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1、店面环境评估表/综合评估分类内 容点 数加权得分ABCDE现场情况1. 商圈形态(以店为中心半径500米)A.商业 B.商办 C.商住 D.大学区 E.其她发展较弱者5432142. 主消费者年龄层A.2540 B.2030 C.3050 D.40以上E.20岁如下5432133. 商圈发展潜力(将来性)A. 强 B.尚佳 C.平稳 D.走下坡 E.不佳5432134. 行人流通量(营业时间内平均每1小时/人)A.3600以上 B.12003600 C.4001200 D. 150400 E.150如下5432125. 交通状况(车流、停车)A. 非常好 B.好 C.一般 D.短期内不佳 E.
2、 不良5432126. 竞争情形A. 竞争少集客力强 B.竞争多集客力强 C.一般 D.竞争少集客力弱 E.竞争多集客力弱5432127. 建筑物条件A.新颖 B.尚佳 C.一般 D.老旧但外观尚好 E.不佳5432138. 店面位置(正面条件)A.三角窗 B.宽正面8M以上 C.正面68M D.正面46M E.正面4M如下5432139. 招牌条件(直横招条件)A.直招高度无限制 B.直招有限制 C.直招有干扰 D.直招不能挂 E.直横招都不良54321210. 装潢费用A.50万如下 B.5070万 C.7090万 D.90120万 E.120万以上54321411. 现场净空气及拆除条件
3、A.净空有助于装潢 B.部分净空有利装潢C.净空但条件不佳 D.部分净空条件不佳 E.全未拆除条件不佳543212营 运条件12. 营业时间(商圈平均营业时间)A.16小时B.12小时 C.10小时 D.8小时E.8小时如下54321313. 预估营业额(月)A.10万以上 B.510万 C.35万 D.23万 E.2万如下54321514. 租金A.5万如下 B.58万 C.812万 D.1216万 E.16万以上54321415. 押金A.20万如下 B.2030万 C.3040万 D.4050万 E.50万以上543211综合评比A级 220180 B级 180130 C 级130100 D级 100如下合计主管核示填表时间填表人
店面环境综合评估表
