潘石屹：地产大腕的ＩＴ情绪潘石屹soho

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1、潘石屹：地产大腕的情绪潘石屹soho 她声称自己看不懂IT，却是把SOHO的生活和工作方法真正带进中国的第一人； 她撰写的博客在新浪网企业家博客中遥遥领先，点击量突破100万，并结集成中国第一本畅销的博客书我这半辈子；她常常是IT新产品最早的使用者，着迷于iPod、高级数码相机和手写电脑；她是众多IT厂商产品代言的“明星”，索尼、三星、LG、汉王、摩托罗拉、诺基亚“我曾经对马云、吴鹰说有些看不懂IT。”1月16日，SOHO中国董事长兼联席总裁潘石屹坐在SOHO当代城18层宽大的办公室里对记者说。潘石屹说看不懂IT，一是她发觉部分IT企业标榜高科技，能够免税，不太关心实际的利润；二是部分IT人喜

2、爱形成自己的一个圈子，说话说老半天全部让人听不明白，感觉有点浮躁。地产大腕潘石屹对IT业来说，不是一个陌生面孔。在2021年12月刚刚接下汉王手写电脑广告不到30天的时间内，她又被诺基亚瞄上，力邀为最新推出高级手机VERTU的代言人 ，听说VERTU的市场价格相当于一辆经济型轿车，为十几万元人民币。这位广告身价是个迷的大富豪，是一些IT产品不折不扣的发烧友。几年前，潘石屹在韩国给做广告的时候，第一次看到尤其厚的、10个G的iPod，感觉很惊讶。“她们竟然能够把这么个东西做得一个按键全部没有！而且跟我们的审美观相同，跟建外SOHO一模一样。”从那以后，iPod成为潘石屹贴身宝贝之一。眼下，让潘石

3、屹最聚人气的是她在新浪开的博客，而提起博客这一时髦话题时，潘石屹额头发光、眼睛发亮、滔滔不绝。博客CCW：你认为博客是什么?潘石屹：博客就是一工具，没博客之前，互联网就像荒蛮的牧业文明一样，大家四处游荡，居无定所，今天在这儿写一段，明天在那儿写一段。有了博客以后，互联网就进入了农业文明，大家有了自己的土地，有了自己的家园，能够把财富和文化沉淀下来。CCW：你是刻意以一个企业家的身份写博客吗？潘石屹：我不会刻意迎合什么，最主要的还是自己的想法、自己的看法。我不可能为了提升点击率就去写我的初恋什么的。潘石屹没想到自己的博客在新浪网扎根才3个月，点击率会超出100万。2021年月，当新浪网的xx找到

4、潘石屹的副总许洋，说给老潘开通一个博客时，潘石屹主观上很抵触。首先，潘石屹认为博客上的英雄人物无外乎芙蓉姐姐和木子美，就对许洋说：“假如跟她们一样的话，我就不写那玩意儿了。我跟她们的爱好不一样，她们关心的事情我也全部不关心。”当初，潘石屹已经有众多著名文章在网络上广为传输；在自己的SOHO网站上也聚集了不少业内拥趸者；还时不时地和职员、媒体记者在网络上聊聊经济，谈谈人生，说说互联网。其次，潘石屹一直没搞清楚博客到底是怎么回事。2021年月，在新周刊2021年度十大新锐人物颁奖晚会上，作为嘉宾的房产大亨潘石屹向博客中国网创始人方兴东颁奖，第一次听到博客这个词儿。潘石屹问方兴东：“什么是博客？”在

5、方兴东用带有浓烈的浙江口音的一般话解释老半天后，潘石屹根本糊涂了，就记住一句像广告台词一样的解释：“博客是Internet的版本。”潘石屹决定，先抽闲在新浪上看他人的博客，越看越感觉这是一个自由思想者交流的平台。在新浪将其博客开通30天后的2021年10月11日，潘石屹一口气将包含六妈、前面的路一定还有光明等篇旧文搬上博客。当日，潘石屹发表自己的博客宣言我思故我在，博客是我家，声称相信“除了原子组成的世界外还有一个由信息、比特组成的世界”，认为“大家越来越向往比特组成的虚拟世界，喜爱电子游戏胜过体育锻炼，喜爱网上的交流胜过现实生活中的交往。而博客，就好比网上的房子，是个栖息盘桓的个人空间。”熟

6、悉潘石屹的人说，因为博客，她改变了自己多年的习惯。潘石屹原本一直信仰禅宗所提倡的静思、冥想，认为说话剥夺了思索的时间，因此每当他人说“开会讨论讨论”时，她就说“还是让我一个人平静地思索吧”。博客让老潘发觉思索和讨论并不矛盾。当她把自己静思写成的文章挂到博客上时，会引来几十条甚至上百条留言，同会议桌上的讨论不一样，经过博客留言进行的讨论，能够把成千上万人的多种思想全部聚集过来。潘石屹曾写过一篇广陵散和大长今，便有些人将嵇康招致杀身之祸的背景小说贴了出来，还有些人点评嵇康的诗中佳品，这让对历史知识很感爱好的潘石屹大长见识，感慨“高人在野、大智慧藏于民间！”在阶段性沉迷于拍电影和长久性沉迷于摄影后，

7、盖房子、卖房子的潘石屹痴迷上了博客，跑房地产口的一位记者说，大家可能不知道老潘在房地产业交税是第一还是第二，但不可能不知道老潘在写博客。据SOHO中国的一位职员说，老潘一旦思想的火花来暂时，就连手纸全部不放过，吭哧吭哧地把灵感统计下，使之成为文章的素材，发表在博客上。潘石屹认为，写博客能提升全民的写作水平。一个人坐下来想问题，然后把想的问题写下来，写完了还要检验，这就等于把思绪重复梳理了三遍。能够真正把大家的智慧、看法、知识聚集到一起。听说，潘石屹一直关注互联网的影响力，以前，她喜爱在网上用Google搜索自己和任志强到底谁的名字多；开通博客后，则尤其关心自己博客的点击率，常常会在开写前看看自

8、己在新浪名人博客的排名有没有上升。“仔细想想，假如把人类历史放到5000年来看，前几千年几乎全部在睡觉，最近20年则比前几千年取得的综合信息量还要大得多。”潘石屹说，“全世界的IT行业，尤其是互联网，给我们带来了前所未有的新世界。”不过，潘石屹也担心博客在如洪水猛兽一样泛滥起来后，会带来部分负面影响，给法律的监管带来了挑战。据悉，2021年每一天注册的博客是8万人次，但有20万博客是历来没有些人访问过的；2021年全世界每一天新注册的博客人数会超出10万。部分人为了吸引点击率，把色情的、暴力的、低极趣味的东西，甚至虚假信息统统搬上博客，作为招牌悬挂。“应该有相关的法律出台。”潘石屹说。生意CC

9、W：你身上的IT色彩很浓，你自己怎么看IT？潘石屹：我有些看不懂IT行业，部分IT企业似乎不怎么追求盈利和利润。我认为IT不应该把自己独立起来，称为高科技；IT和其它行业的结合，也不应该是那种所谓的“鼠标水泥”式结合，那太简单了，应该是融合。CCW：作为用户，你认为IT行业怎样才能取得比很好的盈利?潘石屹：假如说IT行业是一个种子的话，你要想开出花来，结出果子来，一定要扎根到中国传统经济的土壤上，经过和各行业没有间隙的接触，成长起来，取得利润。潘石屹说，SOHO就是她对IT高科技行业的了解。八、九年前，在Internet热得不能再热的时候，潘石屹和田溯宁曾经同时在哈佛大学演讲。潘石屹的听众不过

10、只有区区十几人。其他的全部跑出去迎接新世纪的曙光，听田溯宁讲网络去了。从严寒的波士顿回来，潘石屹发觉全北京、全中国的房地产商全部在赶时髦、“傍大款”，想方设法把自己跟IT联络起来，拼命打那种标榜“智能化小区”、“宽带入户”的广告。潘石屹不认为然，莫非宽带一入户，就是智能化小区了？用芯片把冰箱、彩电连接起来，就是智能化家庭了？“Internet使得全部东西的界限全部在模糊化，其真正价值在于改变世界的秩序，改变人的生活方法。”潘石屹说，“信息社会使得居住和办公不再分开，在草坪上就能够工作和签单。这就是SOHO，就是当代的生活和工作方法。”上个世纪90年代中期，潘石屹选择在北京二锅头酒厂原址建SOH

11、O当代城。原址的酒糟臭味连国贸大厦全部能闻得见。助理看了一圈回来说：“潘总，这项目别做了，地方糟透了。”剑桥大学硕士毕业的潘夫人张欣看了一圈回来说：“这地方真不行，别做了。”但潘石屹坚持做下去，理由就是她对“Internet改变世界”的了解。首先她认为，东三环、东二环这个区域聚集了70的四星、五星级宾馆，而涉外饭店、使馆、外国记者全部集中在这里，使这里有可能成为新的生活方法的发萌地。其次她认为，信息化给人类生活带来的最根本的改变是，部分被工业社会认为是天经地义、至高无上的标准，如时间概念、办公场所等全部发生了改变。“我们可能不再重视上班的时间，而更注意人的工作效果。”在Internet的影响下

12、，人的工作和生活的界限逐步模糊，能够在感到舒适的前提下，追求到最低的成本、最高的效率。以往，大家对办公室的利用是在上班时间，下班后全部闲置着；而住宅的利用则是在下班的时间，上班后又在闲置着。假如提倡SOHO(居家办公 ，则能够提升建筑物的利用率，减轻城市交通的压力，降低对环境的污染，节约了在路途上的时间。两年后，当SOHO当代城开盘时，居家办公的理念引爆销售的同时，在中国白领中引爆了一个新的生存方法，而这种生存方法是建立在互联网发展和IT应用发展的基础之上的。投资CCW：你会在IT行业投资吗？潘石屹：一样的化学硅，IT业做出来是芯片，建筑业做出来的是砖头。芯片是几克几克地卖钱，砖头是几立方米几

13、立方米地卖钱，这确实有些让人不服气。不过我现在不会投资IT业，对自己听不懂的事，我不会投钱去搀和。当IT刚刚兴起的时候，其中的产业利润吸引了大批有钱人的投资，潘石屹坦言，也常常有些人劝说她投资IT业，因为她坚持“听不懂的不投”的标准，错过了部分机会。上个世纪90年代，潘石屹到美国去，美国华登基金在纽约的董事长陈立武找她谈，让她投资高科技；以后，一位叫彼得刘的也找潘石屹谈，要她出钱建“信息高速公路”。潘石屹问：“什么是信息高速公路？”彼得刘向她解释：“就像北京机场的高速公路，以后全部的人全部得从上面走。”潘石屹问：“那怎么盈利？”彼得刘说：“会有一个叫网关的收费口，对每一个经过的人收钱。”但潘石

14、屹还是没听懂那个网关是什么，不像用钢筋水泥垒起来的东西那么实在。今后又谈了六、七次，潘石屹一直没以为开窍，最终彼得刘说：“小潘，你不投，我们没措施，只有找另一个合作伙伴了。”以后潘石屹听说，她们找的这个合作伙伴名字叫“四通立方”，她们合作的产物就是新浪网。多年后的今天，潘石再提起这些往事颇有感慨。“假如当初谈好了的话，现在新浪网就是我的了。”不过，这并没有动摇潘石屹的投资标准“听不懂的不投”，即使潘石屹现在很多时间全部泡在IT里，在IT圈里也广交好友，但她依然对IT有所顾忌，声称自己还是“听不太懂”，所以现在还是不太可能投资IT，包含。但实际上，在她自己的房地产生意的市场运作中，结合IT手段来

15、提升销售,她一点也不吝啬。她每十二个月会拿出销售额的%投资到项目宣传和推广上，根据其现在的销售额来看，这个数目相当于2021万元左右，而在这每十二个月2021万元的关照下，SOHO中国企业建了两个网站运作已经很成熟的SOHO中国网、SOHO小报网和刚刚成形的SOHO商铺网，前二者成为SOHO中国企业的对外窗口，后者则将全部和SOHO项目相关的商户信息放在网上，为SOHO项目标商户和消费者服务。在我们看来，这些和博客一起，全部应该算是潘石屹的网络实践了。其实谁也不知道，这些实践会不会在未来的某一天和潘石屹的房地产生意进行更紧密的结合。人文链接潘石屹答普鲁斯特问卷人最理想的愉快状态是什么？事情总是

16、两个方面，有愉快就有痛苦，不可能说是单一的。你要是天天愉快的话，你就不知道痛苦是什么；你要是没有痛苦的经历，你也不知道什么是愉快。您最害怕的是什么？最大的恐惧来自于死亡，假如你能够克服死亡，能够很从容地面对死亡，其它全部的东西全部不害怕了。您认为您自己的哪一个美德是被过高地估量的？我被过高估量的不一定是美德，而是财富，经常被富豪排行榜过高地估量。我有几次跟胡润一笔一笔算账，我哪来那么多的钱啊？！您经历过最伤痛的是什么？亲人的逝世。您这一生当中最爱的人，或东西是什么？最爱的人还是家人，父母、妻子、孩子，离得很近的。最爱的东西还是自己的故乡。您什么时候感觉最愉快？一个建筑作品，从计划到建成，刚刚落

17、成这一刻是最愉快的。您认为您最伟大的成就是什么？没有什么伟大成就。假如你做出什么事情，全部是顺应了自然规律；假如太自我，经常是什么事情做不出来。您最珍爱的财产是什么？健康。您本身最显著的特点是什么？正面说的话是勇敢，用贬义一点的词就是胆大，无所畏惧。您最看重好友的什么特点？智慧。有智慧才能幽默，才能有创意。你跟她们交往的时候，才不会以为乏味。您的座右铭是什么？“急事缓做，缓事急做”，是源自弘一大师的一句话。采访手记IT到底是什么?当以博客为首的时代到来的时候，IT变得愈加无法界定了。这使我们愈加确切地看到了IT对人类生活改变的意义，它使人联想到了电。在刚有“电”这种东西的时候，多种和电相关技术

18、的研究和进步一定能够形成一个庞大的独立产业，不过，一旦电被广泛应用于人类的生产、生活后，这个产业就被慢慢淡化掉、消失掉了，变成了我们今天所特指的电力行业。IT也应该是这么，以前的IT，当技术的进化还处于主导位置的时候，它一定是一个相对独立的巨大产业，内部的运转就能够带来巨大的商业利润；但当技术的进步使IT完全渗透到人类的生产和生活中后，它对人类的改变就会像电一样，在点亮世界的那一瞬间以后，IT就应该是无形的、看不见的，假如我们还抱守IT四处招摇的话，恐怕就会落得个“固步自封”的下场。这些感慨完全来自于潘石屹带给我们的触动。潘石屹声称自己不是IT人，但在她的生活和事业中，IT却无所不在。她的办公

19、桌上放着三个电脑，一个大屏幕液晶、一个笔记本电脑、一个平板手写电脑；她不仅利用网络写博客、交好友、传输思想，还利用网络做生意；她混迹于IT人群当中，了解多种前沿的技术和应用，也了解各大IT厂商的最新动向。但就是这么一个潘石屹，当她说她听不懂IT的时候，让人感觉到，IT确实到了应该反省的时候，IT人应该改变观念，重新问问“IT到底是什么”。潘石屹说她不懂IT，意味深长。实际上潘石屹对IT带来的社会改变十分尊敬，而且遵照着“IT改变社会”的理念做着房地产生意，经典的事例是她的SOHO思想。她主张，IT和传统产业的结合不应该是简单的加法，而应该是深层次的融合和渗透。相同的看法我在采访新浪CEO汪延时也曾听到。我想，她们所说的融合，不应该单单是指产业的融合，最为关键的是人的思想的融合。毫无疑问，IT正在进入一个崭新的时代。当英特尔、微软全部在以实际行动冲破IT固有疆界的时候，其它人，你们还在等什么？