融资策划36计(方法与渠道)

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1、融资策划36计（方法与渠道）课时:2天 课程特色 破解企业融资难！把借钱的功夫一次全学会! 中小企业平均寿命2.9年，85%失败原因：融资难！金融危机下80%以上企业倒闭原因：资金链断裂！ 上市太难、找银行无抵押、民间借贷利息太高、海外融资陷阱太多。有项目无资金，企业钱途何在？ 有的企业总是原地踏步，可有的企业却能一飞冲天！什么才是当代企业的赢利模式与核心竞争力？ 本课程还将告诉或解决如下问题： 适合中小企业的融资渠道、方法有哪些？ 项目很好，为什么找不到资金？ 无抵押、无担保、无房产证如何融资几百万？ 银行成功融资核心技术、方法有哪些?。 如何让民间融资合法、规范、大规模操作？ 如何有策略地

2、引进风投和私募基金？ 如何运用银行以外的几十种创新融资新招？ 如何向管理要资金，从根本上解决融资问题？ 如何独具慧眼识破当前多种融资骗局？ 本课程是我国首个系统全面破解中小企业融资难、提升企业融资能力、并拥有国家知识版权保护的知识体系 课程全面收益： 1、全面讲解中小企业的36种主要融资渠道，200多种主要融资方法。80%为非银行融资渠道。 2、重点深入讲解十几种中小企业实战中最常用的融资方法实战案例及操作流程。 3、解密金融机构在融资中对企业的评定、审核的指标、方法及标准等核心资讯。 4、对中小企业融资中出现的现实困境，提出切实可行的解决方案。 课程特色： 1、通俗易懂。 2、可操作性强，大

3、量的实战案例供借鉴。 3、几十种创新融资方法在国内首次披露。 4、融经营管理技术、节税策划、法律突破于一体。 学员体会： 广州市四海伟业印花有限公司总经理潘润华：朱博士的课才是做企业的人真正想要的知识！要是早两年听到朱博士的课，我们的企业肯定有更好的发展！ 东莞市灿兴钢结构有限公司董事长卢灿林：朱博士通过案例，把品牌融资、应收帐款融资、上架费融资等200多种创新融资方法讲解得透彻易懂，太实用了！ 武汉华中航运集团总经理王利军：朱博士让我们开了天眼：融资是一个系统工作，要有战略规划；不要等到缺钱才去钱钱；要善于整合资源，其实资金就在手中！ 课程大纲第一种渠道内部管理融资 1、留存利润融资 2、盘

4、活存量融资 案例:万乐电器1亿 案例:产权转股权融资节税800万 第三种渠道商品购销融资 10、预收货款融资 案例:顺驰快速制胜之道 第四种渠道商业票据融资 15、商业承兑汇票 第五种渠道经营融资 16、会员卡融资 17、促销融资 第六种渠道直接融资 24、个人借贷融资 25、企业拆借融资 案例:粤东自来水厂项目 第八种渠道典当融资 （二）动产典当 36、金银首饰典当融资 37、机动车辆典当融资 （三）财产权典当融资 资料：典当行情 第九种渠道信用贷款 42、信用贷款 第十种渠道保证贷款 资料：银行手续及评估指标解密 第十一种渠道不动产抵押贷款 49、房地产抵押贷款 50、土地使用权抵押贷款

5、第十二种渠道动产抵质押贷款 51、设备抵押融资 52、动产质押融资 第十三种渠道权利质押贷款 案例:物流银行七步法 第十四种渠道票据贴现贷款 61、商业票据贴现贷款 62、买方或协议付息票据贴现贷款 案例:思路决定出路 案例:猛龙过江震京津 案例:产权式公寓模式 第十六种渠道国外银行融资 88、外资在华银行贷款 89、国际商业银行贷款 第十七种渠道国际贸易融资 （一）出口商短期融资 97、进口商预付款 98、无抵押品贷款 （二）进口商短期融资 104、公司信贷 105、银行直接融资 （四）离岸银行 118、境外资产为境内融资担保119、境内资产为境外融资担保 第十八种渠道补偿贸易融资 125、

6、直接补偿 126、间接补偿 案例:空手套白狼 第二十种渠道融资租赁 129、简单融资租赁 案例:广华出租车项目 141、BOT(BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT) 142、ABS 案例:欧洲迪斯尼乐园项目 第二十二种渠道投资银行融资 144、投资银行 第二十三种渠道风险投资 145、风险投资公司 146、科技风险投资基金 资料:风险评估指标 第二十四种渠道投资基金 148、房地产产业投资基金 151、证券投资基金 第二十五种资产证券化融资 153、（房地产）资产证券化 154、抵押贷款证券化 案例:奥运3000亿融资 第二十六种渠道资金信托 156、贷款信托 157、股权投资信托

7、 174、可转换债券 第二十九种渠道国外债券 175、外国债券 176、欧洲债券 第三十种渠道股权融资 （一）股权经营合作融资 186、合作经营融资 187、表外合资经营 （二）内部股权融资 190、股东增资扩股融资 191、股权转让融资 案例: 第三十一种渠道国内股票市场 198、国内主板市场 199、国内中小企业板 201、国内三板市场 第三十二种渠道香港股票市场 204、香港主板市场 205、香港创业板市场 第三十三种渠道美国股票市场 207、AMEX 208、NASDAQ 第三十四种渠道其他国家股票市场 211、新加坡股票市场 213、德国新市场 案例:出口信用保险 第三十六种渠道创业

8、发展专项基（资）金 222、技术创新基金 225、国际市场开拓资金 案例:粤府11大资金助民企 案例:为理想蛇吞象 如何收购发展银行 融资策划36计部分精彩案例 例1：盘活存量融资。中国企业平均坏帐率10%，欧美0.5%企业的利润是从应收帐款中漏掉的信用管理控制信用风险，可减少70%应收帐款，企业利润大幅增加企业有可能根本无需对外融资“应收帐款管理十二步法”，解决企业的应收帐款风险控制技术，又解决了融资。 例2：万乐电器资金缺口9,600万元，如何通过融资策划，不仅无须对外借债，而且资金还有盈余 本案例讲述授的不仅是专家对上市公司真实的策划案例，而且还给学员们传授了“财务成本控制工具”的核心运

9、用 例3：资金紧缺，老总们焦头烂脑信用卡，再熟悉不过的小卡片，竟能解燃眉之急250万元合法提高信用额度的“绝密武器”原来信用卡也能融资几千万传授核心技巧，让信用创造财富 例4：资金缺口3000万元，陈先生将3000万的写字楼抛售救急，谁料各项税赋高 达800900万，卖房筹资眼见落空，融资策划指点迷津，仅以53万契税就万事大吉 节税策划是企业的第三条赚钱渠道，也是融资. 例5：没有抵押物，自有资金不足，一个投资1亿多元的自来水厂如何建起来？ 报纸+合同+水票讲述一个民营自来水厂的真实成功融资历程。 藏富于民，集富于民一套合法利用民间资金的系统解决方案传授与你。 例6：银行借款难吗？你知道银行怎

10、么看你吗？为什么行长不给你贷款呢？你知道银行怎样评估你的指标和你个人吗？把指标告诉你，知己知彼你也成为行长，把银行所有与你密切相关的方法，技术告诉你你还可以知道哪里可以免抵押贷到款呢 银行绝密内部技术的解密，使你与银行交往如鱼得水、知己 例7：海外融资诈骗多多，帐户查询有钱后才给融资费用，够保险吧？！谁知，又被骗了60万 例8：洗钱？！有些人竟然通过融资合法洗钱？！ 例9：“先有鸡，后有蛋，还是先有蛋，后有鸡？”“差几千万就可付清地价款就能办理国土证 抵押贷款发财”“但就是差几千万” -江西某房产商的真实案例，告诉大家蛋生鸡，鸡生蛋同时进行的小技巧 例10：尤伯罗斯1984年个人成功承办奥运会

11、，巧策划，善融资，盈利1.5亿美元，扭转了奥运的“运动灾难”局面，赋予奥运新生08年，中国举办奥运会将耗资3000亿，如何帮奥运融资，再创商机 例11：10公式，破解担保业融资规模扩张和风险的奥秘 例12：“拥有一寸美国土地”从骗局中折射现代资产证券化 例13：“将70年土地使用权转让金一次花掉的行为是祖宗吃了下三代的钱，如何设立土地基金，运用现代金融工具，将100亿变成2000亿，既解决财政的困难，又实现了土地资源的良性循环” 例14：“房地产融资渠道图”百般变化在其中 例15：风险投资公司（VC）凭什么投向你？评定项目的标准是什么？有哪些途径寻找VC？电话多少？找谁？如何制作商业计划书？如

12、何与VC谈判？VC会问哪些问题 例16：美国的证券市场可谓大，如何在短短四个月中实现民营企业在美低成本借壳上市？ 例17：为理想，蛇吞象。一个年轻人竟敢空手收购发展银行？！顶峰策划，智慧无价！ 朱博士语言平实，幽默风趣，将融资方法轻松演绎于谈笑中 课程主讲 朱耿洲博士 清华大学研究生院“中国金融投资家总裁研修班”、上海交通大学EMBA班等多所高校融资策划课程主讲老师，美国国际职业认证协会大中华区会长，首届中国十大优秀策划专家，、“税务策划师”等七大职业资格认证体系创始人、知识产权拥有人。著名融资策划专家、税务策划专家，资深金融律师、高级金融经济师。 曾服务于人民银行、工商银行、投资公司、担保公

13、司、融资管理顾问公司、培训学院及律师事务所近20年。担任过300多家各类中小企业及金融企业的顾问，有丰富的中小企业融资实战经验，善于从借款人（企业总经理）、贷款人（商行）、中介人（投资机构）、监管方（央行）、裁判者（法律）、学者研究及管理创新等七种思维角度讲解和看待融资，所传授的课程浅显实战易懂，可操作性强。 特别是结合七种思维角度研究出的关于现有制度下的数十种创新融资方法，曾在实践中帮助大量企业解决融资难的困苦，使许多身陷困境的中小企业化险为夷，朱博士也由此被誉为“中小企业融资实战策划第一人！” 专家评价： “朱博士，你的讲课太精彩实用了，中小企业就需要你这种融资知识，你的课对中小企业解决融资难太有帮助了，你应该到北京来讲，到全国各地去讲，天天讲，个个星期讲！”著名金融专家王连洲原全国人大财经委办公室副主任、中华人民共和国证券法、投资基金法、信托法三法立法小组负责人（2006年3月22日于北京）课程对象1、董事长、总经理、财务人员、投融资经理2、有志从事资本策划的行业精英3、急需化解资金困境和有志于创业投资的精英人士4、各类金融机构从业人员具体开课计划请电话咨询【中华品牌管理网】