建筑工程定额原理(ppt 109页)

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1、 教学目的和要求：教学目的和要求：1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定 和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法；示方法；3、熟悉预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉、熟悉预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法；预算定额中人工消耗量指标的确定方法；4、了解概算定额和概算指标的定义。、了解概算定额和概算指标的定

2、义。教学的内容教学的内容 一、定额的概述一、定额的概述 二、施工定额二、施工定额 三、三、劳动定额劳动定额 （重点）（重点）四、四、材料消耗定额材料消耗定额 （重点）（重点）五、机械台班消耗定额五、机械台班消耗定额（重点）（重点）六、预算定额六、预算定额 七、计价七、计价 定额定额 （重点）（重点）八、概算定额和概算指标八、概算定额和概算指标2.1 定额的概述教学内容教学内容 一、一、建筑工程定额的概念建筑工程定额的概念 二、二、建筑工程定额的性质建筑工程定额的性质 三、三、建筑工程定额的作用建筑工程定额的作用 四、四、定额的分类定额的分类2.1 定额的概述一、一、建筑工程定额的概念建筑工程定

3、额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗建筑产品质量合格生产生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个2.1 定额的概述二、二、建筑工程定额的性质建筑工程定额的性质科学性科学性群众性群众性可变性可变性定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式定额执行要依靠群众权威性权威性是一种行业指导文件定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为58年定额类别和工程专业类别是一一对应的相对稳定性相对稳定性针对性针对性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法2.1 定额的概述三、三、建筑工程定额的

4、作用建筑工程定额的作用编制计划的基础编制计划的基础贯彻按劳分配的贯彻按劳分配的尺度尺度定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据确定成本的依据确定成本的依据通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法加强企业管理的加强企业管理的工具工具总结先进生产方总结先进生产方法的手段法的手段通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制2.1 定额的概述四、定额的分类四、定额的分类机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消

5、耗定额2.1 定额的概述按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算2.1 定额的概述按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额2.2施工定额一、一、概述概述1、性质：施工企业生产用定额。、性质：施工企业生产用定额。2、概念：、概念：在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产生产消耗消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物2.2施工定额3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用、

6、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。定额三个相对独立的部分。4、施工定额的作用、施工定额的作用企业计划管理的依据企业计划管理的依据衡量工人劳动生产率计算工衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬人劳动报酬组织施工生产的工具组织施工生产的工具编制施工预算编制施工预算编制预算定额编制预算定额2.2施工定额二、二、施工定额的编制施工定额的编制1 1、原则、原则平均先进平均先进指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。简明适用简明适用专职定额人员与群众相结合，以群众为主专职定额人员与群众相结合，以群

7、众为主独立自主独立自主2.2施工定额2、编制依据、编制依据定额定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额规范规范施工验收规范工程质量检查评定标准技术安全操作规程资料资料已完工程历史资料定额测定资料工程标准图集工程标准图集 2.3 劳动定额 教学内容教学内容 一、概念一、概念 二、表现形式二、表现形式 三、三、制定方法制定方法 四、四、工人工作时间分析工人工作时间分析 五、计算公式五、计算公式 六、编制实例六、编制实例 七、在工程中的应用七、在工程中的应用 八、应用实例八、应用实例 2.3 劳动定额一、一、劳动定额的概念劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条劳动定额

8、也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。所需的劳动消耗量标准。二、二、劳动定额的表现形式劳动定额的表现形式 单位产品数量单位产品数量 所需所需 时间时间-时间定额时间定额（工日（工日/m3)单位时间单位时间 完成完成产品数量产品数量-产量定额产量定额（m3/工日）工日）2.3 劳动定额劳动定额1、时间定额、时间定额小组成员数就是小组成员数就是小组成员工日小组成员工日数数时间定额时间定额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义定义

9、工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t单位单位产品数量消耗的总工日数单位产品的时间定额每工产量1小组台班产量小组成员数小组台班产量小组成员工日数总和公式公式2.3 劳动定额劳动定额2、产量定额、产量定额产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日 单位单位消耗的总工日数产品数量每一工日的产量定额单位产品的时间定额1单位产品时间定额小组成员数小组台班产量 单位产品时间定额小组成员工日数总和公式公式2.3 劳动定额劳动定额3、时间定额与产量定额的关系、时间定额与产量

10、定额的关系时间定额时间定额1产量定额时间定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数【示例】时间定额：砌时间定额：砌1m3砖基础需砖基础需0.937工日工日产量定额：每工日综合可砌产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。2.3 劳动定额劳动定额 时间定额和产量定额的表示方法：单式表示、复式（时间定额/产量定额）表示砖基础劳动定额砖基础劳动定额2.3 劳动定额劳动定额三、三、劳动定额制定方法劳动定额制定方法劳动定额制定方法经验估计法统计分析法技术测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法2.3 劳动定额劳动定额 4、时间分析工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避

11、免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工四、四、工人工作时间分析工人工作时间分析2.3 劳动定额劳动定额五、计算公式：五、计算公式：N=N基基（100/100-（N辅辅+N准准+N息息+N断断）（或）（或）N=N基基/1-（N辅辅+N准准+N息息+N断断）2.3 劳动定额劳动定额六、实例：六、实例：根据下列测定资料：确定人力双轮车运标准根据下列测定资料：确定人力双轮车运标准砖砖30M，每，每1000块的时间、产量定额。块的时间、产量定额。基本工作时间：基本工作时间：130.81min/千块千块.辅助工作时

12、间：占全部工作时间的辅助工作时间：占全部工作时间的 2%准备与结束工作时间：占全部工作时间的准备与结束工作时间：占全部工作时间的 1.8%中断工作时间：占全部工作时间的中断工作时间：占全部工作时间的 1.2%休息工作时间：占全部工作时间的休息工作时间：占全部工作时间的 16%2.3 劳动定额劳动定额解解1:N=130.81 （100/100-(2+1.8+1.2+16)）=165.58min/60 =2.76h/8 =0.345d 时间定额时间定额:0.345d/千块千块 产量定额产量定额:1/0.345=2.899千块千块/d解解2:N=130.81/1-(2%+1.8%+1.2%+16%)

13、2.3 劳动定额劳动定额七、劳动定额在工程中的应用七、劳动定额在工程中的应用 （1）工程量）工程量/产量定额产量定额=劳动量劳动量 或或 工程量工程量时间定额时间定额=劳动量劳动量 （2）劳动量）劳动量=工期工期人数人数2.3 劳动定额劳动定额八、八、示例示例1:1:某抹灰班组有某抹灰班组有1313名工人，抹某住宅楼名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工混砂墙面，施工2525天完成任务，已知产量定额天完成任务，已知产量定额为为10.2m10.2m2 2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面面积。【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日 抹灰面积10.23253

14、315m22.3 劳动定额劳动定额 示例示例2:2:某基础工程挖土方工程量为某基础工程挖土方工程量为240m240m3 3，产量定额为，产量定额为3m3m3 3/工日工日。1 1、建设单位要求建设单位要求1010天完成，则施工单位每天应投入多少天完成，则施工单位每天应投入多少人？人？2 2、如施工单位每天应投入如施工单位每天应投入2020人，则工期为多少天？人，则工期为多少天？解：劳动量解：劳动量=工程量工程量/产量定额产量定额=240/3=80=240/3=80工日工日 劳动量劳动量=工期工期人数人数 人数人数=劳动量劳动量/工期工期=80/10=8人人 工期工期=劳动量劳动量/人数人数=8

15、0/20=4天天2.4 材料消耗定额材料消耗定额教学内容教学内容 一、概念一、概念 二、组成二、组成 三、制定方法三、制定方法 四、材料的归类四、材料的归类 五、计算五、计算（一）直接性消耗材料（一）直接性消耗材料（二）周转性消耗材料（二）周转性消耗材料（三）次要材料（三）次要材料2.4 材料消耗定额材料消耗定额一、一、概念概念材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等2.4 材料消耗定额材料消耗定额 二、组成：二、组成

16、：材料消耗量材料消耗量=净用量净用量+损耗量损耗量 损耗率损耗率=损耗量损耗量/净耗量净耗量 消耗量消耗量=净用量（净用量（1+损耗率）损耗率）（或）消耗量（或）消耗量=净用量净用量/（1-损耗率）损耗率）2.4 材料消耗定额材料消耗定额三、制定方法三、制定方法1理论计算法理论计算法2实验室实验法实验室实验法3统计分析法统计分析法4现场观察法现场观察法2.4 材料消耗定额材料消耗定额四、材料的归类：四、材料的归类：（1）、直接性消耗材料）、直接性消耗材料 （2）、周转性消耗材料）、周转性消耗材料 （3）、次要材料（品种多、价格低、用量少）、次要材料（品种多、价格低、用量少）2.4 材料消耗定额

17、材料消耗定额五、计算：五、计算：（一）直接性消耗材料：（理论计算）（一）直接性消耗材料：（理论计算）1 1、1m1m3 3砖砌体材料消耗量的计算砖砌体材料消耗量的计算标准砖的净用量：标准砖的净用量：=1 1墙厚的砖数墙厚的砖数 2/墙厚（砖长墙厚（砖长+灰缝）（砖灰缝）（砖厚厚+灰缝）灰缝）砂浆砂浆的净用量：的净用量：=1-=1-砖数砖数砖长砖宽砖厚砖长砖宽砖厚2.4 材料消耗定额材料消耗定额 其中：标准块尺寸标准块尺寸:墙厚（砖长墙厚（砖长+灰缝）（砖厚灰缝）（砖厚+灰缝）灰缝）1砖厚标准块尺寸：砖厚标准块尺寸：240 x(115+10+115+10)x(53+10)（529块）块）1.5砖

18、厚标准块尺寸砖厚标准块尺寸:(240+10+115)x(240+10)x(53+10)（522块）块）2砖厚标准块尺寸：砖厚标准块尺寸：(240+10+240)x(240+10)x(53+10)（518块）块）半砖后标准块尺寸：半砖后标准块尺寸：115x(240+10)x(53+10)（552块）块）2.4 材料消耗定额材料消耗定额 计算实列：计算实列：一砖墙标准砖和砂浆净用量及消耗量一砖墙标准砖和砂浆净用量及消耗量(砖、砂浆的损砖、砂浆的损耗率均为耗率均为1%）解：解：标准砖净用量标准砖净用量=2 1/0.24 0.25 0.063=529.1块块 砂浆净用量砂浆净用量=1-529.1 0.

19、24 0.115 0.053=0.2260m3 标准砖消耗量标准砖消耗量=529.1(1+0.01)=534.39块块 砂浆消耗量砂浆消耗量=0.2260(1+0.01)=0.2283m32.4 材料消耗定额材料消耗定额2 2、100m100m2 2块料面层材料消耗量的计算块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m100m2 2。其计算。其计算公式是：公式是：灰缝）（块料宽灰缝）（块料长面砖的净用量100损耗率）（用量面砖的消耗量面

20、砖净1/2.4 材料消耗定额材料消耗定额【示例】某彩色地面砖规格为【示例】某彩色地面砖规格为2002002002005mm5mm，灰缝为，灰缝为1mm1mm，结合层为，结合层为2020厚厚1:21:2水泥砂浆，试计算水泥砂浆，试计算100m100m2 2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为砂浆损耗率均为1.51.5）块）（）（【解】面砖净用量2475001.02.0001.02.0100:3005.0005.02.02.02475100m）灰缝砂浆的净用量：（块）（面砖的消耗量25125.11/2475:3035.25.11/2005.0m）（）砂

21、浆的消耗量：（3202.0100m结合层砂浆净用量：2.4 材料消耗定额材料消耗定额（二）周转性消耗材料；（二）周转性消耗材料；周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素分次摊销的方法计算，且考虑回收因素 1、捣制混凝土模板摊销量的计算、捣制混凝土模板摊销量的计算 摊销量摊销量=一次使用量一次使用量 K 2、预制混凝土模板摊销量的计算、预制混凝土模板摊销量的

22、计算 摊销量摊销量=一次使用量一次使用量/周转次数周转次数2.4 材料消耗定额材料消耗定额 备注：有关概念：备注：有关概念：一次使用量一次使用量 均补损率均补损率 周转次数周转次数 周转使用量：每完成一次生产时所需新材料的平均数量周转使用量：每完成一次生产时所需新材料的平均数量 回收量：一定周转次数下，平均每周转一次可以回收的回收量：一定周转次数下，平均每周转一次可以回收的数数 量量 摊销量：每周转使用一次应分摊在产品上的消耗量摊销量：每周转使用一次应分摊在产品上的消耗量2.4 材料消耗定额材料消耗定额（a a）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算损耗率）（接

23、触面积模板用量每砼和模板的接触面积一次使用量每1/1023mm周转次数补损率（周转次数量一次使用量一次使用周转使用量)1一次使用量平均每次损耗量补损率1002.4 材料消耗定额材料消耗定额施工管理费率回收折价率周转次数补损率回收量一次使用量11回收折价率50，施工管理费率18.2【示例】某工程有钢筋砼方形柱【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接，经计算其砼模板接触面积为触面积为119m2,每每10m2模板接触面积需木模板板枋材模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为操作损耗为5。已知模板周转次数为。已知模板周转次数为5，每次周转补损率，每次周转补损率为为15。试计算

24、模板的摊销量。试计算模板的摊销量。2.4 材料消耗定额材料消耗定额 解：3099.25151556.656.6m）（周转使用量3472.02.18150515156.6m回收量3627.1472.0099.2m回收量摊销量周转使用量356.651/10525.0119m）（【解】一次使用量2.4 材料消耗定额材料消耗定额（b）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法

25、计算。计算公式为：方法计算。计算公式为：周转次数一次使用量摊销量2.4 材料消耗定额材料消耗定额（三）次要材料（三）次要材料 由定额管理部门或企业综合测定后给出由定额管理部门或企业综合测定后给出2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额教学内容教学内容 一、概念一、概念 二、机械时间分析二、机械时间分析 三、机械时间归类三、机械时间归类 四、机械净工作一小时的生产效率四、机械净工作一小时的生产效率 五、机械台班定额五、机械台班定额 六、实列六、实列 七、机械台班消耗定额的使用七、机械台班消耗定额的使用 2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额一、概念：一、概念：机械台班消耗定额机械台班消耗定额是

26、指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义定义机械台班产量定额1台班公式公式表现形式表现形式机械时间定额机械时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额机械时间定额1公式公式产品数量的计量单位单位单位单位单位2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额 二、机械时间分析二、机械时间分析 1、定额时间、定额时间 a.有效有效(正常负荷、降低负荷）正常负荷、降低负荷）b.不可避免的无荷不可避免的无荷(循环无荷、定时无荷）循环无荷、定时无荷）c.不可避免的中断（与工艺过程、工人休息、不可避免的中断（与工艺过程、工人休息、与机械有关）与机械有

27、关）2、非定额时间、非定额时间 a.多余工作多余工作 b.停工（施工本身造成、非施工本身造成）停工（施工本身造成、非施工本身造成）c.违反劳动纪律违反劳动纪律2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额 三、机械时间归类三、机械时间归类 1、净工作时间、净工作时间 a.有效工作时间有效工作时间 b.不可避免的循环无荷工作时不可避免的循环无荷工作时间间 c.与工艺过程有关的中断时间与工艺过程有关的中断时间 2、其他工作时间、其他工作时间 a.不可避免的定时无荷工作时间不可避免的定时无荷工作时间 b.工人休息时间工人休息时间 c.与机械有关的中断时间与机械有关的中断时间机械利用系数机械利用系数 KB=

28、t/Tt-机械在一个机械在一个工作班内纯工作班内纯工作时间工作时间T-一个工作班一个工作班延续时间延续时间（8h)2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额 四、机械净工作一小四、机械净工作一小时的生产效率时的生产效率（1）循环动作机械）循环动作机械 N小时小时=nm（2）连续动作机械）连续动作机械 N小时小时=m/t式中式中：n-机械纯工作1h正常循环次数 m-一次循环生产的产品数量 t-工作时间2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额 五、机械台班定额五、机械台班定额 产量定额产量定额：n台班台班=N小时小时 TKB 时间定额时间定额=1/产量定额（无工人小组配合）产量定额（无工人小组配合）

29、（工日小组时间定额）（工日小组时间定额）时间定额时间定额=小组成员总工日数小组成员总工日数/产量定产量定额（有工人小组配合）额（有工人小组配合）拟定工人小组的定额时间，是指配合施工机械作业的工人小组的工作拟定工人小组的定额时间，是指配合施工机械作业的工人小组的工作时间总和。时间总和。工人小组定额时间施工机械时间定额工人小组的人数工人小组定额时间施工机械时间定额工人小组的人数 2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额六、实列：六、实列：某起重机每吊装一块屋面板，经计时观察测得循环某起重机每吊装一块屋面板，经计时观察测得循环一次的时间如下：一次的时间如下：挂钩时停车挂钩时停车 32.1S 将板吊至

30、将板吊至12M高处高处 83.7S 将板下落就位将板下落就位 55.8S 解钩时停车解钩时停车 40.8S 回转悬臂、空回至构件堆放处回转悬臂、空回至构件堆放处 49.2S 合计合计 261.6S 该机械的利用系数该机械的利用系数0.9,需要需要10人配合机械作业人配合机械作业;求该机求该机械的产量定额与时间定额械的产量定额与时间定额?2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额 解解:该机械循环一次的时间该机械循环一次的时间 =32.1+83.7+55.8+40.8+49.2=261.2S 机械净工作机械净工作1h的循环次数的循环次数=3600/261.2=13.76次次 净工作净工作1h的生产

31、效率的生产效率N小时小时=13.76 1=13.76块块 起重机起重机产量定额产量定额：n台班台班=N小时小时 TKB =13.76 8 0.9 =99块块/台班台班 起重机起重机时间定额时间定额=0.01台班台班/块块人工时间定额：人工时间定额：10/99=0.1工日工日/块块台班工日：台班工日：0.1x99=9.9工日工日/台班台班10工日工日/台班台班2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额七、机械台班消耗定额的使用七、机械台班消耗定额的使用如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：台班工日台班产量时间定额数据间数据间关系

32、关系台班工日台班产量时间定额135225.0塔吊台班产量定额塔吊台班产量定额52根根/台班台班塔吊时间定额塔吊时间定额1/520.019台班台班/根根人工时间定额人工时间定额13/520.25工日工日/根根塔吊塔吊人工人工产量定额产量定额1/0.254根根/工日工日（13工日/台班：每台班考虑13个工日的时间定额）2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额 例例：某沟槽长335.1m，底宽为3m，室外地坪设计标高为-0.3m，槽底标高为-3m，无地下水，放坡系数为1:0.67，沟槽两端不放坡，采用挖斗容量为0.5m3的反铲挖掘机挖土，载重量为5t的自卸汽车将开挖土方量的60%运走，运距为3km，

33、其余土方量就地堆放。经现场测试的有关数据如下：1、假设土的松散系数为1.2，松散状态容重为1.65t/m3 2、假设挖掘机的铲斗充盈系数为1.0，每循环1次的时间为2分钟，机械时间利用系数为0.852.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额 3、自卸汽车每一次装卸往返需24分钟，时间利用系数为0.80 问题问题 该沟槽土方开挖量为多少？所选挖掘机、自卸汽车的台班量是多少？所需挖掘机、自卸汽车各多少台班？如果要求在11天内土方工程完成，至少需要多少台挖掘机和自卸汽车？2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额 1、沟槽土方量：v=(3+0.67X(3-0.3)x(3-0.3)x335.1=4351.

34、14(m3)2、挖掘机台班产量:每小时正常循环次数=60/2=30次纯工作1小时正常生产率=30 x0.5x1=15m3/小时台班产量=15x8x0.85=102m3/台班自卸汽车台班产量：每小时正常循环次数=60/24=2.5次纯工作1小时正常生产率=2.5x5/1.65=7.58m3/小时（土壤质量于体积换算:1m3=1.65t)台班产量=7.58x8x0.8=48.51m3/台班2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额 3、挖掘机和自卸汽车的台班数 所需挖掘机台班数=4351.04/102=42.66台班 所需自卸汽车台班数 =4351.01x60%x1.2/48.51=64.58台班

35、因此所需自卸汽车运输的土方为：4351.04x60%x1.2=3132.75m3 4、若要求该项作业在11天内完成，则 所需挖掘机台数=42.66/11=3.88台，取4台 需自卸汽车台属=64.58/11=5.87台，取6台2.6 预算定额一、一、预算定额的概念预算定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品2.6 预算定额二、预算定额的作用二、预算定额的作用1编制地区单位估价汇总表编制地区单位估价汇总表3建设单位拨付工程价款和进行工建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算程竣工结算42编制施工图预算，确定工程

36、造价编制施工图预算，确定工程造价招投标中确定标底和报价招投标中确定标底和报价5确定人材机消耗量，编制施工组确定人材机消耗量，编制施工组织设计织设计6编制概算定额和概算指标编制概算定额和概算指标2.6 预算定额三、预算定额和施工定额的关系三、预算定额和施工定额的关系联系联系预算定额是根据施工定额编制的预算定额是根据施工定额编制的区别区别定额水平定额水平定额性质定额性质施工定额施工定额预算定额预算定额企业生产管理用定额企业生产管理用定额计价性计价性平均先进水平平均先进水平社会平均水平社会平均水平2.6 预算定额四、四、预算定额的编制预算定额的编制（1 1）、编制原则）、编制原则1按社会平均水平编制

37、按社会平均水平编制2简明适用严谨准确简明适用严谨准确3统一性统一性差别性差别性相结合相结合国家统国家统一定额一定额地区性地区性定额定额2.6 预算定额（2）、编制依据与与施工定额施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。（3）、编制步骤确定编制方案划分定额项目确定消耗量修改定稿颁发执行编制预算定额表2.6 预算定额五、预算定额消耗指标的确定预算定额消耗指标的确定（1）、人工消耗指标的确定工其他用工人工消耗指标基本用完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。2.6 预算定额

38、.其他用工其他用工辅助用工辅助用工材料需要在施工现材料需要在施工现场加工时的用工场加工时的用工超运距用工超运距用工人工幅度差人工幅度差预算定额中材料预算定额中材料|半成品的运输半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日规定的距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括，而指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工的，但又无法计量的用工额已包括的运距取定运距劳动定超运距预算定额工辅助用工）（基本用工超运距用10公式公式2.6 预算定额（2）、材料消耗指标的确定）、材料消耗指标的确定预算定额材料分类预算定额

39、材料分类主要材料主要材料指直接构成工程实体的材料指直接构成工程实体的材料辅助材料辅助材料次要材料次要材料直接构成工程实体但含量较少的材料直接构成工程实体但含量较少的材料用量小，价值低，不便计算的材料，用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以定额中以“其他材料费其他材料费”用元表示用元表示周转性材料周转性材料属工程措施项目的材料属工程措施项目的材料2.6 预算定额（3）、机械台班消耗指标的确定）、机械台班消耗指标的确定备注：备注：1、大型机械应考虑幅度差、大型机械应考虑幅度差 2、中小型机械不考虑、中小型机械不考虑台班用量机械幅度差指标施工定额中机械预算定额机械台班消耗2.7计价定额教学内容 一

40、、组成一、组成 二、分项工程项目表的组成二、分项工程项目表的组成 三、项目表有关说明三、项目表有关说明 四、应用四、应用 五、应用举列五、应用举列2.7计价定额一、组成一、组成 1、总说明、总说明 2、分部工程说明、分部工程说明 3、工程量计算规则、工程量计算规则 4、分项工程项目表、分项工程项目表 5、附录、附录二、分项工程项目表的组成（如下表）二、分项工程项目表的组成（如下表）1、传统计价定额、传统计价定额 2、工程量清单计价定额、工程量清单计价定额 一般砖墙一般砖墙 计量单位：计量单位：10m3 工程内容：调、运、铺砂浆。安放木砖、铁件，砌砖工程内容：调、运、铺砂浆。安放木砖、铁件，砌砖

41、 实心砖墙（编码：实心砖墙（编码：010302001）工程内容：调、运、铺砂浆。工程内容：调、运、铺砂浆。2、安放木砖、铁件、砌砖。、安放木砖、铁件、砌砖。单位：单位：10m3 2.7计价 定额三、项目表有关说明三、项目表有关说明1、传统计价定额、传统计价定额 基价基价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费 人工费人工费=（各种人工消耗量各自的单价）（各种人工消耗量各自的单价）材料费材料费=（各种材料消耗量各自的单价）（各种材料消耗量各自的单价）+其它材料费其它材料费 机械费机械费=（各种机械消耗量各自的单价）（各种机械消耗量各自的单价）2、工程量清单计价定额、工程量清单计价定额 基价基价

42、=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费+综合费综合费 人工费人工费=（各种人工消耗量各自的单价）（各种人工消耗量各自的单价）材料费材料费=（各种材料消耗量各自的单价）（各种材料消耗量各自的单价）+其它材料费其它材料费 机械费机械费=（各种机械消耗量各自的单价）（各种机械消耗量各自的单价）综合费综合费=管理费管理费+利润利润2.7计价 定额 四、应用四、应用1、直接套用（当施工图设计要求与定额内容一致时）、直接套用（当施工图设计要求与定额内容一致时）（1）根据施工图、设计说明和做法说明，选择定额项目）根据施工图、设计说明和做法说明，选择定额项目（2）要从工程内容、技术特征和施工方法仔细核对）

43、要从工程内容、技术特征和施工方法仔细核对（3）分项工程名称和单位要一致）分项工程名称和单位要一致2、换算套用、换算套用（当施工图设计要求与定额内容不一致时）（当施工图设计要求与定额内容不一致时）（1）原则：必须按定额规定换算）原则：必须按定额规定换算（2）类型：砂浆、砼强度厚度，系数，其它）类型：砂浆、砼强度厚度，系数，其它（3）思路：根据选定的预算定额基价，按规定换入增加）思路：根据选定的预算定额基价，按规定换入增加用，减去扣出费用。用，减去扣出费用。（4）换算后基价）换算后基价=原定额基价原定额基价+换入费用换出费用换入费用换出费用 3、系数、系数 4、其他、其他（补充定额编制）（补充定额

44、编制）2.7计价 定额五、应用举列五、应用举列1、某工程设计砖墙为、某工程设计砖墙为M5混合砂浆混合砂浆(细砂）细砂）砖墙，工程量为砖墙，工程量为250m3，试根据，试根据2000四川四川计价定额确定该项目的直接费和主要材料计价定额确定该项目的直接费和主要材料消耗量。消耗量。以下定额表单位为以下定额表单位为10m32.7计价 定额2.7计价 定额解解:1、查定额、查定额1C0011得：得：M5混合砂浆砖墙混合砂浆砖墙10m3的单价为的单价为1346.03元元 2、该项目的直接费、该项目的直接费 =预算基价工程量预算基价工程量 =1346.03 25.00=33650.75元元 3、主要材料消耗

45、量主要材料消耗量 标准砖标准砖 =5.31 25.00=132.75千匹千匹 水泥水泥#425 =400.9625.00=10024Kg 石灰膏石灰膏 =0.3125.00=7.75m3 细砂细砂 =2.6025.00=65m32.7计价 定额2、某工程预制空心板设计要求为、某工程预制空心板设计要求为C25钢筋砼，钢筋砼，工程量为工程量为30m3，试根据，试根据2004四川清单计价四川清单计价定额确定该项目制作的直接费和主要材料定额确定该项目制作的直接费和主要材料消耗量。消耗量。2.7计价 定额 单位：10m32.7计价 定额 查附录二混凝土及砂浆配合比定额 单位：m3 2.7计价 定额解解:

46、1、查定额、查定额AD0628得：得：C30钢筋砼预制空心板（特细砂）钢筋砼预制空心板（特细砂）10m3的单价为的单价为3933.84元元 2、该项目的直接费、该项目的直接费=（原定额基价原定额基价+换入费用换出费用）换入费用换出费用）工程量工程量=【3933.84+11.08（182.50-186.41）】）】3.00=3896.393=11662.55元元 3、主要材料消耗量、主要材料消耗量 水泥水泥#325 =【4564.96+11.08 （446.0-510.0）】3 =11567.52Kg 卵石卵石5-10 =【10.19+11.08（0.92-0.92）】）】3=30.57m3 特

47、特细砂细砂 =【4.32+11.08（0.34-0.39）】3=11.298m32.7计价 定额练习：练习：3、某工程砖墙设计为、某工程砖墙设计为M5特细砂特细砂混合砂浆弧形砖墙，工程量为混合砂浆弧形砖墙，工程量为15m3，试根据，试根据2004四川计价定额确定该项目的直接费和主要材料消耗量。四川计价定额确定该项目的直接费和主要材料消耗量。注：人工费乘以注：人工费乘以1.1，砖用量乘以，砖用量乘以1.1254、某工程地面设计为水磨石地面、某工程地面设计为水磨石地面（面层厚（面层厚20mm）嵌铜条，工程量为嵌铜条，工程量为100m2，试根据试根据2000四川计价定额确定该项目的直接费和主要材料消

48、耗量。四川计价定额确定该项目的直接费和主要材料消耗量。材料信息：材料信息：铜条铜条 规格规格12x2mm 7.00元元/m 损耗率损耗率6%3mm玻璃玻璃 3x15x1000 8.00元元/m2 损耗率损耗率10%(实作）实作）注：玻璃与铜条的损耗率不同注：玻璃与铜条的损耗率不同（5.01/100/0.015x0.9=3.006m/m2,3.006x1.06=3.186m/m2)3）分格条：玻璃条（）分格条：玻璃条（3mm 厚平板玻璃裁制）或铜条（厚平板玻璃裁制）或铜条（12mm 厚铜板裁制），厚铜板裁制），宽度根据宽度根据面层厚度确定，长度根据面层分格尺寸确定。面层厚度确定，长度根据面层分格

49、尺寸确定。一般一般1000mm长铜条长铜条实际计算实际计算(损耗损耗率率6%)，规格为，规格为12mm2mm玻璃条（墙地分隔）玻璃条（墙地分隔）5x8x1000(损耗率损耗率10%）3x15x1000（损耗率（损耗率15%左右）左右）2.7计价 定额 单位：10m32.8 投资估算 投资估算投资估算一、投资估算内容投资估算投资估算流动资金估算流动资金估算固定资产投资估算固定资产投资估算固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税建设期贷款利息建设期贷款利息涨价预备费涨价预备费基本预备费基本预备费工程建设其他费用工程建设其他费用建筑安装工程费用建筑安装工程费用设备及工器具购置费设备及工器具购置费

50、动 态 部 分静 态 部 分二、投资估算的编制方法1、固定资产投资的估算方法a.静态投资部分的估算:资金周转率法资金周转率法：这是一种用资金周转率来推测投资额的简便方法2.8 投资估算资金周转率产品单价产品的年产量投资额总投资产品单价产品的年产量总投资年销售总额资金周转率2.8 投资估算生产能力指数法生产能力指数法：这种方法根据已建成项目的投资额或其设备投资额，估算同类而不同生产规模的项目投资或其设备投资的方法 C1 为已建类似项目或装置的投资额C2为拟建项目或装置的投资额Q1 为已建类似项目或装置的生产能力Q2为拟建项目或装置的生产能力f为不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整

51、系数n 为生产规模指数（0nl）生产规模比值在生产规模比值在0.52之间，则指数之间，则指数n的取值近似为的取值近似为1;若已建类似项目或装置与拟建项目或装置的规模相差不大于若已建类似项目或装置与拟建项目或装置的规模相差不大于50倍，倍，若拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则若拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则n取值在取值在0.60.7之间；之间；若是靠增加相同规格设备的数量达到时，若是靠增加相同规格设备的数量达到时，n的取值在的取值在0.80.9之间之间C C2 2=C=C1 1(Q(Q2 2/Q/Q1 1)n nf比例估算法比例估算法公式一：公式二：指标估算法指标估算

52、法：根据编制的各种具体的投资估算指标，进行单位工程投资的估算。（优缺点）IpfpfpfEC）.1(3322112.8 投资估算IpfpfpfEC）.1(3322112.8 投资估算b、动态投资部分的估算（1）涨价预备费估算式中：PF为涨价预备费估算额；It 为建设期中第t年的投资计划额（按基准年设备、工器具购置费和建筑安装工程费的资金使用计划为基础）；n 为建设期年份数；f为年平均价格预计上涨率。1)1(0tnttfIPF2.8 投资估算 例例 某项目的设备、工器具购置费和建筑安装工程费投资计划为22310万元，按本项目进度计划，项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年20%，第二年5

53、5%，第三年25%，建设期内年平均价格变动率预测为6%，估计该项目建设期的涨价预备费。2.8 投资估算解：第一年投资计划用款额：I1 2231020%4462（万元）第一年涨价预备费：PF1I1（1f）14462（16%）1267.72（万元）第二年投资计划用款额：I22231055%12270.5（万元）第二年涨价预备费：PF 2I2（1f）2112270.5（16%）211516.63（万元）第三年投资计划用款额：I32231025%5577.5（万元）第三年涨价预备费：PF 3=I3（1f）315577.5（16%）311065.39（万元）.所以，建设期的涨价预备费：PF 267.72

54、1516.631065.392849.74（万元）2.8 投资估算建设期贷款利息建设期贷款利息对于贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款对于贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款，F=P（1+i）n 贷款利息=FP式中：P为一次性贷款金额；F为建设期还款时的本利和；i为年利率；n为贷款期限。当总贷款是分年均衡发放时当总贷款是分年均衡发放时（建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息）。qj=（pj-1+Aj/2）i 式中：qj为建设期第j年应计利息；pj-1为建设期第（j1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；Aj为建设期第j年贷款金额；i为年利率。2.8 投

55、资估算例例 某新建项目，建设期为3年，分年均衡贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%，计算建设期贷款利息。解：在建设期，各年利息计算如下：q1A1/2i300/212%18（万元）q2（P1+A2/2）i（300+18+600/2）12%74.16（万元）q3（P2+A3/2）i（318+600+74.16+400/2）12%143.06（万元）建设期贷款利息q1q2q3235.22（万元）二、流动资金的估算二、流动资金的估算一般采用分项详细估算法进行估算，个别情况或小型项目可采用扩大指标估算法。2.9 概算定额和概算指标一、概算定额一、概算定额

56、1、概算定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗扩大的结构构件质量合格扩大的分项工程定义计价性性质2.9 概算定额和概算指标2 2、概算定额的作用、概算定额的作用1初步设计阶段编制设计概算初步设计阶段编制设计概算3初步设计阶段提出主要材料用量初步设计阶段提出主要材料用量42技术设计阶段编制修正设计概算技术设计阶段编制修正设计概算设计方案的经济比较设计方案的经济比较5编制概算指标编制概算指标2.9 概算定额和概算指标3、概算定额的编制、概算定额的编制按社会平均水平编制原则设计规范、预算定额、标准图集、现行概算定额依据简明适用定额水平同预算定额步骤准备阶段编

57、制阶段审批阶段2.9概算定额和概算指标二、二、概算指标概算指标1、概算指标的概念 将拟建工程的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出直接工程费，然后按规定计算措施费、间接费、利润和税金等，编制单位工程概算的方法，消耗消耗定义建筑体积31000m人工工日数指标各种材料消耗量指标机械台班数指标造价指标2.9 概算定额和概算指标2、作用编制投资估算编制投资估算控制设计概算控制设计概算设计方案比较设计方案比较建设单位编制基建计划建设单位编制基建计划单位工程概算编制方法单 位 工 程 概 算单 位 工 程 概 算安装工程概算安装工程概算建筑工程概算建筑工程概算综合吨位指标法综合吨位指标

58、法设备价值百分比法设备价值百分比法扩大单价法扩大单价法预算单价法预算单价法类似工程预算法类似工程预算法概算指标法概算指标法概算定额法概算定额法1.概算定额法概算定额法利用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下：（1）按照概算定额分部分项顺序，列出各分项工程的名称。（2）确定各分部分项工程项目的概算定额单价（3）计算单位工程直接工程费和直接费（4）根据直接费，结合其他各项取费标准，分别计算间接费、利润和税金（5）计算单位工程概算造价单位工程概算造价直接费间接费利润税金2.9 概算定额和概算指标2、概算指标概算指标法法 概算指标法采用直接工程费指标。是将拟建工程的建筑面积或体积乘概算指标法采用直接工

59、程费指标。是将拟建工程的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出直接工程费，然后按规以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出直接工程费，然后按规定计算措施费、间接费、利润和税金等，编制单位工程概算的方法定计算措施费、间接费、利润和税金等，编制单位工程概算的方法直接套用直接套用拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时在直接套用概算指标时，拟建工程应符合以下条件：在直接套用概算指标时，拟建工程应符合以下条件：拟建工程的建设地点与概算指标中的工程建设地点相同；拟建工程的建设地点与概算指标中的工程建设地点相同；拟建工程的工程特征和

60、结构特征与概算指标中的工程特征、结构特拟建工程的工程特征和结构特征与概算指标中的工程特征、结构特征基本相同；征基本相同；拟建工程的建筑面积与概算指标中工程的建筑面积相差不大。拟建工程的建筑面积与概算指标中工程的建筑面积相差不大。2.9 概算定额和概算指标指标的调整指标的调整拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同调整后指标调整前指标换入构件价值换出构件价值调整方法如下：调整方法如下：调整概算指标中的每调整概算指标中的每m2（m3）造价。）造价。结构变化修正概算指标（元结构变化修正概算指标（元/m2）JQ1P1Q2P2式中：式中：J 原概算指标；原概算指标；Q1概

61、算指标中换入结构的工程量；概算指标中换入结构的工程量；Q2概算指标中换出结构的工程量；概算指标中换出结构的工程量；P1换入结构的直接工程费单价；换入结构的直接工程费单价；P2换出结构的直接工程费单价。换出结构的直接工程费单价。则拟建工程造价为：则拟建工程造价为：直接工程费修正后的概算指标拟建工程建筑面积（体积）直接工程费修正后的概算指标拟建工程建筑面积（体积）求出直接工程费后，再按照规定的取费方法计算其他费用，最终得到单求出直接工程费后，再按照规定的取费方法计算其他费用，最终得到单位工程概算价值。位工程概算价值。2.9 概算定额和概算指标 调整概算指标中的工、料、机数量调整概算指标中的工、料、

62、机数量。结构变化修正概算指标的工、料、机数量结构变化修正概算指标的工、料、机数量 原概算指标的工、料、机数量换入结构件工程量相原概算指标的工、料、机数量换入结构件工程量相应定额工、料、机消耗量换出结构件工程量相应定额应定额工、料、机消耗量换出结构件工程量相应定额工、料、机消耗量工、料、机消耗量3.类似工程预算法类似工程预算法 适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似又没有可用的概算指标的情况，相类似又没有可用的概算指标的情况，(但必须对建筑结构但必须对建筑结构差异和价差进行调整差异和价差进行调整)建筑结构差异的调整：建筑结构差异的调

63、整：方法与概算指标相同。2.9概算定额和概算指标 价差调整价差调整：方法一方法一：类似工程造价资料有具体的人、材、机械台班用量时。可按类似工程造价资料中的主要材料用量、工日数量、机械台班用量乘以拟建工程所在地的主要材料预算价格、人工单价、机械台班单价，计算出直接工程费，再行取价，即可得所需的 造价指标。方法二方法二：类似工程造价资料只有人工、材料、机械费用和其他费用时，可按下面公式调整：2.9 概算定额和概算指标DAKKa%K1b%K2c%K3d%K4e%K5式中：式中：D拟建工程单方概算造价；拟建工程单方概算造价；A类似工程单方预算造价；类似工程单方预算造价；K综合调整系数；综合调整系数；a

64、%、b%、c%、d%、e%类似工程预算的人工费、材料费、机类似工程预算的人工费、材料费、机械台班费、措施费、间接费占预算造价的比重；械台班费、措施费、间接费占预算造价的比重；K1、K2、K3、K4、K5拟建工程地区与类似工程地区人工费、材料拟建工程地区与类似工程地区人工费、材料费、机械台班费、措施费、间接费价差系数。费、机械台班费、措施费、间接费价差系数。或工资标准）类似工程预算人工费（或工资标准）拟建工程概算的人工费1K类似地区各主要材料费价格）编制概算地区材料预算类似工程主要材料数量(2K2.9概算定额和概算指标4、例、例 某拟建工程，建筑面积为某拟建工程，建筑面积为3500m2 ，按概算

65、指标和地区，按概算指标和地区材料预算价格等算出单方造价一般土建工程为材料预算价格等算出单方造价一般土建工程为640.00元元/m2（其中直接工程费为（其中直接工程费为468.00元元/m2）；）；按图算出新建工程按图算出新建工程每每100 m2中含外墙带型毛石基础为中含外墙带型毛石基础为19.6 m3，一砖半外墙，一砖半外墙为为61.2m3。所选定的概算指标中，概算指标中每所选定的概算指标中，概算指标中每100m2建建筑面积中含外墙带型毛石基础为筑面积中含外墙带型毛石基础为18 m3，一砖外墙为，一砖外墙为46.5 m3，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的根据当地土建工程预算定额，外

66、墙带型毛石基础的预算单价为预算单价为147.87元元/m3，一砖外墙的预算单价为，一砖外墙的预算单价为177.10元元/m3，一砖半外墙的预算单价为，一砖半外墙的预算单价为178.08元元/m3；试求拟试求拟建工程每建工程每100m2概算造价概算造价（及拟建工程概算造价？及拟建工程概算造价？）2.9概算定额和概算指标 土建工程概算指标调整表土建工程概算指标调整表2.9 概算定额和概算指标 例4续：若若采暖工程采暖工程32.00元元/m2；给排水工程；给排水工程36.00元元/m2；照明工程；照明工程30.00元元/m2。按照当地造价管理部门规定，土建工程措施费。按照当地造价管理部门规定，土建工程措施费费率为费率为8%，间接费费率为，间接费费率为15%，利润率为，利润率为7%，税率为，税率为3.4%则则取费得到修正后的土建单位工程造价：取费得到修正后的土建单位工程造价：497（1+8%）（1+15%）（1+7%）（1+3.4%）=682.94（元/m2）其余工程单方造价不变，因此，经过调整后的概算单价为：682.94+32.00+36.00+30.00=780.94（元/m2）拟建工程概