装饰检查验收标准

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1、附件四装饰装修验收标准数据一、 范围本标准按家庭装修中五大工种，即水、木、瓦、电、油等各项工程的验收要求、验收方法及验收质量评判。本标准适用本公司巡检、抽检、互检过程中的质量检查依据。二、 基本原则1、设计与施工中必须遵守国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑等现行标准和技术规范。2、设计施工中必须确保建筑原有安全性，整体性，不得任意改变建筑的承重结构；3、不得影响毗邻此房屋的安全。4、采购的材料质量应符合产品有关标准的质量要求和设计要求，以及公司的品牌规定，施工前，必须对材料进行验收。5、设计施工中，不得随意改变排水立管、给水管道、燃气管道，不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊顶的燃气管，不得

2、有接头，如确需移动，应由业主向燃气部门申请，同意方可施工；三、 施工验收监控细则（一）水路施工1、给排水管材、管件的质量必须符合品牌要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管件2、施工前需检查原有管道是否畅通，然后进行施工，施工后再检查是否畅通，隐蔽的给水管必须经通水检查，新安装的给水管必须按有关要求进行加压试验，无渗漏检查合格方可进入下道工序施工；3、排水管道应在施工前对原有管道临时封闭，避免杂物进入管道；4、给水管安装必须牢固，严紧，对穿墙敷设的管线必须做过墙套管。管线的固定必须符合设计要求，管卡和托架的固定要牢固可靠。连接卫生器具的排水管径和最小坡度项次卫生洁具名称排水管径mm管道的最小坡度1

3、洗脸盆水槽32-5000202浴盆淋浴器5000203坐便器10000205、洁具安装水平误差不允许大于2mm，位置偏差不大于10mm。（二）、电器部分 1、每户应设分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30MA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。2、导线的敷设应按装饰设计进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择、低压电气的安装应按国家现行标准和地方有关规定。3、室内布线均应穿管敷设，管内导线截面不应超过管内截面的40%，管内不得有接头和扭结，导线、电话线、闭路电视线、通信线不得安装在同一管道中。4、进户

4、的PVC导线管的管壁厚度不小于1. 2mm。5、卫生间插座应使用防溅式。6、插座离地面应不低200mm，线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm。照明灯开关距地高度宜1.3m，不宜装在门后。7、吊顶内的电气配管应按明配管要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。使用软管接到灯位的其长度不应超过1m，软管两端应用专用接头与接线盒，灯具连接牢固，各种导线不得在吊顶内裸露。8、面向电源插座的相线和零线位置为右相、左零。接地孔应为上方位置，采用电路测试专用工具检验插座上的相线、零线和地线的位置。9、导线与燃气管路的间隔用钢卷尺进行检查。导线与燃气管道间隔距离 mm类别位置导线与燃气管之间距离电气开关接

5、头与燃气管距离同一平面100150不同平面50 各照明电器具安装允许偏差和检验方法 mm 项 目允许偏差检验方法成排灯具中心线5拉线、尺量检查明开关，插座和暗开关插座的面板并列安装高差05尺量检查同一场所高差5面板垂直度05吊线、尺量检查（三）土建部分（瓦工）抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法 mm项目允许偏差验收方法量具测量方法表面平整度42M靠尺和楔形塞尺每室测量不少于两处，取最大值立面垂直度52M托线板每室随机选一面墙测量不少于三次，取最大值阴阳垂直度4阴阳角方正度4用方尺和楔形塞尺每室随机测量一阴阳角墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法 mm 项 目允许偏差验收方法石材墙面砖量具测量方法表面平整

6、度2.02.02m靠尺楔形塞尺每室随机选一墙面测量不少于两处取最大值垂直度3.02.01m托线板阳角方正3.02.0方尺,楔形塞尺接缝高低0.50.5游标长尺接缝手直2.02.0拉线,钢直尺缝隙宽度2.01.0钢直尺地面镶贴允许尺寸偏差及验收方法 mm 项目允许偏差验收方法量具测量方法表面平整度2.02m靠尺楔形塞尺每室测量不少于两处取最大值接缝高低0.5钢直尺和锲形塞尺接颖平直2.0拉线钢直尺缝隙宽度2.0钢直尺（四）、木制做1、门窗安装尺寸偏差及验收方法 mm项目允许偏差验收方法框的正侧面垂直度3量具测量方法框的对角线长度2托线板、钢卷尺全数检查框与扇、扇与扇接角高低差2钢卷尺门窗与框的留

7、缝宽度1525用钢直尺和楔形塞尺门扇与地面留缝宽度内门68楔形塞尺卫生间1012厨房间2、饰面板、吊顶的安装尺寸偏差及验收方法 mm项目允许偏差验收方法量具测量方法表面平整21M钢直尺、楔形塞尺随机测一处垂直的两个方向取最大值接缝平直35M拉线钢直尺拉线检查不足5M拉一次，超过5M拉两次，随机测至少两次两处，取最大值压条平直3接缝高低1钢直尺楔形塞尺随机测量不少于两处，取最大值压条间距2随机测量不少于两处，取最大值吊顶水平53、细木工板制品安装尺寸允许偏差及验收方法 mm项目允许偏差验收方法量具测量方法窗台板、窗帘盒两端高低差两端距窗洞长度差2水平尺和楔形塞尺全数检查3钢卷尺踢脚板、顶角线下沿

8、口平直35m拉线钢卷尺门窗套中侧平直34、壁橱及吊橱制做尺寸偏差及验收方法 mm项目允许偏差验收方法量具测量方法壁橱吊橱橱门缝宽度1.5楔形塞尺每橱随机选门一扇,测量不少于两处,取最大值.垂直度2.0钢卷尺对角线长度（橱体、橱门）2.0注:本表指标以1M为基础,超过1M允许偏差及验收办法5、本地板的铺设尺寸允许偏差及验收办法 mm项目允许偏差验收方法量具测量方法表面平整度长地板2.02M靠尺楔形塞尺每室至少测量三处,取最大值拼花地板2.0四面企口地板2.0缝隙宽度长地板1.0拼花地板0.5四面企口地板2.0地板接缝高低0.5注:本表所列允差适用于柚木、柞木、水曲柳树种地板，其它树种地板可参照。

9、地板铺装施工时，表面应洁净。木阁栅应牢固，间距应符合要求。铺设应按设计要求，行走无响声。地板与墙面之间应留810mm的伸缩缝，用目测和手感的方法验收。（五）、油漆施工1、清漆涂刷质量要求及验收办法要 求验收方法木纹清晰，棕眼刮平应在涂料实干后，正视目测或手感平整光滑襄楞，流附，邹皮大面小、小面明显处无颜色基本一致，无刷纹不允许有漏刷，脱皮，斑纹2、混色油漆涂刷质量要求及验收办法要 求验收方法大面无流坠，透底，皱皮、小面明显处无应在涂料实干后，目测或手感。允许偏差用精度1m的铜直尺测量，分色线在5m的长度内检查。平整光滑均匀一致分色襄楞大面无小面允许偏差不大于2mm装饰线分色线偏差不大于2mm颜色一致刷纹通顺不允许有脱皮、漏刷、泛锈四、验收程序1、隐蔽工程在转入下一道工序前由双方签字验收；2、分项工程在巡检、互检、自检时要有检测记录；3、各分项工程验收时要房主签字认可；4、排水管，电气，卫浴设备三项必须全部合格，其余分项95%合格。即为该项目质量合格。