《协议法》有关分期付款买卖协议的要求

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1、协议法有关分期付款买卖协议的要求 第一百六十七条 分期付款的买受人未支付到期价款的金额达成全部价款的五分之一的，出卖人能够要求买受人支付全部价款或解除协议。出卖人解除协议的，能够向买受人要求支付该标的物的使用费。 释义本条是对分期付款买卖的要求。 分期付款买卖，是指买受人将应付的总价款，在一定时间内分次向出卖人支付的买卖协议。分期付款买卖也是一个特殊买卖，其根本特征在于买受人在接收标的物后不是一次性支付价款，而是将价款分成若干份，分不一样日期支付。分期付款买卖在某种意义上也属于一个赊购，但买受人在接收标的物以后，不是在一定时限内一次性地支付价款，而是在一定时限内分批次地支付。分期付款买卖中，当

2、事人双方能够自由约定付款的期限和次数，也能够约定买受人在接收标的物前先支付或先分期支付若干价款，但在出卖人交付标的物后买受人最少应该再分两次向出卖人支付价款，不然就不属于分期付款的买卖。分期付款买卖可于买卖标的物价金较高，买受人筹款一次支付有困难时适用。因为价金是陆续支付，会使买受人在心理上、推行上不感有过重的负担，所以分期付款买卖能促进昂贵品的消费，如购置商品房、汽车多采取分期付款方法。 一、法律对分期付款出卖人避免风险的尤其约定的限制 分期付款买卖使买受人未支付全部价金即取得买卖标的物，出卖人未得到全部价金即需移转买卖标的物，出卖人存在不能取得全部价金的风险。所以，在分期付款买卖协议中出卖

3、人为躲避风险，往往提出部分有利于自己的协议条款。通常来说这也是合理的，也是协议自愿标准的表现。然而，分期付款的买受人往往是弱者，其利益轻易受到损害。所以，法律为了预防出卖人提出的这些条款过于苛刻，就应该要求出一定的限制，以确保当事人双方利益的平衡。 出卖人在分期付款买卖中采取的躲避风险的多种方法中，最主要的就是解除协议或请求支付全部价款的特约。 设定时限利益丧失约款，为确保立即收取价款，出卖人能够在协议中提出这么的条款，即买受人不按期支付价金，出卖人有权请求买受人一并支付未到期的价金。这种条款能够称为期限利益丧失条款。因为分期付款买卖中的期限利益属于买受人，为预防因尤其约定致使买受人一有拖延付

4、款的行为即丧失期限利益的不公平现象，部分国家或地域的法律往往对因买受人拖延付款而丧失期限利益的尤其约定加以限制，买受人如不按期付款达成一定程度的违约时，出卖人才能请求其加速支付未到期价金。比如，中国台湾地域“民法典”第389条要求，分期付款之买卖，如约定买受人有拖延时，出卖人得即请求支付全部价金者，除买受人有连续两期给付之拖延，而其迟付之价额，已达全部价金五分之一外，出卖人仍不得请求支付全部价金。本条借鉴这些有益的制度，要求分期付款的出卖人只有在买受人未支付到期价款的金额达成全部价款的五分之一的，才能够请求买受人支付到期和未到期的全部价款或解除协议。 法律对出卖人请求支付全部价款的尤其约定的上

5、述限制，属于法律强制性要求。当事人在协议中不得限制、排除或违反这些限制，不然是无效的。但需指出的是，并非只要当事人的约定和上述要求不一致就造成无效。法律作出这么的要求，目标是为了保护买受人的利益，假如当事人在协议中的约定对保护买受人的利益愈加有利，则是不违反法律要求的。比如，当事人的尤其约定是，出卖人只有在买受人连续三次未支付价款，而且未支付到期价款的金额达成全部价款的四分之一的，才能够请求买受人支付到期和未到期的全部价款或解除协议，那么，这么的约定就是有效的。 除了上面讲的设置期限利益丧失的尤其约定以外，出卖人在分期付款买卖中还能够提出设置部分其它的尤其约定，以逃避其风险。其中比较主要的就是

6、全部权转移的尤其约定。本章要求，标的物的全部权自标的物交付时起转移，但法律另有要求或当事人另有约定的除外。当事人能够在买卖协议中约定保留标的物全部权的条款。该条款能够约定买受人未推行支付价款或其它义务的，标的物的全部权属于出卖人。分期付款买卖的出卖人为确保自己能按期收取价款，能够约定买卖标的物虽交付买受人，但出卖人保留其全部权，买受人全部支付价金或在买受人支付若干期价款或已经支付的价款达成全部价款的一定百分比后，买卖标的物的全部权方能移转买受人。这种尤其约定属于当事人自由行使协议自愿权利的范围。各国法律对此通常少有限制。 二、相关协议解除的尤其要求 本法在总则中要求了对于全部协议均适用的有关协

7、议解除的制度。包含当事人能够在协议中约定解除协议的条件，解除协议的条件成就时，协议解除。当事人也能够事后经协商一致解除协议。当事人一方拖延推行关键债务，经催告后在合理期限内仍未推行的，对方能够解除协议。当事人一方拖延推行债务或有其它违约行为致使严重影响签订协议所期望的经济利益的，对方能够不经催告解除协议。这些是协议解除的通常性规则，协议法分则假如针对详细协议要求了部分特殊性的规则，那么就是适用特殊优于通常的标准。本条相关分期付款买卖协议解除的要求就是对总则相关要求的详细化。首先，协议当事人能够在协议签订前或签订后，协商设置协议解除的条件。而依据本条的要求，上面讲到的对期限利益丧失尤其约定的限制

8、，一样适合用于协议的协议解除，协议的相关约定不得低于法律要求的对保护买受人有利的标准。 其次，达成法定的条件时，协议一方当事人有权单方解除协议。总则要求的这些条件中，违约行为“严重影响签订协议所期望的经济利益”，乃是一个关键和关键。但总则这一要求只是通常性的标准表述，至于怎样才是严重影响签订协议所期望的经济利益，不一样种类的协议和详细的各案全部应该有不一样的适用。根据本条的要求，在分期付款买卖协议中，买受人未支付到期价款的金额已经达成全部价款的五分之一，即是法律要求的详细适用“严重影响签订协议所期望的经济利益”的标准。也就是说，只有达成了这么的条件，分期付款买卖的出卖人才有权行使协议的单方解除权。