整；排水坡度应符观察和尺量检查。般

14、合设计要求。项金属板材屋面的口线、泛水段应顺目2观察检查直，无起伏现象。（六）隔热屋面工程1、架空屋面项目检验方法主控架空隔热制品的质量必须符合设计观察检查和检查构件合1项要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。格证或试验报告。目架空隔热制品的铺设应平整、稳一般项目固，缝隙勾填应密实；架空隔热制1品距山墙或女儿墙不得小于250mm，观察和尺量检查。架空层中不得堵塞，架空高度及变形缝做法应符合设计要求。相邻两块制品的高低差不得大于用直尺和楔形塞尺检23mm。查。2、蓄水屋面项目检验方法蓄水屋面上设置的溢水口、过水主控项孔、排水管、溢水管，其大小、位1观察和尺量检查。置、标高的留设必须符合设计要求。目蓄水屋

15、面防水层施工必须符合设计蓄水至规定高度观察检2要求，不得有渗漏现象。查。3、种植屋面主控项目检验方法种植屋面挡墙泄水孔的留高必须符1观察和尺量检查。合设计要求，并不得堵塞。项种植屋面防水层施工必须符合设计蓄水至规定高度观察检2目要求，不得有渗漏现象。查。（七）细部构造项目检验方法天沟、檐沟的排水坡度，必须符合用水平仪（水平尺）、主1设计要求。拉线和尺量检查。控天沟、檐沟、檐口、水落口、泛项观察检查和检查隐蔽工2水、变形缝和伸出屋面管道的防水目程验收记录。构造，必须符合设计要求。（八）分部工程验收1.屋面工程施工应按工序或分项工程进行验收，构成分项工程的各检验批应符合相应质量标准的规定。2.屋面

16、工程验收的文件和记录应按下表要求执行。屋面工程验收的文件和记录（GB50207-2002规范表10.0.2）文件和记录3.屋面工程隐蔽验收记录应包括以下主要内容：1卷材、涂膜防水层的基层。2密封防水处理部位。3天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法。4卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。5刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。4.屋面工程质量应符合下列要求：1防水层不得有渗漏或积水现象。2使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定。3找平层表面应平整，不得有酥松、起砂、起皮现象。4保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。5天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求。6卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象。7涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象。8刚性防水层表面应平整、压光，不起砂，不起皮，不开裂。分格缝应平直，位置正确。9嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象。10平瓦屋面的基层应平整、牢固，瓦片排列整齐、平直，搭接合理，接缝严密，不得有残缺瓦片。5.检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2h后进行。有可能作蓄水检查的屋面，其蓄水时间不应少于24h。6.屋面工程验收后，应填写分部工程质量验收记录，交建设单位和施工单位存档。