别墅主体自评报告

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1、咸宁长诚水榭花都别墅群主体验收自评报告编制： 审核： 审批： 湖北南楚建筑工程有限公司第三分公司2014年 6月 10 日咸宁长诚水榭花都别墅群主体结构工程验收自评报告建设单位：咸宁市长诚置业有限公司勘察单位：湖北华太岩土工程有限公司设计单位：湖北华宇高科建筑设计咨询有限公司质量监督：咸安区建筑工程质量监督站，监理单位：湖北金桂监理建设工程监理有限责任公司咸安分公司施工单位：湖北南楚建筑工程有限公司第三分公司一、 工程概况： 本工程为咸宁长诚水榭花都别墅群。工程位于咸宁市咸安区金桂路62#水榭花都小区内，本工程D1-D8为独栋别墅和B1-B36为双拼别墅，建筑总面积为2.97万。结构安全等级为

2、二级，地基基础设计等级为丙级。本工程抗震等级为框架四级，抗震设防类别为标准设防类，建筑抗震设防烈度按6度设防；建筑耐火等级为二级。地下室防水等级为二级。设计使用年限50年。工程为地上三层地下一层框架混凝土结构。主体结构0.00以下柱、梁板砼设计强度等级为C30。主体结构0.00以上柱、梁板砼设计强度等级为C25。二、工程施工依据: 1、施工图纸及相关变更文件 2、施工合同 3、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 4、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 5、钢筋焊接及验收规程JGJ18-96 6、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 三、施工

3、概况：本工程于2013年08月18日开工，基础工程施工完毕经验收合格后进入主体结构工程施工，每次浇筑前，请监理工程师对钢筋、模板、轴线进行验收，验收合格后，方才进行砼浇筑，以确保工程质量。主体部分轴线、标高、垂直度、平整度控制较好，整体观感良好。四、施工质量控制：1、项目部按企业质量管理标准建立完善质量管理体系，制订严格的管理制度和目标。项目部各岗位均配备专职管理人员，所有施工管理人员均具有相应专业的上岗资格证书，各工序主要操作工种按规定持证上岗。2、建立键全技术管理制度，开工前进行图纸自审、会审，编制项目施工组织设计，对重要分项如模板工程、脚手架工程、防水工程等编制专项的施工方案，每分项施工

4、前都进行有针对性的技术交底，施工中认真进行技术复核。3、建立严格的材料验收制度，对于进场的建筑材料，指定了专人负责，进行严格管理，确保建筑材料、半成品材料的百分百合格率,保证材料的质保书、检验报告等各项质量保证资料齐全；对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方可使用。砼和砂浆均委托有资质的检测单位进行检测出具配合比、试块报告，试样均在建设单位、监理单位见证下随机取样，样本数符合规定。4、在施工中严格进行过程控制，特别对关键过程、关键部位和特殊过程派施工员进行严格监控检查，确保过程的施工质量。5、建立健全质量检验制度，各分项、分部工程的施工，能严格把关，并建立自检、互检制度，专职质量监督员负责

5、各项复检工作。隐蔽验收手续与施工进度同步办理签证，隐蔽验收资料齐全。五、施工过程控制1、在施工过程中为杜绝不合格材料进入工程，项目对每批进入施工现场的原材料进行见证取样送检。材料检测单位为咸宁市厦宇建筑工程质量检测有限公司。共产生：钢材出厂合格证42份、检验报告42份（含基础部分）水泥检测报告4份，材质证明书 4 份砼用砂检测报告4 份砂浆配合比设计检验报告2份砼试块强度检验报告C30 沿湖（B1-B2、D1-D8)每栋2 份; B9-B19 每栋1份; B28、B30、B32-B36每栋1份; 砼试块强度检验报告C25每栋3份。隐蔽验收记录每栋每层1份。测量放线记录每栋每层1份。混凝土施工记

6、录每栋每层1份。2、为了控制工程施工质量，加强施工过程控制，我方对工程的主要工序及重要部分在施工中编制施工方案或作业指导书，并对施工班组进行详细的技术交底。并在施工中组织项目管理单位、监理单位、对隐蔽工程进行验收工作。在施工过程中，我方加强质量自检查作，我司专职质检员对各分部分项工程在施工过程中进行监督检查，严格按规范标准要求进行质量控制，对于每道工序必须经检查合格后方能进行下一道工序的施工。共有质量检验批如下；检验批（B1-B2、D1-D8）具体划分详见下表：（以一栋为例，每栋相同）主体结构分部子 分 部工程名称分项工程名 称检验批份数验收结论混凝土结构模 板模板安装检验批质量验收记录5合格

7、模板拆除检验批质量验收记录5合格钢 筋钢筋加工检验批质量验收记录5合格钢筋安装检验批质量验收记录5合格混凝土砼施工检验批质量验收记录5合格现浇结构现浇结构外观及尺寸偏差5合格砌体结构填充墙砌体填充墙砌体工程检验批质量验收记录4合格检验批（B5-B19、B28、B31-B36）具体划分详见下表：（以一栋为例，每栋相同）主体结构分部子 分 部工程名称分项工程名 称检验批份数验收结论混凝土结构模 板模板安装检验批质量验收记录4合格模板拆除检验批质量验收记录4合格钢 筋钢筋加工检验批质量验收记录4合格钢筋安装检验批质量验收记录4合格混凝土砼施工检验批质量验收记录4合格现浇结构现浇结构外观及尺寸偏差4合

8、格砌体结构填充墙砌体填充墙砌体工程检验批质量验收记录4合格检验批（B20-B27、B29、B30）具体划分详见下表：（以一栋为例，每栋相同）主体结构分部子 分 部工程名称分项工程名 称检验批份数验收结论混凝土结构模 板模板安装检验批质量验收记录3合格模板拆除检验批质量验收记录3合格钢 筋钢筋加工检验批质量验收记录3合格钢筋安装检验批质量验收记录3合格混凝土砼施工检验批质量验收记录3合格现浇结构现浇结构外观及尺寸偏差3合格砌体结构填充墙砌体填充墙砌体工程检验批质量验收记录3合格主体施工完毕后，经本项目组织相关人员检查：1、建筑材料、成品、半成品、建筑构配件、器具和设备的质量证明书及进场（试验）报告合格。2、工程测量、放线记录齐全。3、按专业质量验收规范规定的抽件检验报告齐全。4、隐蔽工程检查记录齐全。5、施工过程记录和施工过程检查记录齐全。6、分项工程所含的检验批均符合合格质量规定，分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。主体结构施工过程中，经施工单位、业主、监理、设计院等几方的共同努力，未发生任何安全事故，工程质量达到设计要求，符合国家施工规范的规定，自评合格。请总监理工程师组织设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人进行主体结构分部工程验收。 湖北南楚建筑工程有限公司第三分公司 水榭花都项目部 2014年6月10日