租房签协议中介替代房主签

《租房签协议中介替代房主签》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租房签协议中介替代房主签（13页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、租房签协议中介替代房主签 篇一：房屋租赁协议(由中介版修改_适合个人)房屋租赁协议书甲方（出租方）： 身份证号： 地址： 乙方（承租方）： 身份证号： 地址： 甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点；甲方同意把 的房屋租给乙方，并确保该房的正当性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为 所用，不得进行任何违法活动，不然后果自负。三、租期：自20 年 月 日起至20 年 月 日止，租期满后若乙方不再续租需提前30天通知甲方，立即腾空房屋并归还给甲方，如续租也需提前通知甲方，经同意后可继续居住。有关续租：经双方约定续租，若不再重新印制本文本，但事实续租期间，则本协议租期

2、顺延，其他相关责任条款继续有效。四、租金：每个月 元人民币，确保金 元人民币，相当 个月租金。五、付款方法：1、乙方每 个月支付一次，第一次租金及确保金在签定本协议时即时支付，以后租金按要求的付款期限提前 天将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基础费用：乙方负担下列在租赁时所发生费用：水费 电费 电话费 有线电视月租费 物业管理费 其它费用。六、租房确保金：存放于甲方，作为履约确保金，不计利息，关键用于对协议期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基础费用：包含房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：甲方必需确保

3、该房屋的结构和设施均能正常使用；以本协议起租时间起，一年作为一个租赁期，甲方在一个租赁期内不得单方面提升租金，不然算作违约处理。八、乙方义务：1、根据本协议要求的时间和方法支付租金、确保金及其它费用2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租她人；3、本协议（协议）终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检验、移交，如有损坏、短缺应照值赔偿；4、乙方如应使用不妥而损坏房屋及其设施的，以至发生人身伤亡时，应负责修复原状或给予经济赔偿，和自行负责。九、违约处理：1、如乙方违反本协议（协议）第八条，甲方有权终止本协议（协议），收回房屋，没收剩下房款，如不足抵过损失，乙方应给予赔偿；2、如甲方违反

4、本协议（协议）第七条，乙方有权终止协议（协议），甲方退回剩下租金及确保金：3、如甲方私自提前终止本协议（协议），应按30天租金向乙方支付违约金，并退回剩下房款及确保金；4、如乙方中途退房，须按30天房租金向甲方支付违约金，甲方退回剩下租金和确保金，不然没收剩下房租金及确保金。5、租赁期间，因城市改造拆迁，物业的整理等不可抗拒原因而提前终止协议（协议）不作违约处理。十、补充条款：（明细清单）首次入住水表读数 ，电表读数度，燃气表 度，钥匙 套。1、乙方居住期间，本身安全问题由自己负责。2、3、十一、本协议（协议）未尽事宜，一律按中国经济协议法的相关要求，经双方协商作了补充要求，补充要求和本协议含

5、有相同法律效力。十二、本协议（协议）一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均含有相同法律效力。甲方署名： 乙方署名：电 话： 电 话；签约时间： 年 月 日篇二：代签租房协议有效吗篇一：代签租房协议委托书篇二：租房协议是否有效租房协议是否有效市民韩女士来电咨询：我买了一套商品房，因开发商的原因房产证还没办下来。现我将房子租给他人开店。租房者称，因我还未拿到房产证，和她所签署的租房协议在法律上无效，请问是不是这么？泰州弘泰律师事务所易律师回复：假如韩女士所购商品房的产权清楚，不论拿到房产证是否，其和租房者签署的协议全部是有效的。篇三：租房子签署协议是要注意哪些事项？ 租房子签署协议是要注意哪些事项？

6、在我们选择租房时，一定要谨记协议是物业的唯一凭证，上海推推99xx在这里提醒租客们，租房协议签署要注意以下几点：1、签“租凭协议”时要写明租房期限、租房详细地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为假如是有装修而且有家俱的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。）2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是好友帮忙代理租房事宜的，要她的亲戚或是好友出具一份“授权委托书”，里面详细写部分“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理

7、人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署相关文件，本人均给予认可！”3、签协议时要出具的材料包含：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（假如不是房东本人的情况下）。再有就是两份“协议” 。上海推推99xx篇三：代签租房协议注意事项篇一：签署租房协议应该注意的事项租房协议注意事项1、不能“签”口头协议。租房一定要签署租房协议，租房协议要细。即使你不了解房屋租赁协议常见版的具体内容是什么，不过你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在协议里，以避免以后麻烦。还要查看上次的

8、水电气和物管还有光纤电话费等结清没有。2、房屋租赁协议中的出租人通常是房屋的全部人，但并不限于全部人。凡对标的物享受正当的使用权的人，全部有权将其使用的标的物转由她人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享受房屋的全部权为由主张协议无效，拒绝支付租金，只能要求出租人负担不推行协议的违约责任。同时，协议法第二百二十四条：承租人经出租人同意，能够将租赁物转租给第三人。3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁负担。假如在使用过程中，房屋及其隶属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁负担，这是双方需要提前明确的，不然，一旦出现问题，极易产生纠纷。4、确定房产证上的人和你签协议的人是不是一样，查

9、看出租人的房产证实和有效身份证实是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子全部使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证实原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应该出示和原产权单位签署的购房协议。5、租金的支付方法及期限。这也是双方应关键考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，不然，极易产生矛盾。6、承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁协议继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应该赔偿损失。这一条款要求了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的正当授权，也能够行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

10、7、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理企业收取，是物业企业以自己的经营活动为全部业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在协议中对于此项无详细约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。8、签署租赁协议时要仔细阅读协议条款，对于模糊内容要详加问询，并落实于字面。在双方签署房屋租赁协议时最好将屋内全部物品详列一份清单，作为其协议附件收好。并注明假如出现破损，维修费用由谁来负担。这些看似不起眼的细节其实很主要。在签租房协议时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方法等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年协议，预防房东中

11、途提升价格。9、审查协议主体是否合格，即出租人和承租人是否具有对应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规许可出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证实并非是正当出租的充足条件，还应按相关要求办理房屋租赁许可证，租赁协议也要进行租赁登记方可生效。需要注意的是：若租用的房屋是来办企业或其它营业场所的，一定要向出租人所要房屋产权证复印件、出租人身份证件等，以备后来使用。10、假如出租方不能根据约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，比如房屋面积和协议约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，能够采取书面形式通知对方要求解除协议，也

12、能够双方经协商降低租金，变更协议内容。篇二：租房子签署协议是要注意哪些事项？租房子签署协议是要注意哪些事项？在我们选择租房时，一定要谨记协议是物业的唯一凭证，上海推推99xx在这里提醒租客们。租房协议签署要注意以下几点：1、签“租凭协议”时要写明租房期限、租房详细地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为假如是有装修而且有家俱的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。）2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是好友帮忙代理租房事宜的，要她的亲戚或是好友出具

13、一份“授权委托书”，里面详细写部分“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署相关文件，本人均给予认可！”3、签协议时要出具的材料包含：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（假如不是房东本人的情况下）。再有就是两份“协议” 。上海推推99xx篇三：租房协议及签署协议注意事项个人房屋租赁协议书出租方(以下简称甲方): 地址: 电话:承租方(以下简称乙方): 地址: 电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关要求，达成一致协议：第

14、一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(协议标的)“ 号共 间，协议约定套内面积 的房屋出租给乙方，作为 经营场所。第二条 租金、押金交纳期及方法1、租用期限 年，自年 月 日至年 月 日。2、第一年使用费为人民币￥ 元，(大写： )第二年使用费用为人民币￥ 元(大写： )第三年使用费用为人民币￥ 元(大写： )。3、本协议签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元(大写： )，其他租金支付方法 。1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向相关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方造成租赁物相关的设施损毁，维修费由乙方负责。第四条： 出租方和承租方的变更租赁期

15、间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必需事先取得甲方的同意，付清全部费用，并办理相关手续后，取得使用权的第三方方可成为本协议的当然乙方，签署书面协议的同时享受原乙方的权利，负担乙方的义务。第五条： 乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其它费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金天天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必需保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得私自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房

16、屋内安装超出电子负荷的任何仪器或机械和特殊设备，须取得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或协议解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、乙方应遵照国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因此造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方确保承租甲方房屋作为正当用途，遵守中国法律和政府相关要求，正当经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、租赁期满或协议解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的

17、物品搬出，不负担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。第六条 甲方责任1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并确保房屋内的水、电两通。2、维护乙方的正当利益和经营权，不过，因自然灾难和偷窃行为造成的乙方损失，甲方不负担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条 协议期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在相同条件下，乙方享受优先承租权，租金递增方法：随xxxx市场情况而合适调整。第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾难造成不能使用租赁房屋，本协议可自然终止，互不负担责任，双方协商处理。若非甲方主观原因造成租赁房屋

18、无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条 本协议如有不尽事宜，须以双方依据中国协议法的相关要求作出补充，补充要求和本协议含有相同效力。第十条 本协议在实施中如发生纠纷，应经过甲乙双方协商处理，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条 本协议经过双方签字(盖章)后生效。本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。 第十二条 本协议内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。出租方： 承租方：甲方经办人： 乙方经办人：年 月 日 年 月 日北京房屋租赁协议书(参考文本)协议编号_本协议双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_(本人)(授权代表)姓名：_国籍：_

19、(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_，邮政编码：_联络电话：_; 传真：_;e-mail:_承租方(以下简称乙方)：_(本人)(授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_，邮政编码：_联络电话：_; 传真_;e-mail:_依据中国协议法、中国城市房地产管理法及其它相关法律、法规要求，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：第一条 房屋基础情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;在第_层，共_ 套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让

20、划拨方法取得;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。第二条 房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如碰到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方法乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本协议生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺