物业工程维修部工作职责

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物业工程维修部工作职责1 、负责管理处范围内供配电、 给排水等公用设施 ( 设施 )的运行、保养、检查、维修。2 、负责对管理处范围内电梯、空调等分包方的保养、维修等工作的监管。3 、负责管理处范围内电梯、空调的运行操作。4 、负责管理处所有机电设备备品、备件、维修保养材料的申购。5 、负责制定所有机电设备的大、中修计划并报批, 并参予大、中修计划实施。6 、负责外委维修的联系工作。7 、负责管理处范围内所有机电设备的技术资料、档案的收集、建立、整理 , 交综合管理部保管。8 、负责三电节能工作 ,: 确保电气设备安全经济运行。9 、负责记录所有机电设备的运行、维修保养、巡视检查。10 、负责抄水电表数 , 并作出总表与分表核对记录。11 、负责所有机电设备台账的建立, 并及时交综合管理部保管。12 、负责对所申购物品的检查。13 、负责对装修用水、电的监督管理。14 、负责为业主 ( 住户 ) 提供维修服务。