借名购房合同协议书

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1、借名购房协议甲方：身份证号：联系电话：乙方：身份证号：联系电话：甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：第一条基本事实1、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买位于 房屋（以下简称“所购房屋”）一套（号楼 单元 室），房屋面积 平方米（实际面积以房产证为准）。2、乙方同意以乙方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关税费全部由甲方支付，甲方是实际出资人及房屋所有权人。第二条购房手续及费用1、乙方愿意配合甲方办理所购房屋相关购房手续，包括：签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税 费手续、申请办理房产证过户等手续。2、乙方同意购

2、房合同、房产证件、房款收据、契税凭据等所有付款凭证及证件原件均由甲方持有和保管。3、截止甲乙双方签订本协议之日，甲方已交付首付款、团购款、水电及物业费及相关费用共计人民币 元，大写 圆整，商品房买卖合同中约定的权利义务由甲方享有及承担。4、购房款、按揭贷款、后期还款、购房抵押费、保险费、水电煤气等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担。5、因所购房屋系向银行贷款购买，甲方作为实际还款义务人应于每月 日前将当月还款金额支付给乙方。乙方作为名义还款义务人应按约定，通过指定的 银行还款账户（还款账号： ）在指定的 时间内向贷款银行还款。第三条房屋权属及使用1、所购房屋的所有权归甲方所有，甲方享有所购房

3、屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方无权行使上述权利，亦不得对所购房屋进行侵 占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。2、若因甲方借用乙方名义购置房屋的行为影响到乙方后期购房，或截至到 年一月一日之前，甲方同意及时将所购房屋从乙方名下剥离，将所购房屋产权变更至甲方或甲方指定的他人名下。3、甲方如需转让所购房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方同意配合甲方办 理相关诉讼程序，相关费用及期间乙方产的交通费、误工费等一切费用由 甲方承担。4、所购房屋由甲方实际占有和使用，甲方对所购房屋进行的装修及在 所购房屋内添置的所有家具、家电及物品享有所有权。第四条房

4、屋所有权的处分1、所购房屋现已实际交付于甲方，但对于日后办理所购房屋产权登 记、产权变更、办理保险等相关手续需要乙方配合时，乙方应当为甲方提供 身份证件及协助办理所有相关手续。2、所购房屋产权证暂办至乙方名下，产权证及契税等原件由甲方持有 和保管，甲方有权随时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或 转让、出租所购房屋，乙方应当在接到甲方通知后十五个工作日内协助甲方 办理相关手续。第五条甲乙双方权利义务1、所购房屋登记在乙方名下期间，甲方欲对所购房屋设置抵押或担保 时需经乙方同意。2、所购房屋登记在乙方名下期间，乙方有权要求甲方支付与所购房屋 有关的各项税费及款项。3、乙方需保证乙方利害

5、关系人（包括但不限于父母、子女及配偶）不 会主张所购房屋的所有权利，更不得将所购房屋作为遗产发生继承关系4、乙方负责将本协议购房相关事宜告知相关利害关系人。5、乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门 或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的 义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负 有保密义务。6、乙方不得私自将所购房屋用于抵押贷款或其他有损甲方利益的用 途。7、甲方有权要求乙方限期将持有的相关购房凭证交予甲方。8、办理与所购房屋相关的各项手续时，乙方应予以协助。9、甲方应按本协议之约定，定期足额将当期房贷本息支付于乙方，便

6、于乙方偿还贷款。10、甲乙双方均不得私自将所购房屋用于抵押贷款或做出其他可能影 响到另一方权益的行为。11、所购房屋的日后维护、自然损毁灭失均有甲方负责，与乙方无 关。12、 甲方需于年 月 日之前，将所购房屋从乙方名下剥离，将所购房屋产权变更至甲方或甲方指定的他人名下，并偿 还结 清乙方名下所有有关该购房屋按揭贷款本息。第六条报酬及违约责任1、甲方承诺待日后，给予乙方一定的金额作为甲方借用乙方名义购房及乙方配合甲方办理相应手续的补偿，金额为： 元（大写：）。除上述情形外，乙方不得再向甲方主张其他形式的补偿。2、乙方应当恪守诚信，所购房屋登记在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方及乙方近亲属对

7、所购房屋进行毁损、侵占、转卖、抵押、赠与 等作出违反本协议约定的行为以及被法院强制执行所购房屋，乙方应当按房 屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。3、如乙方未按本协议之约定履行义务，甲方有权停止履行本协议第六 条第1款之约定，同时向乙方主张所购房屋市场价值的百分之二十作为违约 金。4、如甲方违反本协议导致乙方不能按时偿还按揭贷款本息，乙方有权按逾期支付的还款金额向甲方主张双倍赔偿。如甲方连续逾期偿还按揭贷款超过 个月，乙方有权对该处房产进行包括不限于拍卖、抵押、转让等保护自身权益的方式进行处理。第七条其他条款1、本协议自甲乙双方签字后生效，至所购房屋过户于甲方名下或是甲 方书面

8、指定人名下时止。2、如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权 向房屋所在地人民法院提起诉讼。3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。以下无正文甲方：乙方:办公室使用合作合同甲方：东泽文化传播有限公司乙方：一、基本条款第一条：本合同所指标的为 环球中心3-2-1703办公区第二条：甲方与乙方是合作关系，共同使用该办公区域第三条：合作期限：三年二、双方权义第一条：合作方式：1、第一年：由甲、乙双方出资负责办公区域的装修，由乙方出资负责全年的房屋租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用2、第二、三年：甲乙双方共同承担房屋的租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用

9、，费用依据以房屋租赁合同为准。第二条：办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙方在能力许可的情况下，可以协助。第三条：甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等；第四条：甲方拥有对经营场所固定资产、设施的所有权，相关费用的产生由甲方收取。第五条：办公室内设施、设备的维护、保养，添加，以及卫生、聘用及人工费用均由双方共同承担；第六条：如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；第七条：甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；第八条：合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护办公环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私有

10、空间。三、违约责任乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室；1拖欠租金达一个月以上；2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；四、不可抗力因素由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。五、其它第一条：本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；第二条：本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；第三条：本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。第四条：此合租协议，本合租协议至期满日止自动失效。甲方签字：乙方签字：身份证号:身份证号联系电话:联系电话签署日期:签署日期