万州区高铁片区天子湖还房工程二标段监理招标

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1、万州区高铁片区天子湖还房工程二标段监理招标招 标 文 件 招标编号：YC18321536（ZBA）招 标 人：重庆市万州三峡平湖有限公司(盖章) 招标代理机构：亿诚建设项目管理有限公司(盖章）编制人：尧远 证书编号：渝建招证20160080审核人：袁树 证书编号：渝建招证2014158二一八年四月目 录第一章 招标公告11.招标条件12.项目概况与招标范围13.投标人资格要求24.招标文件的获取25.投标截止和开标时间及地点26.发布公告的媒介27. 联系方式2第二章 投标人须知31总 则121.1 项目概况121.2 资金来源及落实情况121.3 监理招标范围、监理服务期、监理质量要求131

2、.4 投标人资格要求131.5 费用承担141.6 保密141.7 语言文字141.8 计量单位141.9 踏勘现场141.10 投标预备会141.11 分包142招标文件142.1 招标文件的组成142.2 招标文件的澄清152.3 招标文件的修改153投标文件163.1 投标文件的组成163.2 投标报价费率163.3 投标有效期173.4 投标保证金173.5 资格审查资料173.6 备选投标方案173.7 投标文件的编制174投 标184.1 投标文件的密封和标记184.2 投标文件的递交184.3 投标文件的修改与撤回185开 标195.1 开标时间和地点195.2 开标程序196评

3、 标196.1 评标委员会196.2 评标原则196.3 评标197定 标207.1 定标方式207.2 中标通知207.3履约担保207.4签订合同208重新招标和不再招标218.1 重新招标218.2 二次招标和不再招标219纪律和监督219.1 对招标人的纪律要求219.2 对投标人的纪律要求219.3 对评标委员会成员的纪律要求219.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求219.5 投诉2210.需要补充的其他内容22第三章 评标办法（综合评估法）23评标办法前附表231评标方法262评审标准262.1 初步评审标准262.2 分值构成与评分标准263评标程序263.1 初步评审2

4、63.2 详细评审273.3 投标文件的澄清和补正273.4 评标结果27第四章合同条款29第一部分 协议书31第二部分 通用条件33第三部分 专用条件40第五章图纸49第六章技术规范和要求50第七章投标文件格式51一、投标函部分52（一）投标函55（二）法定代表人身份证明及授权委托书56（三）投标保证金58二、技术部分59三、资格审查资料62（一）法定代表人身份证明及授权委托书65（二）投标人基本情况表67（三）拟投入本项目监理人员汇总表68（四）拟投入本项目监理人员简历表69（五）拟投入本项目的主要技术装备和检测器具一览表70（六）其他资料71第一章 招标公告万州区高铁片区天子湖还房工程二

5、标段监理招标公告招标编号：YC18321536（ZBA）1.招标条件本招标项目万州区高铁片区天子湖还房工程已由重庆市万州区发展和改革委员会以万州发改审投【2018】1号文批准建设，项目业主为重庆市万州三峡平湖有限公司，资金来自业主自筹，项目出资比例为100.00%，招标人为重庆市万州三峡平湖有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目二标段监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。 2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：万州区高铁片区。2.2 工程内容和规模：二标段：本标段包括4、5、6、7、8号楼及场平、景观工程，总建筑面积共102840.61m2。4号楼：建筑面积共17981.70

6、m2，建筑高度65.1m（含吊层结构高度69m），层数为-1F/20F，结构为框架剪力墙；5号楼：建筑面积共27607.58m2，建筑高度为68.1m，层数为-1F/21F，结构为框架剪力墙；6号楼：建筑面积共23667.82m2，建筑高度为69.30m，层数为-2F/23F，结构为框架剪力墙； 7号楼：建筑面积共28471.98m2，建筑高度为78.3m，层数为-2F/26F，结构为框架剪力墙；8号楼：建筑面积共5111.53m2，建筑高度为14.4m，层数为3F，结构为框架剪力墙。工程规模最终以建设行政主管部门核发的建设工程规划许可证为准。总投资约29746万元。2.3监理服务期：计划施工

7、工期为600日历天，监理服务期为工程项目施工期、验收期及其缺陷责任期阶段。2.4 监理招标范围：本项目施工阶段、验收阶段、缺陷责任期内的监理服务，具体工作内容包括对该项目实施中的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理、工程合同管理、信息管理及协调相关单位关系等。2.5 标段划分：本监理项目分为两个标段招标一标段：本标段包括1、2、3号楼及智能化工程，总建筑面积共102402.52m2。1号楼：建筑面积共36343.12m2，建筑高度为99.3m（含吊层结构高度109.05m），层数为-2F/33F，结构为框架剪力墙；2号楼：建筑面积共28513.70m2，建筑高度为99.3m（含吊层

8、结构高度109.05m），层数为-2F/33F，结构为框架剪力墙；3号楼：建筑面积共37545.70m2，建筑高度为99.3m（含吊层结构高度109.05m），层数为-2F/33F，结构为框架剪力墙。总投资约28594万元。二标段：本标段包括4、5、6、7、8号楼及场平、景观工程，总建筑面积共102840.61m2。4号楼：建筑面积共17981.70m2，建筑高度65.1m（含吊层结构高度69m），层数为-1F/20F，结构为框架剪力墙；5号楼：建筑面积共27607.58m2，建筑高度为68.1m，层数为-1F/21F，结构为框架剪力墙；6号楼：建筑面积共23667.82m2，建筑高度为69.

9、30m，层数为-2F/23F，结构为框架剪力墙； 7号楼：建筑面积共28471.98m2，建筑高度为78.3m，层数为-2F/26F，结构为框架剪力墙；8号楼：建筑面积共5111.53m2，建筑高度为14.4m，层数为3F，结构为框架剪力墙。总投资约29746万元。各投标人可同时对两个标段进行投标，但同一投标单位的相同项目班子人员（项目总监和辅助专业监理工程师除外，有一个及以上人员相同的）只能中其中一个标段。3.投标人资格要求3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：投标人必须是独立法人，且具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、

10、资金等方面具备相应的监理能力。3.2本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1招标公告发布的时间为2018 年 5 月 2 日至2018 年 5 月 8 日。招标文件发出时间：2018年 5 月 2 日4.2本工程需在万州区公共资源招投标企业信息系统（5. 投标截止和开标时间及地点5.1投标截止和开标时间： 2018 年 5 月 25 日 9时 30 分（北京时间）。5.2投标和开标地点为：万州区公共资源交易中心（万州区周家坝天城大道709号闽天会展中心三楼）。5.3逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件,应当拒收。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网和重庆市

11、万州区公共资源交易信息网上发布。7. 联系方式 招标人：重庆市万州三峡平湖有限公司 招标代理机构：亿诚建设项目管理有限公司 地 址：重庆市万州区沙龙路三段488号 地 址：重庆市万州区复兴路62号10-A 联系人：何耀 联系人：张衍 电 话：023-58665512 电 话： 传 真：023-58606806 传 真：邮 箱： 第二章 投标人须知投标须知前附表条款号条款名称编列内容招标人名 称：重庆市万州三峡平湖有限公司地 址：重庆市万州区沙龙路三段488号联系人：何耀电 话：023-58665512招标代理机构名 称：亿诚建设项目管理有限公司地 址：重庆市万州区复兴路62号10-A联系人：张

12、衍电 话： 传 真：邮 箱：项目名称万州区高铁片区天子湖还房工程二标段监理建设地点万州区高铁片区建设规模二标段：本标段包括4、5、6、7、8号楼及场平、景观工程，总建筑面积共102840.61m2。4号楼：建筑面积共17981.70m2，建筑高度65.1m（含吊层结构高度69m），层数为-1F/20F，结构为框架剪力墙；5号楼：建筑面积共27607.58m2，建筑高度为68.1m，层数为-1F/21F，结构为框架剪力墙；6号楼：建筑面积共23667.82m2，建筑高度为69.30m，层数为-2F/23F，结构为框架剪力墙； 7号楼：建筑面积共28471.98m2，建筑高度为78.3m，层数为-

13、2F/26F，结构为框架剪力墙；8号楼：建筑面积共5111.53m2，建筑高度为14.4m，层数为3F，结构为框架剪力墙。工程规模最终以建设行政主管部门核发的建设工程规划许可证为准。总投资约29746万元。资金来源业主自筹资金落实情况已落实监理招标范围本项目施工阶段、验收阶段、缺陷责任期内的监理服务，具体工作内容包括对该项目实施中的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理、工程合同管理、信息管理及协调相关单位关系等。监理服务期计划施工工期为600日历天，监理服务期为工程项目施工期、验收期及其缺陷责任期阶段。监理目标要求符合建设工程监理规范（GB/T50319-2013）及国家和重庆市有

14、关规范、规程和技术标准。投标人资格要求本工程监理招标实行资格后审，投标人均应符合下列要求：1、资质条件：（1）投标人必须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。（提供有效的资质证书副本原件复印件）（2） 具备有效的营业执照。（须提供有效的营业执照副本原件复印件）2、投标截止日和投标资格要求（1）投标人应在投标截止日前主动到企业所在地或业务发生地人民检察院查询其是否有行贿犯罪纪录。投标人的投标文件资格审查资料中应有企业所在地或业务发生地人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函复印件，开评标时须将原件提交评标委员会，评标结束后原件退还投标人。（2）投标截止日前

15、两年内，投标人单位或其法定代表人被人民法院判定犯行贿罪的，不得参与投标。若中标后，经招标人查询发现中标人单位或法定代表人有行贿犯罪事实的，则取消其中标资格并追究相关责任。（3）招标人应在中标公示发布之日起两个工作日内，到当地人民检察院对前三名中标候选人有无行贿犯罪纪录进行核查。发现有行贿犯罪纪录的，取消其中标资格，并依法追究相应责任。招标人收到的行贿犯罪档案查询结果告知函原件应报建设行政主管部门监督机构备案，纳入招投标存档资料。（4）被重庆市有关行政监督部门暂停本市（处罚行政区域内）投标资格处罚的，不得参与投标，未被暂停本市（处罚行政区域内）投标资格处罚的，应提供未被重庆市（处罚行政区域内）有

16、关行政监督部门暂停投标资格行政处罚的真实性承诺。（5）被重庆市有关行政监督部门暂停本市（处罚行政区域内）投标资格期限已满的应提供行政处罚情况说明。3、总监理工程师要求总监理工程师1人，具有住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师注册执业证书（在本单位注册，专业：房屋建筑工程）。（按【渝建发（2014）35号】文件规定执行总监理工程师可为兼职人员，兼职最多不得超过三项建设工程，须提供有效的注册执业证书及养老保险原件复印件）。注：（1）总监理工程师在建项目情况应在开标会现场完成查询，并以开标会现场查询的情况为准。查询情况打印后报评标委员会认定，中标后不得随意更换。若开标会现场查询不到相关总监理工程师信

17、息，则按作废处理。（2）交易中心应配备网络及电脑实现开标时总监理工程师在建项目情况查询功能。4、专业监理工程师要求（1）主导专业监理工程师2人具有住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师注册执业证书或重庆市建设行政主管部门颁发的重庆市监理工程师岗位证书（在本单位注册，专业：房屋建筑工程）； （专业监理工程师不能为兼职人员，须提供有效的注册执业证书或岗位证书、养老保险原件复印件）（2）辅助专业监理工程师1人具有住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师注册执业证书或重庆市建设行政主管部门颁发的重庆市监理工程师岗位证书（在本单位注册，专业：房屋建筑工程）。（按【渝建发（2014）35号】文件规定执行辅助专业

18、监理工程师可为兼职人员，兼职最多不得超过三项建设工程，须提供有效的注册执业证书或岗位证书、养老保险原件复印件）5、监理员要求监理员不少于3人具有建设行政主管部门颁发的重庆市监理员岗位证或重庆市监理工程师岗位证书或注册监理工程师注册执业证书（专业：房屋建筑工程）。（监理员不能为兼职人员,须提供有效的重庆市监理员岗位证书或重庆市监理工程师岗位证书或注册监理工程师注册执业证书及养老保险原件复印件）6、注册造价工程师要求注册造价工程师1人，具有注册造价工程师注册执业证书（在本单位注册）。（须提供有效的注册执业证书、养老保险原件复印件）注：（1）以上人员兼职情况以开标现场查询为准，若不能为兼职人员，有在

19、建项目的，按废标处理。（2）该项目投标文件中的总监理工程师、专业监理工程师、监理员、注册造价工程师（以下简称项目班子成员）的养老保险必须是由投标人在投标截止时间前为其申报办理，并打印项目班子成员养老保险明细汇总表，加盖投标人所在地社会保险行政部门鲜章，或通过投标人所在地人力资源和社会保障局官方网站、社保网上经办系统、自助服务一体机等方式打印具有电子签章的项目班子成员养老保险明细汇总表（可彩色打印、黑白打印），养老保险纸质原件应同时加盖社会保险行政部门鲜章（含电子签章）和投标人鲜公章（复印件由此原件复印）。开评标结束后，由招标代理机构统一将中标候选人的项目班子成员养老保险纸质原件收齐，交由招标人

20、进一步核查。7、其他要求（1）市外监理企业参与本项目投标须按照“渝建发【2016】36 号”文执行：重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证在有效期内的，提供重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证复印件；原重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证有效期已满或新入渝的市外监理企业须按照“渝建发【2016】36号”文的要求办理入渝信息报送，并在开标现场查询信息内容，查询结果报评标委员会评审。不能提供有效的重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证或开标现场查询其未办理入渝信息报送的，则作否决投标处理。若重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证在有效期内的，拟派本项目监理人员必须是已备案人员，需提供入渝登记备案人员名单

21、复印件，否则作否决投标处理；若重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证明有效期满或新办理入渝信息报送的，拟派本项目监理人员必须是纳入“市外工程监理企业入渝信息库”的人员并提供建委网站中相关截图，截图须加盖单位鲜章，否则作否决投标处理。（2）市内工程监理企业拟派项目监理机构人员（注册造价工程师除外）必须是“重庆市建设工程招投标诚信综合评价应用系统”（以下简称诚信系统）中的人员。在开标现场，由招投标监督部门使用网络查询项目监理机构人员（注册造价工程师除外）信息内容，查询情况打印后提交评标委员会评审，无项目监理机构人员（注册造价工程师除外）相关信息的，评标委员会作否决投标处理。注：投标人须随身携带以上所

22、有复印件的原件备查，所有复印件均需加盖投标人单位公章，在开标会现场进行到5.2开标程序第4项时，投标人须一次性提交招标文件中要求的所有复印件的原件，逾期不予接受，评标委员会审查时必须核验有关证明和证件的原件。联合体要求不接受联合体投标踏勘现场招标人不组织现场踏勘，投标人自行踏勘现场。投标预备会不召开。投标人提出问题的截止时间应当在投标截止时间10日前提出。招标人书面澄清的时间招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复。各投标人自行在网上下载。在招标期间，各投标单位应随时关注网上（）发布的招标补遗通知等相关内容，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。1.11分包不允许分包。2.1构成

23、招标文件的其他材料招标人发出的答疑及补遗书等，投标人自行在重庆市万州区公共资源交易信息网（）网上下载。投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人下载完招标文件及设计文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在投标截止10日前以匿名方式发送至代理公司提供的邮箱或传真。投标人未在规定时间内以规定的方式通知代理公司，则视为投标人已全面认可招标文件及设计文件内容。投标截止时间 2018 年 5 月 25 日9时30分（北京时间）投标人确认收到招标文件澄清的时间各投标人自行在重庆市万州区公共资源交易信

24、息网（）网上下载。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。投标人确认收到招标文件修改的时间各投标人自行在重庆市万州区公共资源交易信息网（）网上下载。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。3.1投标文件的组成投标文件由投标函部分、技术部分、资格审查资料共三部分组成，格式须使用招标文件第七章提供的“投标文件格式”。构成投标文件的其它材料招标文件规定的和投标人认为应该提供的所有材料。3.2投标报价费率1本项目监理费用由投标人根据项目情况、投标人自身情况和市场行情以费率形式自行报价，报价包括完成整个工程项目监理的正常监理工作费用、附加工作费用、额外工作费用、风险费用等，总价包

25、干。2本项目招标设置最高限价费率，最高限价费率为本工程竣工结算审核造价的0.9%，投标人的投标报价不得超过最高限价费率，否则，将被认定为废标。3. 监理服务费=本工程竣工结算审核造价中标费率。4. 投标报价费率最多保留2位小数。投标有效期90日历天投标保证金一、投标保证金的交纳1、投标保证金交款形式及要求：由投标人通过基本账户以转账的方式缴纳到重庆市万州区公共资源交易中心的重庆三峡银行账户，以北京时间 2018 年 5 月 24 日17：00前到账为准，开标时投标人持缴费依据备查。2、投标保证金的金额：4万元（人民币）3、保证金收款账户:重庆市万州区公共资源交易中心开户行：重庆三峡银行天城支行

26、 4、投标保证金有效期与投标有效期一致。二、投标保证金的退还：按相关规定执行。3.5资格审查资料本须知第项和第3.5.1项规定提供的资料均需提供原件备查。3.6是否允许递交备选投标方案不允许 签字盖章要求按本章投标人须知执行。投标文件的副本份数投标文件副本1份。装订要求1、本工程技术部分监理大纲采用明标评审，应将投标函部分、技术部分、资格审查资料各自分别装订成册。2、装订（1）投标函部分的装订要求应按照第七章规定格式装订成册，并应编制目录。（2）技术部分的装订要求应按照第七章规定格式装订成册，并应编制目录。 （3）资格审查资料的装订要求应按照第七章规定格式装订成册，并应编制目录。投标文件的密封

27、1投标文件袋使用“投标函部分”袋、“技术部分”袋、“资格审查资料”袋以及“投标文件”大袋。2投标函部分装入“投标函部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。3监理大纲装入“技术部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。4资格审查资料装入“资格审查资料”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。5“投标函部分”、“技术部分”、“资格审查资料”等小袋装入“投标文件”大袋中，密封并在大袋上加盖投标人单位公章，同时应按本表第项的规定写明相应内容；6如果投标文件没有按上述规定密封，该投标文件将被拒绝接收。注：如投标文件较厚，上述各部分投标文件不能装入相应的一个袋中，投标人可按上述要求增加相应投标文件袋。

28、封套上写明应在“投标文件”大袋封套上写明如下内容：招标人名称： 招标人地址： 投标人名称： （项目名称）投标文件在 年 月 日 时 分前不得开启4.2.2递交投标文件地点重庆市万州区公共资源交易中心（重庆市万州区周家坝天城大道709号闽天会展中心三楼）。是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：重庆市万州区公共资源交易中心（重庆市万州区周家坝天城大道709号闽天会展中心三楼）。5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：1. 宣布开标纪律；2. 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；3. 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派

29、人到场；4. 核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证（原件）、核验被授权代理人的授权委托书（原件），以确认其身份合法有效； 市外监理企业参与本项目投标须按照“渝建发【2016】 36 号”文执行：重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证在有效期内的，提供重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证；原重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证有效期已满或新入渝的市外工程监理企业须按照“渝建发【2016】36 号”文的要求办理入渝信息报送，并在开标现场查询信息内容，查询结果报评标委员会评审。不能提供有效的重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证或开标现场查询其未办理入渝信息报送的，则作否决投标处理

30、。原重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证有效期满或新入渝的市外工程监理企业，由招投标监督部门使用网络查询项目监理机构人员信息内容，查询情况打印后提交评标委员会评审，无项目监理机构人员相关信息的，评标委员会作否决投标处理；若重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证在有效期内的，拟派本项目监理人员必须是已备案人员，需提供入渝登记备案人员名单，否则作否决投标处理。市内工程监理企业拟派项目监理机构人员（注册造价工程师除外）必须是“重庆市建设工程招投标诚信综合评价应用系统”（以下简称诚信系统）中的人员。在开标现场，由招投标监督部门使用网络查询项目监理机构人员（注册造价工程师除外）信息内容，查询情况打印后提交

31、评标委员会评审，无项目监理机构人员（注册造价工程师除外）相关信息的，评标委员会作否决投标处理。5. 展示投标保证金缴款情况，未在规定时间将投标保证金打入指定账户的，当场退还其投标文件；6. 密封情况检查：投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况并确认；7. 设有最高限价费率或者标底的，公布最高限价费率或者标底；8. 开启投标文件顺序：随机开启；9. 按照宣布的开标顺序当众开标，开启投标文件大袋及资格审查资料袋、投标函部分袋等，公布投标人名称、标段名称、投标报价费率、质量目标、服务期及其他内容，并记录在案；10. 投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；11.

32、开标结束。评标委员会的组建评标委员会组成：由招标人依法组建。7.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人。履约担保1、担保金额：履约担保金额为签约合同价格的10%；2、担保方式：现金或支票或银行保函；3、提交时间：签订合同前、中标通知书发出之日（以中标通知书的签发时间或以寄出中标通知书的日期开始计算）起5个工作日内；注：（1）中标人在中标通知书发出之日（以中标通知书的签发时间或以寄出中标通知书的日期开始计算）起5个工作日内不能按要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。（

33、2）履约保证金以银行保函方式缴纳的，履约保函由银行监管部门批准能开展银行保函业务，具有履约担保资格的重庆市范围内国有银行或国有控股银行（包括分行、支行，但储蓄所、分理处除外）出具，履约保函中应明确保证方式为连带责任保证，保函的有效期为本工程完工验收合格之日止，到期自动失效。在本合同履行期内履约保函若到期，承包人须续期或重新提供履约保函，否则发包人有权从工程进度款中扣留相应金额作履约保证金。8.1重新招标1、按投标人须知第8.1(1)款执行2、按投标人须知第8.1(2)款执行3、经评审后,如合格的投标人少于三家的，且明显缺乏竞争的,评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新组织招标。8.2二次招标

34、和不再招标重新招标后投标人仍少于3个，按法定程序开标和评标，确定中标人。经评审无合格投标人，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。10需要补充的其他内容10.1工程建设招投标交易服务费中标通知书发出前，由中标人按交易中心规章流程办理相关手续。工程交易费由中标人支付（含业主支付部分），相关费用含在投标报价中，但不得单列。10.2招标代理费招标代理服务费按照以下公式计算收取：代理服务费=施工招标中标金额监理中标费率（100万元以下的部分按1%计取；100万元至500万元的部分按0.7%计取）80%，由中标人在领取中标通知书时向招标代理机构缴纳。10.3招标文件费招

35、标文件售价500元/份，在开标时缴纳招标文件费，不交费者将被拒收投标文件。10.4特别说明1.投标人对所提供投标资料真实性负责，中标后，招标人保留对投标材料进一步核查的权利，若提供虚假材料，招标人应按照中标人投标文件中所提供材料到相关单位进行核实，并将招标人签字、签章的相关核实结果书面告知招投标监督部门。核实结果与投标文件承诺不一致的，经建设行政主管部门依法查实中标人存在弄虚作假的违法行为等情形，招标人依法视为其不符合中标条件，由招标人取消中标人资格，没收投标保证金，报送相关招投标监督管理部门。2.招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同

36、、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。3.监理人员必须按招标文件、投标文件及合同附件配置，项目总监和辅助专业监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监和辅助专业监理工程师，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监和辅助专业监理工程师工作时，须经委托人书面同意，且最多不得超过三项；主导专业监理工程师及监理员不得兼任其他项目监理，即主导专业监理工程师及监理员不得有两个及以上在建项目。10.5其他1、项目班子成员在建情况在本项目投标截止时间之前

37、，第一中标候选人的同一套项目班子人员(项目总监和辅助专业监理工程师除外)，中选其他项目且未竣工验收的，应自动放弃本项目的第一中标候选人资格，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。在本项目投标截止时间前，投标人使用本项目同一套项目班子人员（项目总监和辅助专业监理工程师除外）参加其他项目招投标活动，并取得了第一中标资格，应自动放弃本项目第一中标候选人资格。招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。在本项目投标截止时间至确定中标人期间，投标人重复使用同一套班子人员（项目总监和辅助专业监理工

38、程师除外）参与本项目和其他项目招投标活动，并取得了两个及两个以上监理项目第一中标候选资格，应选择其中一个项目第一中标候选资格。（注：第一中标候选人指排名第一的中标候选人，取得第一中标候选人资格的其他中标候选人）2、招标人进一步核查中标候选人投标文件项目班子成员养老保险参保状态中标候选人公示期间，招标人应根据评标委员会核验的投标人投标文件项目班子成员养老保险纸质原件和核验结果，到中标候选人所在地社会保险行政部门，对其投标文件项目班子成员养老保险参保单位、参保状态作进一步逐项核查，社保部门签字、签章的相关核查结果纸质原件和中标候选人递交的投标文件项目班子成员养老保险明细汇总表纸质原件送招投标监督部

39、门。招标人须按照第二章投标人须知前附表1.4.1条第5款注（2）中的规定，核查投标文件项目班子成员养老保险信息在投标截止之日是否在投标人本单位参保、是否为正常参保状态，有一名成员不是投标人为其申报办理的养老保险，或在投标人单位养老保险信息为暂停参保，或查询不到参保信息的，经建设行政主管部门依法查实中标候选人存在影响中标结果的违法行为等情形，招标人依法视为其不符合中标条件，由招标人取消其中标候选人资格。3、中标人在开评标、中标、合同签订期间，出现不良行为，则按第四章合同条款第三部分专用条款第9条补充条款第9.10条执行。注：投标人须知前附表与投标人须知正文不一致的以投标人须知前附表内容为准。1总

40、 则1.1 项目概况 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本工程的监理进行招标。 本招标项目招标人：见投标须知前附表 本标段招标代理机构：见投标须知前附表 本招标项目名称：见投标须知前附表 本招标建设地点：见投标须知前附表 本标段建设规模：见投标须知前附表1.2 资金来源及落实情况 本招标项目的资金来源：见投标须知前附表 本招标项目的资金落实情况：见投标须知前附表1.3 监理招标范围、监理服务期、监理质量要求 本次监理招标范围：见投标须知前附表 本标段的监理服务期：见投标须知前附表 本标段的监理目标要求：见投标须知前附表1.4 投标人资格要求

41、投标人资质、总监、主要监理人员及其他要求：见投标须知前附表联合体要求：见投标须知前附表投标人不得存在下列情形之一： 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 为本工程的代建人； 为本工程的招标代理机构； 与本工程代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； 与本工程代建人虽不为同一法定代表人，但有隶属关系或者其他利益关系的； 与本工程代建人或招标代理机构相互控股或参股的； 与本工程代建人或招标代理机构相互任职或工作的； 被县级及以上有关行政监督部门责令停业的； 被县级及以上有关行政监督部门暂停或取消投标资格的； 财产被接管或冻结的；工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构

42、配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务；两个以上投标人的法定代表人为同一人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一工程同时投标；投标截止时间前三年内，被县级及以上有关行政监督部门认定为骗取中标的；投标截止时间前三年内，因违约被解除合同且被县级及以上有关行政监督部门认定为违约的；投标截止时间前三年内，因较大及以上工程质量、安全事故被县级及以上有关行政监督部门行政处罚、通报或纳入黑名单的；投标截止时间前三年内，因其他违法违规行为被县级及以上有关行政监督部门行政处罚、通报或纳入黑名单的；被最高人民法院在“信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台中列入失信被

43、执行人名单；其他弄虚作假行为（包括隐瞒以上17条行为以外的县级及以上有关行政监督部门认定的违法违规行为）。1.5 费用承担不论投标结果如何,投标人应自行承担其准备和参加本投标活动所涉及的一切费用。1.6 保密参与招标投标活动的各方必须对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密,违者应对由此造成的一切后果承担一切经济及法律责任。1.7 语言文字除专用术语外,与招标投标有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量单位均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场 招标人不组织现场踏勘，由投标人自行踏勘。 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的

44、能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。经招标人允许，投标人可为踏勘目的自行对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取编制投标技术文件和签署监理合同所需的资料。考察现场的费用由投标人自行负责。投标人及其代表应当对现场考察而引起的人身伤亡、财产的损失及其他任何损失、损坏的费用负责，招标人不负任何责任。1.10 投标预备会 招标人不召开投标预备会，采用网上答疑形式澄清投标人提出的问题。 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，将提出的问题送达招标代理机构或招标人，以便招标人澄清。 招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式回复，各投标

45、人自行在（）网上下载。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11 分包不允许分包。2招标文件2.1 招标文件的组成招标文件包括下列内容：（1）招标公告；（2）投标人须知 ；（3）评标办法；（4）合同条款；（5）图纸；（6）技术规范和要求；（7）投标文件格式；（8）投标人须知前附表规定的其他材料；根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改构成招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。2.2 招标文件的澄清 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须

46、知前附表规定的时间前以书面形式发送至代理公司提供的邮箱或传真，要求招标人对招标文件予以澄清。 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以网上书面形式回复，但不指明澄清问题的来源。各投标人自行在（）网上下载。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。 招标文件的澄清内容各投标人自行在（）网上下载。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。2.3 招标文件的修改 在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，各投标人自行在（）网上下载。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。 招标文件修改的内容各投标人自

47、行在（）网上下载。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。3投标文件3.1 投标文件的组成 投标文件应包括下列内容：一、投标函部分（一）投标函（二）法定代表人身份证明及授权委托书（三）投标保证金二、技术部分监理大纲三、资格审查资料（一）法定代表人身份证明及授权委托书（二）投标人基本情况表（三）拟投入本项目监理人员汇总表（四）拟投入本项目监理人员简历表（五）拟投入本项目的主要技术装备和检测器具一览表（六）其他资料 投标文件应使用招标文件提供的规定格式，并不得有实质改动。3.2 投标报价费率本次监理合同价为该项目本工程竣工结算审核造价中标费率，投标人所填报的费率在合同实施期间不因政策性

48、费率和市场因素的变化而变化，投标人在计算报价时应充分考虑自身的管理水平和风险。 监理服务费为实施正常监理服务所需的费用。监理人员的办公、生活设施、设备以及交通工具等由监理单位自备，其费用由监理单位计入报价，此项费用仅计折旧费、维修保养费和消耗费，不包括残值。除现场办公用房由相关单位免费提供一间外，其余如生活用房等由监理单位自行解决，费用计入报价。 在监理报价中应包含该施工期及缺陷责任期的监理服务内容。 除合同另有规定外，本次投标报价为监理服务费用的全部和唯一来源，投标人不得在合同实施过程中，收受其他任何费用、回扣或佣金。 本项目监理招标设置最高限价费率：见投标人须知前附表。3.3 投标有效期

49、在投标人须知前附表规定的投标有效期限内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知投标人延长投标文件有效期。投标人同意延期的，应相应地延长其投标保证金的有效期，但不得因此而提出修改投标文件的要求。投标人拒绝延长的，其投标失败，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。 投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。 投标保证金退还按有关规定执行。 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标

50、人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.5 资格审查资料投标人随身携带投标人须知第项所有复印件的原件备查，评标委员会审查时必须核验有关证明和证件的原件。 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本、资质证书副本、人员证件等材料的复印件。3.6 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选 投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.7 投标

51、文件的编制 投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。 投标文件应当对招标文件有关监理服务期、投标有效期、监理质量要求、技术规范、监理招标范围等实质性内容作出响应。 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字，并加盖投标人单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。 投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本封面

52、上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样，正本和副本封面均须加盖单位公章（鲜章）。当副本和正本不一致时，以正本为准。 投标文件的投标函部分、技术部分、资格审查资料应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表。4投 标4.1 投标文件的密封和标记 投标文件的正本与副本密封要求见投标须知前附表。 投标文件的封套上应写明的内容见投标人须知前附表。 未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件招标人不予受理。4.2 投标文件的递交 投标人递交投标文件的时间：见投标人须知前附表。 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交

53、的投标文件不予退还。 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回 在投标须知前附表规定的投标截止时间前投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5开 标5.1 开标时间和地点 招标人按照投标人须知前附表规定的时间和地点进行公开开标，并邀请

54、所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加开标会议，未派授权代表参加开标会议的投标人视为默认开标结果。 投标人法定代表人或其委托代理人在评标过程中应保证评标委员会随时质询。若投标人法定代表人或其委托代理人因故不能接受质询,其投标文件仍有效,但应视为投标人已默认评标委员会对缺席的质询所做出的结论。5.2 开标程序见投标人须知前附表。6评 标6.1 评标委员会 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。 评标委员会成员有下列情形之一的

55、,应当回避: 招标人或投标人的主要负责人的近亲属。 项目主管部门或者行政监督部门的人员。 与投标人有经济利益关系,可能影响对投标公正评审的 。 曾因在招标评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。7定 标7.1 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的候标人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行

56、合同，或者招标文件规定应提交履约保证金或低价风险担保金在规定的期限内未能提交的，或者经廉洁准入查询，有行贿受贿等不廉洁行为的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。排名第三的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人应当依法重新组织招标。7.2 中标通知 评标结束后，评标结果将在网上公示3天。在公示期内如无投诉，公示期满后招标人即可按规定确定中标人，发出中标通知书。中标通知书应包括与中标人投标文件承诺一致的项目监理机构人员名单及其养老保险参保信息。招标人报招投标监督部门备案的招投

57、标情况确认书中人员名单、参保信息应与中标通知书一致。 中标通知书发出后，对招标人和中标人均具有约束力，如果招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担相应的法律责任。7.3履约担保 在签订合同前中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式向招标人提交履约担保。中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4签订合同 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起10个工作日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的,招标人取消其中标资格,

58、其投标保证金和履约担保金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金和履约担保金数额的,中标人还应当对超过部分予以赔偿。 发出中标通知书后,招标人无正当理由拒签合同的,招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的,还应当赔偿损失。8重新招标和不再招标8.1 重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标:（1）投标截止时间止，投标人少于3家。（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。（3）经评审后,如合格的投标人少于三家的，且明显缺乏竞争的,评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新组织招标。8.2 二次招标和不再招标重新招标后投标人仍少于3个，按法定程序开标和评标，确定中标人。经评审无合格投标人，

59、属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标,不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标,不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”中没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4 对与评标活动有关的工作人员的