2011年国有划拨土地使用权出租收益金级别楼面基准值和修正系数

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1、附件：国有划拨土地使用权出租收益金级别楼面基准值和修正系数一、国有划拨土地使用权出租收益金级别楼面基准值元/平方米月土地级别一级二级三级四级五级六级基准值14.811.38.56.44.83.6二、修正系数（一）用途修正率用途批发零售、住宿餐饮、其他商服商务金融城镇住宅、科教、医卫慈善、文体娱乐、街巷工业、仓储修正率1.00.350.250.20二）楼层差价修正率批发零售、住宿餐饮、其他商服、工业、仓储楼层修正率楼层首层第二层、地第三层、地第四层第五层第六层及以下负一层下负二层上修正系数1.00.50.350.250.200.18商务金融、城镇住宅、科教医卫慈善、文体娱乐楼层修正率楼层首

2、层二层顶层其他修正系数0.70.850.851.0说明：首层指房屋地面与其所临道路相平、略高或略低，不需通过楼梯可直达的房屋。如两层房屋均不需通过楼梯可直接到达，则以半地上的作为首层。街巷用地中室外停车场楼层修正系数按商务金融、城镇住宅、科教医卫慈善、文体娱乐楼层修正率其他（1.0）计算。停车场指供车辆停放的露天或者室内场所，包括公共停车场,不含专用停车场及道路停车泊位。公共停车场是指公共建筑配套建设的经营性车辆停放场所。专用停车场是指供本单位、本居住区车辆停放的场所。道路停车泊位是指依法在城市道路上施划的临时停放车辆的泊位。（三）临街类型修正率批发零售、住宿餐饮、其他商服临街类型修正率临街类型临街距路口大于等于100米临街距路口小于100米背街比例系数1.01.10.6主题词：经济管理土地资金管理通知抄送：市委各部门，南宁警备区，各人民团体。市人大常委会办公厅，市政协办公厅，市中级法院，市检察院各民主党派市委会，市工商联。南宁市人民政府办公厅2011年6月1日印发

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