家庭居室装饰装修工程施工协议书_3

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1、家庭居室装饰装修工程施工协议书 甲方：_乙方：_协议标的：甲方在“_”的居室，以下简称标的。经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的家庭居室装饰装修工程施工协议（协议编号：_，以下简称装修协议）中的未尽事宜，签署以下补充协议。本补充协议作为装修协议的附件，和装修协议含有相同法律效力。一、施工人员准则：1施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必需远离易燃易爆物品。2乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备（如炊具、洁具及其它设施、设备）（水、电、施工人员自备炊具、洁具除外）。3乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃

2、物，应于餐后立刻整理餐具，剩饭菜及弃物。4乙方应设置专门的垃圾堆放处，立即清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。5安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并禁止将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，全部物品均轻拿轻放，禁止在地板、地砖上拖动物品。6有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方能够每次扣除乙方_元的工程款；假如因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。7如因为乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理企业等第三方的设施、设备、居室的

3、损坏和其它所以带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并负担全部责任。8乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不妥造成人员伤亡的，甲方不负任何责任。二、材料9凡运抵甲方标的居室的协议要求由乙方提供的全部材料不得在验收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必需在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照装修协议附表5（乙方提供装饰材料明细表）中要求的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用。假如乙方运抵材料和协议不符，乙方必需采取更换，补救方法。10乙方应该就其提供的材料向甲方出示购置凭证（发票或购物票据）、环境保护证实、保修证实、材料、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或经销

4、商核实材料的真实性，假如发觉系假冒伪劣材料，乙方必需更换为协议中标定的产品，并根据协议标定价格的双倍对甲方进行赔偿；假如乙方能提出法律上认可的证据充足证实是因为供给商的责任，甲方能够依据详细情况合适降低要求赔偿的额度，乙方能够向材料供给商追究对应的责任。11因为乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方法填补，如不能填补，乙方须以其它方法赔偿乙方，甲方能够依不一样情况扣除支付工程款项；因为乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理企业等第三方的设施、设备、居室的损坏和其它所以带来的任何损失，由乙方负

5、责赔偿或从工程款中扣除，并负担全部责任。12由乙方购置的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而造成甲方的任何损失，乙方应负全部责任。13对于乙方在装修协议中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购置或无法运抵标的居室，乙方必需更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必需经过甲方的签字同意。14甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必需在合适的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必需依据甲方要求更换、补齐、赔偿。15乙方无权私自更换甲方提供的材料，假如发觉问题应立即向

6、甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救方法。如乙方已确定并使用了甲方提供的材料，以后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。16乙方对甲方提供的材料假如造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。17装修协议附件中，全部的_改为_（_厚），每张板（均为标准尺寸_）补交_元的材料费，金额按实际工程量结算。三、施工18乙方必需在工程交底日，即_年_月_日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。19进行施工工程前，乙方和其设计师应该就设计思绪，工程关键点对工长、工人进行培训。20开始施工后，乙方质检人员应该随时了解工程情况和进展情况，最少每三天到甲方标的居室检验工程

7、情况，并作书面登记。乙方质检人员必需严格推行质检的制度，相关验收单必需齐全，作为甲方各项验收的参考之一。21在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方法，并经过甲方确定后方可进行施工。如未经甲方确定，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。22假如工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应该立刻更正。乙方未根据甲方要求立即更正的，依不一样情况扣除支付工程款项。23如施工人员违反装修协议和本补充协议，情况严重的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应该在甲方提出要求的第二天更换。24在进行设施、设备安装时，应经过甲方确定安装位置后方可进行。如未经甲方确定，在安装后发生

8、不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。25协议签署后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及降低工程项目时，须提前和乙方联络并通知乙方，在双方签署家庭居室装饰装修工程变更单，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目标变更和施工。26装修垃圾，乙方施工人员必需清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。27在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采取同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。28瓷砖在铺装前必需完全浸泡12小时方可使用。29地砖采取勾缝剂勾缝，勾缝剂为_牌_型，由乙方提供且不再单独收费。30涂刷标的居室内全部部位（包含客厅、

9、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台）的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费；刷和面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。31全部墙漆用_色，色号_，全部顶漆用_色，色号_。32在刷漆前，乙方应由甲方书面确定兑水百分比，如未经甲方确定进行刷漆或技术使用不妥，兑水超出_，甲方有权要求重新购置一样型号的油漆重刷，相关一切费用均由乙方自行负责。33全部门及门套采取的原子灰为_牌。四、工程验收34对于全部隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。35工程的质量验收根据_家庭装饰工程质量验收要求、家庭居室装饰工程质量验收标准实施。在工程质量确保期内，如因乙方的原因发生质量问题

10、，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按对应部分的工程造价赔偿损失。36甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测汇报（包含甲醛，VOC等）给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在要求的_天内改进不合格项直至达成合格标准，所包括的费用由乙方负担。五、付款37物业收取的装修押金_元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣_元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还；物业从押金中扣除的罚款，甲方将对应地从暂扣的_元中扣除，剩下的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的_元和_的工程尾款相互独

11、立。38物业收取的装修管理费_。因为乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等。39乙方所做预算书应充足考虑甲方工程的多种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度（面积、体积）为准，而不是按工料使用量结算。按实际工程长度（面积、体积）发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。40如支付中期款时工程量发生改变，变更项目经验收合格的在中期款中结算，其他的在完工验收时结算。如因施工工程质量或其它问题需和乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可合适顺延结款日期。41甲方在签定协议

12、时向乙方支付的订金人民币_元计入装修总费用，对应款项在支付首期款时扣除。六、保修及其它42乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终生维护，时间从工程完工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内抵达现场。假如因为乙方施工或提供的材料质量问题而造成报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出处理方案的，如甲方自行处理，则甲方支出的全部费用均由乙方支付。43工程完工后乙方必需交付甲方电气完工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行完工结算。44未尽事宜，由双方友好协商处理，协商不成的，提请相关部门仲裁处理。45本补充协议由甲、乙双方和_年_月_日在_签署。正本三份，甲乙双方各执一份， _一份，均具相同法律效应。双方共同签署起即日生效。甲方（签字）：_乙方（盖章）：_乙方代表（签字）：_年_月_日_年_月_日