公寓租赁协议

《公寓租赁协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公寓租赁协议（13页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、公寓租赁协议 四篇伴随大家法律意识的加强，协议起到的作用越来越大，签署协议是降低和预防发生争议的主要方法。那么一份具体的协议要怎么写呢？下面是xx帮大家整理的四篇，供大家参考借鉴，期望能够帮助到有需要的好友。 篇1 第一条自本协议生效之日起，乙方须按季度预付租金 外汇支票 美元 或其它外币，或外汇兑换券元 。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之的滞纳金，以赔偿甲方所受的损失。甲方依据北京地域物价和房屋修缮费用提升的幅度，能够对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气

2、费。因为甲方对乙方承租的房屋设备维修不立即，引发水、电和热力的供给中止，甲方将酌情减收对应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定时检验，并负责下列自然损耗的无偿维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽；2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换；5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；6.电梯故障的立即排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况立即通知甲方，甲方在接到通知后应立即修理，甲方未能立即修理的，乙方能够自行修理，修理费用由甲方负担。第四条

3、甲方对出租的公寓进行检验、维修前，应取得乙方同意，乙方应给必须的方便和帮助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法立即通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处理。甲方要定时检验和保养楼内的消防器材。第五条因为甲方对乙方承租的住房检验不周、维修不立即而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必需腾出时，甲方应给乙方提供条件大致相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及本身安全或健康，能够随时解除协议。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。因为使用不妥造

4、成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知 另发 中的要求。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在取得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；2.增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担对应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备能够拆除。乙方能够自费油漆粉刷房间。第八条乙方在取得甲方同意后，能够对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和私自改动供电设备。不然，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自

5、行设置必须的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾难，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确定完好 除自然损耗外 后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本协议自双方签字、盖章之日起生效。使用期自年月日起至年月日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，协议将自动延长一年。本协议于年月日在北京签署，一式两份，每份全部用汉字和文写成，两种文本相同作准。甲方代表： 乙方代表：本人署名 本人署

6、名 篇2_企业(以下简称甲方)自_年_月_日起，将_外交人员公寓_楼_单元_号公寓_套租给_国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。双方兹签订租赁协议以下：第一条 自本协议生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)_(美元或其它外币)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付_的滞纳金，以赔偿甲方所受的损失。甲方依据_地域物价和房屋修缮费用提升的幅度，能够对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。因为甲方对乙方承租的房屋设备维修不立即，引发水、电和热力的供给中止，甲方

7、将酌情减收对应的费用。 篇3出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中国协议法、_省房屋租赁条例及实施细则等相关要求，就乙方租住甲方的_酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签署此协议。第一章 总则第一条 甲方将其全部的坐落在_街_路_号_酒店式公寓_楼_房 建筑面积、使用面积、装修完整程度、家俱设备及家居用具附后 ，出租给乙方作居住使用。第二条 租赁期限共_天。甲方从_年_月_日起将上述房租给乙方使用，至_年_月_日收回。第三条 乙方在租住期间，依据所租住时间享受本协议要求的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方确保乙方在公寓里的人身和财物的安全，为乙方提

8、供珍贵财物的保管服务；甲方对乙方实施住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方负担保密责任。第四条 甲方确保出租公寓含有居住功效，符合国家消防安全要求及其它相关法律，法规和规章的要求。乙方确保在租住期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，确保自己的行为符正当律、法规、规章和相关政策的要求，且遵守本协议各项约定。第五条 本协议于乙方向甲方缴纳_元押金后生效。第二章 租金和其它费用的交纳和结算第六条 乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和相关服务费及其它消费费用。租金标准租金优惠折扣率租用的公寓面积。相关服务费及其它消费费用包含：水费、电费、燃气费、电话和络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用 费用标准另

9、定 。甲方负责负担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。第七条 乙方租住同一房_天，付_房租；住_天及以上享受_的优惠价。乙方在人住期间，每个月_日向甲方交纳下月租金，先付后用，不然甲方可要求其立刻退房。甲方收取租金后必需出具税务机关监制的租赁证。第八条 乙方要求提前退房时，甲方依据不一样情况计算应付其它费用。第三章 公寓的使用、维修和转租第九条 甲方在出租公寓内配置的全部设施均属甲方全部，甲方确保出租公寓及其配套设施的安全符合相关法律、法规和规章的要求要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，预防不正常损坏。第十条 乙方事先未经甲方的.书面同意：1不得在公寓内放置货物；2

10、不得更动公寓内的电线、管道位置；3不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；4不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。第十一条 乙方在公寓使用过程中，发觉公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应立即通知甲方并采取有效方法预防损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的_小时内进行维修。本条维修的费用由甲方负担。甲方维修期间，乙方应主动配合，不得阻挠施工。第十二条 因乙方使用不妥或不合理使用，造成公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应立即通知甲方，由甲方采取方法进行必须的维修和安装或重新添置。乙方负担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿对应损失。第十三条 乙方确

11、需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府相关部门同意方可进行，甲乙双方应就此另行签署书面协议。第十四条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给她人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超出本租赁协议的使用期限。乙方确保其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行负担。第十五条 甲方出售房屋，须在二个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购置权。第四章 协议的转让、终止、解除和续签第十六条 未经甲方书面同意，乙方不得将本协议转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或和她人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。第十七条 协议自动终止的免责条

12、件：1发生不可抵御力或意外事件的影响，使协议无法推行；2因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或需要改造房屋；3甲方的相关公寓租赁有效证件失效。发生上述情形之一，协议终止，所造成双方的损失，互不负担责任，租金按实际使用时间计算。第十八条 有下列情形之一，甲方有权终止协议，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿；1乙方为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除相关费用后，乙方不立即补足押金的；2乙方逾期不交房租的；3未经甲方同意，乙方私自改变出租公寓用途的，私自将公寓转租、转借、转让她人或和她人交换的；4乙方违反本协议约定，私自改变公寓内部设施和内部

13、结构的；5乙方在公寓内从事违法违规行为。第十九条 有下列情形之一的，乙方有权要求解除协议，在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额和租赁押金：1在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意负担人为损坏的费用时，因为甲方不能立即维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能立即为乙方安排其它合适公寓；2乙方在公寓里得不到安全保障；3乙方得不到对应的服务。第二十条 本协议到期或出现本协议自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方全部应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前_天通知甲方。第二十一条 乙方在本协议到期，如需继续租用甲方公寓，乙方应于协议使用期

14、满前三日向甲方提出续租要求，经和甲方协商一致后，重新签订新协议，原协议押金将自动转入新协议。协议期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有和其它人签署协议前，乙方享受对同一房间的优先承租权。第五章 违约责任第二十二条 甲方违反本协议的要求，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。第二十三条 乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每日滞纳金金额以拖欠费用总额的_。第二十四条 乙方私自将出租公寓全部或部分转租她人，或将本协议转让给她人的，该转租 让 无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的_倍。第二十五条 甲

15、、乙双方就推行本协议发生争议，应协商处理，协商不成的，可提请本协议登记机关调解或向签约地仲裁机构申请仲裁。第六章 附则第二十六条 甲、乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中国法律、法规及规章之要求，并不得和本协议内容相悖离。补充协议和本协议含有相同效力。第二十七条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。甲方 盖章 ：_ 乙方 盖章 ：_法定代表人 签字 ：_ 法定代表人 签字 ：_年_月_日 _年_月_日签署地点：_ 签署地点：_ 篇4北京外交人员房屋服务企业(以下简称甲方)自_年_月_日起，将_外交人员公寓_楼_单元_

16、号公寓_套租给_国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺点由甲方负责修理并负担费用。双方兹签订租赁协议以下：第一条 自本协议生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)_美元(或其它外币，或外汇兑换券_元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之_的滞纳金，以赔偿甲方所受的损失。甲方依据北京地域物价和房屋修缮费用提升的幅度，能够对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。因为甲方对乙方承租的房屋设备维修不立即，引发水、电和热力的供给中止，

17、甲方将酌情减收对应的费用。第三条 甲方对出租房屋进行定时检验，并负责下列自然损耗的无偿维修：1、屋顶漏雨，地板糟朽;2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3、管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4、灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5、公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6、电梯故障的立即排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况立即通知甲方，甲方在接到通知后应立即修理，甲方未能立即修理的，乙方能够自行修理，修理费用由甲方负担。第四条 甲方对出租的公寓进行检验、维修前，应取得乙方同意，乙方应给必须的方便

18、和帮助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法立即通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处理。甲方要定时检验和保养楼内的消防器材。第五条 因为甲方对乙方承租的住房检验不周、维修不立即而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必需腾出时，甲方应给乙方提供条件大致相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及本身安全或健康，能够随时解除协议。第六条 乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。因为使用不妥造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知(另发)中的要

19、求。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条 乙方在取得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：1、在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样;2、增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担对应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备能够拆除。乙方能够自费油漆粉刷房间。第八条 乙方在取得甲方同意后，能够对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和私自改动供电设备。不然，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必须的消防器材。第九条 遇有不可抗拒的自然灾难，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确定完好(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条 本协议自双方签字、盖章之日起生效。使用期自_年_月_日起至_年_月_日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，协议将自动延长一年。本协议于_年_月_日在北京签署，一式两份，每份全部用汉字和_文写成，两种文本相同作准。甲方代表：_乙方代表：_(本人署名) (本人署名)