协议范本,农村房屋买卖协议书常见

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1、协议范本,农村房屋买卖协议书常见 农村房屋买卖协议书常见范文一卖方：(以下简称甲方)，身份证号：买房：(以下简称乙方)，身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，达成以下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。该房屋详细情况以下：甲方所售房屋在白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁(刘家门口)，房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本协议附件;第二条

2、房屋价格及其它费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整(￥1100000);第三条付款方法：签署协议之日一次性付清;第四条尤其约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或相关部门审批的手续问题，甲方应该主动全力配合乙方一起处理妥善。若所以引发对应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应给予主动配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条以后如房屋重建，甲方应认可乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲

3、方负责主动配合;第七条本协议签署以后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议，补充协议和本协议具相同法律效力;第九条本协议自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本协议附二、三楼平面图;第十一条本协议一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)：_住址(工作单位)：联络电话：_乙方(签印)：_联络电话：_签署日期：_年_月_日范文二签署时间：签署地点：甲方：_乙方：_甲乙双方就在的一处农村房屋的买卖事项，依据中国物权法、土地管理法等相关法律要求，经充足、平等协商，自愿达成以下一致协议;一、本协议双方当事人均为_市_街道_村_组集体组员。二、房屋情况：

4、本协议项下的房屋在_市_街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_村_组集体土地，并取得其它村民和村集体同意，能够长久占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方确保：1、本协议项下的房屋甲方享受完整的处分权利，或已取得其它权利享受人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本协议项下的房屋除乙方外未和任何第三方签署买卖协议或未因甲方个人或家庭债务和第三人签署赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享受权利;3、如甲方违反本确保，须向乙方支付本协议全部购房价款30%的违约金。五、本协议项下

5、的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包含该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、隶属设施的价值、合理的增值价值和应该缴付的相关税费。六、房款支付：自该协议双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款。乙方需天天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在协议签署之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本协议并享受追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本协议项下的房屋和包含但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙

6、方天天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在协议签署后30天内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本协议并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应该依据乙方的需要，主动配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不给予配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方本身等其它和甲方无关的原因造成无法办理过户的，和甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包含土地、房屋及隶属设施)的全部权益归乙方全部，包含但不但限于征地赔偿、拆迁赔偿等;如甲方得到该上述赔偿款

7、后应该将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付赔偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜和甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本协议约定而享受的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包含但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本协议全部购房款外，须根据发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格赔偿乙方。十一、在本协议签署之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，私自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其它事项：1、假如双方就本协议事项发生争议，双方无法协商处理时应该首先请求本村村委会、所在街道办事处协调处理。2、双方应该请最少两名本村集体组员作为此次交易的见证人，并在本协议上签字摁手印。3、本协议正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并连续有效。甲方(签字捺印)：身份证号：乙方(签字捺印)：身份证号：见证人(签字捺印)：身份证号：内容仅供参考