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1、租用厂房协议样本 出租方 以下简称甲方 ：企业名称：法人代表：联络电话：承租方 以下简称乙方 ：上海升茂包装材料有限企业代理人：电话：依据国家相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就厂房租赁事项，签订本协议，双方共同遵守。一、租赁标的1、房屋类型：厂房 砖混结构2、位置：上海市松江区泖港镇五厍窑厂路18号1幢3、建筑面积：平方米二、租赁用途1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。2、乙方因生产需要房屋进行必须的改动和装修，必需经甲方的同意后，方可进行。三、租赁期限1、该房屋租赁期为年，自至止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应准期交还。乙方若要求续租，须在本租
2、赁协议期满二个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的情况下，乙方有优先权。四、租金1、该房屋的月租金为元，年租金为元整。2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。3、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋。五、双方的权利和责任1、租赁期内，甲方应负担房屋全部劝应负担的费用，如土地租金、房产税等。2、租赁期内，甲方负担房屋的正常维修费用，并确保水、电 总容量为通畅，供乙方使用。3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。4、乙方必需按约定立即支付房租。5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。6、租赁期内，乙方自行负担水、电费 含的增容费用，每个月为1320元 等正常经营性费用。六、其它约不定
3、时事项1、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使协议无法推行时，可提前终止协议，甲方应退还乙方预收的房租。2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则协议终止。拆迁赔偿根据谁投入谁收益的标准，分配相关部门给的赔偿费。甲方退还乙方的房租。3、租赁期未到，除不可搞力外，任何一方不得单方解除协议。如乙方在租赁未到期前单方面解除协议，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完，按年租金的30%支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除协议。除退还给乙方已付未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、安全费、搬运期间的停产损失全部由甲方负担给赔偿，同时按年租金的30%支付给乙方作为违约金。七、本协议未尽事宜，双方协商处理。如协商不成，任何一方有权从所在地法院起诉。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。甲方 盖章 ：乙方 盖章 ：代表签字：代表签字：
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