劳务大清包合同模板范本

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1、 .wd.工程劳 务 分 包 合 同合同编号：年 月 日第一局部 协 议 书承包人全称：简称甲方劳务分包人全称：简称乙方依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国建筑法、建筑安全生产管理条例、中华人民共和国合同法及其他相关法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就甲方总承包工程的劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、劳务分包人资质情况营业执照编号：资质证书编号：发证机关：资质专业及等级：复审时间及有效期：安全生产许可证书编号：法定代表人姓名： ： ：法定代表人身份证号码：二、工程概况工程名称：工程全称劳务分包工程工程地点：工程规模： 建筑面积暂估约 m2(建筑面积的计算规则以中华人民

2、共和国住房和城乡建设部发布的建筑工程建筑面积计算标准GB/T50353-2013为准或以本工程合同约定的建筑面积计算规则为准)三、劳务分包范围、内容：除以下工程外，完本钱工程施工图纸、设计变更及甲方总承包合同约定的全部土建工程的劳务工作、和甲方其他分包工程相关的配合工作内容。 边坡支护及基础土方机械开挖、回填但土方人工配合在合同价款范围； 木作工程，但门窗局部预埋包含在合同内； 铝合金门窗、塑钢门窗、玻璃幕墙、防火门、木门、卷帘门等门窗工程； 外墙保温、涂料、吊顶、排烟道安装工程但墙面抹灰包含在合同范围内； 护窗栏杆、楼梯栏杆及屋面、露台栏杆； 防水工程但找平层、保护层、防水砂浆、防水砼等均包

3、含在合同范围内； 室外环境及道路、化粪池工程但室外环境及道路的场地平整，化粪池基坑开挖及回填均包含在合同范围之内； 水电安装、消防、暖通、通风、电梯、智能化等专业工程； 甲方其它指定专业分包工程；四、工期开工日期：年月日完工日期：年月日总日历工作天数为： 天，具体分包工作期限根据甲方施工进度方案调整。五、工程质量标准本分包工程质量应符合主合同约定的分包工程的质量标准。六、劳务分包合同价款金额暂定人民币：大写：元小写：元七、合同文件及解释顺序1本合同协议书及合同条款；2本合同补充条款及附件；3. 甲方招标文件、答疑、清单及附件等如有时；4中标通知书如有时；5乙方的投标书如有时；6除主合同工程价款

4、之外的主合同文件；7本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件。八、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部合同条款中分别赋予它们的定义一样。九、合同生效与终止合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同自双方签字盖章、乙方向甲方交纳履约保证金假设无应删除后生效，合同规定的责任、权利和义务履行完毕且价款结清后终止。本合同 一式份，甲方执份，乙方执份。本页无正文甲 方：公章 乙 方：公章法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真： 年 月 日 年 月 日第二局部 合 同 条 款一、名词定义1.发包人：指在主合同中约定，具有工程发包主体资格和支付合同价款能力的当事

5、人以及取得该当事人资格的合法继承人。2.承包人：指在主合同中约定，被发包人承受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。3.劳务分包人：指在本合同中约定，被甲方承受的具有工程施工劳务承包主体资格的当事人。4.合同条款：指本合同中，由承包人与劳务分包人经协商达成一致意见后签订的工程施工合同中的具体条款。5.主合同：指甲方与发包人签订的工程施工总承包合同或专业承分包合同。6.工程经理：指甲方派驻工地负责工程管理和履行合同的代表。7.乙方现场代表：指乙方派驻工地负责工程管理和履行合同的代表。8.工程部：指湖南省第六工程工程经理部，是甲方委派的在授权范围内管理本工程的临时机构

6、。9.过程计量：指根据合同具体规定，由乙方提出并经甲方审核认可的月度或节点已完工程量。过程计量只是过程付款的凭据，不作为双方合同最终结算的依据。10.最终结算：指乙方完成合同约定的工程内容后，按本合同约定方式确定乙方最终工程价款的书面凭证。二、甲乙双方权利和义务11.甲方工程经理：； 。12.乙方现场代表：； 。乙方现场代表应常驻工程，确保每月不少于25天。如乙方需更换现场代表，应至少提前7天书面通知甲方，并征得甲方书面同意，且甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的现场代表。13.甲方工作视具体情况增删(1) 甲方对发包人负责，对工程的质量、技术、进度、环境、职业安康、安全、文明施工及本钱进展全

7、面控制。甲方对工程的实施进展统一管理，并负责与发包人、其他分包单位、设计单位及监理单位等外界各方的联络及总体协调工作。(2) 甲方仅提供食宿用房及住宿床铺，其他生活用品均由乙方承担。施工水电费由甲方承担，生活水电费由乙方承担，装表计费，按XXX市现行工业用电收费单价从当月工程款中扣除。 (3)甲方在年月日前向乙方提供具备施工条件的施工场地，提供临时水源、电源配送至现场二级配电箱。生活用水电费用由乙方负责承担。甲方为乙方配置的配电箱、至二级配电箱的电缆等乙方应配合甲方保管。(4)向乙方提供施工图纸套并进展技术交底或仅提供电子版本。(5)及时提供合同中约定的应由甲方准备的材料与设备，并对乙方进展技

8、术指导及分局部项技术、安全交底工作，解决施工中遇到的技术难题。(6)负责审核乙方提交的计量支付报表或及时派人核定乙方已完合格工程量，按合同约定支付已完合格工程的合同价款。(7) 协助乙方办理有关证件包括外来就业证、暂住证、施工现场出入证等，办证所需费用由乙方承担。(8)双方约定甲方应做的其他工作：。14.乙方工作(1)乙方除现场代表外必须配备工程管理人员人，分别为： 姓名： 职务： 姓名： 职务：姓名： 职务：姓名： 职务： 姓名： 职务：乙方必须保证其人员的稳定，进场管理人员必须持证上岗，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须提前三天向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员与花名册及本

9、合同进展查对，如发现乙方人员与花名册及本合同不符，则乙方向甲方支付2000元/人违约金。乙方管理人员不得擅自离开施工现场，在管理好自身的劳动班组之外应承受甲方管理人员的领导和安排，并顾全大局，与现场其他单位协调配合，不再计取配合费。专职安全管理人员必须到位，否则，按500元/天进展处分。(2) 乙方应在工程开工或劳务施工作业人员进入现场后15天内将人员名单、工资标准和身份证复印件报送工程部。劳务工人工资必须凭本人身份证原件领取，以确保劳务人员工资足额发放。如劳务队办理了银行卡，可由财务部门直接打入个人帐户。乙方签字盖章的劳务人员名单作为合同组成局部附后，见附件二劳务人员工资支付表。(3)乙方对

10、本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织足够的具有相应技术水平的熟练工人投入工作，特殊工种作业人员必须持证上岗。乙方必须与拟进场人员签订劳动合同。(4)乙方必须遵守法律法规及相关规章制度和发包人、甲方有关工程的各项管理规章制度，服从甲方转发的发包人与劳务分包范围有关的指令，假设乙方违反相关规章制度，甲方将根据有关条款对乙方进展处分。乙方未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作关系。(5)自觉承受甲方、甲方上级单位及有关部门的管理、监视和检查；承受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及操作人员的有效证件、持证上岗情况。(6)按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要

11、求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。(7)按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收，完成与劳务分包内容相关的竣工资料。(8)妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、材料、周转材料及其他设施，如材料发生丧失现象，将承担相应的经济责任。(9)双方约定乙方应做的其他工作：。三、合同价款确定与调整15.合同价款确定本工程的合同价款采用以下第 种方式计算。应视具体情况选择并修改完善(1)固定总价合同。固定总价万元。即合同总造价已包括为实施本工程应支付给乙方的所有费用，本合同价款除约定可调整的工程外，均不予调整。(2) 建筑面积平米固定单价合同，本合同约

12、定建筑面积平米固定单价为综合单价元/m2，暂定总造价万元。 该承包单价为包干综合单价，单价中已包括完本钱工程所需所有用工包括生产性用工、辅助用工、专业分包配合用工、临时设施用工、零星用工、现场CI维护用工、迎接检查的零星用工、工程施工所需材料设备的保管用工、临时转运用工、甲方正常材料进退场装卸及堆码用工、成品及半成品保护用工、乙方管理人员及特殊工程人员的费用的人工费、材料二次屡次转运费、措施费、安全文明施工费、与各分包单位的配合费、乙方自购材料除甲方提供主材外的所有辅材费、乙方自备机具设备的机械费、安全无事故费用、文明施工创优费用、劳务保险费、劳保费、夜间及雨天施工津贴、法定节假日加班工资、防

13、暑防寒施工津贴、养老金、风险费质量安全管理风险、人工工资涨跌风险等、管理费、利润、税金以及其它所有费用。施工现场必须按照发包方及甲方要求的方案进展施工，乙方不得以方案变更为由拒绝施工或增加费用，不随政府文件、市场价格涨跌等因素做调整。(3清单劳务费固定单价合同，指按分项工程内容确定的劳务单价，工程量按结算，暂定总造价万元。单价组成见附件一已标价工程量单价表。16.合同价款调整与签证索赔(1)合同价款调整的因素：因设计变更引起工程量变化。各实体分项工程变更超过本分项工程5%时，其超出局部按实增减。5 %含以内则不予调整。甲方签字并加盖公章予以认可的签证与索赔单。 5 万元以内的经甲方委派的工程经

14、理和商务经理审批认可后生效； 5 万元以上的签证、索赔单须经甲方 所属分子公司 审批同意后生效。视各生产经营单位规定修改需要采用点工方式的，甲方通知乙方以点工计价方式实施相应的工作，其价款按下表中单价计算，点工应计入最近一期的进度款中支付。工种单价元/工日工种单价元/工日工长混凝土工普通工杂工木工电工架子工焊工钢筋工采用点工计价的工作，乙方应每天提交以下报表送甲方审查：1工作名称、内容和数量；2投入该工作的所有人员的姓名、专业、工种和耗用工时；3其他有关资料和凭证。因乙方施工的工程质量、进度和安全文明无法满足要求，甲方指定其他分包人完本钱合同内的相关工作时，按实际发生费用扣除。本合同中约定的各

15、项违约责任。双方约定的其他因素：。(2)合同价款调整方法：在工程量报价单中有相应工程的按相应工程综合单价调整；有类似工程的参照类似工程综合单价调整；无类似工程的由乙方在有效期内报送综合单价经甲方审定后进展调整。(3)变更：施工中如发生对原工作内容进展变更，甲方工程经理部应提前一天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进展变更。因变更导致劳务工作量的增加及因甲方通知不及时造成的乙方损失，由甲方承担，但须在有效期内经甲方书面签证认可。乙方不得对原工程设计进展变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延

16、。因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加报酬。由于发包人原因造本钱合同甲方与分包人约定的工程量有较大幅度增减时，除按本合同约定调整工作量外，乙方须继续履行合同。四、工程计量及工程款支付17.计量与支付以下内容按节点支付时可参照使用，内容仅为例如，不可照搬，假设为每月、季、年支付，须按实际情况调整(1)主体：出0.00后15天内付已完工程量的75%，0.00以后进度款按月支付，每月支付当月完成工程量的75%，主体封顶付至所完成工作量的80%。原则上不超过发包方支付的比例，下同装修：按月支付当月完成工程量的75%乙方所承包工程全部完工付至总承包价的85%。乙方所承包工程全部施工完毕并经发包

17、人和质监站验收到达合同约定质量标准及其他各项要求并办理完结算乙方须提供齐全的结算资料且密切配合甲方的审核后三月内付至95，剩余5留作工程质量保修金，满两年后全部返还，在此期间的维修费用在其质保金中扣除。(2)以上每个节点付款原则上分两次支付。第一次付款后乙方根据劳务工资发放表在甲方监视下足额支付完劳务工资后3天内支付第二笔款。如第一笔款乙方未及时支付给劳务人员，甲方有权从第二笔工程款中直接支付。(3)申请支付工程款时乙方需提供已按14条第(2)款要求签字的劳务人员工资支付表和有效发票、收据办理支付手续，否则甲方有权拒绝付款，工程部监视发放劳务人员工资并予以公示。甲方一旦发现乙方拖欠劳务人员工资

18、，不需经乙方同意，可直接从乙方工程进度款中扣除相应款项代为支付。(4)在实际施工当中如发生工程某一施工程序不需要做或者局部不需要做，则在计量时根据附件一已标价单价表中的工程量清单价扣除其不做工序的费用。18.支付方式在收到发包人的工程款后，甲方同期对乙方合同价款进展结算，按审核确认金额的比例，乙方按甲方要求提供劳务有效税票，甲方以 银行转帐 方式支付到乙方公司帐户。五、材料设备供应与管理19.甲方提供的主材包括：钢筋、混凝土、水泥、砂、石子、石灰、石灰膏、砌块、砖、屋面保温板、回填土、止水带、屋面保温材料、止水条、砼外加剂、砂浆防水剂、模板、木枋、钢管、扣件、顶托、外架预埋环、安全网，除以上主

19、材外，一切与乙方承包范围相关的材料均由乙方负责采购或租赁，其费用及二次搬运费已包括在合同价款内。20.甲方提供的设备包括： 塔吊、施工电梯、龙门架、土方工程的大型设备，除以上设备外，一切与乙方承包范围相关所必须配备的设备与小型机具由乙方负责采购或租赁，其费用已包括在合同价款内，乙方自带设备的维修保养及工具器的消耗、购置与租赁等费用由乙方自行承担。21.各分局部项工作内容见附件三。22.乙方必须按照施工图纸或技术交底、施工损耗耗用量填报材料需用月方案，甲方审核后及时供应各种材料。23.乙方指定现场材料员联系 ，负责与甲方材料人员进展对接、现场收料和退料。如施工过程中乙方人员变更，乙方需及时提供相

20、应变更资料在甲方处备案，如未履行相应手续，由此造成的损失及责任由乙方自行承担。24.材料按预算分析量对乙方实行限额领料，乙方应配合甲方合理用料、注重节约。如材料使用超出与甲方约定的总量或核定消耗量，则超出局部的费用由乙方按甲方采购价全额赔偿。25.乙方人员在施工过程中不得长材短用、大材小用并保证物尽其用，不得浪费，不得偷窃，如有长材短用或大材小用或浪费或偷窃，甲方按损失材料价格的2倍罚款。26.坚持工完场清，按甲方指定的场内地点归类堆放，严禁随意丢弃；配制材料严禁擅自改变配合比。否则，均视为乙方违约，乙方应承担1000元/次的违约金。27.乙方按照甲方要求进展施工作业，为了满足工程需要所造成的

21、乙方人员、机械设备闲置所发生的一切费用均由乙方自行解决，甲方不予以承担此局部费用与责任。28.乙方对与承包范围相关的已进场材料承担保卫责任，须自聘专职或兼职保卫人员对材料进展保管，并承担材料丧失与盗损的责任。29.假设租赁周转材料属甲供，工程需用时，乙方报方案至甲方，钢管扣件送至现场后，甲方按方案供应给乙方，并且乙方材料员签收相关单据，过程中乙方须承担周材的保管责任，使用完后如数归还，丧失、损坏按原价赔偿。双方约定周转材料的损耗率为：架管损耗率为 2%。扣件损耗率为 2%。顶托损耗率为 1%。30.假设模板、木枋属甲供，乙方必须及时按甲方的要求进展清理并分类、分规格堆码，否则，甲方有权安排他人

22、清理，费用从乙方结算款中扣除。六、工期管理31.因以下原因之一造成乙方工期延误，乙方应在事件发生后7天内向甲方提交书面申请，经甲方工程经理认可后，工期可相应顺延。假设超过7天乙方未提交申请的，视为乙方放弃该项权利。(1)甲方未按本合同约定提供图纸、施工场地；(2)甲方未按本合同约定提供所需的指令或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进展或返工；(3)关键线路工作量设计变更增加10%以上；(4)大型机械故障、停水、停电等造成连续48小时以上停工，给予相应的工期补偿。发生时,由甲方工长、工程经理、商务经理等共同签字有效。(5)主合同约定的不可抗力原因；(6)本合同条款中约定的允许工期顺延的其

23、他情况包括发包方允许工期顺延的。32.乙方必须按甲方所安排进度进展人员调配，按合同约定工期完成工作任务。甲方每月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续两次达不到工期要求，甲方有权解除合同，按乙方所完成工程量的85%结算，其余15%作为乙方对甲方所造成工期延误的赔偿。33.由于发包人原因，工期与合同中约定的工期有较大出入，如发包人要求加快工程进度存在赶工时，其费用已包含在各承包单价中，不另计算。如因发包人原因拖延了较长工期，其工期顺延。其工期顺延与停窝工补偿视发包人与甲方的签证情况另行协商。34.农忙麦收、秋收时节不能影响施工，假设因乙方原因停工，甲方有权组织其他人员进展突击施工，并按每人40

24、0元/工日在乙方结算中予以扣除。七、质量与检验35.乙方必须确保承包范围内的分局部项工程质量到达建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)的合格标准要求，要求所有工序一次性成活。甲方工程部将不定期对乙方所完成分项工程进展实测实量，实测实量方法见附件五。凡不符合国家验收标准和甲方要求，甲方有权令其返工，并由乙方承担返工的全部费用，工期不予顺延。且每返工一次，乙方向甲方支付违约金500元。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令其他班组协助其返工，相关返工费用由从乙方工程进度款中扣除。36.严格执行质量“三检制度，每道工序完成后，乙方应首先进展自检、互检、交接检并按要求做好书面记录，合格前

25、方可要求甲方工程部组织验收。对不进展自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方验收，每发生一次，承担违约金500元。所包工程内容完工后，经业主、监理、甲方等部门验收合格后，方可进展下道工序施工。移交后仍对所承建内容质量负责。37.甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的、或整改不及时的、或整改后仍达不到质量要求的，每次向甲方支付违约金500元。并继续整改至满足要求为止，由于乙方实施整改或拖延整改所造成的工期延误等损失由乙方承担。因施工质量达不到质量要求造成返工的人工、材料费用由乙方承担。八、安全文明施工、职业安康与环境管理如另行签订安全

26、文明施工协议，删除本条38.乙方必须建立健全的安全组织机构，设立具备相应资格的安全负责人、专职安全员及班组兼职安全员，在施工过程中需积极与甲方专职安全员对接，承受甲方统一管理。39.安全生产及环境管理目标：到达XXX市级安全文明工地标准；重伤事故为0；死亡事故为0；确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤事故率控制在2以下。40.乙方必须保证本工程安全生产到达XXX市级安全文明工地标准，并保证在施工过程中不发生任何重伤或死亡事故，如未到达上述安全目标，甲方将从乙方的结算款中扣除工程结算总价的1%作为违约金。41.乙方必须每周做好班内安全教育，增强班组人员的安全意识，并作好安全教育记录。在正式作业

27、前向施工作业人员进展安全技术交底工作，作好交底记录。乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，配置安全防护和劳动保护用品具，严格按安全标准组织施工，并随时承受行业安全检查人员依法实施的监视及甲方的检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。42.由于乙方安全意识不到位、违章作业、安全措施不及时、不力等安全隐患，造成安全事故，其责任及费用均由乙方承担。凡因乙方人员操作不当或违反操作规程等自身原因造成的安全事故或造成他方人员伤亡，对工程造成损失，其责任和费用由乙方承担的同时，乙方须按如下规定向甲方支付违约金：轻伤1000元/人次；重伤10万元/人次；死亡20万元/人次。43.发生伤亡及其他安全事故

28、，乙方应立即1小时内报告甲方工程经理部，由事故责任方承担发生的费用。44.双方对事故责任有争议时，按政府有关部门的认定处理。45.乙方应按要求建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，并应做好检查记录。施工现场污水排放、固体废弃物存放、爆破、地下管线、停水、停电、封路等影响环境时，必须经甲方批准，并在施工前向相关方告示。46.乙方在施工期间，应加强内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿范围内和场地划分责任区的清洁卫生，杜绝违章作业、野蛮施工等不文明行为。47.乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，按照甲方要求，配合悬挂安全、质量、CI宣传牌幅。施工现场每天下班前做到材料摆放、堆码标准，将

29、作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔。如甲方发现乙方作业未按要求进展清理并运至指定地点，甲方将指派专人清理，发生的费用从乙方结算总价中加倍扣出。48.乙方在施工期间，所有进入施工现场人员必须穿着甲方统一的工作服和佩戴统一安全帽，费用由乙方承担。49.现场应建立不扰民措施，有专人负责管理和检查，并针对施工工艺设置防尘和防噪声设施。50.湖南省第六工程工程现场施工人员安全文明违约责任细则作为合同附件附后，乙方如有违反，甲方将处以罚款，并在当期的结算中扣除。九、成品保护与质量保修51.乙方应充分考虑到施工作业和各工种、各专业穿插作业对工程成品、半成品造成破坏的风险，妥善做好施工场地周围建筑物、构

30、筑物和地下管线和已完工程局部的成品保护工作。遵守甲方工程部成品保护的相关制度。因乙方责任发生损坏，须承担由此引起的经济损失。52.乙方对其承包范围承担保修责任，保修期限年。一般为2年53.属于乙方保修范围内的，乙方应当在接到保修通知保修通知可采取 、手机短信或书面的形式之日起3天内派人保修；发生紧急抢修事故时，乙方应立即到达事故现场抢修。54.乙方拒绝维修或不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人施工，所需费用包括甲方的管理费用由乙方双倍承担，甲方凭第三方签认的维修费用结算单、现场照片、业主签认的维修记录等凭证之一从乙方质保金内扣除。十、与其他分包单位的配合55.甲方与发包人所签主合同中明确

31、的甲方应履行的与其他分包单位的配合义务，同样适用于涉及本工程范围的分包人。甲方或施工场地内第三方的工作须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。56.乙方须配合甲方的其他分包人，包括与其他分包人施工配合与技术衔接，其费用已包含在乙方合同单价中。十一、保险与担保57. 乙方必须按照政府部门的有关规定为参与工地施工的人员含管理人员及时交纳各种社会保险。为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。假设因乙方未及时缴纳保险造成的所有责任后果由乙方承担。58.保险事故发生时，甲乙双方均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。59.确认工程

32、中标后7日内，乙方须以银行转帐或现金方式向甲方交纳履约保证金一般不超过合同额的10%，履约保证金根据乙方工程经理到位率施工期间每月不少于25天、工期、质量、安全、文明施工进展分解，乙方工程经理到位率占10%、工期占30%、质量占20%、安全占20%、文明施工占20%。60.乙方在施工期间工程经理到位率低于90%，工期、质量、文明施工未到达甲方要求，但未给甲方造成重大经济损失或恶劣社会影响的，甲方按履约保证金分解比例扣除相应局部后返还。如乙方在施工过程中未发生一起违约事件，在已提交相关证据说明劳务人员工资支付到位的前提下，甲方无息将履约保证金返还给乙方。61.如乙方中途退场，或中途因乙方原因在工

33、程质量、工期、安全文明施工等方面无法满足甲方和业主的要求，给甲方造成较大经济损失或恶劣的社会影响，或者乙方进场后要求加价，不履行合同时，甲方有权没收全部履约保证金。62.履约保证金返还的时间双方约定为以下第种方式：(1)工程完工退场时(2)办理完最终结算后一个月内(3)主体封顶验收合格后一个月内返还万元，剩余万元在办理完最终结算后三个月内无息返还。十二、违约责任63.当发生以下情况之一时，甲方应承担违约责任：尽量少约定(1)甲方不按合同约定时间支付工程款，且延期超过 6 个月，应比照中国人民银行同期同类贷款利率的标准，按欠付工程款总值计算，向乙方支付违约金，违约金总额不超过实际欠付工程款的 5

34、 %。但发包方原因导致甲方无法按合同承诺时间支付乙方进度款的情况除外，乙方不得要求甲方承担逾期付款的违约责任或采取过激行为索要工程款。(2)甲方应承担的其他违约责任：64.当发生以下情况之一时，乙方应承担违约责任：(1)因乙方自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付 1000元违约金，最高为合同结算总价的10%。(2)乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，应向甲方支付本合同价款10 %违约金；(3)乙方为履行本合同对外签订的经济合同未提交甲方评审、合同原件未备案或备案不全、不及时、不真实，应向甲方支付违约金5000元/次。(4)如乙方采用多人围堵、冲击甲方或发包人办公地点；威胁、恫吓甲方

35、或发包人个人；损毁甲方或发包人的财物；阻扰施工等方式以到达自己的目的，不管起因如何，乙方均应为此承担责任。除对人、财、物进展损失赔偿外，还须向甲方支付10万元违约金并没收本合同第十一条第59款约定的履约保证金。(5)乙方不按约定履行合同其他义务时，应向甲方偿付违约金2000元/次，此外，尚应赔偿因其违约造成的甲方经济损失，延误的工期不予顺延。(6)本合同各项违约处分条款互不干扰，且一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担违约责任后仍应继续履行合同。十三、争议65.因本合同引起的或与本合同履行有关的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，按以下第两种方式解决争议：(1)向长沙仲裁委员

36、会申请仲裁。(2)向长沙市天心区人民法院提起诉讼。十四、合同解除66.乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工作内容另行分包或转包，如发生，甲方有权单方面解除合同，乙方必须无条件退场，赔偿由此给甲方造成的损失并承担本合同价款10%的违约金。67. 因不可抗力导致合同无法履行不可抗力包括的内容与主合同一致；或因发包人原因造成工程停建或缓建，导致本合同无法履行的，甲方与乙方可以解除合同，并按合同约定对已完合格工程进展结算，如甲方与发包人约定不向发包人索赔或未能得到发包人给予的相应补偿，乙方不得以此向甲方索赔。乙方因此造成的损失由甲方秉着实事求是原则适当考虑补偿，补偿额度不超过乙方直接损失。乙方的

37、索赔须以甲方向发包人索赔成功为前提68.合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。十五、合同附件69.本工程合同附件包括：供选择使用，但不限于以下附件，附件内容可根据实际情况修改和调整。另外，还可以在本合同范本中的“合同附件中选择使用附件一 已标价工程量单价表附件二 劳务人员工资支付表附件三 各分局部项工作内容十七、补充条款说明：双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实施，经协商一致后，可对本合同条款内容未明确的事项予以补充。附件一 XXX工程土建劳务已标

38、价单价表可根据实际情况增删土建劳务已标价单价表序号工程名称单位单价备注地上地下一、工程量清单价(1):土方工程1人工配合桩间土开挖m32地下室土方回填夯实m3按规定分层夯实(2): 钢筋工程1钢筋制作t2钢筋绑扎t3钢筋25外直螺纹连接个含套筒4钢筋25内含25直螺纹连接个含套筒5水平钢筋18内含18电渣压力焊和闪光对焊个含焊剂(3): 模板工程1模板制作、安装m2满足不需抹灰的要求(4): 砼工程1主体混凝土砼m3包含主体零星砼2混凝土基础垫层m3包含基础零星砼(5): 混凝土、炉渣、灰土、三合土垫层，混凝土散水，混凝土地沟工程1细石混凝土垫层m323:7灰土垫层m33混凝土散水4混凝土地沟

39、m(6):止水条带1止水条包括预先留槽、清理m(7): 砌体工程1粘土、灰砂砖m3包括灰砂砖、植筋2加气混凝土砌块墙m3所有加气块墙含植筋3砼构件砼圈、过梁、构柱、门框、窗框m3完成的全部人工4零星砌体、包括烟窗砌贴砖墙m3(8): 屋面工程1上人屋面m2不含防水卷材施工2不上人屋面m2不含防水卷材施工(9): 楼地面工程1水泥砂浆地面m22细石砼地面m2(10): 抹灰工程1顶棚抹灰m2含铺钢丝网等所有工艺2内墙抹灰m2白水泥除外含铺钢丝网等所有工艺3外墙抹灰m24窗台板及零星抹灰地沟、集水坑属零星抹灰m2按定额规定分类5管道吊洞，灌注砼个11其他1承包范围外点工工日图纸、变更以外约定点工2

40、周转材项含模板方木，钢管扣件2零星材料m2计算基数为建筑面积3中小型机械m2计算基数为建筑面积以上劳务直接费4安全文明、风险费项计算基数为劳务直接费5管理费项计算基数为劳务直接费6利润项计算基数为劳务直接费7税 金项计算基数为税前总造价二、分项建筑面积单价序号工程名称单位单价备注地下地上1模板工程m2所有构造模板2砼工程m2所有主体构件砼3钢筋工程m2所有主体构件钢筋4砌体工程m2包括二次构件的砼5抹灰装饰工程m2所有抹灰和室内公共局部装修工程7屋面及室外工程m2不包含贴面砖8管理费m29安全文明施工费及风险m2施工现场所有四口五临边防护，卫生清理及CI覆盖10工期风险m211质量风险m212

41、场地影响风险m213利润m214以上总造价暂估m215税金m216建筑平米单价总计m2备注：1、清单价格用于：增减工程量的费用调整施工过程中的费用核算、盘点如乙方违约退场，甲方按清单子目单价的70%办理结算。 2、工程竣工结算以建筑面积平米单价为计价依据，按清单价格核增减变更工程量。附件二 劳务人员工资支付表工程名称： 分包单位名称： 年月 单位：元 序号姓名班组计件单价 出勤天数应发金额代扣罚款代扣个税净发金额银行工资卡领款签字合计甲方工程经理： 甲方工程商务经理： 乙方现场代表：说明：假设合同价款中已包含个人所得税，分包人已经按主管税务机关核定的税额缴纳了个税的，劳务人员则不再需要缴纳个税

42、。附件三 各分局部项工作内容包括但不限于，供参考使用主体清包工程：承包范围：除现场保卫以外的全部主体工程整体清包。主体工程主要包括除机械大开挖外的土石方工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程等。完成上述承包范围的所有工作内容以及相应的附料、工具、机具的场内转运、清理；文明施工、安全生产所需的用工；图纸范围内的留洞设槽、预埋件安放；支模、砌筑等内架的搭拆；周转材料的上、下车及堆码等用工；承包范围工程质量缺陷整改；施工管理以及成品保护用工等。各分局部项工作内容及由乙方提供的局部主材、辅材和机械设备：1、土方、基础工程：1甲方提供的主材：钢筋、模板、商品混凝土、水泥、砂石、砌块、红砖、石灰。2乙方自备

43、辅材：除甲方自备主材以外的其他材料。3乙方自备机具：包括锄头、箢箕、扁担、斗车、十字镐、铁锹及其它手工工具等一切该土方工程所需工具。4工作内容：a准备工作：熟悉施工图纸，测量放线，领退料具，做好施工前的准备工作。b人工场地平整：按甲方施工方案或技术交底要求设置排水沟、场地平整平整度应满足标准允许偏差、修边、清底、弃土至场地内指定位置等全部操作过程。c基槽、基坑：土方开挖、修整风化岩需挖机打凿的甲方派带凿除设备的挖机，乙方配合。d基础砖胎模：包括地梁砖胎模、承台砖胎模等。e基础垫层：包括基础垫层砼浇筑、抹平压光等工作。f基础局部需人工回填的土方回填、分层夯实后必须符合验收标准和设计要求。g作业面

44、上的排水、降水。2、模板工程1甲方提供的材料：模板、安全网、架管、扣件、顶托、镝灯、供水加压泵、以及楼层所需的水泵、水龙头、阀门，一、二级配电的供电线路所需电缆、配电箱乙方提供二级配电箱外的主体范围内的土建局部电缆、设备开关箱、楼层所需移动箱。2乙方自备辅材：包括铁钉、铁丝、螺帽、包括薄膜、养护液、麻袋、脱模剂、止水螺杆、对拉螺杆、蝴蝶扣、压力焊、对焊、直螺纹、双面焊接、楼地面的清理、其中抹灰前的甩浆、刷胶水及止水钢板加工、安装的人工都包含在合同内的报价中，垫块、模板贴嵌缝胶带、电缆线、插座、碘钨灯管、碘钨灯具及补洞材料等，合同包括的辅材及人工内容不限於以上这些内容，只要是发生其他辅材及用工费

45、用都包括在合同的总价款。3乙方自备机具：电锯、电钻、线坠、空压机清理模板用、螺杆车丝机、圆盘锯、撬棍及其他手工工具等一切该模板工程所需工具。4工作内容：a准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程甲方施工员放线轴线控制网由甲方负责测设，乙方配合，其他轴线由乙方负责，甲方检查复核，螺杆加工、套丝，领退料具，做好施工前的准备工作。b制作：选、配料、划线、截料、砍边、平口对缝、压刨、钉木枋及材料堆场、取料和制成品分类堆放等全部操作过程，另包括对拉螺杆、止水螺杆含止水片的制作。c安装：立模板、立支撑、锯钉木枋、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、上螺杆、安木箍、钉卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架不分层

46、高，封补模板缝隙、孔洞。d撤除：撤除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、止水螺杆、螺杆对拉螺杆限额领料周转使用，假设需撤除，撤除工具自备及搭拆简易架。e再次安拆：包括第一次安装和最后一次撤除。f运输、装卸：包括材料进场卸车，分类、分规格堆码，材料出场分类、分规格清理堆码、装车及施工现场全部水平及垂直运输。g清理：清理与修整模板，清理模板干结水泥及砂浆，模板刷隔离剂每周转一次刷一次；支、拆模后清理工作区范围内所有木屑、废渣等垃圾，撤除模板后，要把所有附着铁钉起净，卸下钢管上所有的夹具、扣件；施工前、后，所有材料及垃圾均须分类分规格整齐堆放在甲方指定的地点。h其他工作：图纸范围内的预留洞留设、预埋件安放

47、；后浇带模板制、安、拆；清扫墙、梁、柱、板接缝的漏隙并及时用水清洗；配合甲方安装、焊接；浇筑砼过程中模板体系跟班检查维护。3、钢筋工程(一)甲方提供的主材：钢筋(二)乙方自备辅材：包括绑扎丝、焊剂、电焊条焊剂、电焊条需提供合格证。(三)乙方自备机具：包括切断机、对焊机、弯曲机、电弧焊机、钢筋拉丝机，砂轮切断机及砂轮片、电渣压力焊机、大剪、电缆线、插座、碘钨灯管、氧气、乙炔、氧气压力表、乙炔压力表、切割设备、碘钨灯具及其它等一切该钢筋工程所需工具。(四)工作内容：1准备工作：熟悉施工图纸，配合甲方施工员放线，配合材料员收领料，填写下料表在钢筋制作加工前向甲方提供下料表，下料表需经甲方审批前方可开

48、场制作，否则从结算单价中按10元/吨扣除，领退料具等施工前的准备工作。2制作：包括除锈、平直、拉丝、切断、弯曲、闪光对焊、电弧焊、材料搬运和半成品的取放，分类堆码挂牌标示，制作垫块如需制作以及保证钢筋间距和保护层厚度的辅助卡具。3绑扎：a.按设计要求将钢筋绑扎成型并放入模内，清理模板内杂物、截断铁丝等。b.捣制构件包括安放垫块、卡具；预制构件包括绑扎成型构件的挂牌、垫楞、堆放以及入模和安放垫块。C按甲方技术交底要求搭、拆能保证安全及施工需要的包含在钢筋分项工作内容的所有自用操作脚手架。4运输、装卸：包括进出场材料配合装卸车，场内全部水平及垂直运输，加工场及施工现场堆码整齐。5清理：清理每次绑扎

49、后多余的钢筋、扎丝及工作区范围内废渣等垃圾，钢筋绑扎完毕后，要卸下所有自用操作架钢管上的夹具、扣件、所有材料及垃圾均须分类分规格整齐堆放在甲方指定的地点，剩余半成品钢筋调直等。6其他工作：除完成按悬挂法施工的所有工作内容外，配合甲方以及其他工种工作及砼浇筑过程跟班检查、护筋。7要求钢筋损耗率控制在2以内,即实际允许钢筋最大用量甲方审定的钢筋下料表用量(1+2%)。8预埋件制作、安放。4、混凝土工程(1)甲方提供的主材：商品混凝土(2)乙方自备辅材：除甲方自备主材外的其他材料。(3)乙方自备机具：包括振动棒、振动电机、平板振动器、电缆线、插座、碘钨灯管、碘钨灯具、斗车、灰桶、铁锹、刮杠、铲子、抹

50、子、砼养护用麻袋、从施工用水主干管道至施工面的软管及其他手工工具等一切该砼工程所需工具。(4)工作内容：a准备工作：熟悉施工图纸，配合甲方施工员放线，领退料具，做好施工前准备工作。本工程采用商品混凝土输送泵运输、商品混凝土塔吊运输、现场搅拌混凝土塔吊运输、现场搅拌混凝土人工运输四种方式。现场搅拌混凝土则包含砂、石、水泥、外加剂等原材料的现场含材料堆场卸车、运输、过磅、过斗，人工加水，添加外加剂，出料口扒溜子，机具冲洗和搅拌机的维护等。b运输：除泵送和塔吊运输外的场内全部水平、垂直运输。协助泵送混凝土的工作内容：道路清洁和相关的配合用工等。c浇筑：搭、移、拆运浇捣范围内所需的临时循环穿插道板和马

51、凳，固定砼输送管、安放移动溜子、木槽，去除模板内杂物和撒在模板外的混凝土并浇水润湿，检查构件垫块，砼的传递、捣实、抹平及养护，按实验人员要求做试块及坍落度试验等全部操作过程，要求混凝土工须提前30分钟做好准备工作。d清理：砼浇筑前去除模板内杂物、弥补缺失的水泥垫块、检查砼标高及轴线控制符号是否清晰；砼浇筑时、浇筑后及木工拆模后清理、打凿撒在模板外包括模板、木枋、钢筋、架管以及楼地面上的砼；清理或清洗搅拌机、振动器、振动棒、料斗、滑槽、配料场；在甲方指导下自行清凿可能出现的胀模砼及修补、处理砼缺陷等，所有废渣、垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。e其他工作：配合甲方及其他工种工作。f要求现场搅拌水

52、泥计量准确，先进场的先用，杜绝水泥干硬浪费。5、砌体工程完成砌体和隔墙工程除甲方供货和发包人指定材料以外的全部施工内容、材料、机具等；包括砂浆搅拌机、斗车、灰铲、砖刀、灰桶、刮尺、吊线、水平尺、水管、手工工具等一切为完成该砌体工程所需全部工具及自检工具。准备工作：熟悉施工图纸，配合甲方施工员放线，领退料具，做好施工前的准备工作。调制砂浆：水泥、石灰膏、砂子等原材料运输、配料、过磅过斗、开关机器、清理机具等全部操作过程。砌砖石、砌块：准备工具，校正皮数杆包括简易皮数杆的立杆、接杆、挂线、吊直、选砖石、砌块、铺灰、砌砖石、砌块、灌缝、划线、安放木砖、安铁件、安放拉墙筋、安预制构件、填充墙填料、搭拆

53、操作架等全部操作过程。运输：包括砖、石、瓦、砂浆、砌块、混凝土预制品等砌体材料场内外全部水平及垂直运输。运输包括铺移道板，运砖包括砖浇水或浸水。清理：清扫墙面及清理落地砖石、砌块、灰，施工前、后，所有材料及垃圾均须运至甲方指定的地点并分类堆放。其他工作：圈、过梁、构造柱混凝土浇注，钢筋制安，支模，图纸范围内的预留洞留设、土建局部预埋件安放，配合甲方及其他工种工作。 6、砖胎模及砌筑工程含植筋等完成砖胎模及砌筑工程含植筋等除甲方供货和发包人指定材料以外的全部施工内容、材料、机具等；包括砂浆搅拌机、斗车、灰铲、砖刀、灰桶、刮尺、吊线、水平尺、水管、手工工具等一切为完成该砖胎模及砌筑工程含植筋等工程

54、所需全部工具及自检工具。准备工作：熟悉施工图纸，配合施工员放线、控制砖胎模高度，收料交接，做好施工前的准备工作。调制砂浆砂浆机由乙方提供：水泥、石灰膏、砂子、砖、砌块、外掺料等原材料装卸、场内运输、配料、过滤过斗、开关机器、清理机具等全部操作过程。砌砖砌块：准备工具，砂浆搅拌、搭拆砌筑架、校正皮数杆包括简易皮数杆的立杆、接杆、挂线、吊直、选、切砖砌块、砌筑、勾缝、留槽、留洞包括图纸内容及其他专业配合的预留洞、预制过梁制作安装、拉墙筋、灌隙、划线及材料浇水或浸水等全部操作过程。运输：包括砖、砂浆等砌体材料施工现场内全部水平及垂直运输和进场材料转运、堆码、选料、卸车、堆码。清理：清理落地地砖砌块、

55、灰、施工前、后，所有材料及垃圾均须运至甲方指定的地点并分类堆放，每天做到工完场清。7、内外墙粉刷完成装饰工程除甲方供货和发包人指定材料以外的所有工作内容、材料、机具等。包括砂浆搅拌机、斗车及为完本钱工作所需的全部手工工具和自检工具。准备工作：熟悉图纸，配合施工员放线，做灰饼，收料交接，做好施工前的准备工作。操作：基层清理、浇水湿润、吊垂直、套方、找规矩、做灰饼，抹水泥踢脚或墙裙做护角、抹水泥窗口、大部面充筋、抹底灰，修补预留孔、洞、电箱槽、盒等，抹罩面灰。运输：包括砂浆等抹灰材料场内全部水平及垂直运输。清理：清理落地灰、施工前、后，所有材料及垃圾均须运至甲方指定的地点并分类堆放，每天做到工完场

56、清。砂浆水泥使用应杜绝落地灰不及时回收使用、结块硬化等浪费现象，如发现现场有浪费现象，根据浪费材料计算，按甲方进场采购价加3的采保费后，从当月进度款中扣除，并且发现一次罚款500元。地面找平、墙面抹灰厚度不得超过设计标准，超过局部按甲方进场采购价加3的采保费后，从当月进度款中扣除。8、架子工作内容：（1） 准备工作：熟悉施工图纸，了解操作范围，安全防护、油漆等材料的采购和租赁，清理安全网，架管调直、刷油漆、扣件清洗、养护等做好施工前的准备工作。（2） 根据甲方施工方案及现场技术交底，搭设所有防护栏杆、电梯洞口防护、安全门及所有四口五临边的安全防护。如乙方分包给专业队伍，必须经甲方同意，且甲方有

57、权直接收理。乙方应保证到达市级安全文明工地外架验收的相关标准，乙方还应按照以下操作进展搭拆。（3） 搭设：包括平土、安装底座、选料、挖坑埋杆或绑扫地杆、立杆、找正，绑拉杆、横杆伸出外架外侧的长度统一为10cm，离墙距离20cm、十字拉杆、斜杆，连墙件预埋及连接，打顶撑，拉铁丝、钢丝绳，接杆，悬挑架工字钢预埋、安装，钢管切割，架子留门，搭设小平台，基坑爬梯，绑护身栏杆含基坑防护栏楼层防护栏、挡板，防护栏杆刷红白安全色标，钉防滑条，安装拉接筋、安装提升架、扣件，挂安全立、平网、安全竹笆等全部操作过程。（4） 铺竹笆：包括绑门、窗口吊杆，铺、翻、搭脚手板、安全挡板，绑扎铁丝，搭拆小飞跳等全部操作过程

58、。（5） 撤除：均包括搭拆及分类整理、堆码整齐。（6） 运输、装卸：包括搭拆前、后其所用架管、架板、安全网、扣件等有关材料现场全部水平及垂直运输，进出场装卸，所有材料不计二次转运费。（7） 安装和维护现场所有安全防护设施。（8） 清理：清理工作区范围内所有障碍、废物、垃圾；清理保养架管及扣件；安全网清洗、折叠；所有材料及垃圾在搭拆前、后均须分类堆码在甲方指定的地点，做到文明施工。（9） 其它工作：配合甲方及其它工种的进度安排。9、其它工作内容：（1） 清包管理：乙方管理人员应配备齐全，保证配备一名施工负责人、一名技术负责人，四名施工员、一名持证专职安全员、两名水电维护工。（2） 配合甲方相应的

59、施工管理人员负责测量、放线、对班组的技术交底、作好班组的技术资料组织实施施工方案、安全交底、技术交底、执行形象进度方案及现场质量控制和安全管理。包括乙方对主管部门的对接，乙方队伍自身的组织管理、安全管理、治安管理、方案生育管理等。（3） 所有辅助用工、施工现场安全文明施工用工、土建和临时用电维护用工、楼层及施工设施用工。（4） 符合甲方要求的现场CI维护CI条幅的悬挂用工和迎接上级检查和政府部门检查的现场清理整改用工。（5） 与外乡建工程相关的进出场材料、设备、机具、办公用品的装卸等。（6） 配备相应的施工管理人员进展劳务分包管理，组织自检、互检、交接检，负责测量、放线、钢筋下料，对班组的技术