物业管理企业接管协议范本

《物业管理企业接管协议范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业管理企业接管协议范本（4页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、物业管理企业接管协议范本 甲方(委托方)：_业主管理委员会乙方(受委托方)：_物业管理企业为加强_小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主发明优美、整齐、安全、方便、舒适、文明的居住环境，依据_市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成以下协议，方便共同遵守。1.甲方将在_区_路的_范围内的物业委托给乙方实施统一管理，综合服务。2.管理事项包含：(1)房屋的使用、维修、养护;(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理;(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转

2、站后的工作);(4)公共生活秩序;(5)文娱活动场所;(6)便民服务网点及物业范围内全部营业场所;(7)车辆行使及停泊;(8)物业档案管理;(9)授权由物业管理企业管理的其它事项。承包经营、自负盈亏。委托管理期限为_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。1.甲方权利、义务：(1)依据本协议要求甲方将住宅区委托乙方实施物业管理;(2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理措施拨付给乙方。(3)按市政府要求的百分比提供商业用房(总建设面积的_%)_平方米给乙方，按月租金_元租用，并负责办理使用手续;(4)给乙方提供管理用房_平方米(其中办公用房_平方米，职员宿舍_平方米)，

3、按月租金_元租用;(5)负责向乙方提供本住宅区工程建设完工资料一套并在乙方管理期满时给予收回;(6)不得干涉乙方依法或依本协议要求内容所进行的管理和经营活动;(7)对乙方的管理实施监督检验，每半年一次考评评定，如因乙方完不成第六条要求的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止协议;(8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准;(9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度和业主条约的行为进行处理：包含给予罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等方法对无故不缴相关费用或拒不更正违章行业责任人进行催交、催改;(10)帮助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方和行政管理部门、业主间的关系;(11

4、)政策要求由甲方负担的其它责任。2.乙方责任、权利、义务：(1)依据相关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度;(2)遵守各项管理法规和协议要求的责任要求，依据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并负担对应责任，自觉接收甲方检验监督;3.其它事项1.双方可对本协议的条款进行修订更改或补充，以书面签署补充协议，补充协议和本协议含有相同效力。2.协议要求的管理期满，本协议自然终止，双方如续订协议，应在该协议期满六个月前向对方提出书面意见。3.本协议实施期间，如遇不可抗力，致使协议无法推行时，双方均不负担违约责任并按相关法规政策要求立即协商处理。4.本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。5.本协议之附件均为协议有效组成部分;本协议及其附件内，空格部分填写的文字和印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求的事项，均遵照中国相关法律、法规和政策实施。6.本协议正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(立案)各执一份，含有相同法律效力。7.本协议自签署之日起生效。甲方签章：乙方签章：法人代表：法人代表：年月日物业管理企业培训协议书物业管理企业兼职劳动协议书酒店管理企业协议