16种别墅空间

《16种别墅空间》由会员分享，可在线阅读，更多相关《16种别墅空间（19页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、16种别墅空间1、门厅空间出入收纳，更衣换鞋，是人在家与社会间的转换，更具彰显主人气质的功能，不只华丽的影壁和陈设；应注重三个方面：（1）、居室私密性门厅的流动量大，又是外部和内部各房间的过渡；（2）、起装饰作用门厅应整洁、明亮、易于清洁，材料应舒适、美观、耐用。给人一个鲜明、深刻的印象（3）、起一个换鞋、修饰的作用换鞋、整装、调节情绪、迎送宾客的场所，至少应包含鞋柜和整装用的镜子，面积较大的门厅还可添加座位和衣帽柜等，2、客厅家庭情感交流，社交PARTY读书品茶，不再单是电视主宰的天地；起居室（客厅）是日常生活中使用最频繁、占用时间最长，一般也是面积最大的房间。起居室设计应随主人的喜好具有个

2、性，满足实用功能的前提下，应重点注重空间艺术环镜的创造。起居室家具应包含沙发、茶几、电视柜、还可依条件设酒柜、吧台、装饰柜等等，其样式、风格应注重墙、地、顶的整体设计取得颜色、质感上的协调统一。着重注意人流路线的处理，形成完整的起居空间又可合理的联系其他空间。3、餐厅亲情的纽带，充满爱的美食，无拘无束的醉在家里，不再是酒店的华丽餐桌；以餐桌为中心，主要考虑用餐及来往服务的流线关系及活动范围。餐厅家具至少应包括餐桌、餐椅。有条件还可设置储藏柜（兼酒柜），甚至设一吧台。要求明亮、舒适，舒适、明亮的空间内用餐，才能保证良好的食欲和轻松的心情。4、厨房亲自下厨的快乐，专业级的私厨配置，不再是保姆的独享

3、，一套别墅里至少要有四套水吧或茶吧，点心吧，您知道吗？厨房包括操作区和储藏区，操作区的布局应按操作流程合理安排，一般顺序为摆放、粗加工（摘捡）、洗涤、精加工（切）、烧煮、临时放置。储藏区家具包括厨房用品柜、整体厨柜等，厨房设计应以流线设计，应注意按一般的操作顺序合理安排。此外，厨房的油烟较大，要注意通风换气，以减少对其他房间的污染。尤其是开放式布置的厨房，应注意室内通风对灶台通风的影响。HE5、情趣空间一情趣空间、茶室、红酒房、雪茄哪、SPA、扌影角、收藏室、禅房、宠物间总有几款适合你。6、娱乐空间娱乐空间棋牌、视听、游艺，打造一家人的快乐空间，而不是填充空间的摆设。7、运动空间运动空间泳池，

4、健身，瑜伽，舞蹈，“宅”在家里也健康。8、书房以书为伴，居家办公，企业领袖的“尚书房”书房的布局依个人情况不同而不同，主要是阅读和从事方案工作等的场所，要求安静，无干扰。主要家具包括写字台、书架、电脑桌、沙发等等。还应考虑调节情绪的一些色彩、软家具、装饰画等。9、卧室主人房的幽静，客房的舒适，儿童房里成长不孤单，打造有氧的胎吸睡眠；卧室布局应以床为中心，一般分为睡眠、梳妆、储藏、阅读和休闲等区域。和分区根据不同的功能设置不同的家具，分区应注意睡眠区的位置要相对比较安静。要特别注意灯光的控制，设计专属主人私密的睡眠空间。10、卫浴空间一一不再只是清洁，更是减压、放松还原真我本色；卫生间的设计应根

5、据其面积大小的具体情况进行合理设计，一般应浴厕分开。除了必要的卫洁具之外，摆放洗漱用品、化妆用品的化妆台，梳妆镜必不可少。卫生间分主、副，也就是供宾客、主人使用，故在设计上应给予考虑，卫生间是用水最多的地方，空间中免不了有潮气，因此在卫生间设计中，通风是首先要考虑的问题。卫生间内设置通风窗最好，如果没有设置，则应在室内设置排风扇。装饰材料和设备的选择上应主要考虑防潮、美观、实用等。11、衣帽间鞋帽间、皮具格、珠宝柜、化妆间，女人“T”台秀场，女性的自信主场。12、前庭后院一一晒月亮，赏雪，听雨，打造家庭公园里的阳光早餐和悠闲下午茶。13、交通空间一一走廊、楼梯，电梯，内玄关，不再是空间的隔绝，

6、而是富有情趣的空间桥梁。14、车库一一不止是汽车的房子，而是主人汽车文化的积淀。15、家政空间一一全能支持的家政处理系统（洗衣、烘干、保洁、有序收纳，设备维护），并不再是保姆睡觉的地下室。生活阳台的布局依空间的大小不同而不同，主要是清洗衣物、晾晒衣物、烘干保洁（拖把池的植入）、收纳洗涤用品的场所，要求充足的光照度、通风。主要家具包括壁柜、拖把池（成品拖把池、挂衣杆）、洗衣机台）；还应考虑装饰材料与外部建筑有联系。6、智能一体空间生活因科技而便捷。用生活方式做设计三宅一生宜居之宅大智者，平衡美好宜居之宅多功能会客空间宜居之宅的会客厅逐渐衍生为多功能型。会客空间常与书柜、藏品柜、书房、餐厅结合在一

7、起。不用移步，便以转换另一角度。生活，就是如此富于变化。居住小型化，功能多元化Lisa是个书虫，她的3000本书和谐相处艺术装点的会客空间，亦是风格典雅的餐厅窗角的沙发是我的读书吧，亦是友人喜爱的咖啡厅功能性餐厅宜居之宅的餐厅，如同一个技艺纯高的演员，可以按照导演的要求出演不同角色。它常与客厅共处一室，变幻着自身的多功能。宜居之宅的餐厅，必须保持旺盛的生命力，有着讲究中餐西吃的分餐式特点。居住小型化，功能多元化重新定义餐厅的位置低调餐厅，看似常规，却充满变数不只是客厅面谈，还有聚餐多功能餐厅，宜居之宅道具式休闲空间宜居之宅以强调家居功能为中心，倡导在小空间中打造舒适生活。休闲娱乐倡导以小型道具

8、为主，不以独立空间形式出现。谁说小空间不能有娱乐场？难得的假期，如何让自己大汗淋漓？爱玩的jack室内休闲选择高尔夫高效收纳，变形金刚”都在车库里昨天跑步机，今天臂力器生活就要“娱乐化”运动化”生命在于运动舒适的休闲空间，宜居之宅随俗阅读书写宜居之宅不设置独立的书房，常在客厅中以厅书柜的形式出现。除必要的书写功能之外，更多提倡随时随地和方便自由的阅读方式，使阅读功能在不同空间中都可得以满足。独立书房？浪费空间告诉我你有多少书，厅书柜就能放得下随时随地的阅读知识分子”就要书不离手窗前沙发有阳光，为何要我蹲坐昏暗书房？空间很小，世界很大畅意的阅读空间，宜居之宅深度舒适睡眠宜居之宅卧室强调舒适的睡眠

9、打造，关键要选择一张舒适的床，其次强调灯光的运用，空间处理上相对简单，但整体格调要和谐统一。符合睡眠要求的灯光设置遵循人体力学的舒适大床风格统一的室内装饰睡眠这件事？一晚也不能落躺下来，闭上眼，全世界让爱，如夜舒适的深度睡眠空间，宜居之宅定制式衣帽间通常卧室中的储衣功能多以衣柜形式存在，在宜居之宅中，倡导小户型也有衣帽间，只是衣帽间的形式和尺度需要量身定做式设计，或以一字型壁柜形式出现。强收纳卫浴空间每个家庭中都有大量的日用品、化妆品、毛巾浴袍等需要收纳，很多女性还有在卫生间化妆的习惯。如何合理高效收纳是宜居之宅卫生间要解决的首要问题。协电器化很品日用关电K風1Iff1副冠771触电动堡2臣V

10、I擁空噹1NS馆14ggNM手慷N器Ml洗Ils奶IMN屠NN朗滋N2并ft3IXT罐口水211*2洗手港2精打细算式厨房宜居之宅厨房同样强调空间的合理使用，主张各种物品精细计算，高效收纳。同时提倡垃圾处理器等设备植入，使厨房操作更加便捷。J1三宅一生乐居之宅大亨者，亲情融融，乐居之宅起居室型会客厅乐居之宅的会客空间，更加注重家人的团聚与和谐氛围。与家人团座一起，便是一日忙碌后的最消遣。会客厅常表现于通常的起居室型，以电视为中心，主张家人欢笑团聚，共享影视的美好时光。家人的幸福时光倡导团圆型的客厅主义.每晚黄金时间，全家同看热播剧再忙碌，也不能失去家人的陪伴团聚的幸福会客间，乐居之宅.团聚型独

11、立空间乐居之宅的餐饮空间，将家人的感情汇聚在一起，用爱心构筑每一餐。餐饮空间一般采用独立的空间形式，以岛台和围合型圆桌为主要表现形式。岛台周边的天伦之乐餐桌上的合家团圆每一日的爱心之宴幸福生活，在于家人一起团聚型独立餐厅，乐居之宅独立的休闲空间乐居之宅主张家庭式的休闲，在倡导个人喜好、休闲娱乐、情趣品味的基础上，让梦想能够在家中实现。因此，乐居之宅在必要的功能空间之外有独立的休闲空间，如台球室、乒乓球室等。休闲梦想绽放在家中纯粹的居家休闲空间让趣味娱乐更加简单让生活本质更加纯粹家里的休闲空间，乐居之宅品味专业的书房乐居之宅的阅读空间，一定是独立式的书房，除了必须的功能之外，更将主人独特的风格特

12、点与个性品牌设置其中。爱书之人的独立空间生活在书房文化人的独特收藏空间书房里的情趣空间温馨睡眠空间乐居之宅的卧室空间除了满足基本的舒适睡眠之外，还要强调通过灯光、色彩打造温馨的浪漫氛围,同时在空间的处理上强调风格的特性和视觉的品味。倡导睡眠健康为睡眠质量而生更适合睡眠的卧室空间最好的睡眠，最好的休息智能控制，一切都为失眠服务浪漫温馨的睡眠空间，乐居之宅专业独立衣帽间乐居之宅的衣帽间是独立的，它可以根据空间的大小自然延展或收缩，从根本上配合主人的生活需要。乐居之宅的衣帽间多采用L型或U型，强调专业收纳，在有效空间的基础上达到收纳的最大化。小身材，强收纳用内部细节演绎生活方式设置更多你需要却想不到

13、的多种身形，完全利用住宅空隙最专业的独立衣帽间，乐居之宅品质卫浴空间乐居之宅的卫生间，更加注重与强调干湿分区，把如厕功能和洗浴功能有效的区分，进而提升卫浴空间的生活品质。生活品质从卫浴开始左边和右侧的不同功能让干湿空间彻底分开更具品质的卫浴空间，乐居之宅数字操控图片乐居之宅的厨房，倡导先进科技设备的引进，让科技服务生活，使得厨房操作更加便利，充满趣味性。同时，厨房强调中西结合，将岛台文化贯穿始终。厨房之乐，在于发现让科技服务品质生活让厨房充满更多乐趣厨房，生活的一部分倡导岛台文化的乐居之厨数字让生活更和谐，乐居之宅三宅一生隐居之宅大隐者，胸怀天下，隐居之宅专业会客空间隐居之宅的会客空间更加专业

14、，是真正为会客而生。其中并不出现电视或者其他功能性柜体，它的中心是壁炉，为主客间的交流提供最专业的氛围。专业会客，更加成功尊贵人生，好友相聚大智者的生活会客厅围绕温暖，朋友更知心打造专业会客空间，隐居之宅专业情趣餐厅隐居之宅的餐饮空间通常配备有多个空间，可以根据空间情况自由安排。多个空间常分为正餐厅和各种相应的咖啡吧、酒吧等，并有专业的厨师掌厨。隐居之宅的餐厅的主要功能不只为了吃饭，更重要是一种家庭的社交空间。多空间选择，便捷式社交自由应多中西不同餐种尊贵之享，专业厨师服务家庭式和谐社交功能隐居生活，最为尊贵的生活方式专业的情趣餐厅，隐居之宅专业休闲社交隐居之宅的休闲活动空间，一定是独立的。在

15、体现出其特有尊贵型的同时，还必须具有专业性。因为自身强调家庭社交的与众不同，因而会有专业的练功房、健身房以及影视厅等空间。隐居生活的家庭式社交独立空间，尊贵亦专业按主人喜好而设置的不同专业空间专业的休闲社交空间，隐居之宅尊贵社交书房隐居之宅的书房，除了有必备的实用功能外，还具备一定的社交功能。因此，书房被打造出拥有尊贵气派氛围的书房。隐居之宅的书房，是主人品位的彰显，是地位的象征，更是文化的体现。尊贵书房，国际设计独特艺术品位的体现全面展现书房的另一面拥有智慧，更拥有品位尊贵的社交书房，隐居之宅至尊至尚卧室隐居之宅的卧室除主卧空间外，要有一定的客卧空间预留；在卧室空间中除了相应的衣帽间之外，还

16、需有大量的储衣柜体。如果空间允许，可以把床放置于房间中央，以强调不同凡响的生活品质。多间卧室，充分客卧预留配套完备，方便卧室换装尊贵大空间，惬意生活场所以床为中心，品质不同凡响至尊至尚卧室，隐居之宅岛台情趣衣帽间隐居之宅的衣帽间，因为主人的尊贵而在空间上在占有一定的比例，在衣帽间中要设置岛台。同时，需要根据空间的实际情况来打造男女主人的私人专属衣帽间、储鞋间以及储包间等。占据大比例空间划分多主题空间分门别类，方显尊贵毫无干扰式私人尊享空间中置衣帽间岛台情趣衣帽间，隐居之宅私家SPA空间一隐居之宅的卫浴空间，不再只是简单的卫生间，还拥有专业的spa空间甚至私家泳池。这是国际化的流行社交文化，是上

17、层人士的独特尊享。专业spa，尊贵私享国际化的流行社交私家泳池，倍显尊贵品质生活，隐居之宅定制式多橱多吧隐居之宅除必要的中西厨之外，重要的特点是根据需求设置多套厨柜和吧柜。厨房内嵌多种电器，使整体生活更加便利，从而提升居住生活品质。多橱柜多吧柜，厨房空间无限延展内嵌厨电，便捷生活更显品质高品质定制，彰显无限尊贵经典定制式厨房，隐居之宅家装必读:装修陷阱大全作为准备装修的业主，有两个担心，一是担心自己不懂装修会上当受骗，花冤枉钱；二是担心找的装修公司或施工队，设计和施工质量会让自己不满意。针对业主的这两种担心，职业技师讲述各种装修预算，希望能对准备装修的业主有所帮助。、如何跳过装修陷阱？（一）什

18、么是装修陷阱呢？不是说哪家装修公司报价高，就是装修陷阱，装修陷阱是指装修公司为获取最大的利润，把某些项目的收费单价提得很高，为了让客户接受这种价格，装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工量，在预算报价中，故意少报施工量，制造虚假的预算总价，掩盖其天价的收费单价。诱骗客户签订装修合同后，当然是要按照实际工程量作为结算依据，这样，在预算中故意少算的装修项目，就会产生大量的增项，预算一万结账二万。（二）装修陷阱的预兆1. 装修公司的人工和辅料费明显低于或等于成本价，并且该公司又没有其他产生利润的渠道。例如：贴地砖民工队需要18元/平方，装修公司却只要12元/平方，有的装修公司甚至打出“人工费5折”

19、的广告。一副没事找本亏的样子，当然他们为了让业主相信自己的确是亏本做买卖，会编出很多理由，例如：不赚钱做样板间、庆祝*.节大优惠等等。哪有这样天上掉馅饼的事啊！2. 在没交付设计定金前，只给业主在电脑上看报价单，不让带走，不给业主仔细审核和比较报价单的机会。把报价单作为公司的机密，也算是装修行业的一大怪现象。3. 搞低得离谱的套餐式报价，广告上打*元/平方全包，但对套餐的材料用量和计费单位做出种种不合理的限制，一旦实际施工的材料用量超过套餐量，就搞天价增项。这个问题下面的文章会做专题的解说。（三）装修陷阱的种种表现下面按装修项目的施工次序一一解说可能遇到的装修陷阱。水电施工的装修陷阱水电施工的

20、装修陷阱是装修公司赚钱的重点项目，水电施工的收费的方式一般有三种，第一种方式：统包，按套内面积算，*元一平方全包下来，不管业主用电线和水管。这种方式是业主最省心的方式，但却不是装修公司愿意采用的方式，实打实的报价是赚不到钱的，他们采用的是以下另外2种收费方式；第二种方式;按电位计费，电位主要分为两种，2.5平方线小功率电位和4平方线大功率电位。装修公司设水电施工的装修陷阱分三步走。第一步：提高收费单价。我们先算成本价，2.5平方线电位约55元/位，4平方线电位约90元/位，但装修公司报价时确大大提高了收费单价，例如2.5平方线电位收90元/位，4平方线电位收250元/位等。第二步：预算报价单中

21、少报或干脆不报电位数。作为业主，一般是不知道自己家需要多少个电位的，那么到底需要多少个呢？以够用为原则，套内100平方3房2厅2卫1厨的房子，不算任何造型灯光电位的情况下，需要70个电位左右，其中2.5平方线的电位需要59个左右，4平方大功率电位需要11个。某些装修公司绝对不会实打实的报这么多的，否则预算的总价太高会吓跑一大批客户的，装修公司通过少报工程量制造了虚假低价。第三步：利用业主看不懂水电施工图纸和电位的计算方式，尽可能增加电位数，业主在施工图纸上签字认可后，等水电施工做完了，装修公司一数电位数，业主就只能“哑巴吃黄连有苦难言”了。前面提到了套内100平方的电位需要70个电位的“够用标

22、准”，如果装修公司把电位数提高到140个会不会增加一倍的成本呢？不会的，一套房子的配电箱大小就已经决定了只能走多少条专线，增加的电位只不过是串联在这些专线上罢了，并没有增加电线材料的使用量，装修公司并没有增加多少成本。通过这三步走，一套房子的电线收费，装修公司能赚1万多元的比比皆是，而这个利润，是通过欺诈而来的。有的装修公司为了迷惑客户，把电位的单价算的不是很高，但却另外收什么开槽费、补槽费等等莫名其妙的费用，而实际上按电位收费的话，这些费用已经包含在电位收费里面了。属于典型的重复收费，这一点业主也要提防。第三种方式：按电线或线管米数和水管米数收费如果说装修公司用第二种收费方式比较好赚钱的话，

23、那第三种方式就可以说是抢钱了，还是按三步走。第一步：提高收费单价。先算大致成本价，材料费：现在2.5平方电线售价为1.8元/米，4平方电线售价为2.8元/米，线管售价1元/米，联塑PPR水管售价4元/米，加上人工费用，按电线长度算：4.3元/米；按线管长度算10元/米；按水管长度算15元/米。装修公司报价单上的收费单价可比这些成本价要高出几倍的。第二步：故意少报工程量。100平方房水电材料的实际用量为：无任何造型灯光电位的情况下，需要800米电线左右，折合成线管米数大约为350米，冷热水管需要50米左右。电线米数和线管米数的换算比例为：强电插座3米电线穿1米线管；开关和灯线2米电线穿1米线管，

24、电脑、电视、电话线1米电线穿1米线管。这样我们就能估算出电线米数和线管米数的平均比例为2.3比1左右。有的装修公司在报价预算中，套内100平方的房只给客户预算100米电线，收费却是32元/米，水管预算20米，单价却是60元/米，那将会出现什么样的一个结果呢？预算只要4400元，结算却要28600元！当然，这个数字只有少数业主会认可，谁让自己在装修合同上签字的呢?谁让自己没看到装修合同上注明的“按最后实际施工量作为结算依据”的条款呢？但大部分业主是不会同意的，装修公司也准备了一招告诉客户是自己下面人弄错了，电线米数不是按电线长度计算的，而是按线管米数计算，这样结账就会由800米电线变成了350米

25、线管，金额也由28600元降到了14200元，客户心里就平衡了，而实际上装修公司赚走了1万元。第三步，想尽一切办法增加电线水管米数。方法一：按横平竖直的方法走线管和水管，线管到底应该怎么走才合适呢？线管的作用只是为了保护电线和将来维修时方便换电线，当然是在走直接是最好的，按横平竖直的走法绕一个大弯干什么呢？而水管横平竖直的走法也不太合适，水管拐弯越多，水的压力越小，所以是能走直线的决不拐弯。他们这样做的目的只有一个：增加电线线管和水管米数。方法二：鼓励客户尽可能多的做造型灯光，其实灯带射灯这些东西平时根本就用不着的，特别是灯带，一旦坏了还不方便换灯管，造型灯光适量就行，多做无益装修公司这样做的

26、目的：为了增加电线米数。二）防水施工的装修陷阱先介绍一下防水材料的价格和用量，市面上好一点的柔韧性防水材料，一般为280元/组左右（一桶防水胶配1袋防水粉称为一组），按规范施工的话，每组可施工13平方左右，材料成本为20元/平方，加上人工和辅料费，成本价为30元/平方左右。陷阱一：报价预算时，少算防水面积，制造虚假低价，这种手段在下面其他施工中也会存在，以后就不再重复介绍了。陷阱二：在报价单上注明防水材料的品牌，不注明到底是哪一种型号，例如：市面上常用的k11防水，型号不一样，价格也不一样，从180元/组到300多元以上/组不等，报价单上只写K11防水材料，报的是300多元的价格，而用的是18

27、0多元的材料。（三）地墙砖铺设的装修陷阱这个施工项目的装修陷阱布的比较隐蔽，但说起来也很简单。就是限制水泥沙子层的厚度，一般会在报价单上写“水泥沙子层厚度不得超过5CM,否则另外收地面找平的费用”,前段时间有位业主在装修论坛上投诉，可惜这篇投诉被删掉了，大意为，他的房子找某知名装修公司装修，100平方左右的房子，地砖铺设人工费报价15元/平方,水泥沙子报价15元/平方，这家装修公司称在搞优惠酬宾活动，人工费5.5折，这样地砖铺设人工+辅材23.25元/平方，比自己找民工队装修还要便宜，但是在报价单上限制“水泥沙子层厚度不得超过5CM,否则另外收地面找平的费用”，结果铺完后，一算账，水泥沙子由预

28、算的1500元变成了近4000元。现在的房子地面不可能是完全平整的，铺设地砖时，水泥沙子层有4CM的，也有5CM的，最厚的地方十几厘米都有，装修公司等到铺得差不多以后，挑一块最厚的地方给业主看，业主就亏大了，总不能为了证明装修公司没用这么多水泥沙子，而把地砖全刨掉了看一下吧？只能吃哑巴亏了。还有，即使整个地面的平均水泥沙子层平均厚度有10CM，增加的费用主要是底层沙子用量增大，水泥用量增加不了多少，沙子是不值钱的，100平方的房子，材料用量增加500元左右而已。（四）乳胶漆施工的装修陷阱陷阱一：装修公司把简单的一项乳胶漆施工分开报价，例如：分为墙面找平、刮腻子粉、刮底漆、刮面漆等，每一个分项目

29、的收费都不是很多，给客户一个低价的假象，反正是客户不给定金就不让带走报价单，客户交了定金以后，自己再把报价单上的这些分项加在一起算，价格就不是自己印象中的那么低了。还有，增加某些根本不存在的施工分项目，例如：增加“防潮处理”这项莫名其妙的收费。陷阱二：偷梁换柱，报价单上只写涂料品牌不写型号。同一个品牌的乳胶漆，类型不一样，价格也不一样，例如立邦漆，最便宜的新时时丽系列和立涂白系列，市价15升装的才140元一大桶，底漆和面漆加到一起，才不到2元/平方，而常用的立邦金装五合一，底漆和面漆加到一起，成本价就需要10元/平方左右了，整整有五倍的差价。某些装修公司利用客户不懂上面这个知识，在报价时只写乳

30、胶漆的品牌，不注明是哪种类型，客户一看，是名牌，以为是什么好东西，结果上当了。五）木工油漆的装修陷阱木器漆在整个家具制作费用中，所占比例较大。以作衣柜为例说明：普通的一块大芯板内外贴饰面板的柜板，材料成本60元/平方（展开面积），木工的人工费成本约25元/平方，合计85元/平方。这一平方的衣柜板，木器漆的成本到底是多少呢？以市面上多乐士或华润木器漆为例，按常规施工，至少需要3遍底漆，2遍面漆，.人工成本为25元/平方，材料成本为23元/平方，合计：48元/平方，衣柜板正反两面都要刷，这样成本就变成了48*2=96元/平方了。油漆的成本已经超过了衣柜板的成本。陷阱一：减少工序，不按常规的3底2面

31、施工。陷阱二：使用劣质不环保木器漆。这样做可以降低一倍左右的材料成本。六）装修材料搬运费的陷阱业主应该问清楚装修公司的材料搬运费是指只包辅材的搬运还是所有材料的搬七）主材部分的装修陷阱装修公司一般不包主材，但会为您推荐某品牌主材，大多会拿取回扣。防范方法：1.决不能同意装修公司带您一起去挑选材料，防止装修公司和商家串通起来抬价欺骗客户，这种行为很普遍。2. 装修公司在向业主推荐某品牌的主材后，一般会把客户资料报材料商处备案，所以即使业主单独去买装修公司推荐的主材，在价格没有谈好之前，最好不要告诉商家自己是哪个小区哪个房的业主，或者说出自己是哪个公司的客户，以保证您能拿到市场最低价。3. 如果装

32、修公司推荐的某款主材与该品牌其他产品相比，价格高得不正常，就说明该款主材可能为只面对装修公司销售的暴利高回扣商品，建议业主换品牌。八）业务程序上的装修陷阱主要指装修公司把设计神秘复杂化，对客户说“设计图纸没订下来，我们没办法给您做报价”，在这种论调下，装修公司要求客户在报价单都没有见到的情况下，交付“|设计定金”，等设计图纸出来后，客户发现报价太高也不能反悔了。没有设计图纸和施工方案，到底能不能做预算报价呢？要回答这个问题，我们就可先罗列出家装需要的所有装修项目和材料，看哪些内容的单价收费与设计图纸和设计方案有直接联系。1.水电施工；2.防水处理；3.贴地砖；4.铺门槛石；5.铺飘窗石和窗台石

33、；6.贴墙砖；7.贴地角线；8.厨卫吊顶；9.刷内墙漆；10.各项安装费；11.包水管；12.厕所回填；13.修补门洞；14.打空调排风扇洞；15.地面保护；16.材料搬运；17.清理卫生；18.防白蚁处理；19.各种主材的品牌、数量和价格；20.吊顶做造型；21.衣柜、鞋柜等木工；22.背景墙。这22个施工内容中前面21个项目的收费单价是与设计图纸和方案没有直接联系的，设计只会改变他们的施工量，而不会改变他们的单价。所以我认为即使没有最终的设计图纸，也可以先给客户报价，在设计图纸定下来以后，如果初次预算的施工量发生了改变，装修公司完全可以更改报价单，只要单价不变就行了。没有设计图纸就不能报价

34、的说法不成立，完全是装修公司诱骗客户交装修定金被迫接受自己不合理收费的借口。（九）套餐报价的装修陷阱有些装修公司为什么要用套餐报价呢？套餐报价的好处就是业主只知道自己的房子装修需要*元/平方，而并不知道该装修公司的每一项收费单价到底是多少，也就无法拿这家装修公司的报价与其他装修公司进行比较，在没有直接价格竞争的情况下，获取最大的利润。那为什么我们这里要把套餐报价也列入装修陷阱呢？因为所有的套餐报价，都对某一些施工项目和材料用量做了限制性的规定，如果超出规定量，业主就要掏天价的增项费用。例如：明着广告上打“400元全包”，实际上业主结账时却要600元/平方，多出来的钱全都是必不可少的增项费用。二

35、、施工质量业主除了关心装修公司价格之外，更注意的他的施工质量，那么怎么才能看出装修公司的施工质量呢？当然不能只看广告，或者只看装修公司的用来做广告的样板间，最重要的是注意以下两点：（一）.装修公司施工管理模式。现在大部分装修公司的施工管理模式都是项目经理负责制，装修公司接到单以后，直接抽取一定比例的利润，再转包给项目经理，由项目经理组织工人和购买材料，项目经理为了获取最大的利润，找工人时不是考虑工人的手艺，只要手艺说得过去，要价越低越好，材料上也容易出现偷工减料的情况。项目经理负责制的优点只是帮装修公司省掉了一笔管理成本，对业主来说没一点好处。（二）看装修公司的质量承诺现在大部分装修公司在装修合同上对装修质量的约定都含糊其辞，一般写“按国家有关标准执行”，但这个“有关标准”到底是一个什么样的质量要求，业主并不知道。其实，最简单的质量承诺就是“业主不满意，装修公司砸掉重做，所有费用由装修公司负责”，有了这个法宝，装修的质量纠纷就不会存在，业主的权利也得到了保障。装修预算必须等于决算，特别是水电预算更加如此。只有做到了预算等于决算，或者预算小于决算，装修陷阱就没有市场了。特别注意:水电施工，业主是无法预算出来的，而其他装修内容，例如贴砖，做防水之类，业主是可以自己大致测量的，所以，装修公司设置的装修陷阱大部分表现在水电施工上，这是业主要提防的重点。