分期付款协议书范本分期还款协议

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1、分期付款协议书范本:分期还款协议首付分期付款协议书 工程首付款分期付款协议书开发商: 以下简称甲方认购方: 以下简称乙方身份证/护照营业执照号码: 通讯地址: : 联络 : 1、 2、 甲乙双方本着自愿、平等、互利的原那么，签订本协议书。乙方于 年 月 日购置甲方工程 幢 单元 室，总房款为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元，已签订认筹协议并交纳定金 元假如是认筹客户，出示有效认筹协议，认筹金自动转换为定金，因个人原因导致无法按时交齐首期款，现乙方自愿申请首期款分期支付，详细付款方式如下： _年_月_日，签订商品房买卖合同前支付 %首期款含定金，即：元；今剩余购房款向江苏美亚房地产开发借款人民

2、币￥ 元大写 ，在 年 月 日前无息分 期还清； 1. 年 月 日支付首期剩余房款 %，即：元； 2. 年 月 日支付首期剩余房款 %，即：元；生效时间以同时签订商品房买卖合同和工程首付款分期付款协议书为准且甲、乙双方达成以下协议：1.乙方必须在规定的期限内付清全部借款，如有特殊情况需提早半个月向甲方申请剩余借款还款时间延期延期时间仅限一个月，申请次数仅限一次，乙方本人或委派家人携带首付款分期付款协议书和委托证明前往售楼部，填写延期申请表，待甲方审核通过后，方可批准；2.如乙方未按协议规定的时间还款，逾期在30天之内，自本协议规定的应还款期限之第二天起至实际全额付清还款之日止，甲方有权按借款金

3、额的千分之一/天的比例收取违约金至付清之日，逾期30天未缴纳款项，乙方自愿放弃上述所购房屋全部权利，甲方有权处理房产出售给别人，且不退还乙方所缴纳房款，乙方无条件按甲方要求在房屋交易过程中签字，如乙方回绝配合甲方，甲方有权在当地人民法院提起诉讼；3.办理交房手续前提，乙方需付清全部借款，如逾期产生的违约金，连同借款一并付清；4.协议期内，乙方不得随意更变业主身份，不得退房，不得单方面终止该合同；5.本协议书一式两份，由开发商、认购方各执一份，具有同等法律效力，发生纠纷，在甲方所在地人民法院诉讼解决； 甲方签章：乙方签字：代表签字：乙方盖章：年 月 日 年 月 日_首期分期付款协议书_首期款分期

4、付款协议书开展商: _以下简称甲方认购方: 以下简称乙方身份证/护照营业执照号码: 通讯地址: :联络 : 1、 2、甲乙双方本着自愿、平等、互利的原那么，签订本协议书。乙方于 _年_月_日购置_工程 栋 号楼 号房，总房款为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元，已签订认购书并交纳定金 元，因个人原因导致无法按时交齐首期款，现乙方自愿申请首期款分期支付，详细付款方式如下： _年_月_日，签订房地产买卖合同前支付 %首期款含定金，即：元，同时办理按揭手续；首期余款 元分 期付清； 年 月 日支付首期款余款 %，即：元； 年 月 日支付首期款余款 %，即：元； 年 月 日支付首期款余款 %，即：元；

5、 年 月 日支付首期款余款 %，即：元； 年 月 日支付首期款余款 %，即：元； 年 月 日支付首期款余款 %，即：元；且甲、乙双方达成以下协议：1、乙方认可，付清全部首期款后，方可办理入伙手续。2、如乙方付款逾期或本人单方终止，那么属于乙方违背约定，甲方有权按总房款万分之五/天的比例收取滞纳金。3、本协议书一式三份，由开展商、认购方及代理商各执一份，具有同等法律效力。4、备注：甲方签章：_ 乙 方：代表签字：年 月 日分期付款(租赁)担保协议书分期付款租赁担保协议书编号：_委托人：_地址：_受托银行：_地址：_委托人_拟向_供货人或出租人购入或租赁_，同时按照_担保业务暂行方法向_受托银行申

6、请出具不可撤销的保函。为此，委托人、受托银行双方达本钱协议。一、委托人向_购入租赁_用于_，期限_天，贷款租金每月日按_偿付交付，由受托银行出具以_为受益人，担保金额_元的有或无条件不可撤销保函。二、保函自受益人承受之日起生效，截止日期为_年_月_日。三、委托人按以下要求在受托银行存入保证金，用于保函项下的专项支付资金：_年_月_日存入_元，_。四、受托银行出具保函之前，委托人提交由具有企业法人资格的_第三方反担保人提供的受益人为_受托银行，担保额度为_元的反担保函。委托人不能按期支付货款租金由受托银行代为支付时，_第三方反担保人应在规定期限内代委托人偿付受托银行所垫资金。反担保函应于本协议生

7、效前提供受托银行出具保函之前，委托人以可转让的自有资产_元其中国库券_元，金融债券_元，企业债券_元抵押给受托银行，委托人不能按期偿付受托银行垫付的资金时，受托银行有权将抵押财产折价或变卖，并从变卖抵押财产的价款中优先受偿。五、保函有效期内，受益人凭保函和证明其与委托人债务关系的文件，有权要求受托银行从委托人存款中支付贷款租金，受托银行审查无误后通知委托人并从委托人结算保证金存款户划付。保证金存款帐户缺乏支付的，可从委托人其他帐户支付。六、受托银行代付货款租金后，享有此债务追偿权，委托人予以成认，并承当垫付款项的利息。委托人应在接到受托银行通知的_日内，归还受托行垫付款项及利息。七、受托银行代

8、垫款项，按建立银行其它贷款计收利息，超过_日不还，按逾期贷款加收_利息。八、委托人与受益人之间有关经济合同事宜如发生变更，委托人应事先通知受托银行，在得到受托银行书面认可前方可变更。九、委托人应按保函额度的_的费率按年向受托银行支付担保费用。共计_元，于每年_月_日_次交纳。十、本协议一式二份，委托人、受托银行各执一份。协议任何条款的修改或变更，必须经双方同意。十一、本协议自_年_月_日起生效，双方义务履行完毕后失效。十二、本协议未尽事宜按照中国人民建立银行担保业务暂行方法办理。购房协议书(分期付款)购 房 协 议 书出卖人：湖北鑫阳光建立集团(以下简称甲方) ：孝感市火车站成功街阳光美苑 联

9、络 ：0712-2041228买受人：以下简称乙方 身份证号：家庭地址：联络 ：甲、乙双方本着自愿的原那么，就所认购的商品房达成如下协议：1、甲方开发位于孝感市火车站成功街的阳光美苑物业，现房出售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购置甲方开发的阳光美苑 栋 单元 号,建筑面积 平方米，单价为 元/平方米，总价为 元整。3、分期付款方式如下：乙方购置以上房屋总价为 元，首付款 元，余款 元，余款自 年 月 日至 年 月 止，余款分 阶段交付：第一阶段余款 元 年 月 日至 年 月 日；第二阶段余款 元 年 月 日至 年 月 日；第三阶段余款 元 年 月 日至 年 月 日；第四阶段余款元年月日至

10、4、乙方应在本协议书签订后至 年 月 日前，带齐相关资料到阳光美苑物管处签订商品房买卖合同，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一局部。5、假设乙方未在本合同第3条约定期限内签订商品房买卖合同,那么甲方有权将该物业 另行出售，乙方购房首付款不予退还；甲方在本合同第3条约定的时间内，假设将乙方所认购物业另行出售，那么甲方双倍退还乙方所付购房款。6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联络方式准确、有效。否那么，因此造成的责任 及后果均由乙方承当。7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。8、本合同壹式贰份甲乙双方各持壹份，经双方盖章或签字即生效。双方签订

11、商品 房买卖合同后本协议自动作废。甲方：湖北鑫阳光建立集团 乙方签章：签订时间： 20 年 月 日商铺分期付款协议书补充协议书编号：出售方甲方：购置方乙方：地 址：地址：电 话： ：身份证：甲乙双方以 年 月 日签订的商品房买卖合同合同编号：_ 销字第 号为根底，经过友好协商，就合同变更事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。第一条：乙方购置甲方的商铺位于 号，房屋建筑面积 平方米，购置单价 元/平方米。第二条：商铺总价款为人民币 元，即大写人民币 种付款方式付款。1、乙方购置商铺采用银行按揭贷款形式付款，房屋总价款为人民币 元，基于商品房买卖合同第六条的约定乙方已支付了房价总款的 %，即人民币

12、元。对于乙方应付的房价总款 %，即人民币 元，双方所签的商品房买卖合同约定银行按揭，现因政策原因，双方商定变更为分期付款，乙方每个月为一个付款周期，共 期。每个月二十日为付款日。2、乙方购置商铺采用分期付款的形式付款，首付款为剩余房款 元，乙方在 _年_月_日前向甲方按约定分期付清。第三条：乙方还款期限为 年，自 _年_月_日始，至 _年_月_日止。以下是乙方详细的分期付款日期及数额：元，即大写人民币元。 元，即大写人民币元。 元，即大写人民币元。 元，即大写人民币元。 元，即大写人民币元。第三条：假设乙方未按期向甲方交纳房款，乙方应按日向甲方支付逾期应付款千分之三的违约金。逾期超过90日后，

13、甲方有权解除合同，乙方应交纳总房款的20%作为违约金，甲方有权将房产另行出售。第四条：甲乙双方签署购铺合同后，乙方应成认甲方此前与承租人签订的租赁合同在合同期内仍然有效。第五条：乙方在履行协议期间内，假设该商铺已出租给承租方，乙方按照已付商铺款的比例分享承租方交纳的租金收益备注：承租方交纳的商铺租金，在乙方未付清购铺款前，由甲方代为收取，并转交给乙方；乙方在履行协议期间，因租赁合同到期或承租方终止履行合同而出现商铺空租，那么该商铺空租期间甲乙双方均不再享有该商铺的租金收益。第六条：乙方在履行协议期间，原有租赁合同到期，甲方可以不低于该商铺6%的投资回报率的根底上自行出租，出租期限不超过五年，乙

14、方亦有出租商铺的义务，在办理租赁手续时必须在甲方处办理。第七条：乙方付清全部购铺款后，该商铺假如仍附带有租赁合同，假如承租方同意，乙方与承租方在友好协商，在不改变原租赁合同各项条款的前提下，通过变更原有的权利义务关系当事人，重新签订租赁合同；假如承租方不同意，原租赁合同仍然有效直至合同期满，租金收益由甲方代为收取后转交给乙方。乙方付清全部购铺款后，假设该商铺空租，在购房合同约定的范围内可以自行处理。第八条：双方约定的其他事项：本协议书一式两份，甲乙双方各一份。购置方乙方签字：出售方甲方代表签字：年月分期付款购房协议书分期付款购房协议书甲方：郑州 乙方：鉴于：1、双方业已对所售房产的全部信息作充

15、分沟通和交流；2、乙方愿意以分期支付的形式购置合同约定的房产；3、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方按照本合同签订正式的商品房买卖合同并按照该合同办理房产权证。为此，双方达成以下协议：第一条 甲方将位于郑州市文化路 号 建筑物的房产 套转让给乙方。详细见所附平面图的红线标注。第二条 房屋的根本状况：1、房屋属 构造。2、3、关于房产及楼盘状况以本合同的明确规定为准。第三条 房屋面积该房建筑面积共平方米。第四条 计价方式与价款。1、双方同意按建筑面积计算房屋价款 ：该房屋单价为 每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法

16、规规定由甲方承当的甲方承当。第五条 面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按照实际面积据实结算。第六条 付款方式及期限。1、合同签定后 日内乙方在支付合同价款的 %作为履约定金并冲抵合同价款：2、 年 月 日前支付合同价款的 %；3、 年 月 日前支付合同价款的 %。4、上述款项全部结清后，双方在 日内签署商品房买卖合同并据以办理房产权证等相关手续。第七条 逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之 的违约金，逾期 日以上的甲方并有权解除合同。第八条 房屋

17、交付。乙方无违约前提下甲方在_年_月_日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方使用。但如遇以下特殊原因，相应延期并不视为违约：1.遭遇自然灾害、政府行为等不可抗力；2.非因甲方责任造成的。第九条 逾期交房的违约责任。甲方逾期交付房屋，按以下第_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理不作累加(1) 逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款千分之一 的违约金；(2) 逾期超过_日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。第十条 房屋验收1、房屋

18、交付后，乙方对于房屋应当予以验收，存在异议的应当在交付后5日内提出异议。2、其中房屋质量问题双方发生争议的，由 作为房屋质量的鉴定机构。第十一条 交 接房屋到达交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交接手续。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知届满之日视为已经历收、交接。第十二条 甲方保证房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该房屋不能办理产权过户或发生债权债务纠纷造成乙方损失的由甲方承当全部责任。第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的房屋的装饰、设备标准应当符合双方约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第_种方式处理：1.甲方赔偿双倍的装饰、设备

19、差价。2.甲方及时予以更换或退还差价。第十四条 甲方关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件：1.；2.。假如在规定日期内未到达使用条件，甲方赔偿乙方的实际损失。第十五条 乙方的房屋仅作_使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体构造、承重构造和用处。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。乙方应当服从物业管理人的统一管理，遵守相关制度。乙方不得直接或间接将房屋用于以下用处之一：1、餐饮、 ；2、娱乐、

20、 ；3、其他不符合环保要求或影响小区整体形象的工程。乙方转让房屋的应当将本条各项规定表达在转让合同中，否那么造成的一切损失乙方承当。第十六条 凡因本合同或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；协商不成的，1、提交郑州仲裁委员会按照该会规那么进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2、由房产所在地人民法院处理。第十七条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。任何一方基于本合同的责任无论何种情形均不得超过总房款的20%。第十八条 买受人办理入住手续时，应当付清全部合同款项，否那么出卖人有权顺延交房日期，有关责任并由买受人承当。第十九条 关于本协议的通知可按以下之一发出，并均为有效送达：1、按照合同载明地址寄送，一方变更地址的应当通知对方，否那么按照原地址寄出后5日视为送达。2、在大河报或郑州晚报公告。第二十条 本合同自双方签订之日起生效。未经加盖甲方公章，任何人员的行为或表示均对甲方无约束力。甲方签章：乙方 签章： 签约代表：签约代表： 地址：地址： ： ：_年 _月 _日 _年 月 日第 20 页 共 20 页