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1、国民院子-调研报告,国民院子楼盘简介,楼盘名称：国民院子开发商:大连耕海置业有限公司投资商:大连耕海置业有限公司物业管理公司:大连耕海物业有限公司建筑单位:大连金鼎源建筑有限公司景观设计单位:北京创翌善策景观设计有限公司建筑设计单位:北京这方建筑设计咨询有限公司,国民院子项目鸟瞰图,国民院子项目详细说明,工程进度:开工时间:2011-05-01,目前建设中(2011-07-08）产权年限:70年占地面积:61000平方米建筑面积:160000平方米户数:总户数1129户当期户数1129户绿化率：35%建筑风格：中式现代,沿街鸟瞰图,国民院子项目配套设施,项目地块内建有6万平的大型商业-乐都汇，
2、乐都汇内有乐购超市、日用品商店、餐饮、电影院等。项目自建1.8万平的商业街，周边还有华天农贸市场、华鑫综合市场、辛盛购物商场、乐哈哈超市等周边建有盛世园大酒店、红太阳大酒店，海中全大酒店，鲜花农庄，晋元亨食府，迎客海鲜坊。蓝宝石大酒店,海中全洗浴，阳光休闲洗浴。,周边医院大连市妇产医院、大连市儿童医院、大连市疾病预防控制中心、大连大学附属新华医院、大连市人口计划生育服务中心、大连市中心医院。周边学校临近甘井子区教委直属幼儿园，甘井子区实验小学，育文中学。一站式教育周边公园新体育场、15万平明珠公园、4万平市政广场、甘井子区图书馆档案馆。,国民院子建筑形式,社区规划为别墅、住宅、公寓多种形态国民
3、院子定位现代东方亲情社区为机场新区高端低密产品量身打造,城市叠拼联排独门独院建筑，将项目打造为“封闭的社区，开放的组团”形式,国民院子户型设计,以上依次是70平方米、90平方米、120平方米户型设计以创新70-120平米多层低密度自在合院为主题主力户型为90平方米,国民院子地理位置,地址：大连甘井子区政府新址北侧，张前路以东（地铁2号线张前路）项目周边有地铁2号线张前路站及10余条公交线路：532路、542路、701路、716路、717路等,调研分析,优势：该项目周边配套齐全交通方便，未来发展空间大,劣势：叠院产品只有采光井，通风效果差。户型选择较少。,综合分析：周边配套齐全价格合理，未来升值潜力大,谢谢观赏,
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