有关标准个人租房协议范本

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1、有关标准个人租房协议范本 本协议当事人：出租方(甲方)：承租方(乙方)：一(注：本协议全部粗体为选择项)依据中国协议法、上海市房屋租赁管理条例(以下简称条例)的要求，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本协议。一、出租房屋情况：11甲方出租给乙方的房屋座落在本市_区_路_弄/新村_号/幢_室/部位(以下简称该房屋)。该房屋出租实测建筑面积为_平方米，房屋类型为：_。出租房屋全部权证/_证书编号为_12甲方作为该房屋的房地产权利人/代管人/法律要求的其它权利人和乙方建立租赁关系。签定本协议前甲方告之该房屋 已/未 设定抵押。13该房

2、屋的公用或适用部位的适用范围、条件和要求;现有装潢、隶属设施、设备情况和甲方同意乙方自行装修和增设隶属设施的内容、标准及需约定的相关事宜，由甲、乙双方分别在本协议的附件中加以列明，并以此用为甲方向乙方交付该房屋和本协议终止时乙方向甲方返还该房屋时的验收依据。二、租赁用途：21乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市相关房屋使用和物业管理的要求。22 乙方确保，在租赁期内未取得甲方同意和按要求需经相关部门审批而未同意前，不得私自改变上述约定的使用用途三、交付日期和租赁期限31甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。32租赁期满，

3、甲方有权收回该房屋，乙方应准期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，甲方同意后重新签定租赁台同。四.租金、支付方法和期限41甲乙双方约定，该房屋月租金为：人民币/美金(大写)_元。42乙方支付租金的方法为_个月为一期，先支付后使用。乙方应在每_个月的_日前向甲方支付。每逾期一日，则乙方需按日租金的3%支付违约金。五、确保金和其它费用51甲、乙双方约定，签定本租赁协议时，乙方向甲方支付房屋租赁确保金。确保金为该房屋_个月的租金，即人民币/美金(大写)_元，甲方收取确保金后向乙方开具凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁确保金除用于抵扣台同约定由乙方负担的

4、费用外，剩下部分无息归还乙方。52租赁期间，使用该房屋的所发生的水，电、煤气、通信费,_等费用由乙方负担、物业管理及其它相关费用由_方负担。53乙方负责支付的上述费用，计算或分摊措施、支付方法和时间：_六、房屋使用要求和维修贵任61租赁期间，乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负担。62租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其隶属设施，因乙方使用不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方负担。63租赁期间，甲方确保该

5、房屋及其隶属设施处于正常的可使用和安全的状态、甲方对该房屋进行检验、养护、应提前_日通知乙方，检验养护时，乙方应给予配合。甲方应降低对乙方使用该房屋的的影响。64除本协议附件约定外，乙方另需装修或增设隶属设施和设备的，应事先取得甲方的书面同意，按要求须向相关部门审批的，则还应由甲方/甲方委托乙方申请相关部门同意后方可进行。乙方增设的隶属设施和设备归属及维护由乙方负责。七、房屋返还时的状态71除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满后的_日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日，乙方应按_元/天(人民币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。72乙方返还该房屋应该符合正常使用后的状

6、态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应该负担的费用。八、解除本协议的条件81甲、乙双方同意在租赁期内，由有下列情形之一的，本协议终止，双方互不负担责任：(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;(三)该房屋毁损、灭失或被判定为危险房屋的;(四)甲方通知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的;82甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本协议，违反协议的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失和违约金差额部分;(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方

7、催后_日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本协议的约定，致使不能实现租赁目标;或甲方交付的房屋存在缺点，危及乙方安全的;(三)乙方未取得甲方书面同意改变房屋用途的;(四)乙方私自转租该房屋、转让该房屋承租权的(五)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(六)乙方逾期不支付租金累计超出_日的九.违约责任91该房屋交付时存在缺点的，甲方应自交付之日起的3日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意降低租金并变更相关租金条款。92因甲方未在本协议中通知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失，甲方应负责赔偿 93租赁期间甲方不立即推行本协议约定的维修，养护责任，致使房屋损坏，造成乙方损

8、失或人身伤害的，甲方应负担赔偿责任。94租赁期间，非本协议要求的情况内甲方私自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的壹倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足于抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。95乙方未取得甲方书面同意或超出了甲方书面同意的范围和要求装修房屋或增设隶属设施的，甲方能够要求乙方恢复房屋原状/赔偿损失。96租赁期间，非本协议要求的情况，乙方中途私自退房、甲方可没收乙方的确保金，确保金不足于支付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十、其它条款101租赁期间，甲方需抵押该房屋，应该书面通知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方法处分该房屋前1 5日书面咨询乙方购置该房

9、屋的意见，同意条件下乙方有优先购置权。102本协议未尽事宜由甲乙双方协商，协商一致可签订补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分。103甲乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务责任清楚明白，并愿意按本协议要求严格实施，如一方违反本协议，另一方有权按本协议要求索赔。104甲乙双方就推行本协议发生纠纷，可经过中介方协商处理，中介方协商处理不成的，可依法申请相关部门仲裁或直接向人民法院起诉。105本协议一式叁份，甲乙双方及中介方各执一份，甲乙双方约定，本协议自双方签约后即生效。每份含有相同效力。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 经纪机构名称：法定代表人： 法定代表人： _身份证

10、号： 身份证号： 经纪机构代表签字：_住址： 住址： 工号：_电话： 电话： 电话_委托代理人署名或盖章 委托代理人署名或盖章签约日期： 签约日期：签纸地点： 签纸地点：附件：(可粘贴续页)水电煤见抄数： 水： 电： 煤标准个人租房协议范本2出租方：_(以下简称甲方)身份证：_承租方：_(以下简称乙方)身份证：_依据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其正当拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订本协议。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于一般住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起

11、至_年_月_日止。2、房屋租金：每个月_元。按月付款，每个月提前五天付款。另付押金_元，合计_元.(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前30天内通知甲方，经甲方同意后，重新签署租赁协议。三、房屋修缮和使用1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如乙方因使用不妥造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定

12、外 ，均由甲方负责(但乙方使用不妥除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先取得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让和转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得私自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应该单独签订补充协议，乙方应该依据和甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理要求在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应向甲方支付协议总租金2

13、0%的违约金，若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达成填补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，私自将房屋转租、转借给她人使用的;(2)未经甲方同意，私自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在要求期限内仍未纠正并修复的;(3)私自改变本协议要求的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计30天以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、其它说明：水电数字由甲乙双方和其它承租方平均分配(入住时的水电数字：电_，水_，)甲方签字：乙方签字：联络方法：联络方法：简单个人租房协议范本出租方：(以下简称甲方)_承租方：(以下简称乙方)_甲、乙双方就

14、房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方将在_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每个月_月初/每季_季初/每十二个月_年初_日内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为确保金，协议终止时，看成房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方负担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方负担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证实或其它相关证实材料的，甲方应给予帮助。九、就本协议发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法处理。十、本协议连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方：_电话：_身份证：_乙方：_电话：_身份证：_年_月_日