《广州地产示范合同17沉降观测合同地产法律事务部》由会员分享，可在线阅读，更多相关《广州地产示范合同17沉降观测合同地产法律事务部（5页珍藏版）》请在装配图网上搜索。
1、【注1：下划线部分可根据不同项目调整，非下划线部分为标准化部分】_沉降观测合同工程名称： 工程委托单位：_观测单位：_沉降观测合同合同编号： 签订地点：广州市海珠区合同双方：委托单位： （以下简称“甲方”）地址（即通知地址）： 邮政编码： 传真： 电话： 观测单位： （以下简称“乙方”）地址（即通知地址）： 邮政编码： 营业执照注册登记号： 电话： 传真： 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，就有关_工程（下称“本工程”），甲方委托乙方提供沉降观测服务工作（下称“观测工作”）等事宜，经充分友好协商达成一致，并签订本合同，以资信守。第一条 工程概况1、工程名称：_。2、工程地点：_。3
2、、乙方资质等级：_。第二条 观测范围1、沉降布点，具体为：基准点设置、观测点设置等。2、本工程建筑物沉降观测，具体为：沉降、水平位移、倾斜等。第三条 观测期限1、本合同观测工作期限：甲方首次书面通知开工之日起至本工程主体结构封顶后3年。2、在不影响甲方工程总体进度的前提下，以施工进度及变形稳定情况确定。施工进度变化导致的工期缩短或延长，双方均不作价款调整和索赔。第四条 甲方向乙方提供的有关资料序号资料文件名称份数内容要求提交时间1建筑总平面布置图1注：除甲乙双方另有约定，甲方无需向乙方提供上述资料以外的其他资料。第五条 乙方向甲方提供的有关资料序号资料文件名称份数内容要求提交时间1沉降观测方案
3、1乙方开工前7日2沉降观测点平面布置图1乙方开工前7日3沉降观测报价表1乙方开工前7日注：乙方向甲方提交的全部资料均应加盖公章以示确认。第六条 观测规范及标准1、本工程沉降观测技术标准按照国家现行规范标准执行，具体包括但不限于以下规范标准：（1）建筑变形测量规范（JGJ8-2007）。（2）国家一、二等水准测量规范GB1289791。（3）工程测量规范（GB50026-2007执行）。（4）建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95。2、若上述规范及标准存在矛盾或冲突之处的，则以其中要求最高或最严者为准。第七条 沉降观测方案、技术要求1、本工程沉降观测方案:详见本合同附件一沉降观测方案。2、本
4、工程沉降观测布点的技术要求：详见本合同附件二沉降观测布点图。3、本工程沉降观测频率技术要求：在甲方工程施工期间，地下室每施工完一层乙方实施观测1次，标准层按各座每五层观测1次，主体结构封顶后第一年每一个季度每个观测点观测1次，主体结构封顶后第二年每半年每个观测点观测1次，主体结构封顶后第三年每个观测点观测1次。第八条 双方权利义务1、甲方权利义务（1）为乙方埋设基准点和观测点提供必要的协助。（2）保证基准点及观测点的稳定（不被碰动）和观测通视条件。（3）依照本合同的约定及时付款。（4）监督检查乙方的观测工作，提出意见或者建议，并复印和掌握乙方的任何时点或时段的观测数据、观测记录。2、乙方权利义
5、务（1）乙方应依照观测规范及标准、沉降观测方案及技术要求进行观测，同时观测成果报告及数据资料的观测精度应达到一等变形观测的精度要求，并能够满足甲方工程验收的要求。（2）乙方应自行准备观测工作所需的机械、设备、仪器，派遣指定人员完成本合同的观测工作。（3）乙方应按每栋以及本合同附件所确定布点数量及频次就每个布点进行单独观测，并在每次观测工作完成后的3日内向甲方提交加盖乙方公章的观测成果报告4份。本合同约定的全部观测工作完成后，乙方应在7日内向甲方提交4份加盖乙方公章的最终观测成果报告（含变形观测分析报告、观测点平面位置布置图、沉降观测数据、P-t-S曲线图、累计沉降量空间分布图、累计沉降量等值线
6、图等，下同）。（4）乙方应接受甲方委托的监理单位的管理，并接受监理单位对本合同工程的质量监督、对进度的控制、对设计变更与现场签证以及工程进度款的审核、对工程例会组织的监督。此外，乙方还应参加监理单位组织的会议，服从监理单位的指示和管理。（5）乙方实施的观测工作必须事先通知监理单位，并指派监理人员现场见证。如发生任何异常情况的，若遇紧急或异常情况的，乙方应在第一时间通知甲方。（6）乙方应完成完整的沉降观测资料和观测成果，以备相关监督部门审查。（7）在观测工作中，乙方应遵守工程安全生产、文明施工的有关管理规定，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。此外乙方还应采取必要的安全防护措施，以消除事
7、故隐患以及避免发生安全事故。若因观测工作过程中发生和引起的甲方、乙方或任何第三方人身安全、人身伤亡或财产损害事故所发生的一切法律责任及后果，均由乙方自行全部承担，与甲方无涉。（8）乙方在此声明并保证：乙方具有相应的资质及能力完成本合同项下的所有工作；乙方向甲方提交所有工作成果（包括但不限于：沉降观测方案、观测成果报告、最终观测成果报告、图纸、说明等）不存在侵权或非法之情形；未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下任何一项工作转交给第三方完成。若乙方违反前述任一声明或保证的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方退还已收取的全部观测费且有权拒付剩余部分的观测费。此外，乙方还应按本合同观测费总额的20%向
8、甲方支付违约金，并赔偿甲方由此蒙受的一切损失（若有）。（9）在合同履行期间，非乙方原因，甲方单方要求终止或解除本合同的，乙方未开始观测工作的，则甲方无需向乙方支付后续阶段的观测费；已开始观测工作的，甲方应根据本合同第九条之约定与乙方据实结算已完成阶段的观测费且无需向乙方支付后续阶段的观测费。第九条 观测费及支付1、本合同观测费总额为人民币 元整（￥ 元），具体见本合同附件三沉降观测报价表。前述费用是本合同的唯一对价，包括观测费、人工费、材料费、设备使用费、设备进出场费、报告编写费、各项管理费、利润、税金以及乙方因履行本合同所需的其他费用，除此以外，未经甲方书面同意，乙方不得再以任何形式和理由要
9、求甲方支付其他任何费用，无论该费用与本合同之履行是否存在任何密切的联系。2、观测费的支付（1）本合同签订后，首栋房屋地下室现场布点及观测完成，且第一次观测成果报告提交至甲方并经书面确认后的45天内，甲方向乙方支付本合同观测费总额的5%，即人民币_ 元整（￥ 元）。（2）乙方布点及观测工作达到沉降观测方案所确定的观测点次总量的80%，且相应的观测成果报告全部提交并经甲方书面确认后的45天内，甲方向乙方支付本合同观测费总额的75%，即人民币_ 元整（￥ 元）。前述乙方实际完成的布点及观测数量均以甲方确认的观测成果报告之数据为准。（3）乙方布点及观测工作依据沉降观测方案如约全部完成，且最终观测成果报
10、告经甲方书面确认后的45天内，甲方向乙方支付本合同观测费总额的20%，即人民币_ 元整（￥ 元）。3、工程出现紧急或异常情况的，乙方应根据甲方要求增加观测布点以及观测频率，若前述布点数量或频率次数超过附件一沉降观测方案以及附件二沉降观测点平面布置图约定的20%，则甲乙双方按以下方式核算费用：（1）对于在上述20%以内的布点及频率增加部分，不额外计取费用。（2）对于超出上述20%以外的布点及频率增加部分，由甲乙双方另行签订书面补充协议加以约定，并按本合同附件三沉降观测报价表约定的单价据实结算。4、乙方在甲方支付任何一期观测费之前，均应向甲方提供正式的、足额的税务发票，否则甲方有权拒付相应的观测费
11、。5、上述观测费由甲方以电汇形式支付至乙方指定账户，乙方账户信息如下：开户行： ；户名： ；账号： 。第十条 违约责任除本合同已有约定外，若甲乙双方有如下违约行为的，均应按如下约定处理：1、若甲方逾期支付本合同观测费的，则甲方应按逾期付款金额的每日千分之一向乙方支付逾期违约金。2、若乙方逾期提交观测成果资料（包括观测成果报告、最终观测成果报告等），每逾期一日，乙方应按本合同观测费总额的千分之一向甲方支付违约金，同时甲方有权从任何一期应付款项中扣减。若前述逾期情形累计达到30日及以上的，则乙方应按本合同观测费总额的20%向甲方支付违约金并全额退还甲方已支付的全部观测费，甲方同时有权随时单方解除本
12、合同。3、若乙方履行本合同约定的观测工作不符合本合同及其附件的约定规范标准及技术要求（包括但不限于：观测期限延误的、观测频率不达标的、离场未实际观测超过2日的、观测数据和报告不合格或存在虚假情形的、基坑工程出现重大异常情况未及时报告的等），甲方有权按以下任一方式处理：（1）单方解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部观测费，按本合同观测费总额的20%向甲方支付违约金并全额退还甲方已支付的全部观测费并赔偿甲方蒙受的损失（若有）。（2）限期整改，乙方应在甲方规定期限内重新观测，并应按照本合同观测费总额的20%支付违约金。若乙方拒不接受整改的或者经整改后仍不符合本合同及其附件的规范标准及技术要求的，乙
13、方除应向甲方返还甲方已支付的全部观测费外，还应按照本合同观测费总额的30%支付违约金并赔偿甲方蒙受的损失（若有）。4、乙方有如下行为之一的，均视为乙方构成违约，则乙方应按照人民币1000元/人/次/日向甲方支付违约金。（1）乙方未经甲方书面同意拒不参加各种工程及监理例会的。（2）乙方未在每次观测实施前1日通知甲方或监理单位的。（3）乙方未及时与甲方或监理单位办理现场观测见证记录的。5、若乙方有任何其他违约行为的，则乙方应按人民币5000元/人/次/天向甲方支付违约金并赔偿甲方由此蒙受的损失（若有）。第十一条 争议解决凡因本合同发生的或与本合同相关的任何纠纷，甲乙双方均应友好协商解决，若甲乙双方不能协商解决的，双方一致同意将争议提交本合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。第十二条 其它事项1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2、凡对本合同的任何补充、修改或变更，均应另订书面协议加以约定，此类书面协议应由甲乙双方盖章方为有效。3、本合同附件有三，包括：附件一沉降观测方案、附件二沉降观测点平面布置图以及附件三沉降观测报价表。前述附件均构成本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。甲方（章）： 乙方（章）： 代表签署： _ 代表签署： _ 签署日期：_年_月_日 签署日期：_年_月_日
广州地产示范合同17沉降观测合同地产法律事务部
