招标师助考方案

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1、 好学教育：2014年招标师助考方案好学教育建筑考试研究院编目录招标师报考指南2招标师历年真题（部分）4招标师必考点精编（部分）212014年招标师复习计划262014年招标师考试过关方案28招标师国家和辅导的通过率32招标师报考指南一、 考试依据招标师是指在通过招标师职业水平考试方式，取得中华人民共和国招标师职业水平证书，具备招标采购专业技术岗位工作的水平和能力，在招标单位、招标代理机构等从事招标采购业务的专业技术人员。2009年为第一年考试，实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试方式统，报名考试时间和流程为如下：考试报名大纲教材准考证成绩查询参加考试分数线合格证书报考条件符合下列条件之

2、一的，可申请参加招标师职业水平考试：（一）取得经济学、工学、法学或管理学类专业大学专科学历，工作满6年，其中从事招标采购专业工作满4年；（二）取得经济学、工学、法学或管理学类专业大学本科学历，工作满4年，其中从事招标采购专业工作满3年；（三）取得含经济学、工学、法学或管理学类专业在内的双学士学位或者研究生班毕业，工作满3年，其中从事招标采购专业工作满2年；（四）取得经济学、工学、法学或管理学类专业硕士学位，工作满2年，其中从事招标采购专业工作满1年；（五）取得经济学、工学、法学或管理学类专业博士学位，从事招标采购专业工作满1年；（六）取得其他学科门类上述学历或者学位的，其从事招标采购专业工作的

3、年限相应增加2年。二、 培训对象各地市房地产开发公司、房地产评估公司、房地产评估业务的单位的人员，或准备从事房地产评估的人员。三、 考试科目四科目考试题型：招标采购法律法规与政策和项目管理与招标采购两个科目为客观题，招标采购专业实务科目既有客观题，也有主观题；招标采购案例分析为主观题。招标师报名时间一般为10月份，详情请注意各地人事考试网。四、 考试时间2014年招标师时间预计在10月举行。2013年度招标师职业水平考试时间：10月19、20日五、 成绩查询1. 考后2-3个月在报名网站进行查询2. 考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加考试的人员在连续的2个考试年度内通过全部4个科目

4、的考试，可取得中华人民共和国招标师职业水平证书。该证书在全国范围内有效。凡是以不正当手段取得招标师职业水平证书的，由发证机关收回证书，2年内不得再次参加招标师职业水平考试。招标师历年真题（部分）招标师真题国家不公布，仅限内部使用招标采购专业实务历年真题精选： 一、单项选择题1.某依法必须招标的项目，某投标负责人电话通知本单位会计，让其办理了金额为85万元的投标保证金转账支票。按有关规定，该招标项目最有可能是( )。A.工程货物B.工程施工C.政府采购货物D.工程设计【答案】C。【解析】根据规定投标保证金一般不得超过投标总价的2%，最高不超过80万元人民币;保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价

5、的2%，最多不超过10万元人民币;投标保证金数额不得超过采购项目概算的1%等。2.工程投标函附录一般附于投标函之后，共同构成合同文件的组成部分，主要内容是对投标文件中涉及( )的内容条款进行说明或强调。A.商务条款偏离B.资格证明材料C.工程量清单D.关键性或实质性【答案】D。【解析】工程投标函附录一般附于投标函之后，共同构成合同文件的重要组成部分，主要内容是对投标文件中涉及关键性或实质性的内容条款进行说明或强调。3.招标人规定投标文件递交地点时，比较适当的是( )。A.与招标文件规定的开标地点一致B.与招标文件发售地点一致C.考虑开标时间前递交投标文件地点可能改变的要求D.在行业主管部门指定

6、的任何地点【答案】A。【解析】我国招标投标法规定，投标人应当在招标文件要求递交投标文件的截止时间前，将投标文件送达招标文件规定的地点。4.某工程施工招标，招标代理机构负责在开标现场接收投标文件。在下列情形中，招标代理机构可以拒绝接收投标文件的是( )。A.投标人的名称与资格预审时不一致的B.投标人表示不参加开标会议的C.提交投标文件截止时间前，投标人被举报有串标行为的D.投标文件未按招标文件规定要求密封的【答案】D。【解析】投标文件密封不符合招标文件要求的，招标人不予受理，在截标时间前，应当允许投标人在投标文件接收场地之外自行更正修补。在投标截止时间后递交的投标文件，招标人应当拒绝接收。5.某

7、依法必须招标的工程建设项目，评标委员会推荐了三名中标候选人。评标结果公示后，有投标人质疑：排名第一的中标候选人的项目经理(建造师)正在其他在建工程担任项目经理，根本不可能按招标文件要求到位履职。招标人调查后确认属实，在此情况下，招标人可以( )。A.直接确定排名第二的中标候选人为中标人B.重新组建评标委员会评标，并报有关监管部门核准C.向有关行政监督部门报告，由行政监督部门决定中标人D.要求原评标委员会复评标后，确定排名第二的中标候选人为中标人【答案】A。【解析】使用国有资金投资或者国家融资的项目以及其他依法必须招标的施工项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放

8、弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人出现上述情况的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。6.接收投标文件和开标前后两个环节，检查投标文件的密封情况应当依次分别由( )负责。A.招标人、招标人B.投标人、投标人C.招标人、投标人D.招标人、行政监督人员【答案】C。【解析】接收投标文件时，招标人应当安排专人，在招标文件指定地点接收投标人递交的投标文件(包括投标保证金)，详细记录投标文件送达人、送达时间、份数、包装密封、标识等查验

9、情况，经投标人确认后，出具投标文件和投标保证金的接收凭证。开标时，依据招标文件约定的方式，组织投标文件的密封检查。可由投标人代表或招标人委托的公证人员检查，其目的在于检查开标现场的投标文件密封状况是否与招标文件约定和受理时的密封状况一致。7.某国有企业国际招标采购进口楼宇自控系统，采用综合评价法评标，规定投标人的评标价等于评标基准价的得满分，则评标基准价应是( )。A.所有有效投标报价的算术平均值B.最低有效投标报价的评标价C.有效投标报价去掉一个最高值和一个最低值的算术平均值D.所有有效投标报价的算术平均值乘以一个合理的下降系数【答案】C。【解析】采用综合评价法评标时，评标基准价的计算方式为

10、：有效的投标报价去掉一个最高值和一个最低值后的算术平均值，或该平均值再乘以一个合理下降系数，即可作为本次评标的评标基准价。8.特许经营项目融资招标，正式特许经营协议由( )签订。A.招标人与中标人B.招标人与中标人依法专门成立的项目公司C.招标代理机械与中标人D.项目法人与中标人依法专门成立的项目公司【答案】B。【解析】基础设施投融资招标在招标人授标后，先由中标人和招标人草签特许经营协议，然后中标人应该按协议规定的时限、资本金、经营范围注册成立项目公司。最后由项目公司和招标人正式签署特许经营协议。二、多项选择题1.下列内容中，属于投标联合体协议书中必须包括的有( )。A.联合体成员名称B.联合

11、体各成员承担投标费用的比例C.牵头人的职责、权利及义务的约定D.联合体成员职责分工E.联合体资格证明文件【答案】ACD。【解析】联合体协议书的内容：联合体成员的数量;牵头人和成员单位名称;联合体协议中牵头人的职责、权利及义务;联合体内部分工;签署：联合体协议书应按招标文件规定进行签署和盖章。2.机电产品国际招标项目需要在国际招标网上完成的相关程序有( )。A.项目建档B.招标公告发布C.评审专家抽取D.评标E.评标结果公示【答案】ABE。【解析】招标代理机构在网上进行项目建档、招标公告发布、评标结果公示、质疑处理等招标程序。投标人必须于投标截止期前在招标网上成功注册。3.某国有企业利用自有资金

12、采用国际招标采购机床设备，投标截止时投标人只有2家。对此，招标代理机构的下列做法中正确的有( )。A.修改招标文件后重新招标B.宣布延期10d截标和开标，并发布变更公告C.通过招标网备案后，改为竞争性谈判D.通过招标网备案后，直接进入两家开标E.无需备案直接进入两家开标【答案】ABD。【解析】利用国内资金的机电产品国际招标项目，当投标截止时，投标人少于3家的，应依法重新组织招标，或招标代理机构可以发布投标截止和开标时间变更公告，延期开标。第一次投标截止日与变更公告注明的第二次投标截止日间隔不得少于7d。如需对招标文件进行修改，应当在第二次投标截止日15d前，通过中国国际招标网将修改的内容及理由

13、报相应主管部门备案。招标代理机构将修改的内容以书面形式通知所有招标文件收受人，该修改内容为招标文件的组成部分。第二次投标截止时，投标人仍少于3个的，报经主管部门批准，并经招标代理机构在开标当日通过中国国际招标网上备案申请后，可直接进入两家开标或直接采购程序。4.关于机电产品国际招标项目评标委员会的组成，下列几种组成符合要求的有( )。A.招标人代表1人，招标代理机构1人，外聘专家4人B.招标人代表1人，外聘专家4人C.招标人代表1人，招标代理机构1人，外聘专家5人D.招标人代表2人，招标代理机构1人，外聘专家6人E.外聘专家5人【答案】BCDE。【解析】评标委员会构成：评标委员会由招标人代表及

14、技术、经济专家组成，成员人数为5人以上单数，其中招标人代表不得超过1/3，技术和经济方面的专家不得少于2/3。如，组建7人的评标委员会，其中招标人代表不得超过2人，专家不少于5人。政府采购货物和服务招标金额在300万元以上、技术复杂项目特别规定：评标委员会中的技术、经济方面的专家人数应当为5人以上单数。机电产品国际招标的专家有特殊要求，如500万美元及以上国际招标项目，所需专家的1/2以上应从国家级专家库中抽取。5.下列开标做法中，正确的有( )。A.宣布开标人、唱标人、记录人、监标人、评标委员会等有关人员名单B.根据招标文件的规定，依次验证投标人授权代表的授权委托书和身份C.招标人代表检查确

15、认投标文件的密封情况D.按照投标文件递交时间依次公布投标人的投标标段、投标报价等内容E.发现某投标人没有递交投标保证金，当即宣布其投标文件无效【答案】BCD。【解析】宣读有关人员的名单中不包括评标委员会，因此A选项不正确。招标文件中约定的，主持人按约定宣布开标顺序，如果招标文件未约定开标顺序的，一般按照投标文件递交的顺序或倒序进行唱标，因此D选项正确。招标人不应在开标现场对投标文件是否有效作出判断和决定，应递交评标委员会评定，因此E选项不正确。6.下列关于评标中对投标文件的澄清、说明和补正的正确做法是( )。A.投标人可以根据自身需要主动对其投标文件进行澄清、说明和补正B.评标委员会可以书面要

16、求投标人对其投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清、说明和补正C.澄清、说明和补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容D.评标工作结束后，招标人可以书面要求投标人进行澄清、说明和补正，并据此要求评标委员会复评E.把澄清、说明和补正内容全部列入合同文件，构成合同文件的组成部分【答案】BCE。【解析】澄清、说明和补正是指评标委员会在评审投标文件过程中，遇到投标文件中不明确或存在细微偏差的内容时，要求投标人作出书面澄清、说明或补正，但投标人不得借此改变投标文件的实质性内容。投标人不得主动提出澄清、说明或补正的要求。项目管理与招标采购真题精选：1.项目的利益相关方包括直接参与项目的利益相

17、关方及其他利益相关方，下列利益相关方中，属于直接参与项目的利益相关方的是( )。A. 项目成果用户B. 政府机构C. 承包人D. 社会群体【答案】C2.项目管理方案必须从实际出发，根据项目与管理者的主客观条件和相应能力制定并为管理过程增值。这反映了项目管理方案的( )特点。A. 预见性B. 针对性C. 操作性D. 指令性【答案】B3.项目管理具有多目标性，尽管各个目标之间相互制约，但项目管理目标应服从于( )。A. 项目成果用户的需求目标B. 项目经理的需求目标C. 项目市场目标D. 项目的总体目标【答案】D4.当项目规模巨大，须在项目管理组织内部设置专业职能部门时，宜采用( )组织方式。A.

18、 组合式B. 项目式C. 强矩阵式D. 弱矩阵式【答案】A5.企业内部已设立专业职能部门，但项目实施期较长，内部协调工作量大且较为困难，宜采用的项目管理组织是( )组织方式。A. 项目式B. 组合式C. 强矩阵式D. 弱矩阵式【答案】C6.关于多项目集成管理与项目管理组织方式关系的说法，正确的是( )。A. 项目群管理是矩阵式组织方式的特殊运用B. 项目群组织方式不能与项目式组织方式相结合C. 项目组合管理是组合式组织方式的特殊运用D. 项目组合管理不能与职能式组织方式相结合【答案】A7.敏感性分析属于投资项目经济评价中的不确定性分析，其主要目的是( )。A. 说明项目是否具有满意的经济效益B

19、. 计算项目的盈亏平衡点C. 确定项目不确定性因素发生变化的概率D. 分析项目不确定性因素变化对项目评价指标的影响【答案】D8.某投资者年初借入一笔贷款，贷款合同约定，年利率12%，每半年计算一次，年末一次性还本付息，该笔贷款的实际年利率为( )。A. 6%B. 12%C. 12.36%D. 12.55%【答案】C 实际年利率=(1+12%/2)2-1=12.36%9.关于工程建设项目财务评价的说法，正确的是( )。A. 财务评价应采用名义利率计算B. 项目基准收益率一般应小于或等于银行贷款利率C. 对于非经营性项目，可以只评价财务生存能力D. 投资回收期越长，说明项目抗风险能力越强【答案】C

20、10.我国合同法分则列出的法定合同共15种，其中工程建设项目最常涉及的合同类型有( )。A. 委托合同B. 居间合同C. 仓储合同D. 建设工程合同E. 买卖合同【答案】ADE11.根据建设工程质量管理条例，必须实行监理的建设工程有( )。A. 大中型公用事业工程B. 外商投资的工业项目C. 使用外国政府贷款的工程D. 成片开发的住宅小区工程E. 实行备案的企业投资项目【答案】ACD13.从狭义的生产过程分析，生产管理的主要工作内容有( )。A. 专利管理B. 工时消耗定额编制C. 生产组织形式设计D. 生产运行机制建立E. 库存规模控制【答案】CD14.下列工业产品节能、环保、质量认证中，属

21、于企业自愿参加的有( )认证。A. 型环境标志B. 型环境标志C. 节能标志D. 能源效率标识E. 质量管理体系【答案】BCE15.信用证是银行出具的一种有条件的付款保证，信用证业务的基本当事人有( )认证。A. 议付行B. 保兑行C. 开证行D. 受益人E. 开证申请人【答案】CDE16.根据提单上有无对货物外表状况的不良批注，海运提单分为( )。A. 清洁提单B. 不清洁提单C. 记名提单D. 不记名提单E. 指示提单【答案】AB17.下列工作中，属于服务项目范畴的有( )。A. 某五星级酒店提供的标准化服务B. 某咨询公司为业主提供的投融资服务C. 某公司委托科研机构进行的科技研发活动D

22、. 某建筑集团承建某科技产业园的施工活动E. 某监理公司为施工项目提供的监理服务【答案】ABCE18.世界银行咨询服务采购评审方法中的“基于质量和费用的评审方法(QCBS)”一般采用“双封制”的方式，具体规定有( )。A. “技术建设书”和“财务建设书”应分别密封B. “技术建设书”和“财务建设书”应同时开封C. “技术建设书”和“财务建设书”均应在提交建设书截止时间之前提交D. 先打开“技术建设书”，评审结束后再打开 “财务建设书”E. 在提交建设书截止时间后收到的建设书应原封退回【答案】ACDE19.下列工作中，属于项目决策阶段工程咨询工作的有( )。A. 编制投资机会研究报告B. 编制初

23、步可行性研究报告C. 拟定融资贷款协议D. 编制招标文件E. 编制详细可行性研究报告【答案】ABE招标法律法规与政策1.代理法律关系中，常见的连带责任不包括( )。A. 授权不明的连带责任B. 无权代理的连带责任C. 违法代理中的连带责任D. 代理人与被代理人恶意串通的连带责任【答案】D2.根据法律法规的规定，下列情形中，不得同时参加工程建设项目同一标段投标的是( )。A. 具有控股关系的两家公司B. 同一母公司的两家子公司C. 具有相同股东单位的两家公司D. 曾在其他项目组成投标联合体的两家公司【答案】A3.关于开标的说法，不符合法律规定的是( )。A. 开标应当在招标文件确定的提交投标文件

24、截止时间的同一时间公开进行B. 开标应邀请所有投标人参加C. 招标人应当按照招标文件的规定，在事先规定的地点开标D. 开标可以由招标项目的行政监督部门主持【答案】D4.关于投标文件密封性的检查，下列说法错误的是( )。A. 投标人将投标文件送达投标地点后，应由招标人检查投标文件的密封情况B. 开标时，投标文件密封情况的检查可由投标人或者投标人推选的代表进行C. 开标时，可由招标人委托的公证机构对投标文件的密封情况进行检查D. 开标时，投标文件密封情况应由行政监督人员检查【答案】D5.根据招标投标法，下列工作应当在招标前完成的是( )。A. 编制资格预审申请文件B. 组建评标委员会C. 完成资格

25、预审评审D. 落实项目所需的资金或资金来源【答案】D6.某技术复杂，采购金额为1000万元的政府采购货物招标项目，其评标委员会的组成正确的是( )。A. 采购人代表1人，专家4人B. 采购人代表2人，专家3人C. 采购人代表2人，专家5人D. 采购人代表1人，专家6人【答案】C7.关于评标委员会的组建，下列说法不符合法律规定的是( )。A. 工程建设项目，投标人主要负责人的近亲属不得担任评标委员会成员B. 工程建设项目，评审专家任职单位与投标单位的法定代表人为同一人，专家应主动回避C. 政府采购货物招标项目，采购人代表可以以专家身份参与本单位采购项目的评标D. 政府采购服务招标项目，采购代理机

26、构工作人员不得参加本机构代理的政府采购项目的评标【答案】C8.关于评标委员会推荐中标候选人，下列说法错误的是( )。A. 依法必须招标的工程建设项目，推荐的中标候选人应为1至3人，并标明排列顺序B. 机电产品国际招标项目，推荐的中标候选人应为1至3人，并标明排列顺序C. 政府采购货物和服务招标项目，中标候选供应商数量应根据采购需要确定，并标明排列顺序D. 机电产品国际招标采用综合评价法的，当投标人的评标价格超过全体有效投标人的评标价格值40%以上的，不得被推荐为中标候选人【答案】B9.政府采购货物招标项目中，下列关于推荐中标候选人顺序的说法错误的是( )。A. 采用最低评标价法，投标报价相同按

27、技术指标优劣顺序排列B. 采用综合评分法，得分相同按投标报价由低到高顺序排列C. 采用性价比法，按商数得分由低到高顺序排列D. 采用性价比法，商数得分相同按投标报价由低到高顺序排列【答案】C10.根据政府采购促进中小企业发展暂行办法，对于非专门面向中小企业的采购项目，采购人应当在招标文件中，作出在评标时对小型和微型企业产品的价格给予( )的扣除规定。A. 5%10%B. 6%10%C. 5%15%D. 6%12%【答案】B11.关于法律效力层级，下列说法正确的有( )。A. 注册建筑师条例和注册造价工程师管理办法处于同一层级B. 招标投标法实施条例和建设工程安全生产管理条例处于同一层级C. 北

28、京市招标投标条例和北京市建设工程招标投标监督管理规定处于同一层级D. 机电产品国际招标机构资格管理办法和评标委员会和评标方法暂行规定处于同一层级E. 政府采购货物和服务招标投标管理办法和政府采购供应商投诉处理办法处于同一层级【答案】 BDE12.下列关于招标方式的说法，正确的有( )。A. 立项时履行审批手续的工程建设项目必须采用公开招标方式B. 依法必须进行招标的项目必须采用公开招标方式C. 机电产品国际招标项目采用邀请招标方式的，应当向商务部备案D. 政府采购服务项目采用邀请招标方式的，应当获得省级人民政府财政部门批准E. 招标分为公开招标和邀请招标【答案】 CE 13.现阶段我国的招标代

29、理机构资质包括( )。A. 科技项目招标代理机构B. 药品招标代理机构C. 机电产品国际招标代理机构D. 中央投资项目招标代理机构E. 通信建设项目招标代理机构【答案】 DE14.根据招标投标法实施条例，下列属于可以不进行招标的情形有( )。A. 使用不可替代的专利技术生产的大型发电机组B. 某房屋建筑工程施工总承包二级资质施工企业自行建设其45层办公大楼C. 某公路工程总承包特级施工企业在某高速公路特许经营项目中标，自行对该高速公路进行施工D. 某特殊通信设备需要原中标供应商在缺陷责任期后继续提供售后服务E. 技术复杂、有特殊要求或受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择的【答案】 ACD

30、 15.根据招标投标法实施条例，关于资格审查下列说法正确的有( )。A. 招标人编制的资格预审文件的内容违反法律、行政法规的强制性规定的，招标人应当在修改资格预审文件后重新招标B. 招标人终止招标的，招标人应当退还已收取的资格预审文件费用C. 资格预审申请人提交资格预审申请文件的时间，应当自资格预审文件停止发售之日起不少于5日D. 国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当组建资格审查委员会审查资格预审申请文件E. 潜在投标人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间3日前提出【答案】 ABD16.关于机电产品国际招标的质疑，下列说法中正确的有( )。A. 有

31、权提出质疑的只能是投标人B. 投标人不能对评标委员会组成人员的合法性进行质疑C. 投标人在开标前对招标文件进行的异议是对其进行质疑的前置程序D. 未在公示期内在中国国际招标网上提出质疑的，主管部门应不予受理E. 主管部门处理质疑过程中，如果发现招标文件重要商务条款出现前后矛盾且影响评标结果公平性的，当次招标应视为无效【答案】ADE 17.某工程建设项目施工招标需延长投标有效期，下列说法正确的有( )。A. 在招标文件规定的投标有效期结束之前，招标人可以通知所有投标人延长投标有效期B. 拒绝延长投标有效期的投标人将被没收投标保证金C. 同意延长投标有效期的投标人可以修改其投标文件D. 投标人一旦

32、拒绝延长投标有效期，其投标文件在原投标有效期满后失效E. 招标人应承担因投标有效期延长对投标人导致的相应损失【答案】 AE18.工程建设项目招标投标活动行政监督方式包括( )。A. 核准招标方案B. 实施行政处罚C. 检查投标文件密封D. 受理当事人异议E. 公证人员现场见证【答案】 AB19.关于机电产品国际招标项目开标活动，下列说法正确的有( )。A. 应宣读投标人名称和投标价格职业培训教育网B. 投标人的投标方案如果在开标时未唱出，应由评标委员会决定是否承认C. 投标人的价格变更应在开标时一并唱出，否则对于上调的投标报价在评标时不予承认D. 对于利用国外贷款项目，开标时投标人少于3个的，

33、开标后无需唱标E. 应当在开标时制作开标记录，并在开标后3日内通过招标网备案【答案】 AC招标采购案例分析真题精选:1、某中央部委以公开招标方式，利用财政资金采购一台技术复杂的实验室分析仪器，达到了政府采购限额标准。该仪器国内有十余家制造商生产。投标截至时，没有供应商投标。经审查，招标文件中没有不合理条款，招标公告及采购程序均符合政府采购相关规定。由于重新公开招标不能满足时间要求，经财政部门批准，可以改变采购方式。但采购人对采用什么方式拿不定主意，为此，采购人向某政府采购中心咨询，得到以下4条建议：(1)采用邀请招标。(2)采用竞争性谈判。采购人可直接确定2家生产该实验室仪器的国内制造厂家谈判

34、。采购人再成立由采购人1人和从财政部门专家库中随机确定的有关专家2人组成采购小组。进行两轮谈判，按照评判中确定的最低报价来确定成交供应商。(3)采用询价采购。采购人先制定询价文件，询价文件中明确规定采购项目的价格构成和评定成交的标准。评定成交的办法可采用综合打分法。(4)采用单一来源采购方式。采购人直接与本地一家该实验室分析仪器制造厂家谈判，签订采购合同。问题：指出某政府采购中心提出的4条建议的不妥之处，并分别说明理由。参考答案：(1)不妥之处：采用竞争性谈判时，采购人直接确定2家生产该实验室仪器的国内制造厂家谈判。理由：竞争性谈判是指采购人通过与符合相应资格条件不少于3家的供应商分别谈判。(

35、2)不妥之处：采用询价采购。理由：采购的货物规格、标准统一、现货货运充足且价格变化幅度小的政府采购项目，可以采用询价方式采购，本案例中，需采购一台技术复杂的实验室分析仪器。(3)不妥之处：询价文件中明确规定采购项目的价格构成和评定成交的标准。理由：询价小组应当对采购项目的价格构成和评定成交的标准等事项作出规定。(4)不妥之处：采用单一来源采购方式。理由：符合以下条件之一的，采购人可以采用单一来源采购方式：采购项目只有唯一的供应商;发生不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购;必须保证原有采购项目的一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额10%的。本

36、案例中，该仪器国内有十余家制造商生产。2、某国家机关办公楼建设项目，财政预算约8000万元人民币，项目前期审批手续已完成，施工图样已具备且满足深度要求，招标人委托某招标公司对该工程施工组织公开招标，并决定采用资格后审方法，招标公司拟定的招标方案部分内容如下：(1)招标公告发布的同时开始发售招标文件，并要求招标文件购买人在购买招标文件时即提交投标保证金100万元。(2)分两批组织购买招标文件的潜在投标人进行现场踏勘。(3)召开投标预备会。(4)向提出问题的招标文件购买人发出招标文件的书面澄清文件。 (5)组织开标会议，接受投标文件并开标。(6)组织资格审查和原件复核工作。(7)从招标人提供的专家

37、名单中随机抽取评标专家。(8)组织评标委员会评标，评标委员会出具评标报告。(9)与中标候选人就中标价格进行谈判，发出中标通知书。(10)招标人与中标人签订书面合同。招标公司根据项目计划工期较短，且预计物价波动幅度较小的具体情况，建议招标人选用固定总价合同。招标公司在招标方案中向招标人建议，除了办公楼工程通过招标选定施工总承包单位之外，还应将大楼的精装修工程、弱电工程、电梯工程等单独进行专业承包的招标。问题：1.招标方案中，那些工作存在不妥之处?为什么?2.招标公司建议选用固定总价合同是否合理?为什么?3.招标公司在招标方案中提出的将专业工程单独招标的建议是否合理?为什么?参考答案：1.招标方案

38、中工作存在不妥之处的判断与理由。(1)不妥之处：要求招标文件购买人在购买招标文件时即提交投标保证金100万元。理由：招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金，一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。(2)不妥之处：向提出问题的招标文件购买人发出招标文件的书面澄清文件。理由：投标预备会上所有的澄清、解答均应当以书面方式发给所有购买招标文件的潜在投标人。(3)不妥之处：组织开标会议，接受投标文件并开标。理由：合理的程序是先接受投标文件，再组建评标委员会，然后组织开标会议。(4)不妥之处：从招标人提供的专家名单中随即抽取评标专家。理由：依法必须招标的一般项目的评标专家，可从依

39、法组建的评标专家库中随机抽取;特殊招标项目可以由招标人从评标专家库中直接确定。(5)不妥之处：与中标候选人就中标价格进行谈判。理由：在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。2.招标公司建议选用固定总价合同合理。理由：固定总价合同计价方式一般适用于工程规模较小、技术比较简单、工期较短，且核定合同价格时已经具备完整、详细的工程设计文件和必须的施工技术管理条件的工程建设项目。3.招标公司在招标方案中提出的将专业工程单独招标的建议合理。理由：专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和项目业主依法发包的专业工程。招标师必考点精编（部分）招标师采购专业实

40、务考前必看考点：1、招标投标是一种有序的市场竞争交易方式，也是规范选择交易主体、订立交易合同的法律程序。2、招标投标的原则：公开、公平、公正和诚实信用。1)公开：招标项目的要求、投标人资格条件、评标方法和标准、招标程序和时间安排等信息应当按规定公开透明;2)公平：每个潜在投标人都享有参与平等竞争的机会和权利，不得设置任何条件歧视排斥或偏袒保护潜在投标人;3)公正：招标人与投标人应当公正交易，且招标人对每个投标人应当公正评价;4)诚实信用：招标投标活动主体应当遵纪守法、诚实善意，恪守信用，严禁弄虚作假。3、招标投标的特性：竞争性、程序性、规范性、一次性和技术经济性。其中，一次性是与询价采购、谈判

41、采购和拍卖竞价的主要区别。技术经济性：是与拍卖的唯一区别，拍卖以价格为唯一因素。招标采购或出售标的都具有不同程度的技术性，包括标的使用功能和技术标准、建造、生产和服务过程的技术和管理要求等;招标投标的经济性则体现在中标价格是招标人预期投资目标和投标人竞争期望值的综合平衡。4、招标方式：公开招标，属于非限制性竞争招标;邀请招标，属于有限竞争性招标。5、其他有效的招标操作方法和手段：两阶段招标;框架协议招标;电子招标。6、招标与拍卖的区别：拍卖是一种建立在竞争基础上，通过价格分配稀缺物品的交易方式。拍卖法明确了我国境内拍卖企业进行的拍卖活动主要为出售标的。招标投标法的条款倾向于规范在我国行政区域内

42、进行的购买标的的招标投标活动。因此，拍卖主要适用于出售标的，可以多次、公开竞价;招标主要适用于购买标的，一次性、密封报价。7、工程产品具有唯一性、一次性、产品固定性的特点。这就决定了工程施工招标区别于货物采购招标的特点，主要是选择一个达到资格能力要求的中标承包人和可靠、可行的工程施工方案，而不是选择一个现成的产品。8、工程总承包的主要方式有：设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包、设计-施工总承包(D+B)。9、招标投标的基本程序(11步)：招标准备 组织资格审查 编制发售招标文件 现场踏勘 投标预备会 编制、递交投标文件 组建评标委员会 开标 评标 中标 签订合同。10、招标人是独立享有民事权

43、利和承担民事义务的经济和社会组织，包括企业、事业、政府机关和社会团体法人;招标人也可以是依法成立，但不具备法人资格，能以自己的名义参加民事活动的经济和社会组织，如个人独资企业、合伙企业、合伙型联营企业、法人的分支机构、不满足法人资格条件的中外合作经营企业、法人依法设立的临时管理机构等。11、招标人自行办理招标事宜组织工程招标的资格条件具体解释为5个方面：具有项目法人资格(或法人资格);具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量;具有从事同类工程建设项目招标的经验;设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员;熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。

44、12、招标组织形式：自行组织招标和委托代理招标。13、委托代理合同主要包括以下内容：委托代理范围、代理期限、双方的权利和义务、服务费用的标准和支付、其他。14、招标的基本条件：1)项目招标的共同条件：项目招标人应当符合相应的资格条件;根据项目本身的性质、特点应当满足项目招标和组织实施必需的资金、技术条件、管理机构和力量、项目实施计划和法律法规规定的其他条件;项目招标的内容、范围、条件、招标方式和组织形式已经有关项目审批部门或招标投标监督部门核准，并完成法律、法规、规章规定的项目规划、审批、核准或备案等实施程序。2)工程施工招标的特别条件：工程建设项目初步设计或工程招标设计或工程施工图设计已经完

45、成，并经有关政府部门对立项、规划、用地、环境评估等进行审批、核准或备案;工程建设项目具有满足招标投标和工程连续施工所必需的设计图纸及有关技术标准、规范和其他技术资料;工程建设项目用地拆迁、场地平整、道路交通、水电、排污、通信及其他外部条件已经落实。招标师招标采购法律法规与政策考前必看考点汇总开标开标，即在招标投标活动中，由招标人主持，在招标文件预先载明的开标时间和开标地点，邀请所有投标人参加，公开宣布全部投标人的名称、投标价格及投标文件中其他主要内容，使招标投标当事人了解各个投标的关键信息，并且将相关情况记录在案。开标是招标投标活动中“公开”原则的重要体现。开标时间和地点招标投标法第34条规定

46、：“开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。”（1）开标时间开标时间和提交投标文件截止时间应为同一时间，应具体确定到某年某月某日的几时几分，并在招标文件中明示。法律之所以如此规定，是为了杜绝招标人和个别投标人非法串通，在投标文件截止时间之后，视其他投标人的投标情况，修改个别投标人的投标文件，从而损害国家和其他投标人利益的情况。招标人和招标代理机构必须按照招标文件中的规定，按时开标，不得擅自提前或拖后开标，更不能不开标就进行评标。（2）开标地点开标地点应在招标文件中具体明示。开标地点可以是招标人的办公地点或指定的其他地点。开标地点应

47、具体确定到要进行开标活动的房间，以便投标人和有关人员准时参加开标。(3）开标时间和地点的修改如果招标人需要修改开标时间和地点，应以书面形式通知所有招标文件的收受人。如果涉及房屋建筑和市政基础设施工程施工项目招标，根据房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法的规定，招标文件的澄清和修改均应在通知招标文件收受人的同时，报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如果涉及政府采购货物和服务的招标，根据政府采购货物和服务招标投标管理办法的规定，招标采购单位可以视采购具体情况，延长投标截止时间和开标时间，但至少应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间3日前，将变更时间书面通知所有招标文

48、件收受人，并在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布变更公告。开标参与人招标投标法第35条规定：“开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。”对于开标参与人，应注意四个问题：（1）开标由招标人主持开标由招标人主持，也可以委托招标代理机构主持。在实际招标投标活动中，绝大多数委托招标项目，开标都是由招标代理机构主持的。(2）投标人自主决定是否参加开标工程建设项目货物招标投标办法第40条明确规定：“投标人或其授权代表有权出席开标会，也可以自主决定不参加开标会。”招标人邀请所有投标人参加开标是法定的义务，投标人自主决定是否参加开标会是法定的权利。(3）其他依法可以参加开标的人员根据项目的不同情况，招标人

49、可以邀请除投标人以外的其他方面相关人员参加开标。根据招标投标法第36条的规定，招标人可以委托公证机构对开标情况进行公证。机电产品国际招标投标实施办法第32条也规定，招标代理机构“开标时应当邀请招标人、投标人及有关人员参加。”政府采购货物和服务招标投标管理办法第38条规定：“招标采购单位在开标前，应当通知同级人民政府财政部门及有关部门。财政部门及有关部门可以视情况到现场监督开标活动。”第39条规定：“开标由招标采购单位主持，采购人、投标人和有关方面代表参加。”在实际的招标投标活动中，招标人经常邀请行政监督部门、纪检监察部门等参加开标，对开标程序进行监督。开标的程序和内容招标投标法第36条规定：“

50、开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。开标过程应当记录，并存档备查。”通常，开标的程序和内容包括密封情况检查、拆封、唱标及记录存档等。（1）密封情况检查当众检查投标文件密封情况。检查由投标人或者其推选的代表进行。如果招标人委托了公证机构对开标情况进行公证，也可以由公证机构检查并公证。如果投标文件未密封，或者存在拆开过的痕迹，则不能进人后续的程序。(2）拆封当众

51、拆封所有的投标文件。招标人或者其委托的招标代理机构的工作人员，应当对所有在投标文件截止时间之前收到的合格的投标文件，在开标现场当众拆封。(3）唱标招标人或者其委托的招标代理机构的工作人员应当根据法律规定和招标文件要求进行唱标，即宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。机电产品国际招标项目，机电产品国际招标投标实施办法第32条规定：“投标人的投标方案、投标声明（价格变更或其他声明）都要在开标时一并唱出，否则在评标时不予承认。”没有开封并进行唱标的投标文件，不应进人评标。政府采购货物和服务招标项目，政府采购货物和服务招标投标管理办法第40条规定：“唱标时还应宣读价格折扣、招标文件允许提供

52、的备选投标方案。未宣读的投标价格、价格折扣和招标文件允许提供的备选投标方案等实质内容，评标时不予承认。”第41条规定：“开标时，投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准。”（4）记录并存档招标人或者其委托的招标代理机构应当场制作开标记录，记载开标时间、地点、参与人、唱标内容等情况，并由参加开标的投标人代表签字确认，开标记录应作为评标报告的组成部分存档备查。机电产品国际招标投标实施办法规定，招标人或招标机构应在开标时制作开标记录，并在开标后2日内通过中国国际招标网备案。评标专家招标投标法第37条规定：“评标专家应当从事相关领域工作满八年并具有高

53、级职称或者具有同等专业水平，由招标人从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定；一般招标项目可以采取随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。”签订合同招标投标法第46条规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。签订合同的原则（1）平等原则合同当事人的法律地位平等，即享有民事权利和承担民事义务的资格是平等的，一方不得将自己的意志强加给另一方。市场经济中交

54、易双方的关系实质上是一种平等的契约关系，因此，在订立合同中一方当事人的意思表示必须是完全自愿的，不能是在强迫和压力下所做出的非自愿的意思表示。因为合同是平等主体之间的法律行为，只有订立合同的当事人平等协商，才有可能订立意思表示一致的协议。（2）自愿原则合同当事人依法享有自愿订立合同的权利，不受任何单位和个人的非法干预。合同法中的自愿原则，是合同自由的具体体现。民事主体在民事活动中享有自主的决策权，其合同的民事权利可以抗御非正当行使的国家权力，也不受其他民事主体的非法干预。合同法中的自愿原则有以下含义：第一，合同当事人有订立或者不订立合同的自由；第二，当事人有选择合同相对人、合同内容和合同形式的

55、自由，即有权决定与谁订立合同、有权拟定或者接受合同条款、有权以书面或者口头的形式订立合同。（3）公平原则合同当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。在合同的订立和履行中，合同当事人应当正当行使合同权利和履行合同义务，兼顾他人利益，使当事人的利益能够均衡。在双方合同中，一方当事人在享有权利的同时，也要承担相应义务，取得的利益要与付出的代价相适应。（4）诚实信用原则合同当事人在订立合同、行使权利、履行义务中，都应当遵循诚实信用原则。这是市场经济活动中形成的道德规则，它要求人们在交易活动（订立和履行合同）中讲究信用，恪守诺言，诚实不欺。在行驶权利时应当充分尊重他人和社会的利益，对约定的义务要忠实

56、地履行。（5）合法性原则合同当事人在订立及履行合同时，合同的形式和内容等各构成要件必须符合法律的要求，符合国家强行性法律的要求，不违背社会公共利益，不扰乱社会经济秩序。2014年招标师复习计划一、 考情分析房地产估价师，通过近几年的考试真题分析，考试难度并不是很大；但是随着考试越来越成熟，考试人群每年都呈上升趋势。为了考试的质量，考试难度只会越来越难，尤其是大家公认的实务考试，涉及到计算和专业的运算。对很多考生来说是一个很大的挑战。因此，了解物房地产估价师考试，做到知己知彼；自定符合自己的学习计划，达到事半功倍的学习效果；良好的学习心态，有利于在全国如此的通过率中脱颖而出。二、 备考计划的制定

57、-指导思想1. 要有针对性：根据个人的基础，备考时间，工作的阶段性特点，抗干扰能力，甚至意志品质和心理素质而定2. 要有可操作性：目标不可太高，任务不可太细。计划赶不上变化。3. 要分阶段检测效果，查找问题，灵活调整。1) 综合考虑：全程计划和阶段性计划（灵活性，可操作性）2) 可行性：学习周期，每次复习可用时间，周总结3) 灵活性：（阶段计划）基础，强化，模考冲刺4) 前瞻性：考前忙的得提前，阶段性忙的，出差的，前紧后松，随机变通。几点特别提醒：基础好的或自学能力强的，建议先准备教材自学，考前三个月再综合检测评估自己的实力，参加考前突击辅导方案；基础不好，自学能力差、自制力不够的，建议提前一

58、年参加辅导班的学习，根据考试周期和自身实际情况，最好参加VIP协议保过班按部就班的学习通过考试。三、结合好学教育课程精准复习 第一轮：结合好学教育基础阶段课件迅速浏览一遍书，并对重点内容进行总结。重点：一定要过细，保证每天都要复习一下前面的重点，复习只看自己的笔记。第一轮共计40天，案例19天，其他三门每科一星期。第二轮：习题集，学习完基础阶段的课件后可以在好学教育网校开卷答题。做出答案，然后对照答案，把错题统计出来。并把每一题在教材和课件中中找到依据，并进行标注。复习不间断。第三轮：提高阶段的学习，针对第二轮总结出的易错点结合好学教育提高阶段的课件进行重点和难点知识点的学习，然后配套做往年真

59、题，开卷答题，做出答案。然后对照答案，把错题统计出来。并把每一题在教材中找到依据，并进行标注。从第三轮开始每天至少抄写1道案例分析题，以便熟悉答题技巧。第四轮：冲刺密卷阶段针对课件对在第三轮复习中错题知识点重点关注，并且浏览一遍课本，对重点讲义进行记忆。第五轮：重点放在案例分析上，对不熟悉的需要重点理解的内容进行专项分析。五轮复习完毕，考试临近，看看错题，专项分析，冲刺阶段视频可以再看看。了解考场，购买考试设备（每样2套，以备不时之需）。每天至少抄写1道案例分析题不能间断。注意休息。自勉：坚持就是胜利。持之以恒是最难的，相信自己只要严格按照以上5轮学习计划，招标师必定是探囊取物。2014年招标

60、师考试过关方案(一) 决胜课程体系招标师辅导系列保障课程前两科客观题满分120后两科满分100客观和主观题学科目班级课时价格名师报名基础阶段项目管理与招标采购名师考点全解班30270杨榕报名招标采购法律法规与政策名师考点全解班30270杨蓉招标采购专业实务名师考点全解班30270郑春贤招标采购案例分析名师考点全解班30270郑春贤提高阶段项目管理与招标采购高频考点班6170杨榕报名招标采购法律法规与政策高频考点班6170杨蓉招标采购专业实务高频考点班6170郑春贤招标采购案例分析案例分析专项班6170郑春贤冲刺阶段项目管理与招标采购名师预测班5170杨榕报名密卷解析班5170杨蓉招标采购法律法规与政策名师预测班5170郑春贤密卷解析班5170郑春贤招标采购专业实务名师预测班5170杨榕密卷解析班5170杨蓉招标采购案例分析名师预测班5170郑春贤密卷解析班5170郑春贤专为不同考生设置招标师保过系列方案序号保过课程保过方案全科（4）单科（1）报名课时价格课时价格一招标师决胜课程名师通过方案16097040370报名二招标师决胜课程VIP保过方案1841570