住建局上半年工作总结

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1、住建局上半年工作总结 住建局上半年工作总结1/2：今年上半年，我区建设工作在区委、区政府的正确领导下，在市住建委的直接指导下，根据本省实施大“两型”社会建设试点示范区和市委市政府提出的实现“两个率先”，建设“两型社会”先行区的总体工作要求和区委、区政府的工作布署，紧紧围绕中心职能工作，以推进城镇建设事业科学发展为根本，以改进城镇环境，提升人民群众生活质量为出发点，以深入推进特色镇建设、宜居村庄建设、环境保护连片整改和百里长港示范区建设为切入点，加紧推进城镇一体化建设进程；以强化规范管理为关键，不停提升城镇计划、建设、管理水平；以开展“四城创立”和“清洁乡村、美化家园”活动为抓手，大力开展环境保

2、护连片整改，主动推进社会主义新农村建设。充足发挥建设部门职能作用，全力推进城镇建设工作，很好地完成上半年的各项工作任务，为圆满完成整年工作任务奠定了坚实基础。现将本局上半年工作情况总结以下：一、上半年的关键工作（一）城镇建设计划编制和服务管理得到加强。城镇建设计划编制和服务管理得到加强。1、村镇建设计划管理显著增强为更加好地落实落实城镇计划法，组织各相关科室参与全市执法培训，深入加强城镇建设规范管理，开展了整理违法建设大行动专题宣传，主动开展了全区建设市场整理活动，落实了整理工作范围、关键和目标，关键查处全区未依法推行建设项目计划报建手续和未取得“一书二证”的工程项目，查处违法违规建设项目20

3、余项，全区建设市场秩序显著规范。同时，严格规范了我区城镇建设计划审批程序，在建设计划管理审批上，坚持按法定程序和审批权限进行，严格实施“一书两证”省级申报和村庄建设乡村建设计划许可证的核发制度，计划许可行政行为不停加强。上半年，全区共审批建设项目16家，建筑面积总计16585平方米，其中，公建项目2家，私建项目14家。核发集镇公私建项目建设项目选址意见书16份，建设用地计划许可证16份，建设工程计划许可证6份。出具建设用地红线图16宗，集镇建设“一书两证”发证率达85%以上。为深入加强集镇建设计划管理，落实了计划巡查制度，抽调执法人员定时对太和城区和各集镇违法违规建设进行检验，半年来，共查处违

4、法违规建设4起，下达停建通知书4份，下达限期拆除通知书2份，拆除违法违规建筑2处，有效地规范了各类建设行为。2、城镇和村庄建设计划编制逐步完善一是中心城镇建设总体计划修编基础完成。根据我区各镇集镇建设总体计划修编工作计划和省市相关文件要求，全区已完成太和镇、涂家垴镇和沼山镇集镇建设计划编制工作，梁子镇集镇的总体计划修编已完成文本编制和设计工作，东沟镇总体计划修编已完成前期相关资料和数据搜集。二是宜居村庄建设计划编制进展加紧。为了加紧全区中心村(新小区)和宜居村庄的建设，依据今年宜居村庄建设计划编制年度计划，根据突出主导产业、生态田园、文化旅游等特色要求，组织开展了33个宜居村庄建设计划编制工作

5、，现在，已基础完成全区中心村（新小区）或示范点建设计划或村庄整改计划编制文本设计，中心村(新小区)建设计划或村庄整改计划表现了江南民俗风情特色的建设计划格局。部分镇村组织开展了宜居村庄建设计划教授评审。（二）村镇建设项目工程稳步推进。1、特色镇建设再掀新高潮特色镇建设再掀新高潮根据本市“一主三新十特百村”建设思绪，主动加紧小城镇基础设施建设，发展壮大关键小城镇，支持和引导太和、梁子、沼山、涂家垴镇等特色镇依据区位条件、优势和产业基础，完善发展计划，做精做特关键镇和中心集镇产业园区，“一镇一业”形成的发展格局。继续实施好我区特色镇建设工作，加紧完善关键镇和中心集镇服务功效，增强城镇的产业集聚和承

6、载能力。坚持高起点计划，采取高端设计，实施高标准建设，促进高水平管理，达成高效能经营。今年，我区依据本市“特色镇”的建设目标要求，全方面开展特色镇基础设施年度项目建设，计划建设项目21个，计划投资7894.85万元。关键包括道路、绿化、美化、路灯、公厕、垃圾处理、公园、广场、排水、供水、污水处理等设施工程12大类，全力推进小城镇设施项目建设，现在已开工开启16个。半年来，我区抓住特色镇项目建设机遇，发挥项目带动作用，以点促面，掀起全区各特色镇建设高潮，全区小城镇基础设施建设共投入921万元，其中，梁子镇梁子镇以梁子岛和长岭码头着力点，开展长岭集梁子镇镇道路基础设施配套建设、污水处理厂、梁子岛垃

7、圾处理场、自来水厂改造、集镇下水道改造、环湖栈道、湖滨广场二期等一系列项目建设，大大提升了集镇对旅游主导产业的承载能力，为梁子镇产业发展提供了强有力支撑。已累计完成投资350万元。沼山镇沼山镇以镇政府办公沼山镇大楼为支点，开展 沼山大道沿线新城花园新小区基础设施建设、沼山大道续建、路灯改造系列项目建设，实现集镇中心转移，带动工业园区、商业园区和居民生活小区建设。已累计完成投资71万元。太和太和镇以太和大道为主轴，开展沿街穿衣戴帽整改、福成路改造工程、新城红旗路建设工程、幸福路护坡基础设施建设工程，带动新城路商贸步行街等一系列园区建设，城镇化水平不停提升。已累计完成投资110万元。涂家垴镇涂家垴

8、镇围绕宅俊移民新街刷黑及配套设施工程、宅俊新涂家垴镇小区外环线工程、涂镇金榜名苑步行街建设项目，开展系列基础设施配套建设，吸引更多商户和村民居家兴业，城镇新小区加紧形成，有力推进了城镇一体化进程。已累计完成投资390万元。2、宜居村庄建设工作进展加紧。围绕新农村建设专题，突出主导产业、自然生态和文化风貌特色，结合环境保护连片整改工作，深入开展我区11个宜居村庄建设。加强宜居村庄整改建设项目管理，严格项目建设核查、验收和质量关，采取“试点引路、政策拉动、整协力量、加紧建设”的工作思绪，经过整合项目、捆绑资金、融合发展等方法，加紧完善宜居村庄基础设施建设。截至现在，我区宜居村庄累计投入建设资金54

9、61万元，完成建设和整改项目68项，包括道路、绿化、污水处理设施，环卫设施、小区服务设施等方面。宜居村庄基础设施显著改进，环境面貌大为改观。3、廉租房建设工作扎实推进。依据鄂州市发展和改革委员会有关区廉租住房建设项目初步设计的批复，我区今年廉租住房建设工程总建筑面积5000平方米，新建廉租住房100套，项目计划总投资405万元。为加紧这项政府实事工程、民心工程建设，我区成立了工程建设专班，制订了实施方案。截止现在，该工程已投入资金150余万元，东沟镇廉租房（长岭忠康服装厂）及福成路廉租房（太和点）已完成内外粉刷，正在进行室内装修；福成路廉租房(沼山点)已建至二层。（三）设施项目建设取得新突破。

10、设施项目建设取得新突破。争取国家政策扶持，已完成了区垃圾处理项目可行性论证汇报和项目土地选址及环评论证等工作，并经过了国家发改委审核批复；区污水处理厂建设项目申报已经过省、市发改委审核批复。（四）城镇综合开发成效显著新区开发和旧城改造步伐加紧，半年来，全区城镇综合开发商品房1.2万平方米，根据“合理布局，形成街景亮点”的要求，一到处“设计美观适用、设施完善配套、居住环境优良”的商品住宅楼、花园小区相继建成，有效地满足了进城经商购房者的需求，扩大了城镇的建设规模。（五）村镇建设质量安全监管深入加强根据国家相关法律、法规和工程建设强制性标准实施监督管理，加强了村镇农民建房工程报建管理，严格实施村镇

11、建设计划审批管理，逐步规范了农民建房乡村建设计划许可证审批管理程序，从源头把好了农民住房建设工程质量安全关。同时，深入完善三级质量安全责任，落实了农民建房质量安全目标管理责任制，加强了村镇农民建房质量安全责任管理。主动建立了质量安全流动抽查和定点监督检验制度，关键监督抓好村民自建房工程的结构质量和施工安全上，加大对工程的地基验槽和主体结构施工过程和预制构件等包括结构安全的监督检验力度。半年已组织了村镇农民建房质量安全大检验1次，查出部分农民建房存在质量安全问题5处，下发整改通知书5份，并全部落实了隐患整改。（六）强化监管，建筑市场管理逐步规范。强化监管，建筑市场管理逐步规范。1、建筑市场秩序显

12、著得到好转。为强化市场管理，规范建筑市建筑市场秩序显著得到好转。场秩序，着力以规范建筑市场各方主体的市场行为为关键，标本兼治，综合治理，严格实施建筑市场主体各方不良行为统计和公告措施，并按季度开展了2次建筑市场执法检验，对不遵守建筑工程程序等违法行为进行了认真查处，大力推进建筑工程完工验收立案制。半年来，管理工程项目16项，其中新开工项目10项，续建项目6项，进入完工项目3项。共核发建筑工程施工许可证4项，核发完工验收立案工程2项。2、工程质量监督和工程监理工作扎实稳步推进。在工程质量管工程质量监督和工程监理工作扎实稳步推进。理中坚持以提升质量监督管理水平，规范市场主体各方质量行为，确保建筑工

13、程质量为目标；以质量巡查为载体，全方面深入推进强制性规范标准的实施。定时对全区建筑工程和预制构件生产的质量进行了检验，半年来，共开展全区建筑工程质量检验4次，查出部分存在质量问题3处，下发整改通知书2份，停工通知书1份。经过现场实体和施工资料的检验和原材料的抽查情况看，原材料的质量基础上得到控制，影响房屋使用功效方面的质量通病比过去有所改观，工程质量普遍得到提升。3、行业安全生产得到加强。为加强行业安全生产管理，并结合行业安全生产得到加强。行业安全生产要求和各施工单位，各预制构件企业和燃气供给站点等部门签署了安全生产目标责任状，全方面落实安全生产责任制，关键加强关键部位安全监督管理，立即落实省

14、、市、区安全生产工作任务和要求，确保了我区建筑行业安全生产态势平稳。同时深入开展了今年6月份建设行业“安全生产月”活动，组织完成了对全区建设行业安全生产培训工作，提升了行业安全生产水平。强化安全生产监督管理，关键加强行业安全生产机电设施，起动机械、高危部位的隐患整改和防护方法的落实，坚持定时和不定时安全生产专题检验和整改，半年来，共开展行业安全生产专题整改4次，查出各类安全隐患20余处，并落实了整改方法，有效地预防了安全事故的发生。（七）房地产管理深入加强。房地产管理深入加强。一是房地产产权产籍管理得到加强，至6月底共办理产权登记180件，登记面积4平方米，其中，办理初始登记20件；办理转移登

15、记面积3平方米，交易额1600万元。二是白蚁防治业务不停扩大，防治面积达成2200平方米。二、存在的问题上半年，我区建设工作即使取得了一定成效，不过还存在部分突出矛盾和问题，关键表现为：(一)管理体制不顺，村镇计划实施情况差。因为乡镇建设管理机构的弱化，人员编制和办公经费的不足，部分镇管理权限存在空白，造成村镇建设几乎无人管理，乡镇、村组和建房户自作主张，安全隐患较多，乱批、未批先建现象较为严重。(二)集镇基础设施建设发展不平衡，部份乡镇建设主动性不够高，投入不足，建设速度较慢。(三)集镇基础设施差，致使环境卫生，垃圾处理和污水排放功效适应不了集镇的发展。(四)城镇管理整改力度不够，城镇环境面

16、貌较差。(五)特色镇和宜居村庄建设工作进展缓慢，示范工程带动作用不显著。少数镇村因为主动性不高，存在“等、靠、要”思想，整协力量不强，在实施工程建设时，力度不够，项目开启少，进度慢，建设标准不高，无特色，对全区城镇一体化建设示范带动作用不显著。三、下半年工作计划：(一)对年初制订的工作计划进行重新布署，确保系统整年工作目标的实现。(二)深入学习落实落实城镇计划法，继续加强城镇计划调控指导能力。经过落实科学发展观，高起点、高标准，前瞻性的开展城镇计划工作，同时，深入理顺计划管理体制，加强计划效能的监察工作，深化、细化计划审批责任，做到分工明确，责任到人。(三)加强行业监管，整理和规范建筑市场秩序

17、。针对建筑市场的微弱步骤，深入开展执法检验，有计划、有步骤开展对业主、建设行为、监理行为、施工质量和安全行为和有形建筑市场规范化行为的监督管理工作，严格实施各项管理制度，加大查处力度，确保全区建设工程质量和安全。(四)主动参加宜居村庄建设工作，加强对村庄整改工作的指导，扎实推进我区城镇一体化建设。(五)继续加紧我区中心集镇基础设施项目建设，完善城镇功效，改进集镇环境，提升城镇综合承载力，全方面完成年初确定工程项目，突出关键，强化方法，加强督办，加紧进度，全力推进我区小城镇基础设施建设再上新台阶。(六)深入加大对镇容镇貌、村容村貌的管理，大力整改环境脏乱差现象，有效改进城镇环境卫生面貌，巩固文明卫生创立结果。(七)完成年初制订的各项工作目标和区委、区政府及市建委下达的各项工作任务。(八)加强领导，深入开展学习创先争优、“两进”活动和作风建设年活动，转变机关工作作风，提升办事效率，推进建设行业发展。搞好党风廉政建设和反腐倡廉工作，加强社会治安综合治理，推行政务公开，扎实开展文明创立工作，树立良好的机关形象，促进全系统各项管理工作迈上新的台阶区住房和城镇建设交通局二0年月日