市场策划主管职位说明

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1、市场筹划主管职位说明 市场筹划主管职位说明职位名称：市场筹划主管职位编号：直接上级：销售管理部经理职位 1人直接下级：无核心权责：1.在销售管理部经理指导下，全面负责市场营销筹划方面的活动;2.对市场营销筹划管理方面活动的效率和效果承担直接责任;3.对市场营销筹划方面的流程和制度拥有建议权;4.对直接上级的绩效考核结果拥有申诉权。主要工作：1.搜集与公司战略确定之开发产品有关的市场资料，主要竞争对手资料，定期整理、分析，提交分析报告;2.搜集对销售有影响的行业管理、金融管理等方面的信息，为公司正确的工程决策提供支持;3.根据公司开发工程的定位及工程根本情况，有针对性的搜集市场信息，组织市场调研

2、，整理调研资料，拟写市场分析报告;4.参与编制工程经营方案书、工程营销总体方案、销售全案筹划、广告筹划方案编制工作;5.检查营销总体方案和广告筹划方案的执行情况，及时根据销售进展和市场情况提出修正意见，确保销售目的的实现;6.负责销售前期准备工作，包括但不限于商品房预售答应证的办理、销售资料的准备等项工作;7.保持与房地产领域各社会专业化公司之间良好的协作关系;8.负责销售全过程的管理，对营销外包机构的销售活动进展监控，提供必要的支持，确保公司销售政策的贯彻落实和营销经济指标的实现。关键素质要求：1.职业资格要求：大专以上学历，市场营销类优先;2.工作经历要求：具有3年以上相关工作经历，亲自参

3、与过至少1个5万平米以上楼盘的营销筹划工作。3.年龄要求：25以上;4.性别要求：无5.其它特别要求：无销售管理部经理职位说明职位名称：销售管理部经理职位编号：直接上级：工程总经理职位 1人直接下级：2人核心权责：1.在工程总经理指导下，全面负责部门工作;2.对所负责部门的工作效率和工作效果承担直接责任;3.对部门及岗位设置拥有建议权;4.对所属岗位人员的使用、薪酬、考核拥有建议权。主要工作：1.组织营销及物业外包机构的选择与确定，组织编写营销外包合同;2.与营销外包机构配合，编制工程营销总体方案;3.组织审核营销外包机构的销售全案筹划、广告筹划;4.负责管理与监视营销外包机构营销方案的执行情

4、况;5.与物业外包机构配合，编制工程物业管理总体方案;6.组织审核物业外包机构的物业管理方案;7.负责本部门管理制度与流程的制定;8.定期向总经理和工程总经理同时汇报工作;9.负责对本部门员工进展管理、监视与绩效考核。关键素质要求：1.职业资格要求：本科或同等学历资格，营销类专业优先;2.工作经历要求：具有完好管理不低于10万平米房地产开发工程2个以上销售管理经历，任职在销售部门副经理以上职位;3.年龄要求：28-35岁4.性别要求：无5.其它特别要求：有驾驶执照。专业工程师职位说明职位名称：专业工程师职位编号：直接上级：工程技术部经理职位 6人直接下级：无核心权责：1.在工程技术部经理指导下

5、，全面负责本专业范围内工程技术管理方面的活动;2.对本专业范围内工程技术管理方面活动的效率和效果承担直接责任;3.对工程技术管理方面的流程和制度拥有建议权;4.对直接上级的绩效考核结果拥有申诉权。主要工作：1.进展市场调查，掌握本专业最新的材料、技术、工艺及主要设备、材料的价格，参与本专业方案、材料的选型工作。2.配合设计单位对本专业的设计方案进展技术经济分析，优化和比选专业设计方案，并提出合理化建议。3.参与对监理、施工、设计等相关单位的考核和比选，审核合同中本专业范围内的相关条款，提出合理化建议。4.协助开展规划部做好工程报批、报建的专业根底数据填报。5.审核专业设计方案造价估算、概算的费

6、用和计算方法的合理性及主要材料、设备清单的准确性。6.协助工程技术部经理进展图纸会审和技术交底工作，严格审察专业施工图设计的深度、技术和质量是否满足相关要求。7.审核监理规划、监理细那么及施工组织设计(施工方案)中本专业部分内容。8.协助公司解决招投标工作中有关本专业的技术问题，协助工程技术部经理协调相关政府职能部门的工作。9.负责审核与工程建立有关各单位提交的涉及本专业的方案、方案、申请、工程变更(洽商)、工作联络单，并向工程技术部经理提出报告;10.对工程工程进展质量、进度及资金的动态控制;对本专业范围内材料、设备等进展检查和验收，负责本专业范围内分项、分部工程验收，参与工程开工验收。关键素质要求：1.职业资格要求：大专以上学历，专业相关专业;2.工作经历要求：具有2个以上，不低于3万平米房地产开发工程的工程管理经历;3.年龄要求：28-35岁4.性别要求：无5.其它特别要求：吃苦耐劳，工作认真负责。