工程质量评估报告地基与基础

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1、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程质量评估报告（地基与基础）（KN/QD-20-B-01）国家甲级监理单位上海柯恒管理信息咨询有限公司SHANGHAI KCONE PROJECT MANAGEMENT& INFORMATION CONSULTING CO., LTD.2009年XX月一、工程概况建设单位：设计单位：总包单位：分包单位：监理单位：二、工程质量评估依据1、建设工程施工承包合同；2、建设工程设计文件；3、中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）；4、上海市工程建设地方标准强制性条文；5、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001；6、建筑地基基础工程施

2、工质量验收规范GB50202-2002；7、相关专业质量验收规范；8、其他有关文件（包括经上级主管部门批准的施工组织设计、施工方案以及工程变更）；9、为本工程制订的有关技术文件及规定。三、监控情况1、在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、施工承包方资格，考核施工承包方的试验室，测量放线控制成果及保护措施检查，并进行开工审批。2、进场原材料、构配件都有合格证或质量保书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查，复试，合格后方准使用。3、施工人员持证上岗，电焊工等都经考核持证上岗。4、施工中运用旁站、巡视、平行检验及影像资料进行监控，对关键部

3、位或关键工序进行旁站监理。隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。5、工程施工过程中都能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量问题解决在施工过程中。四、工程质量情况1、基坑工程（1）基坑建筑物的灰线、轴线、标高符合设计要求。土方开挖的顺序、方法与设计工况一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。土方开挖后，经勘察、设计和监理共同验收，基底土质、标高符合设计要求，允许偏差符合质量验收规范的规定。（2）地下连续墙地下连续墙使用的材料及质量符合设计要求和国家现行有关标

4、准的规定。墙体强度符合设计要求。垂直度为XXmm，小于1/300。导墙尺寸、沉渣厚度、槽深、砼坍落度、钢筋笼质量、地下墙表面平整度，埋件位置等都在质量验收允许范围内。2、地基处理（1）砂和砂石地基砂和砂石的品种、规格、质量符合设计要求和国家现行有关标准的规定。施工中分层厚度、分段施工时搭接部分的压实情况、加水量、压实遍数、压实系数符合设计要求。按规定方法检查地基承载力符合设计要求。（2）注浆地基浆液组成材料的性能符合设计要求，注浆点位置、浆液配比、注浆孔深、注浆压力符合设计及规范规定，注浆体强度、地基承载力符合设计要求。3、桩基础（1）锚杆静压桩及静力压桩桩体质量符合设计要求及规范质量验收规范

5、的规定。电焊条质量符合设计及国家现行有关标准的规定。桩位及桩顶偏差符合质量验收规范的规定，电焊接桩质量符合质量验收规范的规定。承载力经检测符合设计要求。（2）砼预制桩桩体质量符合设计要求及质量验收规范的规定。电焊接桩材料质量符合设计及国家现行有关标准的规定。桩位及桩顶标高的偏差符合质量验收规范的规定。电焊接桩材料质量符合设计及国家现行有关标准的规定。桩位及桩顶标高的偏差符合质量验收规范的规定，电焊接桩质量符合质量验收规范的规定。单桩静载荷试验满足设计要求，低应变动测桩数占总桩数桩数的XX，共抽查XX根，其中类桩XX根，类桩XX根。（3）砼灌注桩砼灌注桩的各项材料品种、规格质量符合设计要求和国家

6、现行有关标准的规定。桩位及桩顶标高的偏差符合质量验收规范的规定。桩的砼强度符合设计要求，单桩静载荷试验满足设计要求，低应变动测桩板桩数占总桩的XX，共抽查XX根，其中类桩XX根，类桩XX根。4、地下防水（1）防水砼防水砼的原材料、配合比及坍落度符合设计要求，砼用商品砼。防水砼的抗压强度和抗渗压力、防水砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造符合设计要求，无渗漏。砼结构表面坚实、平整、无露筋、蜂窝等缺陷，埋设件位置正确。砼结构表面无贯通且大于0.2mm宽的裂缝，允许偏差符合质量验收规范的规定。（2）水泥砂浆防水层水泥砂浆防水层的原材料及配合比符合设计要求。水泥砂浆防水层各层之间结

7、合牢固，无空鼓现象。水泥砂浆防水层的平均厚度符合设计要求，最小厚度设计值的85，表面密实、平整、无裂缝、起砂、麻面等缺陷，阴阳角处均做成圆弧形。（3）卷材防水层卷材防水层所用卷材及主要配套材料符合设计要求。卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均符合设计要求。卷材防水层的基层牢固，基础洁净、平整，无空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处做成圆弧形。卷材防水层的搭接缝粘（焊）结牢固、密封严密，无皱折，翘边和鼓泡等缺陷。卷材防水层与保护层粘结牢固，结合紧密厚度均匀一致。（4）涂料防水层涂料防水层所用材料及配合比符合设计要求，涂料防水层及其转角处，变形缝、穿墙管道等细部做法符合设计要求。

8、涂料防水层的基层牢固，基面洁净、平整，无空鼓、松动起砂和脱皮现象；基层阴阳角处做成圆弧形。涂料防水层的平均厚度符合设计要求。侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。（5）塑料板防水层防水层所用塑料板及配套材料符合设计要求。塑料板的搭接缝采用热风焊接，无渗漏。塑料板防水层的基面坚实、平整、园顺，无漏水现象；阴阳角处做成圆弧形。塑料板的铺设平顺并与基础固定牢固，无下垂、绷紧和破损现象。塑料板的搭接宽度的允许偏差符合质量验收规范的规定。（6）金属板防水层金属板防水层所采用的金属板材和焊条（剂）符合设计要求。焊工持证上岗。金属板表面无明显凹面和损伤。焊缝无裂纹、未溶合、夹渣、焊

9、瘤、咬边、烧穿、弧坑、针状气孔等缺陷。焊缝的焊波均匀，焊渣和飞溅物清除干净；保护涂层无漏涂、脱皮和反锈现象。（7）细部构造细部构造所用止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条和接缝密封材料符合设计要求。变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造作法，均符合设计要求，无渗漏。中埋式止水带中心线与变形缝中心线重合，止水带固定牢靠、平直，无扭曲现象。穿墙管止水环与主管或翼环与套管连续满焊，并做防腐处理。接缝处砼表面密实、洁净、干燥；密封材料嵌填严密、粘结牢固，无开裂、鼓泡和下塌现象。（8）地下连续墙防水砼所用原材料、配合比以及其他防水材料符合设计要求。地下连续墙砼抗压强度和抗渗压力符合设计要求。地下连

10、续墙的槽段接缝以及墙体与内衬结构接缝符合设计要求。地下连续墙墙面的露筋部分小于1墙面面积，且无露石和夹泥现象。地下连续墙墙体表面平整度的允许偏差符合质量验收规范的规定。5、混凝土基础（1）模板1）模板安装安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层模板具有承受上层荷载的承载能力或架设支架；上、下层支架的立柱对准，并铺设垫板，施工按模板设计文件和施工方案进行，在涂刷模板隔离剂时，无沾污钢筋和砼槎差处。用作模板的地坪，胎模等平整光洁，无影响构件质量的下沉、裂缝起砂或起鼓。预埋件、预留孔和预留洞无遗漏，且安装牢固。模板的安装及其各项允许偏差符合质量验收规范的规定。2）模板拆除底膜及支架拆除时的砼强度符合设

11、计要求，设计无要求的符合质量验收规范的规定。侧模拆除时构件表面及棱角不受损伤。并将模板及支架分散堆放及时清运。后浇带模板的拆除和支顶按施工技术方案执行。（2）钢筋钢筋的品种、级别，焊条、焊剂的牌号等均符合设计要求和有关标准的规定。钢筋表面清洁，无颗粒状或片状老锈。焊接接头按规范要求取样检测结果合格，焊接接头外观检查质量符合规范规定。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置、构造要求及绑扎质量均符合设计要求和质量验收规范的规定。（3）混凝土均采用商品砼，砼有准用证，配合比由供应商提供，现场按规定测试坍落度，符合砼配比要求。砼按规定取样，留置标准养护试件和同条件养护试件，试块强度经非

12、统计法或数理统计法评定均满足设计要求。现浇砼基本密实，养护和施工缝处理符合质量验收规范的规定，轴线位移、标高、截面尺寸、表面平整度等符合质量验收规范的规定。（4）后浇带混凝土按设计规定的部位留置后浇带。后浇带的钢筋按设计要求配置。后浇带在其两侧砼龄期达到42天后再施工；高层建筑的后浇带在结构顶板浇筑砼14天后进行。后浇带的接缝处理符合质量验收规范的规定，后浇带砼施工时无杂物落入和损伤外贴式止水带，后浇带采用补偿收缩砼浇筑，其强度等级不低于两侧砼。6、砌体基础（1）砖砌体砖和砂浆的品种、强度等级及砂浆试块抗压强度符合设计要求，墙体组砌方法、留槎正确，水平灰缝的砂浆饱满度大于80，竖向灰缝无透明缝

13、，瞎缝和假缝。墙体拉结筋设置正确符合质量验收规范的规定。墙体各项允许偏差符合质量验收规范的规定。（2）混凝土小型空心砌块砌体小砌块和砂浆的强度等级符合设计要求。施工时所用的小砌块的产品龄期大于28d，承重墙体无断裂小砌块。小砌块砌筑时底面朝上，对孔错缝搭砌，搭砌长度大于90mm，并按设计、市有关文件规定，在墙体有关部位的灰缝中配置钢筋、钢筋网片，并浇灌芯柱的混凝土。砌体允许偏差符合质量验收规范的规定。底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，采用C20的砼灌实小砌块的孔洞。7、钢结构（1）钢结构焊接钢材、钢铸件和焊接材料的品种、规格、性能等符合现行国家产品标准和设计要求。进口钢材产品的质量符合设计和

14、合同规定标准要求。焊条丝、焊剂、电渣焊熔嘴等焊接材料与母材的匹配符合设计要求及国家现行行业标准的规定。焊工持证施焊。焊缝表面无裂纹、焊瘤等缺陷，焊缝尺寸允许偏差符合质量验收规范的规定，焊缝外形均匀、成型较好，焊道与焊道、焊道与基本金属间过渡较平滑，焊渣和飞溅物基本清除干净。（2）紧固件连接使用紧固件的质量符合设计要求。连接薄钢板采用的自攻螺钉、拉铆钉、射钉等其他规格尺寸与被连接钢筋相匹配，其间距、边距等符合设计要求。永久性普通螺栓紧固牢固、可靠，外露丝扣不少于2扣。自攻螺钉、钢拉铆钉、射钉等与连接钢板紧固密贴，外观排列整齐。高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验，其结果符合设计要求。高强度

15、大六角头螺栓连接副终拧完成后的拧扭矩检查，其结果符合质量验收规范的规定。高强度螺栓连接副的施拧顺序和初拧，复拧扭矩符合设计要求国家现行行业标准的规定。高强度螺栓连接副终拧后，螺栓丝扣外露为23扣。（3）钢零部件加工钢材切割面或剪切面无裂纹、夹渣、分层和大小1mm的缺棱，气割及机械剪力的允许偏差符合质量验收规范的规定。钢材的矫正和成型符合工艺报告的规范要求，允许偏差符合质量验收规范的规定。螺栓球成型后，无裂纹。褶皱、过烧。钢板压成半园球后，表面无裂纹、褶皱，对接坡口焊缝表面打磨平整。各项允许偏差符合质量验收规范的规定。制孔精度和允许偏差符合质量验收规范的规定。（4）单层钢结构安装建筑物的规定轴线

16、、基础轴线和标高、地脚螺栓的规格及其紧固符合设计要求，钢构件符合设计要求和质量验收规范的规定。对运输、堆放和吊装等造成的钢构件变形及涂层脱落进行了矫正和修补，各项安装允许偏差符合设计要求和质量验收规范的规定。（5）多层及高层钢结构安装建筑物的定位轴线、基础轴线和标高、地脚螺栓的规格及其紧固符合设计要求。钢构件符合设计要求和规范的规定。对运输、堆放和吊装等造成的钢构件变形及涂层脱落进行了矫正和修补，各项安装允许偏差符合质量验收规范的规定。主体结构的整体垂直度为 mm，小于（H/2500+10.0）且不大于50.0，主体结构的整体平面弯曲为 mm，小于L/1500,且不大于25.00。（6）钢构件

17、组装焊接H型钢的翼缘板拼接和腹板拼接接的间距200mm。翼缘板拼接长度不小于2倍板宽；膜板拼接宽度300mm，长度600mm。焊接型钢的允许偏差符合质量验收规范的规定。组装的吊车梁和吊车桁架无下挠。焊接连接组装及其他允许偏差符合质量验收规范的规定。端部铣平及安装焊缝坡口的允许偏差符合规范要求，外露铣平面涂刷防锈漆。钢构件外形尺寸的允许偏差符合质量验收规范的规定。（7）钢构件预拼装高强度螺栓和普通螺栓连接的多层板叠，采用试孔器进行，各项预拼装的允许偏差符合质量验收规范的规定。进行预拼装的钢构件，其质量符合设计要求和质量验收规范合格质量标准的规定。（8）钢结构涂装钢结构防腐涂料、稀释剂和固化剂等材

18、料品种、规格、性能等符合现行国家产品标准和设计要求。涂装前钢材表面除锈符合设计要求和国家现行有关标准的规定，处理后的钢材表面无焊渣、焊疤、灰尘、油污、水和毛剌等，除锈等级符合设计要求及质量验收规范的规定。涂料、涂装遍数、涂层厚度均符合设计要求，构件表面无误涂、漏涂，涂层无脱皮和返锈等，涂层均匀，无明显皱皮、流坠、针眼和气泡等。钢结构的防火涂料的品种和技术性能符合设计要求，并经具有资质的检测机构检测符合国家现行有关标准规定。防火涂料涂装前钢材表面除锈及防锈底漆涂装符合设计要求和国家现行有关标准的规定。钢结构防火涂料的粘结强度，抗压强度符合国家现行标准的规定，薄涂型防火涂料涂层厚度符合有关耐火极限的设计要求。厚涂型防火涂料涂层的厚度，80及以上面积符合有关耐火极限的设计要求，最薄处厚度不低于设计要求的85，防火涂料涂装基层无油污、灰尘和泥砂浆等污垢，其涂层无误涂、漏涂、涂层闭合无脱层、空鼓、明显凹陷、粉化松散和浮浆等外观缺陷。五、工程质量控制资料情况经核查，工程质量控制资料完整。六、工程质量评估意见工程所含子分部、分项工程的质量均验收合格，质量控制资料完整。据此，评定本工程质量为合格。上海柯恒管理信息咨询有限公司XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目监理机构2009年XX月附件：验收、核查、抽查记录