《农村房屋建筑施工合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村房屋建筑施工合同（5页珍藏版）》请在装配图网上搜索。
1、民用房屋建筑施工合同甲方：（姓名）身份证号码：乙方：（姓名）身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关 法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承 包甲方房屋工程施工事项协商一致，签订本合同。一、工程概况工程名称：民用房屋建筑工程（如下称本合同工程）工程地点：工程构造：半框架构造建筑面积：以实际丈量为准二、工程承包形式包人工费、包架材。三、工程承包范畴承包范畴：本合同工程项目的施工、竣工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目涉及：1、本工程波及的所有土建工程、水电安装工程施工，其中强弱电线路、 给排水管道由乙方预埋及安装，电器及信号线路根据
2、甲方规定进行预埋，线 路安装至照明及控制终端；2、内外墙面、楼地面按照甲方规定施工到位；3、门窗根据设计图纸或甲方规定预留洞口，并做好放线等配合事项， 门窗安装由甲方负责;4、工程用水、电费由甲方负责；5、建筑垃圾外运，均由乙方负责；6、未提及部分甲乙双方协商解决。四、工程期限1、本合同乙方进场时间暂定为年 月 日，整个工程在 年 月 日之前完毕。2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过甲方验收的 时间。3、乙方必须采用一切措施保证如期达到，不容许延误。如甲方觉得整 个工程或部分工程的进度太慢，不能满足保证核心工期的规定，甲方可批示 乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向甲
3、方提出任何的补偿。4、甲方保存对工程临时停工的权利，乙方不应回绝。五、工程质量：合格1、工程质量原则：国家质量检查评估原则及本合同条款的有关商定。2、无论甲方与否进行并通过了各项检查，均不解除乙方对自己承包的 工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的因素引起，而此类质量问 题乙方必须及时告知甲方。3、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质 量的责任，乙方应当对多种材料、器材、设备按规范进行检查，回绝不符合 规定的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格导致的一切经济损失由乙 方负责。六、承包方式和合同价1、本合同价费用为完毕本合同工程项目的不含材料费用的其他所有费 用。本
4、工程造价 元/肝，结算以验收合格的建筑面积为准。2、合同价涉及了合同规定的明确和隐含的所有责任，以及为工程的对 的施工、检查、维护、保养、竣工和修补缺陷所需的所有有关事项和物品（不 含用于本工程的材料费）。3、合同价涉及了合同规定的劳务、制造、运送、安装、调试、维护、 管理、利润、税金及合同涉及的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费 用。4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、规定，不管乙方 与否采纳，均不得提出任何追加费用的规定。除非因甲方规定而引起规模、 原则变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调节外，其他一切状 况合同费用均不作任何调节。5、除非合同中另有规定以外，合同
5、价合用于合同文献中规定或涉及的 任何项目的任何实行措施，乙方不得因施工措施不同或变化施工措施而提出 任何追加费用的规定。6、乙方采用的任何施工方案和技术措施均应得到甲方的批准和承认。 如乙方的施工方案和技术措施未得到甲方批准，由此引起的费用、后果均由 乙方负责。七、工程付款主体竣工付50%承包费，内粉竣工付至70%承包费，外粉竣工付至90% 承包费，工程竣工后暂扣5%为质量保证金，期满付清。八、安全、文明施工1、施工中乙方应安全、文明施工，遵守工程建设安全生产有关管理规 定，严格按安全原则组织施工，并随时接受甲方安全监督和检查。采用必要 的安全防护措施，消除事故隐患，该费用由乙方承当。2、乙方
6、应对工地施工的所有人员进行安全教育，对每一项工序进行安 全技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放安全防护用品等。3、因乙方因素发生的一切安全责任事故，由乙方承当一切责任和损失， 甲方概不负责。九、质量保修乙方应对工程的质量进行保修，保修期限为水电管线、土建各1年。十、甲方权利与义务1、甲方负责购买用于本工程的所有建筑材料，做好三通一平工作；2、按照合同商定支付工程款。十一、乙方权利与义务1、听从甲方与本工程有关的各项规定及安排；2、乙方负责提供本工程所需人工、机械设备等；3、甲方提供的多种建筑材料，乙方均不得挥霍使用；4、采用措施保证本方施工人员的人身安全；5、按照合同商定领取工程款。十二
7、、延期及违约责任1、由于乙方的因素（不可抗力除外）导致工程延期的，乙方必须向甲 方支付误工补偿费，甲方可从应向或即将向乙方支付的任何金额中扣除此项 补偿费，但不排除用其他方式收回此款。此补偿费的支付并不能解除乙方应 完毕工程的责任或合同规定的其他责任。2、本合同误期补偿费为元/天，根据实际延误天数计算总误期补偿费， 由乙方向甲方支付。十三、工程移送后保修服务期1、根据出台的建筑工程质量保修条例明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同商定本工程在正常使用条件下，主体构造工程保修期限 30年；屋面防水工程、有防水规定的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修 期限为5年；保修期从工程竣工验收合格之日起计算
8、。2、未明事项，应当按照房屋建筑工程质量保修措施的规定进行。十四、材料的采购、供应和保管1、甲方负责本合同所有建筑材料的采购和供应，乙方有义务为甲方的 材料、设备的采购提供协助、指引和搬运。2、甲方交付乙方的材料乙方负责保管。甲方无论何时均不对乙方的施 工机具、设备、临时设施的损失或损坏承当任何责任。十五、其他事项1、双方有关工程的洽商、变更等书面合同或文本视为本合同的构成部 分。2、乙方在此与甲方立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣 工、修补缺陷并在质量保修期内承当工程质量保修责任。3、考虑到乙方将进行本工程的施工、竣工、修补缺陷、并在质量保修 期内承当工程质量包修责任，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间 付款给乙方。十六、合同生效本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。合同签订时间：年 月日合同签订地点：
农村房屋建筑施工合同
