无机房电梯的维护保养及紧急救援措施

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1、无机房电梯的维护保养及紧急救援措施本文阐述广东西奥电梯有限公司新型开发研制的无机房电梯，不同于有机房的维护保养及紧急救援问题的具体实施方案。一、广东西奥电梯有限公司的新型无机房电梯的设计方案及技术参数，参考如下：1、采用2：1绕法的包底设计，反绳轮与轿架下梁连接，随轿架上下运行。电梯的机械设备(包括曳引机、限速器)都安装于井道内。2、此种无机房电梯采用苏州通润性能优良的无齿同步永磁电机。本曳引机提升扭矩大，额定载重量为1000的曳引机稳定运行扭矩为1114Nm，最大静载能力为3000N，机型结构紧凑、重量轻，厚度约为322，宽X高为700830。曳引机安装于井道顶端的机座上，占用井道空间很小。

2、永磁同步曳引机自身还有失速保护功能，即可以利用该功能及其自身结构特点实现上行超速保护功能而无需额外增加装置。3、安全钳采用永通力JAZ08安全钳，此种安全钳体积小、动作可靠，能弥补安全钳动作的不同步问题。安全钳内置方式安置于轿架下梁中，同下梁紧密构成一个整体，使电梯更安全。4、限速器采用宁波申菱XSQ115-13型，此种限速器具有遥控动作装置，方便于实验性的限速器动作，动作开关亦可以通过一套装置同专业人员遥控复位。机械复位则更为方便，由于采用摩擦方式提拉安全钳，因此复位动作只需轿厢再次被提升即可自动复位。这些特性都非常适合于无机房电梯采用。新型无机房电梯的所有部件及整体结构采用全新的三维设计理

3、念，各部件之间的连接紧密可靠，所见即所得的设计模式，使电梯在安装、维护、使用中更能体现优良的性能。二、无机房电梯的维护保养问题由于电梯取消了机房，那么电梯的机械设备及控制柜的维护保养方法就有别于有机房电梯，但是取消机房不等于取消了安全问题，同有机房一样的安全感在此种电梯中得到了很好得体现。1、电梯机械设备的维护保养根据EN81-1：1998的修正案，机械设备指传统的放置于机房内的设备：控制柜，电梯驱动主机，主开关和紧急操作装置。电梯设备的维护保养就应该包括对上述组成部分的维护保养。因此控制柜的维护保养措施不作详细说明。本节重点讲述位于井道顶端的机械设备的维护保养问题。2、维护保养的前提条件A、

4、曳引机的状态：在电力正常情况下曳引机应能可靠的提升空载轿厢。(对于由于曳引机严重故障致使在正常供电情况下仍然不能提升轿厢的情况下的维护保养方案在文章第四要点讲述)B、所使用的辅助工具或设备：机械设备的永久照明、井道照明、轿顶照明、对讲系统、安全工作保护服饰，爬梯、警示牌、安全电源插座及其他必备的工具。C、参与人员：具有合格的维护保养资格的专业人员不少于2人。3、维护保养实施步骤第一步：提升轿相A、用钥匙打开控制柜，转动检修开关，使电梯处于检修工作状态。B、点动提升轿厢，当轿顶可站立人的面位于顶层地坎300的范围内，用专用钥匙打开层门，由12人进入轿顶，关好层门。层门外留有人员看护维修现场及配合

5、轿顶工作人员的工作。轿顶工作人员把轿顶检修开关打到检修位置。(轿顶检修开关优先于其他的检修开关)。C、轿顶人员点动提升轿厢，此时提升轿厢要格外小心。当站立面离井道顶面2米且上梁的锁杆已略微超过导轨上的锁紧板时停止提升轿相。第二步：锁紧轿厢位于轿顶上梁内有一套同架轿紧密结合的锁紧杆，正常工作时，该锁紧杆缩回来被螺栓可靠锁紧在上梁的槽内，丝毫不会影响电梯的正常运行。轿顶工作人员点动调整好锁紧杆的位置，使得锁紧杆正好对着导轨上对应的锁紧板上的腰型孔。松开锁紧杆的固定螺栓，使得锁紧杆装置可以伸缩。推出锁紧杆，插入锁紧板的腰型孔内，当锁紧杆上面的指示灯亮，表示此锁紧杆已安全可靠的插入了锁紧杆板内，拧锁紧

6、板上的M16螺栓，使得锁紧杆夹紧。再提拉起安全钳拉杆并保持持续作用力使安全钳夹紧导轨。此时可以开始进行维护保养工作。注：当锁紧杆刚开始伸出时，就有一个符合GB7588 14.1.2电气安全开关动作，此装置断开曳引机动力电源但不影响工作照明及对讲系统等。在伸出杆的结束位置有同样的一个电气安全开关动作，此时可以工作的指示灯才会亮。如果指示灯没有亮，是不可以开始工作的，一定要查明原因。第三步：电梯的维护保养以轿顶作为可以站立的平台展开保养工作。第四步：工作间隙撤离轿顶如果工作量大难以短时间内完成，在锁紧杆可靠锁在导轨锁紧板上时要撤离工作平台，从轿顶安全窗通过爬梯进入轿厢内，打开层门，从层门地坎出到外

7、部空间来。进入轿顶方法类似出轿顶时。第五步：完成工作后恢复正常工作状态维护保养工作完成后，松开锁紧板上的M16螺栓，拉回锁紧杆并用螺栓固定住，此时指示灯应该熄灭轿顶检修恢复正常。松开安全钳装置，轿顶工作人员就可以点动使轿厢下降，落至轿顶站立面于顶层地坎平层300范围内位置，恢复轿顶检修开关为正常状态。打开层门离开轿顶，关好层门。恢复控制柜内检修开关到正常位置。第六步：完成维护保养工作的善后工作完成维护保养工作后，恢复电梯的正常工作状态，清理临时工作现场。三、无机房电梯的紧急救援措施无机房电梯的救援由于不能通过盘车手轮提升轿厢，因此就必须有另外的紧急备用拖动系统和人工式机械拖动系统，分别针对不同

8、的紧急情况。1、紧急救援所必需的辅助设备和工具A、具有备用电源的紧急低速(0.63m/s)拖动装置，该装置能在断电的情况下，取得对曳引机的控制权，以低速方式拖动轿厢上行或下行至最近的楼层平层停靠，并保持开门停机。当电力恢复时，电梯控制柜又再次取得对曳引机的控制权。B、备用松闸电源。C、特制钢丝绳夹、拉动葫芦、底坑松闸按钮盒。(包括松闸按钮、急停按钮、检修按钮)D、爬梯等必备工具。2、一般情况的救援措施一般情况是指：曳引机只失去动力电源，不能启动；安全回路没有出现故障；电梯没有卡滞现象。这种情况下的救援是自动进行的，正如上面所述，具有备用电源的紧急救援装置启动，开始缓慢地拖动电梯，安全地再平层，

9、将围困轿内人员成功救出后，并保持开门状态，停梯。当电力恢复时，电梯主控制柜会延时重新正常工作，并自行检查电梯状态，随后进入正常状态。3、特殊情况下紧急救援措施特殊情况是指：曳引机失去动力电源，不能启动，安全钳已经动作并卡紧导轨，轿内人员不能从安全窗或轿门安全离开轿厢；这种情况下电梯不会进入自动的救援状，需要人工方式迫使轿厢提升至可以安全撤离的楼层位置。具体方法如下：第一步：试探性提升轿厢方式救援断开曳引机主动力开关，并进入机房检修状态，以人工方式启动紧急救援装置，这就需要短接安全钳的安全回路，并以点动方式试探性提升轿厢，若能通过稍微提升轿厢而使安全钳松开，那么就可以利用紧急救援装置进一步平层轿

10、厢，救出围困人员。第二步：进入底坑如果第一步失败，就需要有2个专业人员进入底坑，此时底坑要有足够的照明。底坑工作人员要作好电梯目前状态的分析工作，作好下一步工作的准备。第三步：人工机械方式拖动轿厢利用特制的钢丝绳夹，夹在对重侧救援钢丝绳适当的高度上，把机械葫芦一头挂在的钢丝绳夹的扣环上，一头挂在井道底坑地面上预先准备的救援拉钩上(此钩至少能承受1500的竖直拉力)，拉动葫芦的链条使葫芦链索略张紧。准备就绪后，一人利用备用松闸电源点动松开抱闸，另一人拉动机械葫芦提升轿厢至可以安全离开轿厢的平层位置。第四步：撤离临时工作现场抱紧抱闸，松开机械葫芦链索，取下特制钢丝绳夹，整理好放回原先的位置。打开底

11、层层门，安全离开底坑。第五步：救援的善后工作分析原因，排除故障恢复电梯的正常运行。四、特殊情况的维护保养特殊情况是指：曳引机自身严重故障，即使在有动力电源的情况下，也无法提升轿厢。这种情况下的维护保养问题显得非常严峻，那么工作平台就需要另外搭建，或以人工机械方式紧急救援方式提升轿厢，在导轨上锁紧轿厢，成为一个安全的工作平台。广东西奥电梯有限公司新型的无机房电梯相应的维护保养及紧急救援措施比有机房电梯的操作上显得略微烦琐，但相关人员安全问题丝毫不会逊色于有机房电梯。在有些方面无机房电梯还显得更加安全，比如永磁同步电机的失速保护功能。在断电失速的情况下，线路会自行短接永磁同步电机定子线圈，这样永磁体同定子闭合线圈成一个外力作用下的发电机组，反向电磁力阻碍外机械力拖动曳引轮，既防止下超速又防止上超速，使电梯更加安全。无机房电梯的安全性和更加可靠性，以及更多的优越性，将会成为一种主流梯种走向市场。广东西奥电梯有限公司