商业地产楼书文案

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1、20100316极地金岸楼书文案青岛极地金岸楼书文案顺序备注内文文案1封面+logo、slogan（海岸风情商业街Coastleisurestree）海洋财富羊皮卷本书的理想读者是那些不愿拒绝财富的人中国青岛极地金岸23扉页（左）空白（右）logo+slogan4序言一本充满魅力的财富读本2000多年前，在阿拉伯地区秘密流传着写在10张羊皮上的秘笈，上面记录着经商与致富的秘诀，谁要是得到它，就可以随心所欲拥有想要的财富。直到20世纪50年代，世界上又岀现了15部“当代成功羊皮卷”，那就是世界上最伟大的推销员的作者奥格曼狄诺凭以获得成功的15部励志经典。如今，这本羊皮卷已被译成几十种文字，在全世

2、界广泛发行，产生了深远的影响，被誉为“全球成功人士的启示录”、“超越自我极限的奇书”，人们不分国界、不分地域、不分民族、不分肤色、不分性别、不分年龄、不分学历、不分贫富，都在读这部书，从中汲取着信心和力量的养分。毫无疑问，羊皮卷堪称人类成功史上最为璀璨的智慧结晶。诚然，财富不是人生的全部，但创造财富的人生才更有意义。因此，如何能汲取羊皮卷的智慧，创造亚洲和中国独特的商业文明便成为极地金岸筑城的最真实初衷。极地金岸，决不刻意地试图创立一个财富秘籍，而是将直叩心扉的人生智慧挥洒于广袤的大海之上，于是，便有了海洋财富羊皮卷。P5-6过渡页成功的关键是积极的精神因素，如果你能按照羊皮卷中的引导逐步实践

3、其中被无数成功人士证实的原则，你就能获得积极的精神因素并实现你的梦想。美国著名励志大师拿破仑希尔P7-8过渡页拿着这张驰骋海洋的航海图，我们一同启航！P9-10插图页+极地金岸航海地图P11-12第一部分苗爭IIAP*TTT7rh第卷H发现业洲地中海P13-14过渡页一切都要从海洋说起呈上启下世界海洋的发祥地一一地中海，是世界上最古老的海，最早犹太人和古希腊人简称之为海或大海。因古代人们仅知此海位于三大洲之间，故称之为地中海。人类缘于海洋而创造的文化，也正是地中海的文明所在，这里是古埃及文明、古希腊文明、罗马帝国等的摇篮。地中海文明为人类探寻海洋财富、创造海洋文明、书写海洋传奇提供了坚实文化基

4、石。因此，在亚洲，我们也在努力寻找这样一片海洋P15-16插图页青岛海景图片（实景）P17-18第一章丨创世纪创世纪说：神在第一阶段（天）造光，把昼夜分开创世纪说：神在第二阶段创造穹苍，把穹苍以上的水，和穹苍以下的水分开，称穹苍为“天”。创世纪说：神在第三阶段，把天下的水聚在一处，使陆地露出水面。现代科学告诉我们，地壳初形成时，是很圆的，整个地面浸在一千多米的水下，以后由于地壳运动，部分地面上升，露出水面，成为陆地高山，部分地壳下沉成为海洋，海洋是世界的起源。创世纪与科学完全符合。P19-20过渡页【标题】说点与财富无关但却与征服”有关的事儿罗盘，也就是我们平常所说的指南针，是我们中华儿女引以

5、为豪的中国古代四大发明之一。它基本上是由一根磁针、一个支轴和一个带有精密刻度的支架三部分构成，靠着地球磁场对磁针的作用力，使人无论怎样转动罗盘，罗盘的磁针所指的方向始终不改变。说起罗盘的发明者现在已经无法考证了。据史料记载，中国人早在几千年前就已经发明并开始使用罗盘了，后来，阿拉伯商人从中国人那里学会了使用罗盘，然后又传到欧洲。到了12世纪，罗盘在欧洲已经很通行了。罗盘的发明和应用是人类对宇宙、社会和人生的奥秘不断探索的结果。罗盘上逐渐增多的圈层和日益复杂的指针系统，代表了人类不断积累的实践经验。罗盘的流传及使用，开启了人类的航海事业。正是靠罗盘的作用，人类开始了征服海洋、开发海洋资源的活动。

6、P21P20P21P221-1-1【标题】大海邀请人类征服海洋文化，作为人类文化的一个重要的构成部分和体系，就是人类认识、把握、开发、利用海洋，调整人与海洋的关系，在开发利用海洋的社会实践过程中形成的精神成果和物质成果的总和，具体表现为人类对海洋的认识、观念、思想、意识、心态，以及由此而生成的生活方式，包括经济结构、法规制度、衣食住行、民间习俗和语言文学艺术等形态。当人们第一次站在海岸上，心被神秘、敬畏笼罩着，便更加固执地相信：寥廓空阔的海洋，实为一部液化“天书”，纵是惊鸿一瞥，也足以终生解读。过去我们受教科书影响，只记住中国有960万平方公里的国土。现在大海帮我们走出思维盲点，才知道中国还有

7、300万平方公里的海域面积，它连着地球上蔚蓝色的一大片，不停地邀请人们前去探险和从事贸易活动。历史【标题】862.64公里的文化创造862.64公里，山东半岛一条美丽的海岸线，在这里坐拥的即是已逐渐跻身中国一流城市之列的魅力岛城。依山傍海的青岛，素有“东方瑞士、亚洲日内瓦”美誉。秀丽的自然风光和申奥的成功，使海成为整个城市旅游的最大主题，青岛的发展希望在于海。青岛迷人的滨海风情，现代化的滨海城市和众多的名胜古迹构成了一条色彩斑斓的旅游黄金海岸线。1-1-2【标题】之后的6000年6000年前，有了岛，有了人类的繁衍；6000年后，有了青岛，有了因海文明的繁华城市。地理人文【标题】穿梭在历史与未

8、来之间黄海之滨，胶州湾畔，有一颗深受中外游人喜受的璀灿明珠一一青岛。城市是因为海中有座小青岛而得名。这里风景秀丽，气候宜人，青岛三面环海、一面依山，海岸迂回曲折，山色郁郁葱葱，兼有山海之胜。市区的房舍建筑层垒参差，风格各异，与碧海、蓝天、绿树共同构成了城市特有的风貌。从1898年沦为德国的殖民地，到1949年6月，青岛才迎来来自己的解放。虽然这是一个年轻的城市，但却以惊人的速度向前迈进。1981年4月，青岛被列为全国15个经济中心城市之一；1984年4月，被列为全国14个进一步对外开放的沿海港口城市之一；1986年10月15日，被国务院正式批准在国家计划中实行单列，赋予省一级经济管理权限；19

9、94年2月，被列为全国15个副省级城市之一2008年，青岛又因那片蔚蓝的海湾成为北京奥运会的伙伴城市。青岛，正以充满欧陆风情的豪放和不失东方内敛的意蕴，向世界招手！P23经济【标题】黄海之滨，一个富饶的宝岛除了迷人的城市风景，青岛的经济地位同样不可忽视。目前，青岛已成为山东半岛经济的龙头老大，在不可动摇的经济地位下，青岛仍旧有着明确的经济增长指标：在力求实现2010年全市生产总值增长达到11%的同时，岛城蓝色经济区”的建设，也将成为未来一个时期的重点，在2010年，“蓝色经济”力争实现经济增加值同比增长13%左右，高于全市GDP增速2个百分点。青岛，已成为商家必争的财富高地，是黄海之滨名副其实

10、的富饶宝岛。什么是蓝色经济？蓝色经济是经蓝色理念为基础的一套可持续发展的海洋经济理论。它以海洋经济的发展为主线，主要包括海洋渔业、滨海旅游业、海洋交通运输业、滨海工业、海洋生态产业等。蓝色经济事关国计民生。海洋是人类生存与发展的基本环境和重要资源。人类的可持续发展，越来越依赖海洋。21世纪是海洋世纪，逐鹿海洋，竞争海洋，深度开发利用海洋资源是大势所趋。海洋是维护经济发展的“蓝色大动脉”，上升到国家层面，是一个国家海洋发展的“蓝色战略”。发展海洋经济，是解决人类共同面临的人口剧增、资源匮乏、环境恶化矛盾的重要途径。P241-1-3【标题】哪里的海最美哪里的海最美？是马尔代夫？大堡礁？还是爱琴海？

11、都不是。是中国的青岛，这里有一片美的让人窒息的蓝色诱惑P25+相关图【标题】无限风光的东海路片东海路西起八大关风景区，东至石老人国家旅游度假区，是上世纪90年代（项目所新建的一条贯通新市区的东西向滨海大道。处地段介走在东海路上，无论走到哪里，放眼望去都能看到大海，走上几步，海滩就绍）在眼前。更重要的是，蜿蜒的东海路串起无数的公园和绿地，每一处，都是一片独特的风景。10年来，东海路以其精彩的规划、迷人的风情吸引着无数海内外宾客，在这里，自然景观与人文景观交相辉映，历史文脉与现代建筑和谐相融，东海路的经济更是发展迅速：1995年青岛市政府落址东区，海内外数百亿资本追随而至，青岛发展重心移至东部，香

12、港中路成为山东半岛的CBD，海尔路商务区随后迅速发展，将青岛东移进一步推进；奥帆基地、东海路沿线高档场所、滨海咼端住宅，共同构筑了青岛城市商业聚焦点这里不仅是山东省内富豪显贵置业的首选，更吸引全球唯一的七星级酒店拥有者一一迪拜世界集团斥资5亿投资小麦岛。未来泛麦岛区域更将聚集全国乃至亚洲的达官显贵在此度假消费，衍生不可估量的消费潜力。而享誉全球的青岛极地海洋世界，以及极地海洋世界的二期工程一一极地金岸也坐落于此。作为亚洲海洋商业旗舰，极地金岸将触发不可估量的财富风暴！P26+相关图【标题】国内唯一一条旅游观光、雕塑、交通于一体的滨海大道片一个城市如果能有几处雕塑景点，已经感觉这座城市很了不起了

13、，而在青岛，却有一条一直沿着海边、全长12.8公里的海滨大道一一东海路，这条路上分布着11处不同主题的雕塑园，而每一处雕塑园里，都是由少则十几尊、多则几十尊雕塑组成的雕塑群。东海路上的风景，可是青岛最亮丽的一道自然与人文景观交相辉映的观光旅游风景线，它西起八大关风景区，东至石老人国家旅游度假区，包括了青岛的太平湾风景区、汇泉湾风景区、浮山湾风景区、老龙湾风景区和石老人国家旅游度假区，是一条贯通新市区的东西向滨海大道，也是国内唯一的一条集旅游观光、雕塑、交通于一体的滨海大道。所以，来青岛旅游，如果不到东海路雕塑一条街溜达溜达，那可不能说是一次完美地游玩了青岛的风景。P27-28设计时用【标题】东

14、海路的项链珍珠项链啤酒城：一年一度的青岛国际啤酒节举世瞩目，800万人次超大客流、7的感觉穿亿元销售额的诱惑是青岛永远的自豪。起每一个国际会展中心：以外向型经济为主的青岛，保证了每年几十次大型会展、节经景点，庆的举办，大量的客流与强劲的销售力度正随城市GD迅猛递增。每颗珍珠旁加上景鲁能领秀城：青岛最为高端的富人社区，引领了东部的消费水平和生活方式。点介绍的银海国际游艇俱乐部：同为青岛迎奥运规划项目，与极地金岸形成动与静、文字紧张与轻松的强烈互补。雕塑园：最具特色的海滨雕塑艺术，吸引大量的游客前来拜读，已成为青岛东海岸的一道文化风景。石老人：国家AAA级旅游度假区，目前青岛最大的天然海水浴场，已

15、成为青岛海滨风光的代表。P29-30过渡页大海给了我们茫茫无定、浩浩无际和渺渺无限的观念；人类在大海的无限里感到他自己的无限的时候，他们就被激起了勇气，要去超越那有限的一切。大海邀请人类从事征服，从事掠夺，但同时也鼓励人类追求利润，从事商业。黑格尔P31-32插图页+相关图片P33第二章丨征服海洋一部人类近代史，就是一部蓝色文明史，就是一部从陆地走向海洋、从黄色走向蓝色、从蔚蓝走向深蓝的历史。谁控制了海洋，谁就控制了世界！作为地球上最大的“资源宝库”，浩瀚的海洋占据了地球表面的71%。一股向海洋要食物、要资源、要财富的蓝色革命”浪潮正在席卷全球P341-2-1【标题】超越梦想一一充满希望的蓝色

16、力量蓝色代表着希望，更蕴育着持久的生命力。依托浩瀚的海洋，蓝色经济已显现出广阔的发展前景。蓝色经济既是中国特色社会主义发展的一种新型经济形态，又是一种新的经济社会发展模式，它是坚持科学发展观和保护生态环境核心理念的一种新的蓝色发展理念，它像蓝色那样透明、健康、广阔。蓝色经济以海洋为特色，但其已超越了最初仅仅是居住的范畴，它所强调的是人、海洋、经济与社会和谐发展，是依托海洋，海陆统筹，高端产业聚集，生态文明，科技先导，将居住、休闲、娱乐等融为一体的全新蓝色战略。放眼世界，沿海众多国家和地区，纷纷把发展的战略目光投向海洋，但在亚洲，有这样一个可以将海洋经济经过更为全面的统筹，衍生为海洋商业的城市吗

17、？P351-2-2【标题】亚洲需要亚洲需要新的历史，亚洲需要改写海洋商业空白的缺憾，亚洲需要全新的经济增长模式，亚洲需要有这样一个城市、一个企业承担起改写历史的重任。P36海洋商业概念引入【标题】海洋商业文化构筑的青岛城市形象这个重任在2006年落在了青岛的肩上。长达半个多世纪的殖民地和半殖民地历史，使青岛成为外来文化色彩较为浓重的城市，尤其受西方现代文化的影响较深。而濒临海洋的地理位置使青岛浸润于海洋文化中，也培养了这座城市豁达、开放的胸襟，海洋商业由此滋生。一个以“打造青岛特色的滨海文化”的大青岛蓝图呼之欲出！P37-38过渡页在人生海洋中，很多人像无舵船，他们总是幻想着“什么时候能漂到一

18、个富裕繁荣的港湾”。对风浪海潮的起伏变化，他们束手无策，只有任其摆布，听其飘流，结局大多是触礁或搁浅。但那些成功者，他们把时间用在实施计划、确定目标和航向上，研究了最佳航线，学习了航海技巧扬帆远航，从此岸到彼岸，有计划地行进。那些无舵船一辈子航行的距离，他们只要两三年就达到了。P39-40插图页+相关图片P41-42第二部分第二卷II开辟新航线P432-1-1第一章丨远洋12000km,圣塔莫尼卡来了2008年，圣塔莫尼卡远洋12000km来到了中国青岛东海路，在这里，中国第一海洋休闲主题商业街诞生了，她的诞生，开辟了关于海洋、梦想、财富乃至人生的新领域，填补了亚洲市场的空白。P44【标题】S

19、antaMonica，潮流涌动加州十号公路的尽头，是洛杉矶最有名的海滩之一一一圣塔莫尼卡的海滩。这里始建于1908年，从一个突堤码头上的游乐场和一些餐厅发展为今天载誉全球的海岸休闲娱乐商业街区，这里不仅拥有世界知名的游乐场，更吸引人的是距离海滩不远处的行人徒步区一一第三街。这条街上有购物中心、餐厅、书店和画廊，外加阳光，海风，还有卖艺音乐家的美妙伴奏。“圣塔莫尼卡”闻名遐迩，已风光全球一百年。SantaMonica带着海天一色的万种风情来到了世界的东方，来到了美丽的青岛东海路，SantaMonica、极地与地中海，蠢蠢欲动！P45-46插图页+圣塔莫尼卡第三街图片P472-1-2【标题】碰撞之

20、旅这是心灵与文化的碰撞，这是自然与财富的碰撞，这是海洋与海洋的碰撞。P48【标题】12000km。15000kmo12000km的完美融合12000km。15000kmo12000km。从拥有2亿年文明的地中海，到冰川覆盖的南极，再到充满海洋商业风情的圣塔莫尼卡，地中海文明、极地精髓与圣塔莫尼卡的海洋商业魔力实现了碰撞后的完美融合，黄海之滨，因其不断接受的多元文化而愈发绚丽。P492-1-3【标题】岛城。极光窄现这是无论白昼黑夜用肉眼就能看到的美丽极光，它轻盈地飘荡，耀眼的光芒让这座瑰丽的岛城也一同high了起来。P50【标题】锐不可挡的蓝色风暴2008年，极地、地中海、圣塔莫尼卡齐聚青岛，极

21、地金岸诞生了！极地金岸一一极地海洋世界二期工程，奢侈的占有着美丽的东海路，零距离近海。稀居城市中央休闲区，西接香港中路CBD，东临海尔路CBD，紧邻青岛大学、银海游艇俱乐部、迪拜小麦岛工程，坐享青岛东海路别墅、高端公寓富人区的高层消费聚富资源。极地金岸的诞生，让岛城将蓝色发挥的淋漓尽致！P51-52过渡页没有个性，人家就会忘却你，没有个性的东西，是不会有什么结果的；个性化的策略、个性化的产品、个性化的管理，都是十分让人注意的东西。羊皮卷P53-54插图+极地金岸整体鸟瞰图P55第二章丨65000就沸腾的海洋夜，城市的精神场，数千年的历史脉络归于夜的歌舞生平；海，风情的汇集地，万国风情的无尽妖娆

22、尽显于欢腾的潮；为夜而无眠吧，因海而沸腾吧！P56-572-2-1+项目鸟瞰图【标题】65000就稀缺滨海商业图腾极地金岸，不仅是是旅游、休闲、娱乐的商业街区，也是诠释多元文化的艺术大堂。极地金岸总体量65000就，多座商业单体连接，每栋商业主体为1-4层，层高为6-7米，主力商席面积为500-2000平米。极具异域风情的建筑体，围合成半开放式的主题商业街区，成为非常成熟的人性化、多元化的商业形态。极地金岸作为青岛首席娱乐消费旗舰，业态覆盖顶级俱乐部、高端餐厅、酒吧、酒店、购物等休闲娱乐的多重领域，以主题化的细分与互补来满足庞大客流的吃喝玩乐消费，同时更将作为全国音乐、电影、时尚工业的娱乐新基

23、地，在青岛海岸打造全年无休的休闲娱乐中心商业体，也引领着亚洲时尚消费。值得拥有的海岸收藏品我们始终认为，创造财富只是极地金岸打造的根本，而在此之上，我们更是将其打造成一个值得典藏的瑰宝。极地金岸自私地占据了青岛最美丽的一片港湾，这是永远不可复制的稀缺。这样一片海，这样一群具有海洋商业文化的建筑，以前没有，以后也绝不会再有。P58+相关建筑图片【标题】用世界建筑语言解读极地金岸的美世界因多元而精彩！极地金岸以加州的圣塔莫尼卡第三街为蓝本，引入“CoastLeisureStreet之海岸休闲商业步行街区的模式，结合青岛本地的特色，尤其老城区八大关的建筑精华，和项目本身海岸线的具体情况，萃取世造完美

24、交通路线。P622-2-4【标题】越夜越魅力极地金岸聘请青岛奥帆赛灯光设计者一一上海申士照明进行设计，全明空间设计及专业照明设施充分保证商户经营需要，量身定制多变的光线层次，绚丽的灯光组合，让这座不夜城，越夜越魅力。P63-64过渡页本金有安全保障的投资才是第一流的投资原则。为求高利润而丧失本金的投资事业，是愚蠢的冒险。作为投资者，不要被急于发财的心情所蒙蔽，必须要仔细调查研究，当你有了充足证据，而且没有冒险成分存在的时候，才可以拿岀部分金钱来投资。羊皮卷P65-66插图页极地金岸夜景图P67第三章丨亚洲第三街财富的积累必然引发丰富的业态，这是铁一般的规律，极地金岸也不例外。在极地金岸，如同在

25、圣塔莫尼卡第三街：在这里，可以观赏极地动物，探索海洋奥秘，酌饮高档酒品、咖啡，品尝古今中外的美味佳肴，体验时尚购物，观看精彩纷呈的表演，肆意、彻底地放松身心，在大海中央浅酌豪饮，也可以静静的感受古朴的渔家文化不管是平日还是周末，不管是白天还是黑夜，这里永远是一片沸腾的海洋P682-3-1总体业态规划【标题】时尚娱乐集结地极地金岸一环球海洋风情主题商业街区，11.6万平米大规模亲海商业集群，中国规模最大的、业态分布最全面、硬件配套设施最高档的亲海旅游、商业休闲中心。这里是青岛“2008奥运行动规划”七大项目之巅峰巨作；这里拥有中国最大的极地馆，还有亚洲旗舰酒吧休闲一条街、海洋大道餐饮娱乐一条街、

26、星期五大道娱乐休闲中心、旧金山风情渔人码头、360海景酒店极地金岸承载着全面高档娱乐消费的理想，打造亚洲首个真正的CoastleisureStreet!P69-70-71-72+相关图极地海洋世界青岛极地海洋世界，从不同角度展现了两极地区的风土人情和自然风貌这里，游客能近距离的观赏到白鲸、北极熊、企鹅、海獭、北海狮等十几种、上百头国内罕见的珍稀极地动物以及上千种珍稀海洋鱼类，让人仿佛置身于真实纯净的极地世界。渔人码头美国19世纪旧金山渔人码头繁华景象再现，30000平米餐饮娱乐休闲区，360海景酒店，营造国际风格与本土特色相结合的集群欢乐。朴素与风情相容的小渔港，浪漫激情的咖啡吧、酒吧、渔家小

27、楼，餐饮冲浪、滑水、帆船、垂钓、潜水多种海洋乐趣，让白天黑夜一同狂欢。星期五大道星期五大道包含青岛特色餐饮，休闲咖啡、庭酒吧、休闲电影院及旅游产品零售，白领休闲人群及旅游消费群体云集。酒吧休闲一条街一个城市的经济发展的风向标很大程度上体现在夜场的繁荣与否。在酒吧休闲一条街，这里的夜晚是弥漫诱人色彩的夜晚，红色酒吧，金色鸡尾酒，沉浸在幽蓝夜色里的狂欢派对。特色酒吧、演艺酒吧、主题酒吧、红酒吧等，打造青岛夜生活主聚所。欲望和好奇像是两只眼睛，通过它们，人们看到世界上充满了最为神奇的色彩。海洋大道海洋大道近千米长街，由北面酒吧休闲餐饮一条街、南面海景商业街、中部美食娱乐大道组成，日本料理、意大利牛排

28、、法国风味餐，及各种中国地方特色菜系餐点应有尽有，国际品牌名店领略各国风情。360海景酒店在极地金岸南端有个小岛，四面环海，幽静、清雅，那里凭海而立着一座360海景酒店，它除了奢侈、豪华外，还有一样更重要的东西：心情。超大型停车场驱车来到极地金岸，占地约4万平方米，拥有近2千个停车位的超大型停车场，大气磅礴。放眼望去，这片广场犹如人生的舞台，大气而豪迈。P73-742-3-2【标题】极地金岸业态规划极地金岸，以打造“海岸风情商业街”为宗旨，独立铺面设计和挑高式的空间规划，可以适合多种丰富的业态组合，构筑多层次的商业体系。极地金岸良好的商业环境氛围，8000000人/年的强大消费人群，和人性化消

29、费空间，带来不可限量的滚滚财源。以卜以表格形式载入：餐饮：中华美食、异域餐饮、连锁餐饮、快餐、特色餐饮、海鲜料理酒吧：特色酒吧、演艺酒吧、主题酒吧、雪茄/红酒吧娱乐：多厅影院、数码影音、KTV、DISCO室内外游乐场、中央演艺广场休闲：桑拿、会所、咖啡、茶吧、SPA书吧购物：高尔夫、服装、工艺品、红酒、雪茄酒店：海上国际七星酒店+相关业态规划图P75-76【标题】极地金岸BCDEF座户型平面+户型平面图P77过渡页一张地图，不论多么详尽，比例多精确，它永远不可能带着它的主人在地面上移动半步。一个国家的法律，不论多么公正，永远不可能防止罪恶的发生。任何宝典，即使我手中的羊皮卷，永远不可能创造财富

30、，只有行动才能使地图、法律、宝典、梦想、计划、目标具有现实意义。羊皮卷P78-79插图页P80第四章丨向世界人民发岀邀请海洋不仅仅向青岛人发出邀请，同样也向一切崇尚海洋文化、追逐海洋事业的人们发了邀请。迪拜来了，小麦岛火了，百盛、泰泰、禅酷等众多财富集团也都努力在极地金岸挖掘着新的财富，极地金岸向世界人民发出邀请极地金岸欢迎您！P812-4-1【标题】迪拜来了“迪拜”，阿联酋的贸易之都、海湾的明珠。迪拜利用优美的海岸，庞大的财富充分的开发岀海湾地区最美的、最富裕的区域。如今迪拜世界集团也将目光瞄准了青岛这边财富的热土，迪拜世界集团斥资5亿美元开发小麦岛，麦岛区域旅游发展将迅速崛起，而位于该板块

31、的极地金岸也将与迪拜集团投资建设的商业娱乐中心共同带动该区域的繁荣，一同催涨整个青岛地区的商业发展。P83-84插图（迪拜小青岛项目与极地金岸区域大图）P852-4-2【标题】巨鳄掘金作为亚洲首家24小时全年无休海岸休闲消费主体商街，极地金岸一上市就已经成为众多品牌商家的争宠之地，锦上鱼府、齐海鱼圣、齐海鹅圣、DOZC日本料理美术馆、垠和亭韩国料理、肯德基著名餐饮专营店、华客度假酒店等著名商业纷纷签入；全球第一的餐饮巨头百盛集团，采取直营模式投资逾500万元人民币，顺利推进东海岸的拓展计划；而泰泰、禅酷等知名商家也随之进入商业巨鳄们对于成功进驻极地金岸的前景极其看好，他们认为，极地金岸已成为中

32、国北部档次最高、规模最大的美食娱乐休闲商街！巨大消费潜力和未来发展力，令极地金岸展开了狂掀东海岸休闲消费商街投资热潮！进入极地金岸的知名商家进驻商家：全球最大餐饮企业旗舰百盛集团旗下著名品牌“必胜客”、北京著名泰式主题餐厅泰泰、艺术主题食府禅酷、华客度假酒店、锦上鱼府、肯德基、DOZO0本料理美术馆、齐海鹅圣、垠和亭韩国料理、齐海鱼圣等。意向商家：星巴克、金钱豹、一茶一坐、俏江南、怡情楼等。P86-87插图页进驻商家店面图P88-89过渡页商业的个性就是独有的经商理念、特殊的经营模式、因环境条件有异而不可相互简单模仿的销售品种和价格等要素的总和。羊皮卷P90【标题】1:1。先招后租的经营模式极

33、地金岸将租售比例控制在1:1，把自己的利益跟商家、投资者的利益捆绑在一起，并且招商在先，前期引进大品牌商家，全力保障项目的成功运营。此番极地金岸牵手各品牌商家，联手共筑海岸商舰，将使麦岛区域贵族消费格局再度升级，全力助推青岛实现进一步完善旅游产业集群，完善晋升国际著名海洋商业休闲城市目标。P922-4-3【标题】财富启示录“走进香水店，就是什么都不买，也会沾上芳香的气味。”一一有了良友，自己也会进步。羊皮卷P93极地金岸业主访谈（极地金岸业主与会发言小图）P94+相关领导照片必胜客极地金岸填补了青岛24小时休闲娱乐的空白，为我们带来了新的商机！加盟极地金岸之前，我们作过详尽的可行性分析。我们考

34、证，以极地金岸为核心半径3公里的扇形区域，共有163个高档小区，包括别墅区、CBD写字楼。其中中高档住宅区103个，别墅区19个，香港中路CBD商务写字楼41栋。而邻近的海尔路商务区存在着巨大的发展潜力！众所周知，快餐店，人气至关重要，这样一个凝聚着大量青岛高端人群的项目必将整体带动加盟者的业绩。因此，我们十分看好极地金岸，看好她为我们所带来的机会和品牌价值！百盛餐饮集团（必胜客）中国事业部开发副总监王同进P95+相关领导照片泰泰周边这么大的目标市场，却没有一条相应的商业街，存在这大量的市场空白。我们有理由相信；极地金岸一定会蒸蒸日上、迅速繁荣！我们自然不会错过这么难得的机会。今天的宴会将促使

35、商业高端人士共同碰撞岀智慧的火花，为商业地产投资指明方向，更为青岛商业投资者提供可一个绝佳的投资机遇。我相信，极地金岸与青岛城市的发展环环相扣、息息相关，值得期待。北京泰泰餐饮有限公司总经理MakiP96+相关领导照片禅酷极地金岸上市之后，受到了社会各界的广泛关注，被誉为中国乃至亚洲的圣塔莫尼卡。我们发现，有独特风情品质的项目必定会剑岀奇峰，岀手不凡。极地金岸以加州“圣塔莫尼卡”为蓝本，萃取世界多元建筑风格，多座商业单体连接，在海岸构成半开放式主题休闲商业街区。这个创意和我们的经营理念不谋而合，禅酷是特色主题餐饮，对产品硬件又比较特殊的要求，而此与极地金岸的美丽邂逅，我们似曾相识。感谢极地金岸

36、为我们提供这样的一个平台，让我们有幸与韩、日、美等顶级品牌商家相识，并有机会共同服务与魅力之城青岛！北京禅酷餐饮有限公司董事长特派代表岳俊峰P97尾声百盛。泰泰。禅酷下一个“金山”谁入主？极地金岸，期待您的加入。P98-99-100-101附录【附录1】极地金岸出行指南+火车时刻表、公交线路表（详见附件）注：由于每天的航班都不同，因此不在附件中体现飞机时刻表。P102【附录2】服务，源于用心的礼遇高纬环球，全球最大的私有物业顾问公司，统一管理极地金岸商业运营，全面升级北中国首席海岸商舰。高纬环球是目前全球最大的私有物业顾问公司，1917年成立于纽约，是全球顶尖的房地产服务公司。在6大洲，49个

37、国家拥有12，000多名员工。于1998年合并入高纬物业的C&WH&B自1820年始就在欧洲为企业提供房地产服务。如今，强强联手的高纬物业的服务遍及美洲、欧洲、中东、非洲，及亚太地区。仅在亚洲大区就遍布于14个国家，拥有超过1200名实战精英。极地金岸力邀高玮环球担纲商业运营管理，致力于打造青岛最专业水准的休闲消费基地。高玮环球将极地金岸提供专业的商业运营服务，与各大商家共同打造被中国首席海岸商舰。P103空白页P104封底极地海洋世界荣誉岀品全球租售热线：86-532-8909288889092999规划设计：美国凯里森建筑师事务所物业管理：青岛市城建物业管理有限公司投资商：烟台日樱置业集团

38、发展商：青岛极地海洋世界房地产开发有限公司全程营销：青岛华远房地产经纪有限公司广告推广：小白广告（TM（北京）项目地址：青岛市东海东路60号（本楼书图片及文字仅作说明使用，亦不是发展商的要约，不构成双方买卖合同内容，楼书最终解释权归发展商所有）附件：青岛火车站旅客列车时刻表青岛火车站旅客列车时刻表车次始发时刻始发站终到站终到时刻车次到达时刻到达站始发站始发时刻K82526:00青岛烟台10:0750215:05青岛曹县19:05D60646:10青岛泰山9:28K2956:39青岛上海12:28K6946:17青岛合肥22:2050256:48青岛菏泽21:32D607:00青岛北京南12:4

39、8D3537:22青岛汉口19:56D60727:30青岛济南9:55T257:40青岛北京22:4850267:40青岛菏泽19:4013158:12青岛兰州20:18T1627:50青岛广州东12:45K698:35青岛福州14:14D588:00青岛北京南13:38K8818:51青岛太原21:39K4168:15青岛扬州20:50D60019:45青岛济南7:30D60028:30青岛济南10:45K70910:05青岛包头8:5814068:40青岛通化11:10K20710:15青岛成都18:29D60049:15青岛济南11:44D600310:55青岛济南8:3013169:5

40、0青岛兰州20:175705710:48青岛青岛西9:30D600610:10青岛济南12:35K91311:27青岛西安12:02D7810:30青岛上海20:44K34311:38青岛南昌16:51D6211:00青岛北京南16:38D600511:59青岛济南9:30D600811:20青岛济南13:45D5112:42青岛北京南7:05D601012:00青岛济南东14:29156312:56青岛郑州21:11K91412:10青岛西安10:48D600713:40青岛济南11:10500812:20青岛临沂17:25D5314:02青岛北京南8:30D601212:30青岛济南15:

41、05111114:11青岛汉口16:54K34412:45青岛南昌9:07D600914:43青岛济南12:10D5413:05青岛北京南18:37D601115:29青岛济南13:00K71013:20青岛包头15:05K105315:40青岛延吉7:33K17213:47青岛西宁21:22K70115:57青岛哈尔滨11:45D601414:05青岛济南16:20120516:16青岛丹东15:30K29614:13青岛上海10:26D601316:25青岛济南14:10D5214:30青岛北京南20:06D5516:47青岛北京南11:15D601615:10青岛济南17:47D6015

42、17:23青岛济南东14:50111215:16青岛汉口11:25D7717:46青岛上海7:28D601816:00青岛济南18:29D601718:32青岛济南16:00K20816:15青岛成都9:20140518:47青岛通化16:19156416:34青岛郑州7:14D5719:02青岛北京南13:255706016:50青岛青岛西18:37D601919:14青岛济南16:45D602017:00青岛济南19:25K825119:23青岛烟台14:43D5617:10青岛北京南22:48K17120:03青岛西宁9:00K113617:50青岛南宁16:56D607120:19青岛

43、济南17:50120618:04青岛丹东18:20T16120:30青岛广州东15:38K70218:20青岛哈尔滨20:325705920:57青岛青岛西19:40K105418:35青岛延吉4:36D602121:15青岛济南19:00D602218:50青岛济南21:05K41521:33青岛扬州9:25K7019:10青岛福州9:25D5921:43青岛北京南16:05K88219:26青岛太原7:03K69321:58青岛合肥6:34D602419:50青岛济南22:23K113522:09青岛南宁23:50T2620:07青岛北京5:38D602322:19青岛济南19:50502

44、220:22青岛曹县6:41D606322:29青岛泰山19:15D35421:30青岛汉口9:02D6122:41青岛北京南17:05500722:59青岛临沂18:10备注：以上信息仅供参考，遇有变动，以车站公告为准。详情可咨：95105175极地金岸公交线路表210路环行市区线路嘉禾路一燕儿岛5:3021:00/6:0021:301环行：嘉禾路-四方-四方火车站-小村庄-鞍山二路-理工大学-哈尔滨路-连云港路-辽阳路-敦化路-宁夏路-二十五中-福苑小区-福州南路-香港中路-东海路-新会路-奥帆基地-顺德路-珠海支路-珠海路-燕儿岛-远洋广场-香港中路-福州南路-福苑小区-二十五中-宁夏路

45、-敦化路-辽阳路-连云港路-鞍山路小学-南宁路-理工大学-鞍山二路-小村庄-四方火车站-四方-嘉禾路（共39站）216路环行市区线路李村公园-新闻中心5:30-21:151环行：李村公园-李沧广场-东北庄-九水路-京口路-河南-南庄-青山路-308国道-中韩-北村-辽阳路东站-小埠东-高科园装饰城-大埠东小区-浮山后-浮新医院-浮山后小区-劲松三路-河马石-洪山坡-辽阳路-敦化路-延吉路-广电大厦-卫校-福苑小区-福州南路-香港中路-东海路-新闻中心-香港中路-福州南路-福苑小区-卫校-广电大厦-延吉路-敦化路-辽阳路-洪山坡-河马石-劲松三路-浮山后小区-浮新医院-浮山后-大埠东小区-高科园

46、装饰城-小埠东-辽阳路东站-北村-中韩-308国道-青山路-南庄-河南-京口路-九水路-东北庄-李沧广场-李村公园（共60站）316路市区线路台南路-团岛5：3023:00/6:0023:151上行：团岛-西康路-十二中-火车站-栈桥-大学路-鲁迅公园-海水浴场-中山公园-武胜关路-太平角-二疗-湛山-世贸中心-市政府-浮山所-远洋广场-辛家庄-高雄路-青岛大学-麦岛路-台南路（共22站）下行：台南路-东海路-香港东路-青岛大学-高雄路-辛家庄-远洋广场-浮山所-市政府-世贸中心-湛山-东海一路-二疗-太平角-中山公园-武胜关路-海水浴场-大学路-鲁迅公园-青岛路-栈桥-火车站-十二中-西康路

47、-团岛（共25站）319路市区线路新闻中心-海云庵5：3021:30/6:0022:001上行：海云庵-嘉兴路-宁化路-小村庄-抚顺路-鞍山二路-鞍山路-鞍山路小区-延吉路-北仲路-镇江路-二轻新村-如东路-江西路-二十五中-浮山所-东海路-新闻中心（共18站）下行：新闻中心-浮山所-二十五中-江西路-如东路-镇江路-北仲路-延吉路-鞍山路小区-鞍山路-鞍山二路-抚顺路-小村庄-宁化路-嘉兴路-海云庵（共16站）369路市区线路青岛发电厂-珠海支路5:3021:00/6:1521:451上行：青岛发电厂-发电厂宿舍-杭州支路-长途站-曹县路-威海路-海泊桥-鞍山二路-鞍山路小学-哈尔滨路-南京

48、路-错埠岭-佳木斯路-福州路东小区-洪山坡小区-辽阳路-敦化路-延吉路-天福苑小区-逍遥路-逍遥二路-书城-燕儿岛-珠海路-珠海支路（共25站）下行：珠海支路-东海路-燕儿岛-书城-逍遥二路-逍遥路-天福苑小区-延吉路-敦化路-辽阳路-洪山坡小区-福州路东小区-佳木斯路-错埠岭-南京路-哈尔滨路-鞍山路小学-鞍山二路-海泊桥-浦口路-长途站-杭州支路-发电厂宿舍-青岛发电厂（共24站）601路环行市区线路浮山后二小区-市政府6:00-21:001环行：浮山后二小区-合肥路-劲松路-浮新医院-浮山后小区-劲松三路-河马石-洪山坡-辽阳路-敦化路-延吉路-广电大厦-卫校-福苑小区-福州南路-香港中

49、路-新闻中心-五四广场-东海路-市政府-浮山所-二十五中-宁夏路-南京路-高邮湖路-广电大厦-延吉路-敦化路-辽阳路-洪山坡-河马石-劲松三路-浮山后小区-浮新医院-劲松路-合肥路-浮山后二小区（共37站）11路市区线路直达榉林公园一一极地海洋世界榉林公园4:55-22:15极地海洋世界5:30-22:45上行：榉林公园T明霞路T台东（婚纱街）T台东一路T十九中T镇江路宁夏路T二轻新村T南京路宁夏路T高邮湖路T广电大厦T天福苑小区T逍遥路T古田路市南软件园T青岛大学T麦岛T青岛大学东院T徐家麦岛T海游路T极地海洋世界（共19站）下行：极地海洋世界T海游路T徐家麦岛T青岛大学东院T麦岛T青岛大学

50、T古田路市南软件园-逍遥路-天福苑小区-广电大厦-高邮湖路-南京路宁夏路-二轻新村-镇江路宁夏路延安路台东（婚纱街）标山路榉林公园（共18站）102路李村公园海游路李村公园5:30-20:30海游路6:00-21:05上行：李村公园-维客广场-李村-河南-南庄万年泉路-青山路万年泉路-308国道海尔工业园-中韩-北村-辽阳路东站-颐中体育场-银川路青医东院-苗岭路海尔路-香港东路啤酒城-海尔路香港东路-山东头-海安路香港东路-海青路香港东路-王家麦岛-极地海洋世界-海游路（共21站）317路天泰体育场一一石老人浴场天泰体育场5:30-20:00石老人浴场6:20-20:50上行：天泰体育场中山公园武胜关路太平角（一疗）二疗少儿基地延安三路五四广场奥帆基地珠海支路台湾路彰化路东海中路银海游艇俱乐部麦岛路海游路极地海洋世界海川路东海东路海青路东海东路海龙路海安路东海东路海口路海尔路石老人浴场沙滩石老人浴场（共23站）下行：石老人浴场海尔路石老人浴场沙滩海口路海安路东海东路海龙路海青路东海东路海川路东海东路极地海洋世界海游路麦岛路银海游艇俱乐部彰化路东海中路台湾路珠海支路奥帆基地五四广场延安三路少儿基地二疗太平角（一疗）武胜关路中山公园天泰体育场（共23站）