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1、宾馆、酒店承包经营合同发包方：（如下简称甲方）承包方：（如下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律法规和政策规定，为 明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、承包范畴：乙方承包经营甲方座落在 宾馆（家电、家具清单见合同附件），面积为 平方米。二、承包期限承包期限为 年，自 年 月 日至 年 月日止。合同期满，乙方未拖欠承包费，双方可自愿续签合同，但 乙方须在期满前半年以正式书面形式向甲方提出与否续签。在同等条 件下，享有优先续签权。三、承包金及付款方式：承包金为 万元每年，每年 月 日前交清。如逾期，每日加收1%。的逾期支付违约金。四、甲、乙双方的权利和义务：1、
2、甲方将宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运营模式。乙方独自承当经营过程中的债 权债务和由此引起的经济、安全和法律责任。2、乙方若因经营需要将宾馆的部分转包给第三方，必须事先征 求甲方的批准，所有转包给第三方时，必须先与甲方办理终结合同手 续，然后再由新的承包方与甲方签订合同。3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用 自行承当，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间 除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可， 改造后的房屋设备应保存原状，不得拆除，并不得以此规定经济补偿。4、乙方在经营期间物业、水电、网络及各项政
3、府收费自行承当。5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方导 致资产损失，乙方应付所有责任。6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此导 致的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应所有补偿。7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于 抵押担保、作价入股等行为，否则导致损失，乙方负所有责任。8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，所有由乙方负责， 费用自理。9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备 也应定期保养，费用自理，保证完好的使用状态，由于乙方使用或维 修不当，导致电器报废，乙方应承当重新添置的所有费用。承包期满 向甲方交返与合同生效
4、时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能 保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解 决。10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全 及使用状况每半年检查一次，对存在的安全隐患，责成乙方限期整治。五、违约责任追究及合同终结1、合同到期自行终结或双方协商一致可随时终结，但一方面提 出终结方必须提前三个月告知对方。2、因不可抗力因素，导致合同无法履行，合同执行终结，由此 导致的损失，各自承当。3、合同履行期间，除上述已明确合同终结条款外，双方不得擅 自终结，若违约擅自终结，另一方可按中华人民共和国合同法有 关条款，向对方索赔。4、未按本合同商定付款期限，乙方超30天
5、不能及时付清年度承 包金，甲方有权按合同规定乙方承当违约责任。六、合同的变更和解除1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方和谐协商， 重新签订变更合同。2、合同的解除：乙方未按本合同商定付款期限付款，导致甲方 解除合同的，本合同自解除告知张贴宾馆大门之日起生效；若乙方违 背国家法律法规或政府法规，并导致一定影响，甲方有权解除合同。七、合同纠纷的解决本合同在执行过程中，若发生争议，双方和谐协商解决，协商不 成，由合同签订地法院管辖。八、本合同一式贰份，双方各执壹份，自签订之日起生效。甲方：负责人：乙方：负责人:解除合同甲方:乙方:签订日期:甲、乙双方于 年 月 日签订的宾馆承包经营合同，由
6、于乙方个人因素，规定终结原合同，现双方协商一致，达到如下条 款：一、 原合同承包期计至 年 月 日。二、自本合同签订之日起，尚未履行的合同内容，终结执行。三、乙方应于本合同签订三日内，将乙方个人所有设备等物品自 行搬出，承包宾馆退回给甲方，依附于宾馆的装修等归甲方所有。如 乙方不准时交接宾馆，每逾期一天，须向甲方支付原合同年承包费 3%的违约金。四、原合同终结后，乙方除应付承包费外，批准补偿相称于三个 月的原合同承包费给甲方。五、原合同终结后，双方批准就原合同事项互不追究法律责任。六、双方如就本合同的效力、解释或者履行发生争议，应一方面 通过和谐协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提 起诉讼。七、双方就宾馆内交接物品需按原合同清单进行对照，如有损毁， 应照价补偿。八、本合同书自双方盖章或签字之日起生效；本合同一式贰份， 甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。乙方：代表人:甲方：委托代理人:
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