《外墙保温和外墙漆分包合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《外墙保温和外墙漆分包合同（5页珍藏版）》请在装配图网上搜索。
1、外墙保温和外墙漆分包合同发包方：（如下简称甲方）承包方：（如下简称乙方）为了保证“新洪茂黔南印象一期”项目工程建设顺利开展， 甲方将本工程 商业楼的外保温和外墙漆分包给乙方组织施工。根据合同法、建筑安装工程承包合同条例 和建筑法及其他有关法律、行政法规，本着“平等、自愿、公平、 公正、诚实信用”原则，结合本工程具体状况，甲乙双方经充足协商 一致，特签订本合同。一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：二、合同分包范畴承包范畴内内容：黔南印象一期建设工程 商业楼外保温和外墙漆：乙方按甲方提供的幢号“施工图及图说”、“施工图 会审纪要”、“设计变更”、“技术变更”等为根据，具体承包内容 如下：2
2、.】所有外墙的保温、外墙涂料工程2.2所有的预留洞口、门窗外墙一侧的填塞补缝，外墙接接点解决。2.3多种试件的制作、养护、堆码、转运、上车，与本单项工程 有关的材料转运及上下车。2.4施工用吊篮费用分担：吊篮的承租，吊篮的搭设、拆除、移 动、运送等费用由乙方承当。三、合同分包方式：包工包料3.1本工程重要材料（即水泥、河砂、保温材料、抗裂砂浆、玻 纤网格布、界面剂、钢丝网，外墙腻子、外墙漆等）及其他多种中小 型机具（含保温材料专用搅拌机）、工用品、小推车、从二级配电箱 至机械的电线电缆末级箱以及其他用于本分项劳务工程中的机具、工 用品（工具、器具、施工线、铲子、灰桶、线枋）等由乙方自行提供。3
3、.2本分包工程中使用的小推车配件以及本分包工程加班用的 电灯等工具均由乙方负责。3.3“安全三宝”、雨具、末级配电箱后来的线缆、插板插座、 照明用灯具及多种有关机具的费用由乙方自行负责。四、合同分包工程工期总工期为75天，以甲方告知进场时间为准，且须满足该工程土 建节点工期规定。乙方必须拟定具体的方案交甲方审核批准后遵循执 行，甲方实时进行监督。乙方不得有任何因素迟延工期，凡因乙方因 素导致工期延误，甲方将处以3000元/天的罚金，并从乙方工程劳务 费中直接扣除，直至解除合同。4.1严格按照甲方项目部制定的工程进度计划完毕总工期、阶段工期和节点工期，不管任何因素均不得变更或延长，总工期的实现。
4、4.2按总工期、阶段工期和节点工期规定，乙方必须制定书面季 计划、月计划、周计划，报项目部备案，严格执行。4.3为保证工程工期，乙方必须无条件服从甲方现场负责人和项 目部管理人员的工作安排，驻守工地现场，随叫随到。根据工程需要 配备足够的作业工人，不得有任何理由、借口，否则按200元/次对 乙方进行惩罚，以此类推。4.4因乙方责任，导致不能按期动工或半途停工，工期不顺延。4.5非乙方因素的停电、停水及设计变更、不可抗力因素影响导 致停工，乙方应出据书面报告，停工72小时以上在获得有关证据并 经甲方确认后工期可顺延，否则工期不作顺延。4.6因甲方因素（如房屋设计、建设停水、停电等存在问题）导 致
5、停工影响工期延长的，甲方按3000元/天补偿乙方，直至能正常施 工为止。五、合同分包工程质量5.1本工程以施工设计图、作法阐明、设计变更、技术变更、设 计规定、甲方书面规定和国家有关的施工验收规范、原则等为质量验 收评估根据。乙方所分包的分项劳务工程必须按照国家及地方行业主 管部门颁发的最新验收规范、原则、规程以及甲方规定，科学管理， 精心组织施工，达到国家质量验收原则。每道工序完毕自检合格后， 乙方必须陪伴业主、监理及甲方现场管理人员逐个验收，最后以钻芯 等方式检查的各项指标须100%达到合格原则。各阶段工程的质量和 安全文明施工经验收达到合格原则后，才干进行下阶段工程施工。5.2本工程质量
6、：达到现行国家有关的施工验收规范、原则以及 保温构造图集中的质量规定，保温层厚度必须达到设计规定，外墙涂 料必须采用弹性涂料，必须保证底中面三涂，墙面平整，色泽一致， 线条横平竖直，细部解决规范，满足合格验收原则。5.3甲方与乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢 手续。若甲方规定复验时，乙方应按规定办理复验，复验费用由甲方 承当。复验不合格，复验及返工费用由乙方承当。5.4由于乙方因素导致质量事故，其返工费用由乙方承当。5.5工程竣工后，由甲方告知监理、质监、节能办等有关部门验 收，验收不合格由乙方返工、整治至合格；验收合格后方可交付工程。 未经验收合格，不管甲方或者业主与否已使用，不
7、视为该工程已竣工， 该工程最后竣工时间以验收合格或获得该工程备案证时间为准。5.6本工程保修期为年（即竣工验收合格交付甲方后次日开始计 算，如在保修期内甲方已告知乙方履行保修义务，而乙方在保修期内 未履行义务，则保修期应至履行义务后止），在保修期内发生质量问 题（如裂纹、渗水、倒塌、脱落、变形、损坏、松动，不能满足设计 规定、不能正常使用等），乙方应在接到甲方告知后24小时内派人免 费维修；逾期则按每次元承当违约责任，并且甲方有权另行委托别人 维修，由此产生的费用甲方有权从保修金中扣除，局限性数额乙方应 在甲方告知后五天内支付给甲方，否则按应付额的日千分之三计算承 当违约金。5.7本工程竣工交
8、付使用后，如因工程质量（如裂纹、倒塌、脱 落、变形、损坏、松动、不能满足设计规定、不能正常使用等）因素 导致第三人人身、财产等一切责任及损失由乙方承当和补偿，人为除 外。5.8在施工过程中，如乙方施工质量达不到合格规定或进度达不 到甲方规定，甲方有权单方解除本合同，且乙方必须在甲方告知后 24小时内清退出场，否则，按逾期5000元/元合计承当经济补偿责 任，甲方可直接从应付劳务费和保证金中扣除。对乙方实际已完合格 的工程量仅按60%结算；对乙方完毕的不合格部分工程，其返工整治 费用由乙方全权承当，直接从乙方交纳保证金或应付劳务费中扣除。5.9乙方必须积极配合泥作斑组、水、电、气、消防、弱电、智
9、 能、电梯等的预留预埋施工和成品保护，不得设立障碍，否则，导致 的整体工程工期延误，由乙方全权负责补偿所有损失。5.10乙方保证工程无构造质量缺陷或纠纷，一但浮现由乙方承 当所有经济损失及法律责任。六、分包合同工程款结算根据及分包单价6.1合同价款：根据实际施工完毕的合格工程量,以“外墙保温 /外墙漆施工面积x分包单价”进行价款结算。6.2分包单价外保温XPS（30mm厚）B2级43.00元/肝，无机保温砂浆（30mm 厚再生料）31.00元/肝；外墙漆真石漆43.00元/肝，平涂漆28.00元/肝。上述分包单价涉及所有与该分包工程有关的人工费、管理费、 机械费、运送费、技术措施费、配合费、调试费、垃圾清运费、安全
外墙保温和外墙漆分包合同
