购房分期协议

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1、购房分期协议 篇一：分期付款购房协议书分期付款购房协议书甲方：郑州有限企业乙方：鉴于：1、双方业已对所售房产的全部信息作充足沟通和交流；2、乙方愿意以分期支付的形式购置协议约定的房产；3、在乙方支付完成全部房产款项后，双方根据本协议签署正式的商品房买卖协议并根据该协议办理房产权证。为此，双方达成以下协议：第一条 甲方将在郑州市文化路 号建筑物的房产 套转让给乙方。详细见所附平面图的红线标注。第二条 房屋的基础情况：1、房屋属 结构。2、3、有关房产及楼盘情况以本协议的明确要求为准。第三条 房屋面积该房建筑面积共平方米。第四条 计价方法和价款。1、双方同意按建筑面积计算房屋价款 ：该房屋单价为

2、每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_ 拾_元整。2、上述价款不包含交易、权证等所需的其它税金和费用，法规要求由甲方负担的甲方负担。第五条 面积确定及面积差异处理。协议约定面积和产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 房屋交付后，产权登记面积和协议约定面积发生差异，双方同意根据实际面积据实结算。第六条 付款方法及期限。1、协议签定后 日内乙方在支付协议价款的%作为履约定金并冲抵协议价款：2、年 月 日前支付协议价款的%；3、年月 日前支付协议价款的%。4、上述款项全部结清后，双方在日内签署商品房买卖协议并据以办理房产权证等相关手续。第七条 逾期付款的违约责任。乙方如未按本协

3、议要求的时间付款，应该根据逾期金额每日支付千分之的违约金，逾期 日以上的甲方并有权解除协议。第八条 房屋交付。乙方无违约前提下甲方在_年_月_日前，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，对应延期并不视为违约：1. 遭遇自然灾难、政府行为等不可抗力；2. 非因甲方责任造成的。第九条 逾期交房的违约责任。甲方逾期交付房屋，按下列第_种方法处理：1. 按逾期时间，分别处理（不作累加）(1) 逾期不超出_日，自本协议第八条要求的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款千分之一 的违约金；(2) 逾期超出_后来，乙方有权解除协议。乙方解除协议的，甲方应该自

4、乙方解除协议通知抵达之日起_天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。第十条 房屋验收1、房屋交付后，乙方对于房屋应该给予验收，存在异议的应该在交付后5日内提出异议。2、其中房屋质量问题双方发生争议的，由 作为房屋质量的判定机构。第十一条 交 接房屋达成交付使用条件后，甲方应该书面通知乙方办理交接手续。因为乙方原因，未能按期交付的，在通知届满之日视为已经验收、交接。第十二条 甲方确保房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该房屋不能办理产权过户或发生债权债务纠纷造成乙方损失的由甲方负担全部责任。第十三条 甲方有关装饰、设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的房屋的装饰

5、、设备标准应该符合双方约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方根据下述第_种方法处理：1. 甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。2. 甲方立即给予更换或退还差价。第十四条 甲方有关基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺和该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达成使用条件：1. ；2. 。假如在要求日期内未达成使用条件，甲方赔偿乙方的实际损失。第十五条 乙方的房屋仅作_使用，乙方使用期间不得私自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另有要求者外，乙方在使用期间有权和其它权利人共同享用和该房屋相关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位和公用房屋分摊面积

6、负担义务。乙方应该服从物业管理人的统一管理，遵守相关制度。乙方不得直接或间接将房屋用于以下用途之一：1、餐饮、 ；2、娱乐、 ；3、其它不符合环境保护要求或影响小区整体形象的项目。乙方转让房屋的应该将本条各项要求表现在转让协议中，不然造成的一切损失乙方负担。第十六条 凡因本协议或和本协议相关的一切争议，由双方协商处理；协商不成的。1、提交郑州仲裁委员会根据该会规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。2、由房产所在地人民法院处理。篇二：购房分期付款协议购房分期付款协议出卖方（甲方）： 有限企业买受方（乙方）：为了处理部分购置人资金临时困难问题，依据购房人的要求，经 企业领导研究决定，对

7、购房资金临时困难人实施分期付款措施。相关事项以下：一、乙方购置的楼房为 住宅楼，单元房，地下室为排号，总房款为 元。二、买受方首次付款必需在50%以上，欠款按月息1分计算利息。三、每6个月付一次欠款和利息，欠款和利息三年内必需付清，也能够提前付清。四、买受方不能按协议要求付款，按月息2分计算收取利息。五、本协议期限为三年（自签署之日起）。六、协议到期后，如买受方不能付清欠款和利息，出卖方收回此楼房，停止买受方使用。七、房款和利息全部付清后，双方签署购房协议。八、本协议一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。出卖方：莘县莘星纺织印染有限企业买受方：年 月 日篇三：分期付款购房协议分期付款购房补充

8、协议出卖人：（以下简称甲方）买受人： （以下简称乙方）身份证号码：联络电话： 今甲方（出卖人）和乙方（买受人）就乙方所分期购置xxxx元 层 号商品房事宜，达成以下协议：第一条：付款方法签署购房协议当日，买受人向出卖人缴纳购房首付款40%计人民币 元，（大写：人民币拾万仟百拾元整）；剩下房款合计人民币元，（大写：人民币仟 百 拾 元整），买受人同意按分期付款方法向出卖人支付，买受人应按下述要求向出卖人付款：1、买受人分期付款的总金额不能超出总房价款的60%，最长久限不能超出上房期限。2、买受人分期付款的期限自月日起至月3、自本协议签署的次月起，乙方每受人应向出卖人支付购房款30%，合计3期。每

9、个月日为付款日。4、乙方承诺根据本协议约定推行付款义务，买受人应于每个月的 日前将当期应付款项交付到出卖人的财务部门，由出卖人为买受人出具对应的收款收据。或存入之前甲方指定的银行账户，甲方指定的银行账户为：开户行：中国xx银行xx中路支行，开户单位：房地产开发集团有限企业，账户号：6xxxxxxxxxxxxxxxx甲方承诺，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示银行存款凭证时，由甲方向乙方出具收款凭证。5、乙方能够提前一次性付清所剩下款。第二条：买受人逾期付款的违约责任买受人如未在本协议的分期(：.xiaocaoFanwEn.cOM 小草:)付款期限内付款，按下列方法处理：1、逾期在日之内,自本协议

10、约定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额3的违约金，协议继续推行；2、逾期超出日的，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续推行协议的，经出卖人同意，协议继续推行，买受人并应按日向出卖人支付逾期应付房款3的违约金。第三条：有关房屋产权转移及产权登记的约定1、在买受人未付清全部购房款本息前，房屋的全部权中的处分权归出卖人享受，买受人只对该房屋享受使用的权利，买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租赁给任何第三人，若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购房款本息后，该房屋的包含处分权在内的全部权全部转移至买受人享受。2、在买受人未付

11、清全部购房款本息前，出卖人不为买受人办理房屋产权登记。3、因为买受人的原因造成不能办理产权证的，出卖人不负担责任。第四条：买受人对下列内容给予尤其申明1、买受人对本协议及附件的内容已认真审阅，对于不明白的条款，出卖人已向买受人认真解释，买受人对其内容了解无误；2、在购房协议和本附件内容之外，出卖人没有其它任何承诺内容，双方的权利义务以购房协议及附件的内容为准。3、在签署本协议时，出卖人不存在隐瞒商品房预售许可证实、抵押、已出售等事实的情况，买受人对该情况已真实了解；4、双方对本协议意见不一致的条款，已进行了充足的协商及修改，买受人自愿接收本协议的全部条款。5、买受人确保向出卖人提供的联络方法（

12、电话、住址、通讯地址等）真实、可靠，在联络方法出现改变时，应立即书面通知出卖人。以确保出卖人能够信函的方法和其取得联络。不然，所以造成出卖人不能按协议推行义务，出卖人不负担违约责任，由此造成的损失全部由买受人负担。第五条：解除协议时相关事项的处理1、本补充协议生效后，任何一方无正当理由不得私自解除本协议，不然，解除协议一方应按总房价款的 向守约方支付违约金。2、若因买受人逾期付款而造成出卖人解除本协议，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，而无需再经法律程序处理；出卖人不再推行本协议的义务，亦不负担违约责任。3、在本协议解除时，房屋的全部权全部归出卖人全部，原转移至买受人享受的占有、使用、

13、收益的权利也回转至出卖人享受，出卖人可对该房产进行任意处理，买受人无权干涉。4、出卖人应本协议解除后30天内，将买受人已支付的购房款在扣除买受人应负担的的违约金（按总房价款的10%计算）及房屋折旧后，将剩下的款项返还给买受人。若买受人还造成出卖人其它损失的，买人应该进行赔偿，出卖人有权直接将损失在上述款项中扣除。5、本协议解除后，买受人应将房屋恢复原状。若买受人已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由买受人自行拆除，和房屋附着一体不宜拆除的归出卖人无偿全部。第六条：本协议在推行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理，协商不成的，依法向人民法院起诉。第七条：本协议及附件均为协议不可分割的部分，本补充协议和协议内容如有冲突，以本协议条款为准。本协议空格部分填写的文字和印刷文字含有相同效力第八条：本协议连同附件页，一式 份，双方各执一份，房管局立案份，含有相同法律效力。第九条：本协议双方签字或盖章之日起生效。出卖人（签章）： 买受人（签章）：法定代表人：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日