沈阳大东区推介方案PPT课件

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1、沈阳大东区推介方案沈阳大东区推介方案2015/1/272015/1/27沈阳市大东区对外贸易经济合作局沈阳市大东区对外贸易经济合作局大东 介绍 魅力沈阳市沈阳市大东区简介大东区简介沈阳：东经沈阳：东经123.4，北纬，北纬41.8，纬度，纬度与美国芝加哥、西班牙巴塞罗那相同，与美国芝加哥、西班牙巴塞罗那相同，气候条件基本相近。区域总面积气候条件基本相近。区域总面积12948公里，人口公里，人口810.6万。万。沈阳，古称沈阳，古称“盛京盛京”，辽宁省省会，辽宁省省会，中国中国7大区域中心城市之一，东北地大区域中心城市之一，东北地区经济、文化、交通、商贸、金融与区经济、文化、交通、商贸、金融与信

2、息中心。信息中心。沈阳工业基础雄厚，是中国著名的重沈阳工业基础雄厚，是中国著名的重工业基地，素有工业基地，素有“东方鲁尔东方鲁尔”的美誉。的美誉。汽车及零部件、装备制造、电子信息、汽车及零部件、装备制造、电子信息、化工医药等产业已成为全市工业发展化工医药等产业已成为全市工业发展的重要支撑。的重要支撑。大东区区域辽阔，是沈阳市五城区之一，位于沈阳古城之东。大东区区域辽阔，是沈阳市五城区之一，位于沈阳古城之东。辖区面积辖区面积101101平方公里，占全市城区面积近三分之一，人口平方公里，占全市城区面积近三分之一，人口9999万。万。概况概况大大 东东 区区101平方公里平方公里沈北新区沈北新区于洪

3、区于洪区苏家屯区苏家屯区浑南新区浑南新区铁西区铁西区和平区和平区沈河区沈河区皇姑区皇姑区大东区整体布局分为老城区和沈阳汽大东区整体布局分为老城区和沈阳汽车城两大区域，以沈阳市二环路为界车城两大区域，以沈阳市二环路为界，沈阳汽车城规划面积，沈阳汽车城规划面积7070平方公里。平方公里。包括以汽车及其零部件为主导的产业包括以汽车及其零部件为主导的产业集聚区暨欧盟经济开发区，和以生产集聚区暨欧盟经济开发区，和以生产生活性服务业、商住休闲、贸易、汽生活性服务业、商住休闲、贸易、汽车文化为主导的新城区。为主导的新车文化为主导的新城区。为主导的新城区。二环以南的老城区，以东中街城区。二环以南的老城区，以东

4、中街商业区为龙头，黎明新城、东塔商务商业区为龙头，黎明新城、东塔商务中心为两翼，中心为两翼，1010条特色街路和条特色街路和1010个专个专业市场为基础，成为沈阳现代服务业业市场为基础，成为沈阳现代服务业新高地。新高地。产业布局产业布局 经过几年的发展，区域内聚集了华晨金杯、华晨中华、华晨宝马、上通北盛四大整车厂，拥有中华、金杯、宝马、雪佛兰、别克五大品牌。生产金杯海狮、金杯阁瑞斯、宝马3系、宝马5系、中华尊驰、中华骏捷、别克GL8、雪佛兰科鲁兹等九大乘用车系列。预计到2015年，区域内汽车整车产能将达到120万辆，汽车零部件及相关配套企业将达到200家，实现汽车整车产值1300亿元，汽车零部

5、件产值将达到400亿元，到2020年，大东区整车产能将达到180万辆，实现整车产值2000亿元以上，规模以上汽车零部件企业将达到300家，实现汽车零部件产值1000亿元以上。华晨宝马生产厂区上海通用北盛一期二期厂区华晨金杯生产厂区通用北盛三期扩产区汽车产业综合服务带欧盟开发区零部件产业区通用北盛三期零部件产业园用地分布网络体系用地分布网络体系东中街商业区位于沈阳市大东区，东中街商业区是大东区商业核心区域，规划面积4.9平方公里，规划建设2公里商业步行街。在大东区现代服务业中，东中街居于龙头和主导地位，是省级首批现代服务业集聚区之一。2011年被中国步行商业街工作委员会评为“中国著名商业街”。东

6、中街商业区是一个集购物娱乐、商务金融、文体休闲、旅游会展、信息传媒、创意体验于一体的，业态丰富、功能齐全，大商集团新玛特购物广场、中粮沈阳大悦城、天润购物中心、长峰龙之梦亚太城、丰瑞威士顿商业广场、新世界百货、红星美凯龙等大型商场相继开业，是沈阳乃至辽宁省现代服务业集聚区之一。东中街商业区东中街商业区龙之梦电商大厦以龙之梦国际甲级写字楼为平台，在东中街龙之龙之梦电商大厦以龙之梦国际甲级写字楼为平台，在东中街龙之梦亚太城打造电子商务大厦，推动东中街业态升级。梦亚太城打造电子商务大厦，推动东中街业态升级。以电商大厦为龙头，推进东中街商业区线下产业线上营销，走出一条以电商大厦为龙头，推进东中街商业区

7、线下产业线上营销，走出一条商业与商务相结合的有东中街特色的现代服务业发展之路。商业与商务相结合的有东中街特色的现代服务业发展之路。以东中街电商发展为基础，将东中街为中心的周边区域优势产业连成以东中街电商发展为基础，将东中街为中心的周边区域优势产业连成线、组成网，立足大东，辐射沈阳。线、组成网，立足大东，辐射沈阳。目前电商大厦已引进了鹏博士目前电商大厦已引进了鹏博士IDCIDC项目、阿里巴巴沈阳办事处、新浪项目、阿里巴巴沈阳办事处、新浪辽宁、赶集网、太平人寿电销公司、智联招聘、安路捷科技公司、网达辽宁、赶集网、太平人寿电销公司、智联招聘、安路捷科技公司、网达科技等电商及相关企业成功入驻。科技等电

8、商及相关企业成功入驻。龙之梦电商大厦龙之梦电商大厦大东区注重发展高新技术产业，把科技作为培养新型产业、大东区注重发展高新技术产业，把科技作为培养新型产业、调整产业结构的催化剂，推动经济社会发展走上创新驱动、调整产业结构的催化剂，推动经济社会发展走上创新驱动、内生增长的轨道。沈阳仪表科学院等内生增长的轨道。沈阳仪表科学院等14家企业被认定为国家企业被认定为国家高新技术企业，黎明航发集团等家高新技术企业，黎明航发集团等5家企业被评为首批家企业被评为首批“辽辽宁省科技创新示范企业宁省科技创新示范企业”。大东区科技企业孵化中心、沈阳。大东区科技企业孵化中心、沈阳大学科技园等孵化基地业已引进科技含量高、

9、市场前景好的大学科技园等孵化基地业已引进科技含量高、市场前景好的科技企业和总部项目紧科技企业和总部项目紧200家。家。大东区科技产业作为兴区战略，对重点科技项目给予大力扶持，大东区科技产业作为兴区战略，对重点科技项目给予大力扶持，并根据项目情况进行一事一议，为项目争取最大的优惠政策。并根据项目情况进行一事一议，为项目争取最大的优惠政策。大东 契机 优势契机前瞻近几年来，随着我国互联网、云计算和大数据产业的加速发展，数据中心近几年来，随着我国互联网、云计算和大数据产业的加速发展，数据中心产业也进入了大规模的规划建设阶段。截止产业也进入了大规模的规划建设阶段。截止20142014年全国共规划建设数

10、据中年全国共规划建设数据中心近心近300300个，已投入使用个，已投入使用173173个，总用地约个，总用地约713.2713.2万平方米，总机房面积约万平方米，总机房面积约400400万平方米。万平方米。沈阳位于东北地区数据传输中心，已有三大运营商数据中心沈阳位于东北地区数据传输中心，已有三大运营商数据中心1010个，其中个，其中4 4星级以上星级以上4 4个。个。20142014年随着国务院关于东北振兴若干重大政策的出台，为年随着国务院关于东北振兴若干重大政策的出台，为加快沈阳互联网骨干直联点建设，沈阳已成为第三方数据中心投资建设的加快沈阳互联网骨干直联点建设，沈阳已成为第三方数据中心投资

11、建设的热点地区。鹏博士、世纪互联等国内知名第三方热点地区。鹏博士、世纪互联等国内知名第三方IDCIDC企业纷纷规划建设沈企业纷纷规划建设沈阳的数据中心。阳的数据中心。大东区坚持发展汽车产业同时，优先发展新兴产业，尤其是对大型云计算大东区坚持发展汽车产业同时，优先发展新兴产业，尤其是对大型云计算、互联网技术、大数据等行业将重点扶持。大东区正在规划生产性服务业、互联网技术、大数据等行业将重点扶持。大东区正在规划生产性服务业、服务外包、电子信息产业三大园区，将推动其高速发展。、服务外包、电子信息产业三大园区，将推动其高速发展。国务院关于近期支持东北振兴若干重大政策举措的意见国务院关于近期支持东北振兴

12、若干重大政策举措的意见国发国发201428号文号文第十一条：第十一条：“推进工业化与信息化融合发展，加快沈阳互联网骨干直联点建设，支持东北地推进工业化与信息化融合发展，加快沈阳互联网骨干直联点建设，支持东北地区开展工业化与信息化发展试点，培育发展新一代信息技术、云计算、物联网等区开展工业化与信息化发展试点，培育发展新一代信息技术、云计算、物联网等产业。产业。”东北振兴三十五条东北振兴三十五条契机前瞻3.辽宁移动沈北辽宁移动沈北IDC五星机房五星机房建筑层高建筑层高5.10米，承重米，承重10KN/m,抗震等级乙级（设防烈度抗震等级乙级（设防烈度7）。）。IDC机房位于机房位于通信楼五楼，使用面

13、积通信楼五楼，使用面积1680平方米，由平方米，由IBM公司集成符合国际公司集成符合国际Tier III标准的标准的数据机房，数据机房，PUE低于低于1.6，机房到省骨干网络出口带宽，机房到省骨干网络出口带宽40G，配置机柜，配置机柜298个个，规划云主机，规划云主机1000台。台。2.中国电信（沈阳中国电信（沈阳）数据中心）数据中心机房总容量机房总容量425个标准机柜，另预留个标准机柜，另预留VIP区域区域1000 平方米，平方米，2013年年11月开始月开始一期工程建设，投资约为一期工程建设，投资约为4500万元，建设规模万元，建设规模425个机柜，机房总面积约为个机柜，机房总面积约为20

14、00 平方米，划分为平方米，划分为1个个IDC机房机房,UPS配套机房设置在大厦地下一层。配套机房设置在大厦地下一层。1.中国联通国家数中国联通国家数据中心沈阳滑翔据中心沈阳滑翔IDC（四星级）（四星级）按国际高标准设计和建设，是电信级专业机房，为客户设备提供优良的运行按国际高标准设计和建设，是电信级专业机房，为客户设备提供优良的运行环境环境，总接入带宽，总接入带宽90G,核心路由两台华为核心路由两台华为NE80E互为备份。互为备份。4.辽宁移动南十辽宁移动南十IDC五星机房五星机房辽宁移动南十辽宁移动南十IDC机房，建筑层高机房，建筑层高4.50米，米，承重承重6KN/m,抗震等级乙级（设防

15、抗震等级乙级（设防烈度烈度7）。）。IDC机房位于通信楼六楼，使用面积机房位于通信楼六楼，使用面积600平方米，平方米，PUE低于低于2.0，机，机房到省骨干网络出口带宽房到省骨干网络出口带宽40G，配置机柜，配置机柜186个，规划云主机个，规划云主机1000台。台。5.鹏博士沈阳鹏博士沈阳大东区数据机房大东区数据机房鹏博士集团投资在大东区龙之梦电商大厦建立的市级核心机房，鹏博士集团投资在大东区龙之梦电商大厦建立的市级核心机房，2014年上半年上半年投入使用，作为城市数据交换中心，设立机柜年投入使用，作为城市数据交换中心，设立机柜100个以上，满足龙之梦电商个以上，满足龙之梦电商大厦、沈阳及周

16、边地区电子商务交换平台需求。同时，集团拟追加投资约大厦、沈阳及周边地区电子商务交换平台需求。同时，集团拟追加投资约2亿亿元，将建设元，将建设5000-10000平方米的东北区域平方米的东北区域IDC核心机房，核心机房，沈阳数据中心简介沈阳数据中心简介沈阳做为辽宁省省会，是沈阳做为辽宁省省会，是中国中国7大区域中心城市之一大区域中心城市之一，是东北地区互联网中心城，是东北地区互联网中心城市。市。沈阳地理位置优越土地资沈阳地理位置优越土地资源丰富，气候凉爽，适宜建源丰富，气候凉爽，适宜建设数据中心、云计算、设数据中心、云计算、ICCIDC及硬体生产企业投及硬体生产企业投资落户。资落户。政策区位东北

17、三省经济走廊东北三省经济走廊辽宁中部城市群辽宁中部城市群 环渤海经济圈环渤海经济圈东北亚经济圈东北亚经济圈日本日本韩国韩国朝鲜朝鲜蒙古蒙古俄罗斯俄罗斯空间土地大东新城是于2013年成立的产业新区，位于沈阳市二环路和三环路之间，工业、商业、住宅用地规划完备，用地资源充沛。大东新城设有生产性服务业集聚区、服务外包、电子信息产业园区三大区域，重点支持大数据、互联网等产业发展，并为为大型数据中心等产业留有预留用地。人力智力沈阳人力资源丰富，劳动力成本具有竞争优势；大东区拥有省部级以上重点实验室5个，省级重点实验室7个，国家级工程技术中心1个；大东区教育资源丰富，大中院校智力支持充沛，满足企业人力和智力

18、支持。中韩科技园中韩科技园投资基础数据投资基础数据 工厂用地出让价格工厂用地出让价格 =480480元元/m m货币种类：人民币货币种类：人民币薪资标准薪资标准开发区内现已进入的企业主要以欧洲、美国、韩国等全球知名的汽车零部件集团和国内知名汽车零部件公司为主。开发区的工资标准根据企业文化的不同有不同的薪资标准。操作工人月工资约2500-3000元技术工人月工资约4000元工程师月工资约5000元以上工业用电价格工业用电价格大工业基本电价 22元*契约容量电价峰Peak 在平值基础上上调50%平 Average 0.5536元/KVA谷 Valley 在平值基础上小调50%力率电费若企业用电力率可以达到0.9，则不收取附加费用；如达不到0.9，则另收费。力率变化根据企业生产情况而定。D D部分部分/沈阳汽车城投资基础数据沈阳汽车城投资基础数据 供暖费用（对企业收费标准）供暖费用（对企业收费标准）基础热价+热表热价基础热价=采暖面积*16元/平方米热表热价热表热价=80元/每吉焦GJ按供暖面积收费32元/平方米蒸汽冬季230元/吨工业用水价格工业用水价格水价3.5元/吨天然气价格天然气价格天然气容量可以满足企业生产需求费用 3.9元/立方米Thank you！大东欢迎你！TEL:18640290929