中国建筑工程节能和造价管理研究

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1、中国建筑工程节能和造价管理研究 摘 要：建筑节能已经成为建筑行业发展的基础要求，也是中国节能的关键。经过对建筑节能现实状况、节能任务和节能方法等的研究，分析了建筑节能对建设成本的影响，论述了建筑节能经济性的现实意义；提出工程造价管理适应行业的新发展，应对建筑节能工作的方法。关键词：建筑节能；建造成本；使用成本Abstract:Building energysaving has become the basic requirements ofbuilding industry is the focus of our energy.The status quo by building energy

2、saving,energy saving and energysaving methods,the the task of research,anaiysis of building energysaving impact on constructioncosts,described the reality of building energysaving economic significance;proposed projectcost management industry to adapt to new developments in response to the work of b

3、uilding energy efficiency menthod.Keywords:Building energysaving;Building costs;Cost 一、中国建筑节能现实状况基于担心、环境承载力微弱的国情和受认识、体制、机制和经济发展水平等方面的影响，全国95以上的现有建筑未进行节能设计，属于高能耗建筑，仅住宅及公共建筑的供暖空调能耗就占全国整年总用电量的近30%，在冬夏季节供热和空调使用高峰期，其用电量更高达42%左右。因为大气环境的破坏，近几年夏季高温季节及冬季严寒等恶劣天气不停的增多，如不改变现有建筑能耗情况，估计到2021年全国需电量将在现有基础上翻一番。二、建筑节

4、能的主要性伴随城市建设的高速发展,中国的建筑能耗逐年大幅度上升,已达全社会能源消耗量的32%,加上每十二个月房屋建筑材料生产能耗约13%,建筑总能耗已达全国能源总消耗量的45%。中国现有建筑面积为400亿m2,绝大部分为高能耗建筑,且每十二个月新建建筑近20亿m2,其中95%以上仍是高能耗建筑。假如继续实施节能水平较低的设计标准,将留下很重的能耗负担和治理困难。庞大的建筑能耗,已经成为国民经济的巨大负担。所以建筑行业全方面节能势在必行。全方面的建筑节能有利于从根本上促进能源节省和合理利用,缓解中国能源供给和经济社会发展的矛盾;有利于加紧发展循环经济,实现经济社会的可连续发展;有利于长远的保障国

5、家能源安全、保护环境、提升人民群众生活质量、落实落实科学发展观。三、建筑节能的当务之急（一）制订基础政策，扎实建筑节能基础 要加大国家建筑节能的相关法律法规建设，制订具体的实施细则和评价标准，加大行政执法力度，为建筑节能打造良好的市场环境。为全方面掌握中国建筑能耗实际情况，做好建筑能耗统计、监测、考评工作，住房和城镇建设部组织起草了建筑能耗和节能信息统计体系实施方案、建筑节能监测体系实施方案、建筑节能考评体系实施方案，修订了民用建筑能耗和节能信息统计报表制度。这些举措为建筑节能工作在中国的全方面展开和高效发展打下了坚实的基础。 （二）研究激励政策，助推建筑节能发展 建筑节能归根到底还是要经过经

6、济利益驱动才会有持久的发展动力。国家应对包括建筑节能的新技术、新建材的研究和推广应用在创新投融资体制、设置建筑节能专题应用和奖励资金、建立和完善建筑节能的经济和税收激励政策方面进行主动应对，如降低土地出让金收益、加大科研投入、降低营业税等；强制实施供热体制改革，使居住及公共建筑集中采暖按热表计量收费方法在各大中城市普遍推行，在小城市试点；激励采取蓄冷、蓄热空调及冷热电联供技术，中央空调系统采取风机水泵变频调速技术；加紧节能门窗、新型墙体材料，太阳能、地热等可再生能源在建筑物的利用。 （三）强化系统管理，为建筑节能提供确保建设项目全寿命历经立项、建造、使用等不一样阶段，过程漫长，包括到建设单位、

7、业主等多方利益，建造、使用成本控制包括面广，单靠个人或企业难以调控。尤其对于公共建筑来说，业主、使用者、运行者之间相互分离，建设业主通常只关注项目标建造成本控制，忽略高能耗建筑在未来使用中，给业主和社会带来的高额费用；物业管理企业绝不许可使用中的节能方法影响用户生意，而使用者的节能只能是一个被动的使用成本控制，根本达不到全方面节能、节省国家的目标。所以，要扭转只重视建造成本控制，轻视使用成本控制的情况，推行节能建筑、建设节省型社会，必需进行工程项目全过程成本控制，要依靠政府部门的行政行为，全方面立法，出台相关的经济激励政策，确立合理的设计规范，大力推广新技术、新材料的利用，将建设项目标使用成本

8、控制工作强制实施于项目标决议、建造、实施及使用的每个阶段。（四）加强科技创新，促进建筑节能产业提速建筑技术和建筑产品的发展全部和建筑节能的发展密不可分。在建筑节能产业方面，不但要围绕建筑围护系统和空调、照明等设备系统开展节能，还应大力推进科技创新，应以可再生能源开发利用技术领域为关键，加强太阳能、风能、地热等可再生能源利用系统在建筑领域的应用研究和推广，开展含有自主知识产权的科技创新，实现建筑的可连续发展。四、建筑节能和建筑造价“全过程成本”的节能建筑造价管理思想。建筑工程“全过程成本”是指建筑物的一次性建造成本和整个使用（正常使用寿命）期内的消耗、维护运行（即使用）成本两部分的费用总和。目前

9、中国在工程建设领域中全方面实施了严格的造价控制，即从建设项目标立项开始直至项目达产投入使用，在各个阶段设置了不一样的造价控制标准和方法，对控制建设项目标建造成本发挥了极大地作用，但对建设项目标使用成本的认识、控制方面力度不够，造成中国现在有430亿余平方米的现有建筑基础上全部是不节能的。建筑工程离不开工程造价控制，建设节能型建筑更需要对节能投资及工程建造成本、使用成本进行全过程的管理和控制。五、小结 节能建筑的工程建造成本即使比一般建筑工程的建造成本高57个百分点，但节能带来的长远经济效益，却远远超出这部分增加的造价。节能建筑不但将改变大家的居住和生活环境，还将长久性地节省居住者和开发者的使用成本，对人的健康的意义是远远大于经济意义的。 参考文件：1杨锐,王兆.民用建筑节能技术应用探讨J.徐州建筑职业技术学院学报 , 2021,1:7112陈玉香.环境温度对某深基坑围护结构内力和变形影响分析J.昆明学院学报,2021,3:1001033岳立,牛晓婧.低碳经济视角下建筑业发展的路径选择J.湖南财经高等专科学校学报,2021,4:7678.4王晶.高等学校校园建筑节能设计J.新技术新产品,2021,16:157158.