七大户型说辞

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1、开场：今天在这里和大家一起来分享圣菲*雪，我心里是蛮感慨的。在我的眼里，这是一部值得我们鉴赏的作品。一部作品的诞生，灌注的心血，足以使我们看到的这些图片鲜活起来。其中的一点一滴，都在为我们讲述圣菲*雪这部作品的创作者，怎样以一种全新的地产理念打造这部值得我们记住、珍藏的作品。作为圣菲城的建筑总设计师，看到这部作品的诞生，除了自豪之外，还有震撼。一是震撼太极置业的成长和追求，一是震撼这部作品的原创价值。在产品设计方面，从二期的庭院到三期的六维院落，有了绝对性的突破和创新：将中国传统建筑精神融合于现代高层建筑，从而实现建筑、人、自然的和谐共生。这，也是我的职业生涯中最具挑战性的作品，在接手这个项目

2、时，我也期待能有所突破。令我欣慰的是，圣菲*雪，这部充分考虑客户居住要求、把握建筑与自然高度融合的作品，最终得到了有价值性的突破。一、“内敛式庭院+魔变空间”（展示图片）我们所看到这个户型，在14号楼，136.55平米，三室二厅二卫。这个户型最大的创新是在内敛式庭院上，在深圳，我们称之为空中院馆，在圣菲*雪这部作品中，我们将它与客厅更好地结合在一起了，并且有了一个新的概念，它在我们的样板间已有呈现，就是“内敛式庭院+魔变空间”（展示样板间图片）。在这个设计上，我是做过很多考虑的，我有很多朋友，都是比较讲究格调和生活品质的，像在IT领域、建筑领域，还有一些搞艺术的人士，他们在工作和生活中都需要交

3、流。他们经常会在家里搞一个小的沙龙或者是party之类的，因此主人对客厅在空间的要求我想是最强烈的，于是我在设计中几次修改，将客厅演变成可以打造成开间8米的空间，这在深圳市场上没有的，我相信在郑州的市场上也绝对是唯一的。整个户型南北通透，明厨明卫，庭院和魔变的空间的设计为建筑注入了灵气。（笑）或许，因我是设计者，所以对它更加钟爱，但现在房产消费日益趋向理性，所以我的这些“母亲”心态总是在别人的面前，夸赞自己的孩子如何如何好应该不会对大家造成影响。二、空中花园街（展示图片）再让我做一次“母亲”，（笑），这个户型也是我比较满意的。这是14号楼K户型，四室二厅二卫，160多平米，它最大的特点是把公园

4、引入了室内。在设计时，我利用奇、偶层空间的立体错位，来实现空中花园街6米挑高的空间，“L”形无遮拦通透街型设计，使客厅和卧室的花园融为一体，也使相对传统的居住空间中，渗透了一种尊贵和优越感，突出了空间的无限伸展。实际上，对于空间的突破，主要是考虑到人们的生活需要绿色，需要自然，所以在结合一线河景东风渠的基础上，推出了空中花园街这一创作思想，以满足人们对于空间的需求，达到建筑与自然的和谐统一。就我个人情结而言，我比较喜欢养些花草啊，小植物等等，在空中花园街里，阳光拉进了3米，生活更加惬意，置上一张躺椅，感觉就像在度假。（笑）三、空中院馆（展示图片）这是16号楼的一个户型，134.64平米，三室二

5、厅二卫，赠送夹层面积约46平米。最大的创新点在于它与客厅相连，挑空5.09米，称之为空中院馆。这个设计思想的勾勒，是想给大家一种不一样的生活，或者说，是让生活更加舒适化，让生活更有品位。我就有这种感觉（笑），也许是住在“高空”者的共同感受，希望推开窗子，便能感受到海子诗：“面向大海，春暖花开”，看到一片绿色了，闻到一股花香了，感受另外一份额外的感动。空中院馆挑空了5.09米，你便可以种植自己喜爱的花草，甚至可以种植一棵树，也学席慕容望着树感言：为这，我已在佛前求了500年（笑）建筑要有思想，不同建筑所呈现的表面形式是不同的，空中院馆所能俯瞰的有流云、有花草、有整个都市、有生活的全部，这就是它的

6、附加值。四、私人会馆+亲地庭院（展示图片）这是14号楼的一个户型，123.54平米，三室二厅一卫，赠送私人会馆76平米、亲地庭院27平米、阳光房15平米。这个户型的最大创新点在于引进了“私人会馆和亲地庭院”的概念。在提出这两个概念时，我们主要是从人们对居住潜在的一种向往出发的，使居住空间大气，富于变化，满足我们对居住的最多的渴求。我们从一个居住者的角度来设计一个空间，这个空间既可以作为功能房，也可以延展生活的尺度。透过拉门看老人和孩子在铺旗布阵；坐在沙发上品鉴朋友们的球杆竞技；斜视庭院外年轻人轻笔回锋的油画；生活在这里更像是艺术。在圣菲*雪的作品创造中，我们创造了一个个精品，而私人会馆是绝对细

7、腻的珍藏之作，它是思想的结晶，它将承载着主人的故事和记忆。穿过私人会馆，就是我们引入别墅概念和中国传统建筑精神所创新的“亲地庭院”。亲地庭院让我们儿时的梦想得以实现，双脚踩在泥土上，头上白云在蓝天上悠闲的飘，空气中充满亲切泥土的清香，这虽然仅仅是一个27川的小院，但是已经足够了。置身其中，会让你回想起儿时的小院，它是圣菲城给主人最为尊贵的礼遇，这就是有故事的房子私人会馆结合亲地庭院的设计，让建筑、人、自然完美的融合在我们的家中。“家将成为你下班后唯一的去处。”这句话，将会成为住在这里的，一个约定俗成的想法。（笑）五、三错层这是16号楼的一个户型，143.91平米，三室二厅二卫，赠送错层空间33

8、平米，具有下沉式阳台，丰富了空间格局，明厨明卫，动静分区合理。这个户型最大的创新在与空间上推陈出新了“三错层”概念。生活是立体的，是多彩的，不同生活状态下有不同的需求。随着人们生活水平的提高，已经不满足于平层的生活，人们要求生活更富于立体感，这就是我们为什么要推出“三错层”。作为建筑设计师，我一直在为满足消费者的需求而努力，三错层的诞生缘于对现代生活的深入思考，最大创新源于1.09米高低错落的室内空间，它让室内空间不再那么的平淡，给居住者以更多的空间使用价值。在这样的一个错层空间里，你可以真正感受到生活的乐趣，感受到现代生活的三维空间。我们可向设想一下这样的情景：下班了，步入楼下的影视厅看看电

9、影，这是一份惬意的轻松；打开窗户，呼吸着田园芬芳的空气；从客厅拾级而上，进入自我的私密卧室，由于拥有了错层，使我们的生活突破平淡，这将是未来一种丰富多彩的生活景象。六、中庭前院这是13号楼的一个户型，136.35平米，四室二厅二卫，赠送夹层40平米。这个户型最大的创新点就是将入户花园、餐厅和厨房巧妙设计，把真正的闲适优雅生活“移植”到高层，“中庭前院”的设计在建筑行业中绝对是一种突破。其实，我们都有这样的感受，身处在现代都市，但却摆脱不了对庭院的眷恋，想自家的客厅风光无限，有那种传统庭院的感觉，而中庭前院的设计，在高层建筑中实现小院落才能出现的生活图景，让生活自然、质朴、诗意。在空间上，四米挑

10、高的入户花园和四米挑高的客厅，实现了现代都市生活与传统院落的完美结合，让居住着感受到清爽、轻松、心静。生活在这样的高层建筑中，我们一样可以和泥土亲昵，和花香争芳。像这样的家怎么会让老公不留恋？让妻子不心仪？让孩子不兴奋呢？（笑）七、创意亲子居（小户型）这个户型是圣菲*雪小户型的代表，81.79平米，二室二厅一卫，赠送落地转角飘窗2.24平米。她将建筑融于自然，将设计融入生活，充分体现了人居思想，这在郑州、乃至深圳，品质都是罕见的。圣菲*雪11/15#楼全部由59-80多平米的户型组成，在整个楼体户型分布上巧妙的实施了可割变空间，即50多平的房子与临近的80多平米的两居可以连通，这样设计有几个考虑：一是人性化设计，亲情构造，满足为父母购房的客户倾向；二是父母为年轻人购买新居；三是对地段、居住品质和自然环境要求较高但对居住面积要求不大。这类户型的突破，思路来自于一个群体追求品质、讲究生活格调的人群。他们追求自然，享受从繁华到宁静的完美生活，心中时常萦绕着拳拳亲情，又需要一个可以制造些浪漫来点缀生活的完全自由的独立空间。在设计上，我们正是出于这种需求考虑的：圣菲*雪要做成什么？为谁而诞生？要成就什么？正如圣菲雪像作品一样呈现在市场上，不仅仅承展了三房的浪漫、四房的古朴，从而促动居住者的思维，更用两房的温馨、一房的创意，演绎我们对生活的种种想象。