固始县招商引资项目推介

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1、固始县招商引资工程推介中华根亲文化博览园发布时间:2022-04-23 15:56 点击: 1502次 固始县招商引资工程推介中 华 根 亲 文 化 博 览 园让根亲文化扬名固始，是时代赋予我们的历史使命！作为根亲文化重要承载平台的中华根亲文化博览园建设工程，位于固始县城南行政新区内，西南起始于国道312线与蓼城大道交叉口，东北至成功大道与九华山路交叉口，沿郑小河扇状分布，河道全长2.8公里，工程覆盖两乡镇三村街城郊乡八里松村、茶林场村，城关镇徐咀社区。 一、工程用地工程规划用地1564亩，其中：水域面积210亩，园区景观建设用地954亩，可供商业开发用地400亩。二、工程内容工程以郑小河滨河

2、景观带为轴线布置成“一线五区空间格局。其中“一线；以根亲文化为内在的人文主线，依郑小河景观带主自然载体，着力构建“汉风唐韵，根亲客厅的园区定位。“五区：固始根亲朔源区归来园，中华寻根谒祖区问祖园，民俗文化体验区民俗园，情系闽台觅踪区闽台园，根亲交流创业区创业园。“一线五区之间以绿篱、树木、花卉间隔，既相对独立，又有良好的通达性，同时又增强园区景观的变化与活力，将把自然景观和人文景观有机地结合起来。其中：1、根底设施配套工程：郑小河治理，三道拦水坝，内环路建设，外环路建设，园区绿化工程，10座景桥，红苏路交通桥。2、归来园工程：游客接待中心，景观大门，桑梓园，漳王圣书、思善桥、鼎固中原，固始八景

3、长廊。3、问祖园工程：入口大门，天香坛，思乡许愿林，三王宗祠，根亲阁，中华姓氏博览馆。 4、民俗园工程：根亲牌坊，永乐饮食街，永兴工艺街，红苏路商业街，根亲语言文化馆，凤舞九天大舞台，丁香广场。5、闽台园工程：成功纪念馆，成功会所，成功码头，成功岛，八闽云霄苑。6、创业园工程：东门楼，游客中心，中华根亲文化交流中心，根亲门，根亲创意产业园。三、建设周期根据博览园的建设规划，拟以3年时间20222022完成整个工程建设。一期：2022年，重点在于园区根底设施的配套建设，以及“一区一轴二点的建设，即天香坛景区，郑小河水系轴，园区正门和固始八景游廊等，共计14项具体工程：1.郑小河治理、2.内环路建

4、设、3.主入口大门、4.始祖坛、5.思乡许愿林、6.桑梓园、7.郑小河水系景观、8.内环路两侧绿化、9.景桥10座、10.红苏路桥、11.沿河群雕、12.成功岛、13.八景长廊、14.园内景观亮化。二期：2022年，“民俗园、 “闽台园和“创业园同时进行建设，并全部完成所有工程量。接待大批游客，形成旅游产业。三期：2022年，做好各园区的配套和衔接，主要是对细部节点的注重和处理。20222022年，“创业园完成企业入驻，形成产能。四、工程投资1、工程的根底设施配套建设费用4850万元，其中：郑小河治理300万元，三道拦水坝200万元，内环路建设950万元，外环路建设2000万元，园区绿化工程7

5、00万元，10座景桥450万元，红苏路交通桥250万元。2、其他单体景观建筑费用22921万元附表。3、工程总投资27771万元。单体景观建筑投资方案表序号工程名称建筑占地平方米建 筑平方米费 用万元一工程费用A1效劳管理中心A4红苏路商业街346269241038.6A5根亲创意产业园10000B交通设施B1园区停车场190000570B2码头6个90C景观景点建设C1景观大门含广场232450350C3鼎固唐城含广场225450130C5固始八景长廊150C6中华姓氏博览馆9482912436.8C7思乡许愿林50 C8八十四姓氏碑林100 C9南迁先民纪念坛324160001500C10

6、根亲牌坊50 C11根亲阁110017002000C12三王宗祠635635300C15凤舞九天大舞台615615150C17乡音馆5071014152.1C20八闽云霄苑7831566234.9C21成功会所430860300C23郑成功纪念馆7371110200C26中华根亲文化交流中心10622124318.6C28根亲门50C29东门楼225450300D1消防设施300D2医疗急救设施200D3电力设施500E1给排水、环保设施1000E2景观设施和小品500F通讯设施100G卫生设施200二其他费用1勘察设计费3002建设单位管理费350三不可预见费1000合 计22921五、工程

7、运作中华根亲文化博览园是一个大型招商引资工程。将中华根亲文化博览园打捆作为一个综合性招商引资工程，通过招商形式确定一家有实力的单位或企业进入园区进行建设和开发。政府作为甲方，引入企业作为乙方，签定建设与开发合同，并满足以下条件：1、园区建设由乙方负责先期投资实施。2、工程建设实行招投标。3、每个建设工程实行政府预算管理和全程监督。即：严格执行规划和设计实施工程建设，全程实行质检监理负责制，工程工程预算进行财政评审，双方决算实行审计。4、把可开发的400亩土地，由甲乙双方协商、确定乙方所需要的开发用地。而后综合市场地价评估确定一个“现行价格，企业先期按“现行价格预定、并注入50%的“购地预备金，

8、启动园区建设。待完备土地手续并进入商业开发阶段，进行正式挂牌。升值局部采用政府与开发企业按一定比例分成的方式共享。如正式挂牌后，土地出让达不到前期所确定的预定价格，那么由政府按招商引资的方式弥补。5、工程决算：待园区所有建设工程完成后，甲乙双方共同进行汇总决算，经审计认定后，如甲方土地收益大于乙方投资，那么甲方收回多余收益局部；如乙方投资大于甲方土地收益，那么甲方予以弥补。6、凡属政府投资工程和宗亲或社会捐建的公益工程一律从总投资中扣减。六、招商条件：参加招商的单位或企业必须具备国家一级房地产开发资质。1、参与招商需提供以下证明：企业资质、营业执照、企业等级、资信证明、企业业绩。2、参与招商需

9、提供1000万元“工程建设保证金，打入由财政部门指定的专业银行。3、经正规程序签订“投资意向书后，“工程建设保证金可转入“购地预备金。4、招商截止日期：不限工程建设主管单位： 中华根亲文化博览园建设指挥部工程建设责任单位： 固始县住房和城乡建设局联系人： 胡海燕 张 歌2022-4-23several group number, then with b a, =c,c is is methyl b two vertical box between of accurate size. Per-23 measurement, such as proceeds of c values are equ

10、al and equal to the design value, then the vertical installation accurate. For example a, b, and c valueswhile on horizontal vertical errors for measurement, General in iron angle code bit at measurement level points grid errors, specific method is from baseline to methyl vertical box center line distance for a, to b vertical box distance for b, list can measured