门市转让协议

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1、门市转让协议 甲方：_乙方：_丙方：_甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于_年_月_日前将在_的店铺转让给乙方使用。第二条该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙。丙和甲方签署了租赁协议，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙同意替代甲向丙推行该租赁协议，每个月交纳租金及该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。第三条店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方。第四条乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费合计人民币大写_元整，上述费用已包含甲方交给丙方再

2、转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其它相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其它费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引发的债权债务全部由乙方负责，和甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_的所欠一切债务由甲方负责偿还，和乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期对应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除协议，乙方按转让费的15向甲方支付违约金。甲方应确保丙同意甲转让店铺，如因为甲方原因造成丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺负

3、担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，相关赔偿归乙方。第八条假如协议签署前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的15的违约金。假如协议签署以后政府明令拆迁店铺，或市政建设造成乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩下租期的转让费，押金仍归乙方。或甲方在每十二个月营业执照使用期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元，并支付转让费的15的违约金。第九条本协议一式二份，自签字之日起生效。土地使用权转让协议 特许经营权转让协议 商标转让协议 房屋转让协议甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日丙方：_年_月_日协议编号

4、：_甲方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联络人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_乙方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联络人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_甲方拥有在_市_路占地面积为_平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及和之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现依据中国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成以下协议，供双方共同遵照实施。第一条转让土地基础情况1、土地座落位置：_2、土地使用权面积：_3、已同意的

5、容积率为：_4、已同意的建筑面积：_5、土地计划用途：_6、土地使用期限：_7、土地现实状况：_8、国有土地使用证号：_9、国有土地使用权出让协议书号：_10、地号：_第二条土地项目开发权情况1、甲方已领取了建设用地同意书、建设用地计划许可证、建设工程计划许可证；2、甲方已经_市政府同意在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；3、甲方已按土地计划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。第三条其它权利情况1、甲方确定本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其正当拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；2、负担形成转让款的现实状况所产生的债权债务及一切法律经济责

6、任，甲方确定为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。第四条文件的提供1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照。2、乙方应向甲方提供下列文件：投资审批部门签发的项目同意证书；工商行政管理部门核发的乙方营业执照。第五条转让期限1、本协议所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_年_月_日止。2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方全部，其正当权益受国家法律保护。3、在转让期限内，除本协议另有要求外，甲方不得收回土地使用权。第六条转让价格1、甲乙双方确定本协议

7、的转让价格以甲方已取得同意的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_元，计人民币_元；2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权和项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；3、乙方在受让后获准增加或降低建筑面积，和甲方无关，不作为增加或降低乙方向甲方支付转让款的依据。第七条支付方法1、支付在本协议生效之日起_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_给甲方。在甲方将包括转让地块的使用权和项目开发权资料，包含但不限于土地出让协议书、红线图、建设用地同意书、建设用地计划许可证、建筑工程计划许可证，建筑设计关键点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款

8、的_给甲方；在计划国土部门依据甲乙双方共同申请将包括转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_给甲方。在乙方依据项目开发需要，将原计划的办公、商场功效报批为商住功效后_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_给甲方。在乙方获准开工后_天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_帐号为：_；甲方亦可书面通知乙方相关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：_。3、甲方收取乙方款项，应按要求开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。第八条资料的交付及手续的办理1、在本协议生效后_个工作日内，甲方应将包括转

9、让地块的土地使用权及项目开发权资料，包含但不限于土地出让协议书、红线图、建设用地同意书、建设用地计划许可证、建筑工程计划许可证、建筑设计关键点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。2、在本协议生效后_天内，甲乙双方备齐相关资料共同向市计划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。第九条税费的负担在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，包括到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的多种税费，均由甲方负担，如按要求应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应负担的部分，已由其以转让价款方法表现在支付给甲方的价款中。第十条转让的法律情

10、况1、甲方转让本协议所包括之土地使用权后，该土地使用权出让协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；2、在土地使用权的转让登记以前，相关该地块产权瑕疵所引发的风险、责任，由甲方负担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，相关该地块的风险和责任由乙方负担。3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用、债务、责任，由其自行负担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。第十一条甲方的违约责任1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延推行本协议应尽义务超出三十个工作日，视甲方组成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给

11、乙方。2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其它甲方的原因，致使本协议不能推行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款要求向乙方负担责任。3、甲方拖延推行本协议的要求义务未达成根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目标开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。第十二条乙方的违约责任1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_赔偿甲方的经济损失；2、乙方拖延支付转让价款给甲方，应按拖延额每日万分之_支付

12、违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_赔偿甲方的经济损失。3、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的相关本项目标资料原件和后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。第十三条申明及确保甲方：1、甲方有权转让本协议所定地块，并含有和乙方签署本协议的完全能力。2、甲方签署和推行本协议所需的一切手续均已办妥并正当有效。3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方推行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。第一条定义和解释11甲方是指_。12乙方是指_。13总体资产是指_厂总资产，包含全部的固定资产和流动资

13、产。14转让标的物见第三条。15协议是指甲、乙双方经过协商而所达成的本文文件，即由双方签署相关本项目标基础文件和为解释实施、调整本协议而签署的全部附件、附录和其它文件。16污水处理费是指甲方在现行区域范围内根据国家及当地政策标准向乙方支付的污水处理设施有偿使用费。第二条协议双方甲方：_乙方：_第三条转让标的物此次转让的标的物是_厂_年的特许经营权，为确保受让者能正常经营，甲方把该厂完整的资产移交给乙方。资产包含以下几部分的内容：_厂固定资产净值共_元；_厂帐面的流动资产数共_元；全部资产清册和设备的相关资料及历年的运行、维修保养统计，和确保正常运行的相关手册资料等。厂区范围内的土地，由甲方无偿

14、提供给乙方使用。第四条转让方法及期限此次转让以_方法进行，由甲方把转让标的物转让给乙方，转让的经营运作期限为_年。第五条转让价格及付款方法此次转让标的物的转让总价格以甲方所聘的评定机构于_年所评定的_厂净资产价格为准，共为人民币_元。并以此为实际转让价格，即为人民币_元。在正式签署协议生效且办理了产权移交手续后一周内乙方向甲方支付全部的转让价格款。第六条甲方的权利和义务61甲方的权利。611甲方对转让标的物是按_年的特许经营权转让，满_年的经营期后甲方按甲方转让给乙方的方法和条件无条件收回所转让的标的物。612甲方有权监督乙方按协议的要求进行经营，并监督乙方按质按量处理污水。613甲方有权检验

15、乙方对污水处理的情况，并对不合格的处理水质情况有权进行合适的处罚。62甲方的义务621甲方向乙方确保其含有把资产转让给乙方的权利能力和行为能力，并确保和乙方签署的协议及其和本协议相关的各项文件正当合理。622甲方向乙方确保其所移交的资产完整，不存在任何抵押，质押及其它第三方的权益，并未侵害资产所代表的对应权益的完整性和正当性。623甲方确保所移交的设备能够正常运行，并在正常运行的情况下，能够达成本协议附件所要求的出水标准。624甲方向乙方承诺依本协议要求，帮助乙方完成此次转让的相关审批和变更注册登记手续，和相关的证照手续。625甲方负担因此次资产转让而发生的相关职员赔偿费用。626甲方向承诺乙

16、方于每个月_号前，将前30天已处理的污水的处理费用划拨至乙方指定帐号，详细操作以下：甲方和乙方应签署污水处理协议，协议中应确保乙方能按时收取污水处理费的条款。收费的确保可采取以下方法：甲方全部的污水收费在银行设置专用帐户，由甲方、银行和乙方三方签署协议，乙方在此帐号中拥有第一优先权来划走作为污水处理费中的款项。政府上述帐户的资金确保必需是洁净没有抵押的。627甲方有义务帮助乙方协调和因污水处理运行和收费等而产生联络的各方的关系；甲方有义务维护乙方处理污水范围内的市政污水管网，并确保进入乙方污水处理厂的污水符合相关协议所要求的标准和数量。628甲方应确保乙方能享受到市政及环境保护的相关优惠政策和

17、争取其它的优惠政策。629甲方有义务帮助乙方处理转让资产中的债权问题。6210甲方确保在乙方服务区域排水系统管网的配套条件完好。6211甲方承诺该厂的扩建工程和_厂工程由乙方以_方法。6212甲方承诺不干预乙方的正常经营活动。6213甲方承诺保持_厂现在的国家和地方收费标准和免税政策不变，如有改变，则对应调整污水处理费的收费标准，以使乙方基础上达成发生这些改变之前的一样的经济地位。6214甲方无偿提供指定污泥填埋场，填埋地点在前_年内应在水质净化厂_公里范围以内，以后应在其20公里范围内。在此范围内的运输费由项目企业负担。若填埋地点超出上述距离，则超出范围的运费由甲方负担。6215若_无法提供

18、无偿的填埋场地而令项目企业增加污泥处理成本，则该项增加的成本应由甲方负担，每个月给予赔偿，并经过污水处理费专用帐户和污水处理费一起支付给项目企业。6216鉴于_厂的设计中没有除臭装置，在项目标特许经营期内，项目企业根据移交前所实施的标准运行，不考虑除臭的问题。但因为法律的变更或其它的原因此要对污泥惊醒除臭，从而造成项目企业增加投资和或增加运行成本，则对应增加的费用由甲方进行赔偿，并经过调整污水处理费来实现。6217对于生产中的污泥处理，在项目标特许经营期内，根据现在所实施的标准实施。若因为政策和法律的变更或甲方的要求，需要提升处理标准或其它要求，从而造成项目企业增加投资和或增加运行成本，则对应

19、增加的费用由甲方进行赔偿，并经过调整污水处理费来实现。第七条乙方的权利和义务71乙方的权利。711在协议生效后，乙方拥有对_厂的完全使用经营权，在国家的法律和政策范围内拥有完全自主经营的权力，能够依据生产和经营需要建立自主的经营管理系统，合理行使生产经营的经营管理自主权。712乙方有权按时足额收取协议要求所应得的污水处理费。713在确保运行质量和遵守协议的前提下，乙方的经营不受外来行政的干预。714在确保正常运行前提下，乙方自主优化人员设置和根据劳动法要求制订分配标准及奖惩、解聘、招聘职员。715在确保正常运行前提下，乙方有权对闲置无用、技术性能落后的设备进行淘汰，并作更新和技术改造，由此所增

20、加的容量纳入原厂容量，并按新的容量作为可用容量来核定生产能力。716经营到期后，若甲方重新向外转让经营权，乙方有优先选择权。717乙方依据本身的发展需要，能够转让其在本协议书下的权利、权益和义务。假如需要转让，乙方应向甲方提前30天提出书面通知，甲方不得无理拒绝。72乙方的义务。721乙方确保含有正当而独立的主体资格，能独立负担受让资产所生产的协议义务和法律责任，含有受让甲方所转让资产的权利能力和行为能力。722乙方向甲方确保其签署本协议及其相关各项文件未违反现行法律或其现存的契约或其它义务。723乙方必需依法、遵法经营，并按相关要求缴纳多种税费。724乙方必需遵守本协议的全部条文要求，并确保

21、污水的处理能力达成招标文件中的技术质量约定。725乙方在受让转让资产后，_厂的现有些人员由乙方全部接收，并和乙方签署劳动协议。726乙方按要求到相关部门办理相关的证照和文件。727乙方承诺以_方法负担该厂的扩建工程和_区厂的新建工程。728特许经营期满后，乙方把_厂交还给甲方，并确保交还给甲方的设备能够正常运行。第八条转让费用：甲乙双方各自负担行使权利或推行义务过程中所产生的税费及其它费用。第九条运行标准：依据_厂的原有设计和现在的实际情况，在特许经营期内，实施其在移交前的运行标准，即是以下的标准：假如本协议签署以后中国法律、法规和法令或任何和本项目标同意相关的实质性条件发生改变，包含降低了_

22、排水企业污水供给的水质标准、提升了项目企业排放水标准或要求增加污泥消化系统等而改变了运行标准，从而造成项目企业的权利或义务发生实质性的不利改变，项目企业有权提出改变本协议的条款，以使其基础上达成发生这些改变之前的一样的经济地位，甲方在合理条件下不得拒绝。第十条考察和检验甲方同意项目企业或其提议人提前对_污水处理厂生产设施进行为期一个半月的考察和检验，_排水企业应为项目企业提供必须的便利。假如考察结果显示_污水处理厂生产设施存在重大缺点，如达不到_吨日处理污水能力或不能稳定连续运行，和达不到现行排放标准等，则应由甲方自费进行修复。第十一条接收甲方和乙方应在资产购置协议生效后马上办理资产移交手续，

23、使得项目企业正当取得_厂的房屋全部权、土地使用权等资产产权证书。双方按协议附件所列的资产、资料等清单进行移交，同时进行人员的接收，乙方同意在重新签署劳动协议并建立新的劳资关系后接收原_污水处理厂的全部职员进入项目企业。第十二条运行考评项目企业正式接收_污水处理厂后_个月作为资产的接收运行考评期，在此期间内如发觉属于接收前污水处理设施存在重大缺点使处理后出水未达成附件的要求，_排水企业须负担修复责任及费用。第十三条收费方法131收费的标准：在协议经营期内，在现有条件不变的情况下，乙方向甲方分四个阶段按不一样的标准收取污水处理费：_。132收费的路径：在特许期内，乙方应于每个月结束后_个工作日内和

24、甲方查对上月实际污水处理量，并由双方签字确定查对结果。甲方对此应予全力配合。甲方应在其后_个工作日内，按确定的结果和最低污水确保量所得出的结果的较大者向项目企业支付相关款项。乙方在收到相关的款项_个工作日内向甲方提交税务部门要求的发票。133收费标准：甲方应按污水处理协议中的最低污水供给量确保条款。每个月最少按设计能力100的标准向乙方无偿提供污水。假如提供的污水量低于此标准，甲方应按此标准计算的污水量及污水处理收费价向乙方支付污水处理费；超出设计能力100的，超出部分支付污水处理变动成本，其他部分按污水处理收费价支付污水处理费。134支付：双方应和托管银行正式签署污水处理费托管账户协议，政府

25、全部的污水收费在银行设置专用帐户，上述帐户的资金确保必需是洁净的，投资方拥有第一优先权来划走作为污水处理费中的款项，以确保乙方能立即获取其污水处理费收入。向乙方支付的费用应按本协议附件1和本协议附件3要求的时间、地点和方法支付至乙方指定的账号。135污水处理费的支付：在特许期内每个日历月，甲方应向乙方支付上月的污水处理费，污水处理费应完全以人民币支付。136收费调整：价格能够依据物价原因改变而作阶段性调整，从第1年开始计算，但只是从第5年后作出累计实施，以后每十二个月调整一次，调价公式附后。第十四条进出水超标的处理_。第十五条违约责任151甲、乙双方应该尽力推行本协议中要求的义务，如任何一方违

26、反本协议的对应义务条款，则应该负担所以而产生的违约责任。152甲、乙双方任何一方违约而造成协议无法推行时，违约方应向对方支付违约金，其金额为协议约定转让价格的_。153若因为甲方毁约而造成协议无法推行时，除实施152条款外，甲方还应退还乙方已支付的款项加按日万分之_的利息还给乙方。154乙方逾期支付转让金，超出_天按逾期天天向甲方支付万分之_的滞纳金。155乙方无不妥理由对设施连续_天停运，甲方有权解除协议，追究乙方责任，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失。156甲方若未能按协议要求向乙方支付污水处理费，超出_天，每日按违约金额万分之_向乙方支付滞纳金。连续_个月未能支付时，乙方有权解除协

27、议；甲方除付清欠款及滞纳金外，同时赔偿由此给乙方所造成的经济损失。157一方违约在先，能够成为另一方的相关联的后违约的免责理由。第十六条不可抗力161本协议所称的不可抗力，是指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。本协议所称的不可抗力包含但不限于下列情况：1611宣告或未宣告的战争、战争状态、国外敌对势力的行为、封锁、禁运、政府法令或其它政府行为。1612火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病和其它自然原因所致的事件。1613核辐射、毒气和暴乱、骚动和其它人为原因的破坏。1614协议双方认同的其它不可抗力事件。162任何一方因为不可抗力且本身无过失造成的全部或部分不能推

28、行本协议的义务将不视为违约，但应采取一切必须的补救方法，以降低因不可抗力造成的损失。如不可抗力造成协议目标无法实现，任何一方有权解除协议。163遇有不可抗力的协议一方，应在合理期限内将不可抗力事件的性质和迫使该方暂停推行本协议要求的该方义务程度以书面形式通知另一方，并在事件发生后15日内，向对方提交全部或部分不能推行本协议和需要逾期推行的理由的汇报。164在不可抗力情况一经结束，遇有不可抗力的协议一方，应立即推行义务。165若发生不可抗力，协议任何一方，均不对因无法推行或延迟推行义务而使遭受的任何损害和增加的费用和损失负担责任。166双方应相互协商，采取一切合理步骤将各方因不可抗力所造成的损失

29、降低到最低程度。第十七条协议生效171本协议是双方平等自愿，认真磋商的结果，双方知悉本协议的全部条款和内容。172本协议一式四份，双方各持两份，在双方授权代表签字盖章后即时生效。173本协议的附件和本协议含有相同法律效力，但其和本协议不符之处以本协议为准。第十八条协议的变更和修改181本协议生效后即具法律约束力，甲、乙双方不得随意更改。本协议确需变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前，本协议仍然有效。182在本协议推行期间，如国家或地方相关政策和本协议签署时相比，使甲、乙双方有一方利益受到重大影响，受影响的一方能够提出变更或解除本协议，双方协商处理。183乙方

30、若因为管理不善或经营决议严重失误，造成重大事故或连续两季度未完成合约要求的关键技术指标，甲方有权解除本协议，并追索由此而引发的经济损失。184若甲方违反本协议要求，干预乙方的经营运作，使乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此给乙方造成的经济损失。185因为不可抗力的原因使本协议无法完全推行或无法推行时，经双方协商一致，能够变更或解除协议。186对本协议的条款作任何修改，均须由双方协商，以书面补充协议形式进行。187本协议在特许经营期满时自行终止。第十九条保密条款191本协议任何一方应将本协议和和协议相关的条文文件和和签订本协议相关的全部细节，双方之间的相互联络及提供的文件作为

31、秘密资料对待。192除此次资产转让需要之目标外，其他未经另一方的事先书面同意，不得以任何方法向甲、乙双方之外的第三方泄露。但为了本协议目标而向相关中介机构、合作机构、金融机构及监管机构披露本协议资料则不受此限制。第二十条通知201因本协议而致甲、乙双方相互之间的正式联络，通知和信息传输事宜，均须以书面方法知会对方。紧急情况下，通知方可先以口头形式通知被通知方，并在合理的期限内向对方发出书面通知。202本协议确定的书面方法包含但不限于：信函；数据电文，包含电报、电传、传真和电子邮件等能够有形地表现所载内容形式。203各项书面通知应送达对方下列地址：甲方地址：_；乙方地址：_。第二十一条争议的处理

32、211本协议按中国协议法解释。212因推行本协议发生争议时，由争议双方友好协商处理，协商不成，可向有管辖权的当地法院提起诉讼。213争议处理期间，协议双方应继续推行除争议事项之外的本协议其它各项约定。第二十二条附则221本协议和特许权协议及其附件组成甲、乙双方就甲方将资产转让给乙方而达成的全部和唯一协议。本协议和特许权协议不符之处，以特许权协议为准。222协议未尽事宜，由甲、乙双方协商签订补充协议作为合约附件。补充协议和本协议含有相同法律效力。第二十三条附件本协议的附件包含：进水标准；出水标准；资产清单。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日签署地点：_签署地点：_

33、转让方：_受让方：_经转让方、受让方双方协商一致，对商标权的转让达成以下协议：一、转让的商标名称：_。二、商标图样：_。三、商标注册号：_；国别：_。四、该商标下次应续展的时间：_。五、该商标取得注册所包含的商品或服务的类别及商品或服务的详细名称：_。六、转让方的确保1转让方确保该权利无任何瑕疵，包含未曾许可她人使用或作为抵押。2转让方确保在国际分类第_类和在其它类其余和第_类相关商品类似的商品上，转让方没有任何和该权利相同的或近似的商标取得注册或提出申请注册。3转让方确保在本协议生效后，将不以任何方法寻求对该权利或和其类似的商标的包含全部权、使用权、收益权、处分权在内的任何权益，且上述全部权

34、利均将由受让方行使。4转让方在签署本协议时同时签署该权利的商标专用权的注册商标转让申请书，并同时将该商标商标注册证正本交受让方或受让方的代理人。5假如该商标转让申请被商标局驳回，转让方应退回已付的全部商标转让费用。七、商标权转让后，受让方的权限1能够使用该商标的商品种类：_。2能够使用该商标的地域范围：_。八、商标权转让的性质：_。1永久性的商标权转让。2非永久性的商标权转让。九、商标权转让的时间自本协议生效之日起，或办妥商标转让变更注册手续后，该商标权正式转归受让方。但假如转让注册商标申请未经商标局核准的，本协议自然失效；责任由双方自负。属非永久性商标权转让的，商标权转让的期限为_年，自_年

35、_月_日至_年_月_日。转让方将在本协议期满之日起收回商标权。十、商标转让协议生效后的变更手续由_方在商标权转让协议生效后，办理变更注册人的手续，变更注册人所需费用由_方负担。十一、商品质量的确保商标权转让方要求受让方确保该商标所标示的产品质量不低于转让方原有水平，转让方应向受让方提供商品的样品，提供制造该类商品的技术指导或技术诀窍；还可提供商品说明书、商品包装、商品维修法，在必须时还应提供常常购置该商品的用户名单。属非永久性转让的，转让方能够监督受让方的生产，并有权检验受让方生产情况和产品质量。十二、转让方应确保被转让的商标为有效商标，并确保没有第三方拥有该商标全部权。十三、商标权转让的转让

36、费和付款方法1转让费按转让的权限计算共_元。2付款方法：_。3付款时间：_。十四、转让方确保在协议使用期内，不在该商标的注册有效地域内经营带有相同或相同商标的商品，也不得从事其它和该商品的产、销相竞争的活动。十五、双方的违约责任1转让方在本协议生效后，违反协议要求，仍在生产的商品上继续使用本商标，除应停止使用本商标外，还应负担赔偿责任。2受让方在协议约定的时间内，未交付商标转让费的，转让方有权拒绝交付商标的全部权，并能够通知受让方解除协议。十六、申明及确保转让方：1转让方为一家依法设置并正当存续的企业，有权签署并有能力推行本协议。2转让方签署和推行本协议所需的一切手续均已办妥并正当有效。3在签

37、署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对转让方推行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4转让方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是转让方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方含有法律约束力。受让方：1受让方为一家依法设置并正当存续的企业，有权签署并有能力推行本协议。2受让方签署和推行本协议所需的一切手续均已办妥并正当有效。3在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对受让方推行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4受让方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的

38、签署人是受让方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方含有法律约束力。十七、保密双方确保对从另一方取得且无法自公开渠道取得的商业秘密给予保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有要求或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应负担对应的违约责任并赔偿由此造成的损失。十八、不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包含但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等和社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生造成协议无法推行时，遇不可抗力的一方

39、应立刻将事故情况书面通知另一方，并应在_天内，提供事故详情及协议不能推行或需要延期推行的书面资料，双方认可后协商终止协议或临时延迟协议的推行。十九、通知1依据本协议需要发出的全部通知和双方的文件往来及和本协议相关的通知和要求等，必需用书面形式，可采取_传输。以上方法无法送达的，方可采取公告送达的方法。2各方通讯地址以下：_。3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；不然，由未通知方负担由此而引发的对应责任。二十、争议的处理1本协议受_国法律管辖并按其进行解释。2本协议在推行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理，也可由相关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方法处

40、理：提交_仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。相关的协议样本二手车转让协议商品房转让协议酒店转让协议著作权转让协议出租车转让协议项目转让协议二十一、解释本协议的了解和解释应依据协议目标和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。二十二、补充和附件本协议未尽事宜，根据相关法律、法规实施，法律、法规未作要求的，甲乙双方能够达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，和本协议含有相同的法律效力。二十三、协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。使用期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本协议正本一式_份，双方各

41、执_份，含有相同法律效力；协议副本_份，送_留存一份。转让方：_受让方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日签署地点：_签署地点：_出让人：受让人：见证方：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的申明甲方依据国家要求，已依法取得的房屋全部权证书，全部权证书 房权证字第号。甲方为该房屋的现实状况负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为平方米。第二条甲方对买卖权的申明甲方确保该房屋是符合国家及县房屋上市的相关要求及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。因为违反国家及县相关政策法规而引发的法律及经济责任由甲方来负担。第三条乙方对购置权的申明

42、乙方愿意在本协议第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签署本协议，并认可仅在此种情况下签署才含有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为万元整。第五条付款方法1.乙方应在签署房屋买卖协议时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩下房款。第六条违约责任1.甲、乙双方协议签署后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款要求的时间付款，甲方对乙方

43、的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的作为滞纳金，逾期超出15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在取得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的向乙方付滞纳金，逾期超出15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制实施。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2.没有固定不可移动装修物品的破坏；3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第八条有关产权办理的约定1.本协议签署后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按相关要求申领房屋全部权证。鉴于

44、现在暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方根据相关要求缴纳。2.鉴于甲方现在资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款，甲方必需按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证立即交给乙方。3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应主动帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4.在房屋未过户期间，如遇计划或政策性拆迁，甲方应主动帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置赔偿费用应归受让人即乙方全部。第九条相关争议本协议未尽事宜，

45、双方可签署补充协议。本协议的附件和双方签署的补充协议为本协议不可分割的组成部分，含有同行法律效力。当本协议在推行中发生争议时，双方协商处理。协商不能处理的，双方都有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均含有相同法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：经办人：电话：乙方： 电话：丙方： 电话：日期时间依据中国的法律、法规和企业国有产权转让管理暂行措施、河北省企业国有资产产权交易管理暂行要求等规章的要求，本协议当事人遵照自愿、等价有偿、老实信用和公开、公平、公正的标准，经协商一致，签订条款以下，以资共同遵守。一、协

46、议的双方当事人及其委托的经纪会员出让方：_住所：_ 邮编：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_电话：_E-mail：_传真：_委托的会员：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_电话：_受让方：_住所：_ 邮编：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_电话：_E-mail：_传真：_委托的会员：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_电话：_二、转让标的的基础情况：此次转让为甲方将所属的_，该标的账面价值_万元，评定价值_ 元，包括土地_平方米，包括职员安置_人，包括银行债权_ 元。该标的转让行为已经_同意。三、职员的安置本协议标的转让时所包括职员的安置，经甲、乙双方约定并报_批复同意，按以下方法

47、处理：_四、债权、债务处理经甲、乙双方约定，按以下措施处理：_五、土地使用权使用方法本协议标的坐落场所的土地性质为_，经甲、乙双方约定，按以下措施处理：_六、标的转让及价款支付情况甲方经过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，以_ 方法将标的转让给乙方，转让价款为人民币_元，双方约定在_内，乙方_经过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的_ 账号将协议价款付清。采取分期付款的,乙方以_ 为确保条件，分_次,分别在_ 付清。七、产权交割乙方经过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付协议价款或首付款后，甲方将编制好的产权转让交割单提交给乙方，由乙方凭此清单逐项查对和验收，查对无误

48、、验收完成后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。八、税费负担经甲、乙双方约定，此次转让所包括的税费按以下方法处理：_九、争议处理在本协议推行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人能够向产权交易机构申请调解，也能够依协议的约定双方选择_。十、违约责任、乙方在报名受让时,经过河北省产权交易中心廊坊办事处交付确保金人民币_元。当协议推行后，乙方交付的确保金退还给乙方或抵作价款。当乙方不推行协议的约定，则无权要求返还确保金；若甲方不推行协议的约定，应该向乙方支付相当于乙方交付确保金数额的赔偿；若甲、乙双方要求解除协议的，确保金扣除乙方对应交易费用后返还给乙方。、乙方

49、未能按期支付本协议标的的价款，或甲方未能按期交割本协议标的，每逾期一日应按逾期部分金额的_ ，向对方支付违约金。、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以赔偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。十一、协议的变更和解除当发生下列情况之一时，能够变更、解除协议；1、因情况发生改变，当事人双方协商一致，并签订了变更或解除协议，而且不所以损害国家和社会公共利益的。2、因为不可抗力致使本协议的条款不能推行的。3、因为一方在协议约定的期限内因故没有推行协议，另一方给予认同的。土地使用权转让协议 特许经营权转让协议 商标转让协议 房屋转让协议本协议需变更或解除，甲

50、、乙双方必需签定变更或解除协议，并报产权交易机构立案后生效。十二、权证变更甲、乙双方在交割完成后，由_负责,于_ 日之内办妥权证变更事项。十三、双方约定的其它条款：_十四、协议的生效本协议由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易协议及产权转让交割单出具产权成交确定书。十五、其它本协议共_页，附件_ 件。一式_份，甲、乙双方及委托的会员各执_份；产权交易机构备存_ 份。甲方：_乙方：法定代表人：_ 法定代表人：签约地点：签约时间：_年 月 日本协议附件目录：转让方：法定代表人： 职务：国籍：住所：开户行： 帐号：受让方：法定代表人： 职务：国籍：住所：开户行： 帐号：甲、乙双方依据中国协议法、中国城市房地产管理法、城市房地产开发经营管理条例、城市房地产转让管理措施等法律、法规的要求，根据平等互利的标准，经过双方协商一致，就 房地产项目转让达成致意见，特签定本协议。第一条：房地产项目概况 项目名称在 ，其四至范围为：东至，西至于，南至，北至 。；本转让项目包含在建构筑物及其隶属设施等。 项目使用性质：项目计划条件：