幕墙工程细则重点

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1、十一）、幕墙工程监理方法、手段和措施本项目外墙为玻璃幕墙加铝板幕墙、部分为石材幕墙，幕墙的施工质量好坏对整个建筑的影响非常大，监理工程师必须对该项工作严格控制，确保达到设计效果。1、幕墙设计和施工单位必须有专业资质，且幕墙设计应经主体设计单位的荷载复核，且必须经过深圳市建设局确认的审图机构审查。2、要求施工安装单位单独编制幕墙施工组织设计方案，监理单位重点审核内容有：A施工单位的组织架构、责任和职权；B选定“三性”试验试件尺寸、要求及检验单位；C构件半成品的运输路线、距离、时间安排、车辆类型、数量；D场内搬运的作业时间安排、卸货机具、堆放场地；E质量要求及检查计划，包括：主体结构安装、锚固件位

2、置、构件安装的允许偏差；f施工方法、要求和规程，包括：安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码与预埋件连接、立柱与横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、注耐候密封胶的顺序、铝框和玻璃保护；G安全措施及劳保计划，包括起吊、卸货安全要求，防止高空坠落，安全带使用等。3、对新材料、新工艺、新技术的应用，要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。4、督促施工单位认真做好幕墙各种试验，包括：型材试验；型材焊接试验；密封胶相容性和粘结力试验；幕墙物理性能检测：幕墙的风压变形、空气渗透、雨水渗透、玻璃露点等“四性”基本性能检测；铝板表面氟碳树

3、脂涂层厚度检测；清洗铝板和构件的中性清洁剂的检验；5、督促施工单位认真做好幕墙构件抽样复验工作，幕墙构件检验按构件的5%抽样检查，且每种不得少于5件，当其中一件不符合规范要求时，应加倍抽查复验合格，方可出厂。每幅幕墙分格各抽查5%，并不得少于10个。6、立柱、横梁要安装牢固、接缝严密及焊缝符合规范和设计要求。安装完自检合格并签字后，报监理验收，并办理隐蔽验收签证。7、严格控制玻璃板材安装和密封胶、耐候胶嵌缝的质量：旁站监督打胶的全过程，确保不遗漏，不留渗漏点。完成一幅后，进行冲水试验，检查防水效果。（3）外墙、外门窗节点及外墙防水的监控(1)外墙防水主要施工质量问题（缺陷）有以下三个方面：第一

4、外墙加气块填充墙的开裂、渗水等质量缺陷；外墙现浇砼墙体振捣不密实或留有冷缝等引起的开裂、疏松与渗漏等；第二、外墙面打底用12mm厚M10干粉砂浆和8厚M10P8干粉砂浆抹压密实，封闭开裂和渗水通道，外墙的1mm厚聚合物水泥涂膜应封闭墙面存在的开裂和渗水通道；第三、外墙铝合金外窗的气密性、水密性、抗风化变形等主要指标未过关以及外门窗洞口位置因未按规范和设计进行有弹性的堵塞封口处理而存在渗水通道。(2)外墙面防水监理施工质量控制的要点及措施A、解决加气块自身与砌筑质量的4项关键性措施第1项：把握优选砌块墙的首道关：监理应坚持“优等砌块”才准进场、准上墙。“优等砌块”应强调抽检三项指标“抗压强度合格

5、”、“干密度合格”和“干燥收缩值应0.5mm/m”；外墙铝合金窗防渗漏做法第2项：监理应严把砌块施工的“5个技术间歇期”“上墙龄期”28天以上；“进场堆放期”15天以上；“在墙的腰梁上再砌墙间隔期”3天以上；墙砌完换“顶楔”的间歇期15天以上；墙砌完后做抹面的间歇期7天以上。第3项：监理建议改传统的“砌块洒水半湿、普通砂浆砌墙”为“直接采用全干砌块、CL外加剂型专用砂浆干法砌墙”的新工艺，能有效杜绝墙体开裂质量通病。第4项：砌块墙与砼梁交接面处理（铆钉挂网）和外墙面螺栓孔洞的封堵处理。B、铝合金外窗防渗漏监理施工质量控制的要点及措施第1项措施：严控本项目铝合金外窗的（“抗风压性”、“气密性”、

6、“水密性”和“隔声性”）四性功能指标必须满足规范和本项目设计的要求：第2项措施：对铝合金外窗安装是否满足防雷接地和消防两大要求的功能质量监测与专门验收；第3项措施：门窗框安装后四周的塞缝处理工序很重要：督促承包方采用干硬性1:2聚合物防水砂浆分层填实，然后在外侧涂刷改性防水砂浆两道，以确保塞缝密实。若有空鼓，尚应扒掉重做或用压力灌浆处理，监理复查验收。详见外墙铝合金窗防渗漏做法；第4项措施：窗眉与窗台细部防水十分关键：监理应重点检查外窗台应比内窗台低20mm，并做出向外排水坡度；上窗眉做成鹰嘴，坡度应20%，对不便做鹰嘴的雨篷则应在跳板下做20mm的凹槽水线。且框与洞口四周应填塞膨胀胶，在缝口

7、面应挤压高弹性密封胶封严，详见铝合金外窗的节点缝口大样。第5项措施：监理对整个外墙面包括门窗防水防渗的试水验收把关必须进行，并旁站验收。二十二、幕墙工程监理实施细则本工程作为重要的特大型建筑，站房外墙不同部位分别采用通透的玻璃及实体的干挂石材或金属饰面板幕墙，重点做好：(1)幕墙施工安装工序环节较多，玻璃的结构胶粘结、挂板制作、型材的加工切割制作等环节，还涉及到垂直运输、半成品及成品保护、安全施工等问题，要求各方相互协调，密切配合。(2)由于本项目的幕墙安装均在露天作业，受气候影响较大。电焊、电钻等工具不能在雨天施工；密封胶嵌缝不能在雨天施工，大风天气也不适宜脚手架上安装。而且局部结构高度较大

8、，安装难度大。(3)本幕墙工程试验量大也是一项特点，将涉及到局部风洞试验、静载试验、动态试验，需要制作大量的试验件。1、幕墙工程监理工作主要程序(1)检查幕墙生产厂家的设计资质、施工资质和针对本工程特点的单元式幕墙生产许可证。(2)实施幕墙单元制作驻厂监造。(3）重点审查承包商是否正确使用的规范和标准，同时强调正确使用规范和标准也是监理人员在贯穿整个施工过程中的工作依据。（4）认真会审承包商的深化设计图监理人员要熟悉本工程主体结构设计文件，充分了解主结构的变形特点，参与由业主方组织的幕墙工程设计审查，了解幕墙的结构受力特点、承载能力，复核幕墙各组件的强度、刚度和稳定性是否满足要求。检查深化设计

9、是否贯彻原设计单位的意图，是否经原设计确认，并出具完整的施工设计文件，包括幕墙荷载的计算书、风载、地震应力和热应力计算书，主体结构构件的规格选择及刚性核算、幕墙主要节点的详细设计、防雷、防火、防水措施、板材规格和结构胶型号选择及校核等。审查材料、附件的生产厂家、牌号、型号、规格和主要性能。检查设计对施工工艺和技术标准的要求、工程验收标准、性能试验方法和性能验收条件。（5）认真审查幕墙工程的施工方案，重点审查以下内容：审查施工组织管理、工艺设计、工期控制措施。采用何种装配、吊装方式及何种施工技术措施，解决施工期间幕墙结构与框架结构变形相协调。审查装配过程中施工工艺安全保证措施。对幕墙工程质量通病

10、（幕墙边角处、开启窗处理等）的施工质量保证措施。是否制定了多种规格材料制作、运输和现场管理的措施及半成品、成品保护措施。对幕墙施工进行全面变形监测的测量方案。（6）从施工准备到工程验收的主要环节，监理都需跟踪并重点控制。2、幕墙施工监理工作重点2.1幕墙施工准备阶段监理工作重点（1）核对全部幕墙施工图以及工艺、安全技术条件； （2）检查预埋件是否齐全、安放位置是否正确，必要时采取补救措施（预埋件受力计算及拉拔试验报告）； （3）对已建结构进行复测，按实际尺寸要求调整设计；（4）检查已到现场的材料、零部件质量是否符合合同及有关标准要求；（5）检查幕墙安装准备条件。2.2幕墙单元制作阶段监理工作重

11、点如采用单元式幕墙体系，室内制作部分约占工程量的很大部分，因此制作质量控制工作非常重要，监理人员将对以下环节重点控制。 （1）考查制作的生产设备（是否有型材加工中心）、环境是否满足要求，包括原材料存放、金属加工、单元组装、成品存放的场地。（2）监理人员应熟悉所有已确认的幕墙施工图及相关的建筑图纸（含钢结构图纸及它们之间的协调关系）。（3）检查制作的质量控制体系，包括关键工序的质量控制、核对清单以及当时生产情况的全面记录。检查制作过程是否符合组装程序、工艺要求、相关规范以及合同规定的技术要求，且达到已审批通过的设计图纸的要求。3、幕墙安装阶段监理工作重点（1）要求承包商现场安装实施样板制，即所有工序、所有产品均实行样品和样板制。（2）监理人员重点检查：预埋件检查：是否已按要求进行了防腐、防火处理，预埋是否符合规范和设计要求。检查金属构件安装是否符合设计要求的安装精度，检查钢结构防火涂料的修补。检查玻璃/石材/金属框架单元板块安装前的组装、清洁质量，检查安装质量是否符合设计要求；特别要注意钢框与铝材接触处均以防腐垫片隔开，支座应采取防腐处理。检查现场密封胶施工是否符合设计并遵循正确地打胶程序和要求，检查密封胶条是否有脱落或破损的现象。检查安装好的板块是否采取保护措施。