商用合同模板合集[五篇范例]

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1、商用合同模板合集五篇范例商用合同 篇1出租方：(甲方) 身份证号码：承租方：(乙方) 身份证号码：根据x合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法具有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。1、租赁房屋位置甲方将其合法具有的坐落于门面房 间出租给乙方用于经营。2、租赁用处1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方许诺：在租赁期限内，未事前征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。4、租金及支付方式1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金_元(写 )。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于 1合同届满之日起_日内退还乙方

2、全部押金。2、乙方应按( 月 / 年 )交纳租金，租金为：_元/( 月 / 年 )，标准是：_。3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果产生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担4、乙方须对自己的经营行动负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 5、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第3者。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等酿成的1切损失后果甲方不负任何责任。6、因不可

3、抗力的因素或政策性变化致使该门面及其附属设施破坏，造本钱合同在客观上不能继续实行的。甲方不承当责任。6、乙方的权利与义务1、乙方依照本合同约定使用门面。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此酿成的1切损失后果须由乙方自行承当。4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等1切费用由乙方自行承当。5、按本协议约定支付租金。7、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量缘由有破坏或故障时，应及时通知甲方。

4、经甲方同意，乙方可代为维修。2、乙方应公道使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不公道使用，导致该门面及其附属设施破坏或产生故障的，乙方应负责修复。3、乙方需装修门面或增设附属设施和装备的，必须事前通知甲方。8、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的1个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。9、转租、转让未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。10、合同的变更和消除1、乙方有以下情况之1的，甲方有权消除合同;(1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。(2) 在租赁

5、期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用处，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。(4) 从事非法经营及背法犯法活动的。2、甲方有以下情形之1的，乙方有权消除合同：(1)甲方不交付或迟延交付租赁门面30天以上的。(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第3方的。 本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效率。甲方： 乙方：联系电话 ： 联系电话：签约日期： 签约日期：商用合同 篇2甲方：_公司乙方：_公司乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成以下房屋租用临时协议：第1条 租用时间：为乙方临时

6、使用，如果甲方工程续建，乙方在接到通知后_日内应无条件退租搬出，不得拖延。第2条 租金每个月人民币_元，先付后住，不得拖欠。第3条 租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿撤除。第4条 租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有关部门支付。第5条 乙方住进本大楼所有人员必须办理合法证件，做好消防、治安工作，保护好本大楼的1切财产。第6条 乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环境卫生，不准把废物和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。第7条 租用期间，所酿成的人员伤亡和损失，由乙方自己承当，甲方不

7、负任何责任。第8条 乙方租用在签订协议时先交纳_个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，弄好租赁场地卫生，并保持原有结构“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。第9条 乙方不得随意扩大租用面积，不准外租转让，不准随意改变使用和破坏大楼内任何原结构。第10条 从签之日起租用期必须有_年时间，否则不退押金。如果_年以内甲方续建、转卖，乙方必须无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。第101条 乙方在租赁期内如违背上述职责，甲方有权终止协议和清出乙方在本大楼租用权，保证金不退还。本临时协议甲乙双方签生效，1式两份，甲乙双方各执1份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人（签）：_ 代表人（签）：_年_

8、月_日 _年_月_日商用合同 篇3出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据x合同法等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成以下协议：第1条：租赁土地范围及用处乙方承租甲方土地面积 平方米，用以 。第2条：租赁土地期限租赁开始时间为年 月 日，结束时间为年 月 日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。第3条：租赁土地租金本协议租金实行（5年）支付制，租金总额（大写） 租金支付方式为（现金）。第4条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相干的租金。2、协议签订后1天内提供场地。3、除有明确约定外，不得干涉乙方

9、正常的生产经营活动。4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。5、甲方应负责调和相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第5条：乙方的权利和义务1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。4、乙方如果需要改变土地用处的，应事前征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重

10、新协商。第6条： 协议的消除1、本协议期限满后。2、本协议有效期限内双方达成终止协议。3、本协议任何1方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续实行本协议的能力。第7条：免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的缘由，使土地不适于使用或租用时，甲方应调和解决，满足乙方正常使用。如果调和解决不了的，由此酿成的损失由甲方承当。第8条： 租赁场地的交还租赁期满或协议因消除等缘由提早终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未依照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此酿成的损失由乙方承当。第9条：争议解决方式协议实行中产生的争议，由双方协商或镇政府有关部门调和解决。第

11、10条：附则本协议1式3份，甲方2份，乙方1份。自签字盖章之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月日年 月日商用合同 篇4出租方（甲方）承租方（乙方）根据x合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第1条 房屋基本情况该房屋座落于市区（县）、该房屋为：楼房室厅卫厨，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状态，其他条件为，该房屋（已/未）设定抵押。第2条 房屋权属状态该房屋权属状态为第种：（1）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：、（2）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权

12、人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：、第3条 房屋用处该房屋用处为：、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意和按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用处。第4条 交验身份（1）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及等真实有效的身份证明。（2）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及等真实有效的身份证明。第5条 房屋改良（1）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做以下改良：，改良房屋的费用由（甲方/乙方）承当。（2）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装潢或添置新物。装修、装潢或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。第6条 租赁期限（1）租赁期自年月日至年月日，总计年个月。（2）

13、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方成心继续承租的，应提早日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时消除合同，但应提早日（书面/口头）通知对方。第7条 租金（1）租金标准：元/（月/季/半年/年），总计：元（大写：元）（2）租金支付时间及方式：、（3）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未定期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起

14、3个工作日内应将其中1份合同送交银行。）（4）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第8条 房屋租赁保证金（1）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）（2）租赁期满或合同消除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、和乙方应承当的背约赔偿责任外，剩余部份应如数返还乙方。第9条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：（1）乙方承当（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/）等费用。乙方应保存并向甲方出示相干缴费凭据。（2）房屋租赁税费和本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。第10条 房屋的交付及返还

15、（1）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、装备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（2）返还：租赁期满或合同消除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、装备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对乙方装潢、装修的部份，具体处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第101条 房屋及附属设施的保护（1）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙

16、方发现该房屋及其附属设施有破坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（2）对乙方的装修、改良和增设的他物甲方不承当维修的义务。（3）乙方应公道使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不公道使用，导致该房屋及其附属设施产生破坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。（4）对该房屋及其附属设施因自然属性或公道使用而致使的消耗，乙方不承当责任。第102条 转租（1）除甲乙双方另有约定之外

17、，乙方需事前征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部份或全部转租给他人。（2）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。（3）接受转租方对该房屋及其附属设施造成破坏的，由乙方向甲方承当赔偿责任。第103条 所有权变动（1）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提早日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第3人购买的权利。（2）租赁期内该房屋所有权产生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效率。第104条 合同的消除（1）经甲乙双方协商1致，可以消除本合同。（2）有以下情形之1的，本合同终止，甲乙双方互不承当背约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震

18、、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（3）甲方有以下情形之1的，乙方有权单方消除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承当约定的维修义务导致乙方没法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。5、其他：、（4）乙方有以下情形之1的，甲方有权单方消除合同，收回该房屋：1、不支付或不依照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用处的。4、擅自拆改变动或破坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第3人的。6、利用该房屋从事背法活动的。7、其他：、第105条 背约责任（1）甲方有本合同第104条第3

19、款约定的情形之1的，应按月租金的%向乙方支付背约金。（2）因甲方未按约定实行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。（3）租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付背约金。（4）乙方有本合同第104条第4款约定的情形之1的，应按月租金的%向甲方支付背约金。（5）乙方擅自对该房屋进行装修、装潢或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。（6）乙方需提早退租的，应提早日通知甲方，并按月租金的%支付背约金。（7）甲方未按约定时间交付该房屋或乙方不按约定支付租金但未到达消除合同条件的，和乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付背

20、约金。（8）其他：、第106条 无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相干事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权拜托书或出租代理合同的授权范围内肯定本合同具体条款，甲方代理人超出代理权或代理权终止后的代理行动，未经甲方书面追认的，对甲方不产生法律效率。第107条 合同争议的解决办法本合同项下产生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或依照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第108条 其他约定事项（1）_、（2）_、（3）_、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）1式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或

21、补充应采取书面情势，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效率。甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：身份证号码： 身份证号码：签订日期：商用合同 篇5出租方： （以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了有效利用土地资源，拟将土地使用权租赁给乙方经营。根据合同法及相干法律规定，依照互助互利原则，在公平、公正、合法的基础上，经甲、乙双方共同协商，签订本地皮租赁合同。1、甲方的权利和义务第1条：甲方自愿将*亩建设地皮的使用权（见附件平面图）出租给乙方使用，其所有权归甲方。第2条：地皮内*间砖混结构房屋以每间*元的价格1次性出售给乙方使用。第3条：原计生站债务由甲方负责1次性偿还。第4条：原计生站

22、公物归甲方所有，待债务偿还清后由甲方负责根据计生站清单核实账目如数收回。2、乙方的权利和义务第5条：乙方愿意承租甲方*亩地皮的使用权。第6条：乙方愿意1次性购买甲方*间砖混结构房屋。第7条：乙方承当本地皮使用权后必须进行合法经营，不得擅自转租和改变地皮用处。第8条：乙方在承租期间内因管理不善酿成的损失责任自负。3、租赁期限及付款方式第9条：本地皮使用权租赁期限为310年，自20xx年6月 日起至20xx年6月 日止。第10条：经甲乙双方协商地皮年租金为*元，合计*，房屋出售价*，总计：*。采取1次性现金转账支付的方式，由乙方于合同签订之日1次性全额交财务核算中心账户。4、背约责任第101条：有

23、以下情况之1的视其背约，甲方有权单方终止合同，收回地皮使用权，由此所酿成的1切经济损失均由背约方承当。1、利用承租地皮进行非法活动，侵害公共利益的。2、未经甲方同意擅自改变用处和转租的。3、不按小城镇建设计划施工乱搭乱建的。4、不服从当地政府统1领导，不遵照当地区域内各项规章制度的。第102条：甲方有权监督乙方承租地皮所有使用权限。第103条：如遇特殊情况（不可抗力、街道打建、小城镇拆迁）需占用，甲方有权收回承租地皮使用权，所缴费用不予退还。第104条：本合同未定事宜由双方共同协商解决。双方协商1致的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效率。第105条：本合同1式3份，经甲、乙双方

24、签字盖章后生效，具有同等法律效率。甲方：代表：乙方：代表：鉴证机关：xxx年6月XX日商用合同 篇6出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据x合同法、x城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商1致的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成以下协议： 第1条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_;建筑面积_平方米;第2条 房屋用处 该房屋用处为_。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第3条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第4条 租金 该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调剂

25、租金标准;除此以外，出租方不得以任何理由任意调剂租金。 第5条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按 年 结算，由乙方于每一年的第_个月的_日交付给甲方。 第6条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第7条 甲方对产权的许诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第8条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮1次，乙方应予积

26、极协助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承当;平常的房屋维修由_方承当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连装备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前3包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应履行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第9条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随便破坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的装备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第10条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并

27、由乙方承当延期付款的背约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5._; 6._。 在租赁期，如果产生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第101条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提早_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意继续租赁，则续签租赁合同。第102条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之1的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的

28、;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用处的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行背法活动的; 6.故意破坏承租房屋的;7._。第103条 提早终止合同 租赁期间，任何1方提出终止合同，需提早_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第10条规定的情形，甲方必须终止合同时，1般应提早_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第104条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第105条 背约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何1方违背本合同的规定，

29、按年度须向对方交纳年度租金的_%作为背约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期1日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第106条 不可抗力 因不可抗力缘由致使该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。 第107条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不1致的，以补充协议为准。第108条 合同效率 本合同之附件均为本合同不可分割之1部份。本合同及其附件内空格部份填写的文与印刷文具有同等效率。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照x有关法律、法规履行。第109条 争议的解决 本合同在实行中产生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提

30、交当地人民法院仲裁。第210条 合同份数 本合同连同附件共_页，1式_份，甲、乙双方各执1份，均具有同等 效率。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_授权代表(签)：_ 授权代表(签)_年_月_日 _年_月_日第2篇：商用门面出租合同模板甲方：（出租方）乙方：（承租方）联系方式：甲、乙双方本着诚实取信，互利合作的原则，根据x合同法相干规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共鸣：第1条：甲方自愿将位于xxxx县竹阳镇金利多美丽苑6 区xxx 号门市出租给乙方做美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用处，更不能利用该门市进行背法犯法等活动。第2条：租赁期限：1 年，即从20 年8 月31号起至20 年8

31、月30日止（20 年3 月7 号至20 年8 月30日止由乙方在原承租人xxx20 年3 月24日所签合同剩余时间内使用该门市）第3条：税后租金（仅限合同期限从20 年8 月31号起至20 年8 月30日止）为人民币壹万零伍佰元整（小写RMB10500元整）租金由乙方1次性将现金于20 年7 月30日前交给甲方，甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。乙方必须在20 年7 月30前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间之外。第4条：合同期满前1个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成1致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。若合同前1个月没

32、有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间之外。第5条：租赁期间的水费、电费、天然气费用和各种税费全部由乙方承当并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。第6条：甲方交给乙方水卡1个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡1个、天然气用户本1个，以乙方向甲方出据收条为凭。第7条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整（小写RMB500元整），以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、洗手间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得破坏，如有破坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不足部份由乙方

33、在合同期内1次性支付给甲方。第8条：乙方在经营进程中，应当妥善保管、爱惜及使用租赁物及租赁物中的附属设施，其实不得擅自改变房屋结构，乙方承当租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、洗手间、阁楼等维修保养义务。第9条：在合同实行期间，乙方经甲方同意可以转租给第3人使用，并由甲方与第3人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并消除合同，乙方需承当背约金人民币壹仟元整（小写RMB1000 元整）给甲方造成损失的，乙方须承当赔偿责任。第10条：合同期间，因乙方本身缘由不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气

34、卡、天然气本1 个等手续当天返还给甲方，否则应当承当人民币壹仟元背约金。第101条：合同消除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得撤除，如在约定时间不搬走或不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。第102条：乙方应当自觉遵照消防安全及国家其他相干法律法规，不得从事非法和犯法活动，否则1切法律责任由乙方自行承当。第103条：若有本合同未尽事宜产生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经3方调解或诉讼途径加以解决。第104条：本合同1式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持1份，

35、具有同等法律效率。甲方签字： 乙方签字：签字日期： 签字日期：第3篇：商用合同模板商用合同范文模板商用合同范文模板1甲方：_公司乙方：_公司乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成以下房屋租用临时协议：第1条 租用时间：为乙方临时使用，如果甲方工程续建，乙方在接到通知后_日内应无条件退租搬出，不得拖延。第2条 租金每个月人民币_元，先付后住，不得拖欠。第3条 租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿撤除。第4条 租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有关部门支付。第5条 乙方住

36、进本大楼所有人员必须办理合法证件，做好消防、治安工作，保护好本大楼的1切财产。第6条 乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环境卫生，不准把废物和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。第7条 租用期间，所酿成的人员伤亡和损失，由乙方自己承当，甲方不负任何责任。第8条 乙方租用在签订协议时先交纳_个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，弄好租赁场地卫生，并保持原有结构“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。第9条 乙方不得随意扩大租用面积，不准外租转让，不准随意改变使用和破坏大楼内任何原结构。第10条 从签之日起租用期必须有_年时间，否则不退押金。如果_年以内甲方续建、转卖，乙方必须无条件搬出。甲方不

37、负乙方任何责任。第101条 乙方在租赁期内如违背上述职责，甲方有权终止协议和清出乙方在本大楼租用权，保证金不退还。本临时协议甲乙双方签生效，1式两份，甲乙双方各执1份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人（签）：_ 代表人（签）：_年_月_日 _年_月_日商用合同范文模板2出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据x合同法、x城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商1致的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成以下协议： 第1条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_;建筑面积_平方米;第2条 房屋用处 该房屋用处为_。 除双方另有约定外，乙方不得

38、任改变房屋用处。第3条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第4条 租金 该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调剂租金标准;除此以外，出租方不得以任何理由任意调剂租金。 第5条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按 年 结算，由乙方于每一年的第_个月的_日交付给甲方。 第6条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第7条 甲方对产权的许诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

39、出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第8条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮1次，乙方应予积极协助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承当;平常的房屋维修由_方承当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连装备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前3包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应履行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第9条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随便破坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的装备，需先征得甲方书面

40、同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第10条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的背约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5._; 6._。 在租赁期，如果产生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第101条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提早_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意继续租赁，则续签租赁合同。第102条 因乙方

41、责任终止合同的约定 乙方有以下情形之1的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用处的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行背法活动的; 6.故意破坏承租房屋的;7._。第103条 提早终止合同 租赁期间，任何1方提出终止合同，需提早_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第10条规定的情形，甲方必须终止合同时，1般应提早_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

42、第104条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第105条 背约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何1方违背本合同的规定，按须向对方交纳租金的_%作为背约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期1日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第106条 不可抗力 因不可抗力缘由致使该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。 第107条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不1致的，以补充协议为准。第108条 合同效率 本合同之附件均为本合同不可分割之1部份。本合同及其附件内空格部份填写的文与印刷文具有同等效率

43、。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照x有关法律、法规履行。第109条 争议的解决 本合同在实行中产生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。第210条 合同份数 本合同连同附件共_页，1式_份，甲、乙双方各执1份，均具有同等 效率。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_授权代表(签)：_ 授权代表(签)_年_月_日 _年_月_日商用合同范文模板3出租方(以下简称甲方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_;邮政编码：_ 联系电话：_; 传真：_;e- mail:_承租方(以下简称乙方)：_ (本

44、人)(授权代表)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_;邮政编码：_ 联系电话：_; 传真_;e- mail:_根据x合同法、x城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商1致的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成以下协议：第1条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_;位于第_层，共_ 套间，房屋结构为 _，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式获得;该房屋平面图见本合同附件1，该房屋附着设施见附件2;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。第2条

45、房屋用处该房屋用处为_。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第3条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第4条 租金该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调剂租金标准;除此以外，出租方不得以任何理由任意调剂租金。第5条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第6条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第7条 甲方对产权的许诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税

46、项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第8条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮1次，乙方应予积极协助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承当;平常的房屋维修由_方承当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连装备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前3包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应履行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第9条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随便破坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房

47、屋结构影响的装备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第10条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的背约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5._;6._。 在租赁期，如果产生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第101条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提早_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意继续租赁，则续签租

48、赁合同。第102条 因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之1的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用处的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行背法活动的;6.故意破坏承租房屋的;7._。第103条 提早终止合同租赁期间，任何1方提出终止合同，需提早_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第10条规定的情形，甲方必须终止合同时，1般应提早_个月书面通知乙方。乙方的经济损

49、失甲方不予补偿。第104条 登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第105条 背约责任租赁期间双方必须信守合同，任何1方违背本合同的规定，按须向对方交纳租金的_%作为背约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期1日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第106条 不可抗力因不可抗力缘由致使该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第107条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不1致的，以补充协议为准。第108条 合同效率本合同之附件均为本合同不可分割之1部份。本合同及其附件内空格部份填写的文与印刷文具有同等

50、效率。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照x有关法律、法规履行。第109条 争议的解决本合同在实行中产生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁判决是结局的，对双方均有束缚力。第210条 合同份数本合同连同附件共_页，1式_份，甲、乙双方各执1份，均具有同等效率。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_授权代表(签)：_ 授权代表(签)_年_月_日 _年_月_日商用合同范文模板4出租方(甲方)：地址：身份证号码： 电话：承租方(乙方)：地址：身份证号码： 电话：根据x合同法、x城市房地产管理法及其他相干法律法规的规定，在同等、

51、自愿、协商1致的基础上，甲乙双方就以下商用房的租赁达成以下协议，并签订本合同：第1条： 房室基本情况甲方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)座落于 ;乙方承租的建筑面积 平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对该商用房已实地观察且已做过必要的了解。对建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。第2条 ： 商用房用处商用房用处为：乙方应根据承租商用房的具体情况和相干的法律法规，设置本身的经营项目，并就及时办理合法的报批(经营)手续，否则因些酿成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承当与甲方出出租商用房没有关系。第3条： 合同期限、租用标准1

52、、装修期，从 年 月 日至 年 月 日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的1切不良后果均由乙方负责与甲方无关。2、合同付款期为 年 月 日至 年 月 日。付款方式为年付。租金为每一年25万元整。租金应于每一年提早两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第3方或收回商用房。租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等1切费用。商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引发的税费均由乙方承当与甲方无关。第4条：乙方须向甲方支付保证金 万元。第5条： 商用房交付及收回1、甲方收到乙方保证金及首期租金后行将商用房移交给乙方

53、，乙方接收该商用房以目前现状为准。2、合同期满或中途消除合同，乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方。交房时乙方原本的装修配套设施亦无条件交归甲方。3、如因乙方未能履约付租金致使合同消除，甲方可以提早通知(或在承租商用房门口张贴通知信函)甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对乙方在承租商用房内所有遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。第6条： 关于商用房产权(使用权)的.许诺1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，没有纠纷，有其合法的出租资历。若因商用房产权产生纠纷，致使乙方没法使用商用房，

54、由甲方承当责任。2、乙方有权根据市场需要自由设置其经营项目并对其经营承当市场风险。在乙方申办相干证照时，甲方同意出具有交的相干手续。其申办成功与否，和所需支付的费用，均由乙方负责。第7条： 商用房维修责任租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥善管理、积极保护并负责修缮。租赁期间，有关防火安全、门前3包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应履行当地有关部门的规定，同时还应服从甲方及有关部门的监督检查。第8条： 商用房改造及装修乙方可以根据需要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事前应报甲方批准同意，同时许诺在进行装修(含房屋隔断、消防、环保设施等)时拜托在相干资质的设计、施工、安装企业进行，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。