租房子签协议了还用写收据吗

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1、租房子签协议了还用写收据吗 篇一：租房租金及押金收据租 金 收 据兹本人今收到承租方 先生/小姐承租 路弄 号 室房屋：租房押金人民币元（大写元整）个月租金人民币元（大写 元整）签字确定：身份证号：日期：篇二：租房要注意的细节问题推房神器提醒租房要注意的细节问题有的人租房的时候粗心大意或考虑问题不周全，其中的部分细节问题全部有可能会引发大矛盾，尤其是部分短期租房的房客，就只想着只租个把月，或十几天，能出什么问题呢?结果往往相反。因此，推房神器提醒租房时要考虑部分轻易忽略的细节问题。选房应注意的细节1、真假房东。有的房东不是真的房东，而是骗子。她们会首先租来几套房子，然后，冒充房东将房子转租，最

2、终携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。因此，在房东问题上，租房者应在和房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证;假如该房东是帮助好友出租房屋的，那么一定要有出租委托书、好友的房产证、身份证或复印件;假如房产证没有办下来，则一定要求其出具购房协议以证实其真实身份。2、房屋的质量选择。选房时，应对房屋进行实地勘察，包含户型、采光、是否平静、周围交通情况等，最主要一点是看水电、马桶等日常设施是否良好，必需把全部的家电全部试用一遍以检验插头是否漏电、煤气是否泄漏等;3、租房协议签署的注意。在签租赁协议时,一定要把权利义务分清,比如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用怎样缴纳,每个月什么时候缴纳房租,

3、房屋设施假如非人为损坏该由谁负责维修,假如房东提前终止协议该怎样赔偿等。另外，假如房屋配置家俱家电的，应在房屋租赁协议中列表配置的家俱家电清单，和新旧程度。4、租房的押金问题。租赁交易中的押金问题通常是租房者协议期满要求退租时，房主以房屋设施损坏或其它借口作为条件来克扣房客的押金，造成房客无须要的损失。在签署租赁协议时，应该注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，最关键的是租房人应该爱惜屋内设施。5、租房中介的收费问题。租赁交易中的收费问题通常指的是看房费、信息费、咨询费。部分不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费、信息

4、费或咨询费，然后声称房屋已出租、房东不在等原因，一拖再拖，而租房人缴纳的费用则绝不退还。在收费问题上，提议租房人一定选择大型房屋中介企业进行租赁交易。6、碰到二房东?假如是和二房东签署租赁协议，法律上叫转租，要注意查看二房东和房东(房主)签署的租赁协议，确定二房东是否有转租权，查看二房东的身份证;租期不能超出二房东和房主的租赁协议的期限。假如二房东不能出示其和房东的租赁协议，就要慎重了，不要一次交太多的租金。现实中有过不少案例，二房东收了租金跑路了，房东来了要把租客赶走。所以，碰到二房东出租房屋，要慎重慎重。7、出租房屋是否为正当建筑?违法建设(俗称违章建筑)是不能出租的。承租人要注意审查出租

5、人的房屋是否为法律、法规许可出租的房屋。假如房东没有房屋全部权证，也能够要求房东出示建设工程计划许可证，这是证实房屋为正当建设的凭证。8、缴纳租金和押金要索要收据、保留好收据。租金收据上要写清楚租金的月份或起至日。当租房者协议期满要求退租时，有些房主可能会以房屋设施损坏或其它藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客无须要的损失。所以在签署租赁协议时，双方就应该注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。房屋和家俱、设施使用中的正常磨损、墙壁变脏等不应该是扣押金的理由。对入住时房屋墙面、家俱、设施的情况应该在协议或交接单上写清楚。9、不要“签”口头协议。租房一定要签

6、署书面的租房协议，租房协议要细。即使你不了解房屋租赁协议常见版的具体内容是什么，不过你要明确租金的起至日、租金的标准、租赁期限，水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋和设施维修及费用也最好写在协议里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气和物管还有光纤电话费等结清没有。10、入住房屋做好交接统计。清点好承租房屋内的多种内部设施、物件等，如门窗，家电、家俱，煤气等，而且在看房时检验一下家电的正常运作情况，家俱的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。协议中应注明假如出现故障时维修费用由谁来负担，也好免去租房者在入住后家用电器

7、等发生毛病维修时和房主产生矛盾，责任划分不清，注意家俱、电器有没有损坏的情况。检验水路、电路是不是已经老化，或其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等，全部是入住之前需要问询或自己亲自检验的内容。假如忽略了，可能会带来部分无须要的麻烦。在双方签署房屋租赁协议时最好将屋内全部物品详列一份清单，作为协议附件收好11、一定要确定房屋安全。安全是最主要的，不能只图廉价，一定要认真检验房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确定这种房子是否存在安全隐患，比如漏水、电路部署等。12、签署租赁协议需知签署租赁协议时要仔细阅读协议条款，对于模糊内容要详加问

8、询，并落实于字面。租赁协议没有尤其约定的，租赁期限内房主无权单方提升租金。出租房屋应注意事项在总结的时候能够让不少租房的好友认识清楚，也能够避免部分误区，这么能够更加好地保护自己的利益。当然租房过程中也要注意步骤要求，这方面也是有一定的统一标准的，为此我们不但要注意安全，也要考虑方便性。篇三：租房协议需要盖章吗篇一：租房协议xx范文1租房协议范本2021甲方（房 主）：_署名/盖章（红印）乙方（承租人）：_署名/盖章 身份证号码：_（需本人填写）一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_使用。二、租期壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币_

9、元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写_元整）。四、确保金1、交付租金同时，乙方应另付确保金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。2、确保金支付方法：a）现金支付；b）上期转入；c）其它形式_3、本协议作为本期确保金收据，请妥善保管；当本期确保金转入下期租房协议后，本协议作为确保金收据的功效自动作废、同时按新协议条款实施老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、 乙方应遵纪遵法，正当经营，并自行办理相关手续、负担相关责任。2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全方法。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行常常检验。如乙方方法不妥造成的全

10、部损失，其损失由乙方自行负担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、 乙方对租用房没有处理权，不能私自和人合租、转租或借给她人，也不能改变其用途，不然属于违约。如有这类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包含治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行处理，确需甲方出面帮助处理时，乙方应支付甲方必须费用。以上缴费收据请乙方自行保留，以备查对。附：电表底数_；水表底数_；电视费_； 以上数据由乙方自行查对，自行填写

11、。4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、 甲方不分担乙方在租房期内对其本身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、相关退租、转让的条款1、 协议期内，乙方推行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。2、 乙方租期未到期而要求退租时，必需和甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、 协议期内，乙方假如出现以下任何情况：退租、转让、及因为乙方违

12、约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方全部必需按协议缴清全部应付款项。4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及相关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或甲方在确保金内扣除对应赔偿金额。5、 甲方标准上不一样意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意。乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有经过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予认可.7、 乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方负担，如该无效转让已交接结束，责任由续

13、租方全额负担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、 有效转让租期为协议内租期，使用期内租金此次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。9、 续租方需超出租期时，必需同甲方签署新的租房协议。12、 转让交接，水、电、电视、设施及相关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行负担，甲方不负连带责任。七、相关续租的事项1、 原租房者在遵守前期协议的情况下，能够取得优先续租权，但必需在原租期结束日前30天和甲方重新签署租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，通常在15%-20%左右.2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签

14、署的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、署名盖章后生效，签署之日为本协议的生效日期；全部条款必需实施、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋而且乙方依据本协议条款缴清多种费用全部应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意署名的转让附件应附于正式协议一并使用，含有相同法律效力。十一、补充协议:_ _。 十二、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于2021年申明：本

15、房屋出租期限到_年底即_年_月_日止，到时甲方将收回自用。甲方：_署名/盖章（红印） 乙方：_署名/盖章联络电话：_ 暂住证号：_ 联络电话：_原址：_本协议签署于： 年 月 日 即日生效wf97002（甲）范文2安 徽 省房 屋 租 赁 合 同（协议编号：）出承房 屋 所 在 地协议签署时租方 租方安徽省工商行政管理局监制依据中国协议法及相关要求，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议。第一条 租赁房屋座落合裕路415号，是李鸿章享堂6、7号门面共两间，砖混结构、用途仅限于做办公场所。第二条 租赁期限租赁期共壹年整，出租方从2021年5月15日起将出租房屋交付承租方使

16、用，至2021年5月15日收回。第三条 租金和租金的交纳期限出租房屋月租金捌佰元整，租期租金总额玖仟陆佰元整。承租方将租金以每半年提前10天付款的方法，将半年租金付清给出租方。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔6个月认真检验、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。第五条 出租方和承租方的变更1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转移给第三方，协议对新的房产全部者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在相同条件下，承租人有优先购置权。3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必需事先取得出

17、租方的同意并重新签署房屋租赁协议。4、协议届满，租赁双方立即办理清结。承租方如需继续承租，应提前1个月和出租方协商续租事宜，原承租方在相同条件下，享受续租优先权。第六条 协议终止承租人有下列情形之一的，出租人能够终止协议，收回房屋：1、承租人私自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达三个月的。租赁协议如因期满而终止时，如承租人到期临时无法找到房屋，应书面向出租人说明，出租人应该酌情延长租赁期限。第七条 违约责任1、出租方未按协议条款的要求向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金/元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负

18、责偿付违约金/元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付违约金/元。如所以造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；4、承租方逾期交付租金的，除仍应立即如数补交外，应支付违约金天天50元；超出两个月不交房租的，协议终止。5、承租方私自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；6、承租方因故终止协议，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金每个月100元。篇二：最实用具体租房协议bf20210603协议编号：北京市房屋租赁协议（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会 北京市工商行政管理局二八年五月修订 北京市房屋租赁协议（自行成交版）出租人（甲方）： 证件类型

19、及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据中国协议法及相关法律、法规的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：第一条 房屋基础情况（一）房屋坐落于北京市 区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。（二）房屋权属情况：甲方持有 （房屋全部权证/ 公有住房租赁协议/ 房屋买卖协议/ 其它房屋证实文件），房屋全部权证书编号： 或房屋证实名称： ，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是 / 否） 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记立案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超出人。第三条 租赁期限（一）房屋

20、租赁期自年 月 日至年 月 日，合计 年个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应该负担的费用。乙方继续承租的，应提前 三十日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方法： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币 元整（￥：）。支付方法：（现金/转账支票/银行汇

21、款），押 付 ，各期租金支付日期: ， 。第五条 其它相关费用的负担方法租赁期内的下列费用中， 由甲方负担， 由乙方负担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。维护费用:乙方根据_元/月的标准（合计:_元）向甲方交纳维护服务费用，甲方负责乙方在租住期间正常使用造成的房屋设施维修，并负担除材料费之外的费用，此费用乙方于一次性支付。卫生费:_元/月,合计_元由乙方一次性支付。本协议中未列明的和房屋相关的其它费用均由甲方负担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用

22、，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还对应费用。第六条 房屋维护及维修（一）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人确保遵守国家、北京市的法律法规要求和房屋所在小区的物业管理规约。?（二）租赁期内，乙方应保障房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其隶属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方应立即通知甲方修复。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或负担赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先取得甲方书面同意，方可在租

23、赁期内将房屋部分或全部转租给她人，并就受转租人的行为向甲方负担责任。如乙方违约按月租金的200%支付甲方第八条 协议解除（一）经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。（二）因不可抗力造成本协议无法继续推行的，本协议自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议： 1、拖延交付房屋达 七 日的。2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。 3、不负担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋： 1、不根据约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、私自改变房屋用途的。4、私自拆改变动或损坏房屋主体

24、结构的。5、保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍她人正常工作、生活的。? 7、私自将房屋转租给第三人的。8、 。 （五）其它法定的协议解除情形。 第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 200 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的200 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿对应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30日通知对方，并按月租金的 200 %向对方支付违约金；甲方还应退还对应的租金。（三）因甲方未

25、按约定推行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应负担赔偿责任。（ 四）甲方未按约定时间交付房屋或乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件的，和 乙方未按约定时间返还房屋的，应按 每逾期一日，按日租金的200% 标准支付违约金。（五） 。 第十条 协议争议的处理措施本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其它约定事项甲方有随时查看房屋的权利。 。本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式 贰份，其中甲方执壹份， 乙方执 壹 份本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协

26、议的附件。附件和本协议含有相同的法律效力。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 委托代理人 ： 国籍： 联络方法： 委托代理人： 联络方法： 年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 单其它相关费用篇三：租房协议需要注意哪些方面租房协议需要注意哪些方面在找好了房源，一切条件全部满意后，最终一步则是签署租房协议了。那么租房协议怎么写才好呢？首先在签署协议时， 不要忘记登记立案。双方签署的书面房屋租赁协议，协议中要对租赁期限、租金数额、支付方法、房屋用途、违约责任等作出约定，方便后来处理纠纷时有据可依。同时需要提醒的是，房屋租赁协议应到房地产登记机构办理登记立案手续，不然不能对抗第三人。因为房东在和房客签署租赁协议后，假如又有她人愿出更 高的租金，有些房东在利益驱动下，往往会找借口和老房客解除协议，再把房屋租给以后人。而因为前一个租赁协议未经登记，因此即使上法庭，也不可能胜诉。所 以，签了租赁协议，别忘了去登记。