建筑工程承包协议最新版本

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1、建筑工程承包协议最新版本 建筑工程承包给他人一定要签协议，建筑工程承包是一件很大的事，今天xx就给大家分享的承包协议，期望大家来学习阅读哦工程总承包协议范本发包人:_承包人:_根据中国协议法中国建筑法及相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚信标准，协议双方就_项目工程总承包事宜经协商一致，签订本协议。一、工程概况工程名称:_工程地点:_工程承包范围:_二、关键技术三、关键日期协议期限:施工期限:_)四、工程质量标准工程质量标准:_五、协议价格和付款货币协议价格为人民币:_元。除依据协议约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，协议价格不作调整。六、本协议书中相关词语的含义和协议通用条款中

2、给予的定义和解释相同。七、协议生效协议签订时间:_年_月_日协议签订地点:本协议在以下条件满足以后生效:_发包人:_承包人:_法定代表人或其授权代表:_法定代表人或其授权代表:_工商注册住所:_工商注册住所:_企业代码:_企业代码:_邮政编码:_邮政编码:_法定代表人:_法定代表人:_授权代表:_授权代表:_电话:_电话:_传真:_传真:_电子邮箱:_电子邮箱:_开户银行:_开户银行:_账号:_账号:_相关于建设工程承包协议范本甲方:_乙方:_依据中国协议法及相关法律法规的要求，本着自愿、平等、协商一致的标准，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成以下协议:一、工程内容二、工程地点

3、三、工程期限1、本协议总工期为_年_月_日开工，至_年_月_日结束。2、如遇下列情况，工期作对应顺延。施工现场不符合安全施工;设计范围内重大设计变更;人力不可抗拒的自然灾难而影响工程进度;甲方不能按协议要求支付工程款。乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和所以发生的经济支出向甲方提出汇报。甲方代表在收到汇报后，在十天内给予确定和回复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确定。四、工程价款工程总价:人民币_元整。五、付款方法1、协议生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币_元整;2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币_

4、元整;3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币_元整。六、工程验收1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面完工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并通知乙方参与验收。乙方自提出申请验收汇报7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，经过验收。2、工程未经验收，甲方若需启用，须和乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为经过验收。3、整个工程验收合格，则经过完工验收的当日即为完工日期。4、工程未经过验收，引发争议时，请求第三方验收。七、验收标准本工程以相关设计方案、图纸为依据，根据国家标准进行验收;没有国家标准的，则根据行业标准进

5、行验收。八、双方权利和义务1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程推行过程中此指派人员的全部署名视为甲方行为。负责本工程的监督，主动协调施工配合关系。负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。提供有利施工的现场条件。审核工程计划进度表。负责对图纸、方案的审核、确定，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和协议实施情况进行监督检验及设计图纸变更签证，工程中间验收和其它必须的签证。负责完工验收工作，在收到乙方提交全部完工资料后一周内组织验收。按协议向乙方支付本协议要求的价款。2、乙方权利和义务严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。施工

6、中发觉问题立即向甲方汇报并提出处理方案。编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开完工通知书等，立即送甲方。提供完工验收技术资料，并准备完工技术图纸，办理工程完工结算，参与完工验收。完工资料应满足甲方要求。组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工责任人、关键管理人员，技术人员不得随意变动。九、服务条款无。十、违约责任1、因为甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按协议总价0、5%延期天数计算，违约金总数不超出协议总价的10%。2、因为乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按协议总价0、5%延期天数计算，

7、违约金总数不超出协议总价的10%。3、因为甲方未按协议约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按协议总价0、5%延期天数计算，违约金总数不超出协议总价的10%。4、实施过程中，任何一方无故单方面终止协议，则视为违约，违约方需向守约方支付协议总价10%的违约金。十一、协议的变更及解除1、协议签署生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得无故变更或解除。2、在推行协议过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效方法尽力降低损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除协议时，要求变更一方应立即通知对方，对方在接到通知3天内给回复，逾期未回复视为同意。3、假如甲方未按协议付款，且延期支付任何一笔

8、款项的期限达成60日的，乙方有权中止本协议项下义务的推行;甲方延期付款期限达成120日的，乙方有权解除本协议，而且有权请求甲方给对应的赔偿。4、假如乙方未能准期完成工程，且延期的期限达成60日的，甲方有权中止本协议项下义务的推行;整个工程延期的期限达成120日的，甲方有权解除本协议，而且有权请求乙方给对应的赔偿。5、变更或解除协议，所造成的损失由双方协商处理。十二、争议处理方法凡因本协议的签署、推行、解除、终止引发的或和本协议相关的任何争议，甲、乙双方应经过友好协商处理，协商不成时双方同意向协议签定地人民法院诉讼处理。十三、其它条款在协议推行过程中，双方能够依据实际情况，对协议未尽事宜协商确定

9、。协议签定地:_十四、协议文本和效力本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本协议不可分割的组成部分，和协议正文含有相同法律效力。本页无正文甲方:_地址:_邮编:_联络电话:_开户银行:_帐号:_描述工程承包协议范本根据中国协议法和_市的相关要求，经双方协商一致，签署本协议，并严厉推行。第一条工程项目一、工程名称:_二、工程地点:_三、工程编号:_四、工程范围和内容:全部工程建筑面积_平方米。五、工程造价:全部工程施工图预算造价人民币_元，其中:人工费_元。第二条工程期限一、开完工日期:根据国家颁布的工期定额，经双方约定，本协议工程开完工日期以下:全部工程自_年_月_

10、日开工，至_年_月_日完工。二、施工前各项准备工作，双方应依据工程协议书中第三条要求，分别负责按时完成。三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方立即协商，签署协议，并报相关部门立案。1、因为人力不可抗拒的灾难，而被迫停工者;2、因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;3、因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。第三条物资供给一、全部工程所需的物资按下列第项供给方法办理:1、特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供给至乙方指定地点。其它材料由乙方负责采购供给。2、统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订

11、货、调剂适用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供给至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责采购供给。3、包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供给到现场或指定的加工地点。4、其它方法:二、由甲方负责供给材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供给材料、设备一览表。三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验。四、工程所需材料，如因供给部门规格、品种或材质不能满足工程要求必需以其它规格、品种替代或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签署协议后实施。因为代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行要求办理结

12、算。五、凡应附有合格证实的材料，在进场时必需由供给方负责验证;如无合格证实，必需经供给方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供给方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证实的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。六、由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法处理，所以造成乙方的损失，应由甲方负担。第四条工程款结算一、全部工程造价的结算方法。按下列第项要求办理:1、以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。2、按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按相关要求付款。3、按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按相关要

13、求付款。4、包工不包料工程，按预算定额要求的人工费结算。5、招标的工程，按中标的价款结算。二、工程款拨付和结措施，按现行要求办理。第五条施工和设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准和设计要求组织施工，要全部达成合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担:1、施工中如发觉设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内和原设计单位约定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签署协议后，方准施工。2、在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审

14、批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签署协议，方可施工。不然，任何一方不得强行施工。3、在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应约定做到安全部位。4、在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方负担。三、乙方应严格实施隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必需经过验收作出统计，方能继续进行下一工序的施工。通常隐蔽工程由乙方自行检验验收，并作好统计，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未到时参与，乙方可自行检验验收，甲方应予认可。四、甲乙双方

15、在施工中碰到工程生项，应按定额管理措施报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前立即送经办银行，做为结算工程款之依据。第六条完工验收、结算和保修一、乙方在单项工程完工前5日将验收日期以书面通知甲方到时验收，如甲方不能按时参与验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须认可完工日期，如再不按时参与验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方负担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。二、完工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完成。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方负担。三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收

16、手续，作为该单位完工工程验收之依据。四、在进行完工工程验收中，如发觉工程质量不符合要求，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的方法和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。五、工程已基础完工，如遇某种材料或设备双方均无法处理，致使该项工程不能全部按期完工，经双方研究同意，可做减项完工，并对已完工程进行完工验收和办理移交手续。六、完工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行完工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件:1、增减变更文件和其它洽商统计;2、隐蔽工程验收统计和中间交工验收统计

17、;3、工程完工后，应绘制完工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，能够由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制完工图。七、乙方在单项工程完工验收后，属于民用建设项目应于完工验收后15天内，属于工业建设项目，应于完工验收后30天内，将完工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到完工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完成，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。八、工程完工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。九

18、、工程未经验收，甲方提前使用或私自动用，由此而发生的质量或其它问题，由甲方负担责任。第七条违约责任和仲裁一、因为乙方责任未按本协议要求的日期完工，每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。二、甲乙双方不得借故拖欠多种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。三、实施合理化提议奖和提前完工奖的，甲乙双方应依据相关政策的要求，另行协议。四、建筑安装工程承包协议发生纠纷时，当事人双方应立即协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城镇建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;处理不了的，

19、可选择下述第项处理:向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，直接向人民法院起诉。第八条附则一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包协议送市建设工程协议预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。二、在本协议签署之前，双方签署的施工准备协议，可做为本协议之附件。三、招标工程，按_市建设工程招标、投标暂行措施签署协议。四、双方约定的其它事项:第九条协议附件一、工程项目一览表。二、全部施工图纸。三、施工图预算。四、甲方负责供给的材料、设备一览表。五、相关协议:六、相关补充协议:第十条协议份数及使用期一、本协议一式_份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。二、本协议自双方签署之日起生效。在全部工程完工验收并结清尾款后失效。建设单位:_工程责任人:_年_月_日建工单位:_工程责任人:_年_月_日