城市房屋出租协议范本三篇

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1、城市房屋出租协议范本三篇 房屋出租协议又叫房屋租赁协议，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。以下是xxxx为大家精心准备的欢迎参考阅读!城市房屋出租协议范本一协议编号：_出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充足协商一致，达成以下条款并特立本协议，方便双方遵守。第一条出租房屋坐落地址：第二条出租房屋、面积、租金等：见附页第三条租赁期限(本协议使用期)：自_年_月_日至 _年_月_日为期 _年_个月第四条费用及交纳一. 租房押金1. 租房押金交纳标准为50元租赁房屋总面积。2. 乙方租赁

2、房屋总面积为_平方米，应交纳租房押金_ 元。3. 租房押金应自本协议签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本协议及企业孵化和综合服务协议书(编号：_ )各项条款的基础上于协议期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在协议使用期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。4. 乙方提前退房，甲方有权按每提前30天扣除租房押金总额的十二分之一归甲方全部，详细数额依这类推。5. 乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。6. 对因为乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。二. 租金1. 租金应自本协

3、议签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每三个月的第30天的前十天，标准见附页。2. 若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期30天内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部;逾期30天以上，不超出二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部。逾期超出二个月的，甲方能够采取协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生的相关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方负担。逾期超出二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之日起30天内，乙方应完全推行义务，不然，甲方有权解除房屋租赁协议。同时对留

4、置的财产(物)依法进行处理，由留置所引发的一切不利后果均由乙方负担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的推行或甲方其它权利的行使。3. 若乙方提前退房，需提前30天向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方全部，用以填补因乙方提前退房给甲方造成的损失。第五条甲方义务1. 甲方应自乙方按协议交纳租房押金和租金之日起，按协议向乙方提供室内设施完好的房屋，不然，按本协议第四条项下的要求由甲方向乙方负担责任。2. 甲方负责房屋本身的维修(不包含房屋的隶属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，确保房屋不漏雨、倾斜、坍毁等。3. 负担出租

5、房屋的房产税。4. 协议期内，在乙方正常推行义务的前提下，甲方不得提前终止本协议。不然，按租房押金的计算方法向乙方负担责任。5. 协议期内，甲方不得提升租房押金和租金。6. 出现其它违约情况时，依法负担责任。第六条乙方义务1. 按协议要求按时交纳租房押金及租金。2. 使用房屋前，检验好所用房屋及隶属设施，以后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，负担修复和赔偿责任。3. 维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。4. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方同意后方可进行，同意后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方同意，并负担由此给任何她方造

6、成的损害责任;协议期满不再续租时，须恢复原状，不能(愿)恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时负担因为恢复给任何她方造成的损害责任。甲方有权同意或不同意乙方所提方案。5. 不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，不然，乙方将负担由此引发的一切不利后果(包含给甲方造成的直接或间接损失)。6. 负担承租地域内所发生的事故责任(包含安全生产、用电、防火防盗等)，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。7. 在本协议使用期内，乙方应该严格遵守甲方制订的一切规章制度。8. 在本协议使用期内，乙方应该依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包含乙方被财产保

7、全造成甲方房屋被查封)，乙方应该具实负担。9. 三资企业承租房屋，除应该接收本协议中乙方项下全部义务外，应该依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。10. 乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。11. 乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经甲方许可的非高科技开发经营的项目。第七条乙方违反本协议中乙方项下的任何一项义务，甲方都有权解除协议，并有权请求赔偿;甲方违反本协议中甲方项下的义务时，乙方也享受对应的权力。第八条协议期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应该在本协议期满30天前向甲方提出继续承

8、租的要求，经甲方重新进行资格审查同意后延续原协议期限或签定新的租赁协议;如在协议期满前双方不能达成一致，本协议到期自行终止。第九条房屋如因不可抗力的自然灾难造成毁损，本协议自然终止，双方互不负担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。第十条本协议如须经相关部门登记立案，费用由双方分担。第十一条本协议和企业孵化和综合服务协议书(编号：_)一起生效。第十二条本协议如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议和本协议含有相同效力。第十三条本协议一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。第十四条本协议解释权归甲方享受。甲方：乙方：(盖章)(盖章)法定代表人

9、或代理人：法定代表人或代理人：(签字或盖章)(签字或盖章)年 月 日年 月 日房屋租赁协议(附页)协议编号：_乙方：进驻日期：房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额全部租金总额 年月日至 年月日合计： 年零 个月 元/年城市房屋出租协议范本二本协议双方当事人：_出租方(以下简称甲方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_ 联络电话：_ 传真：_电子邮件:_承租方(以下简称乙方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_ 联络电话：_ 传真_电子邮件:_依据中国协议法、中国城市

10、房地产管理法及其它相关法律、法规要求，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：第一条 房屋基础情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;在第_层，共_ 套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方法取得;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。第二条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金 该房屋租金为( 币)

11、_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如碰到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方法 乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限 甲方于本协议生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺 甲方确保在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任 租赁

12、期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检验、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方负担;日常的房屋维修由_方负担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。第九条 有关装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先取得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 有关

13、房屋租赁期间的相关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方负担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5._; 6._。 在租赁期，假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但和使用该房屋相关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满 租赁期满后，本协议即终止，到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前_个月内向乙方正式书面回复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。第十二条 因乙方责任终止协议的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.私自将承租的房屋转

14、租的;2.私自将承租的房屋转让、转借她人或私自调换使用的;3.私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.有意损坏承租房屋的;7._。第十三条 提前终止协议 租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签署终止协议书，在终止协议书签署前，本协议仍有效。 如因国家建设、不可抗力原因或出现本协议第十条要求的情形，甲方必需终止协议时，通常应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第十四条 登记立案的约定 自本协议生效之日起_日内，甲、乙双方持本协议及相关证实文件向_申请登记立案。第十五条 违约责任 租赁期

15、间双方必需信守协议，任何一方违反本协议的要求，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条 不可抗力 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失的，双方互不负担责任。第十七条 其它 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议和本协议不一致的，以补充协议为准。第十八条 协议效力 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写的文字和印刷文字含有相同效力。 本协议及其附件和补充协议中未要求的事项，均遵照中国相关法律、法规实施。第十九条 争议的处理 本协议在推行中发生争议，由甲、乙

16、双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方同意提交国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。第二十条 协议份数 本协议连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均含有相同 效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)_年_月_日 _年_月_日城市房屋出租协议范本三签订协议双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中国及相关要求，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，关键装修

17、设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能够终止协议，收回房屋：1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或和她人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可和甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方法甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财

18、政部门监制的收租凭证。无正当收租凭证的乙方能够拒付。甲乙双方按要求的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方法按下列第_款实施：1.相关税法和镇政发(90)第34号文件要求百分比由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定时检验，立即修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知实施。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方约定，采取下述第_款措施处理：1.按要求的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方

19、在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方负担();全部权属_方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的情况下，本协议对新的房产全部者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购置权;3.乙方需要和第三人交换用房

20、时，应事先取得甲方同意，甲方应该支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未推行第四条约定的相关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方私自将承租房屋转给她人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议

21、的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因造成损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不负担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不负担责任。因上述原因此终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议处理的方法本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条其它约定事宜1.第十条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签署补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报相关部门立案后，和本协议含有相同效力。本协议一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局立案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(署名)法定代表人：(署名)委托代理人：(署名)委托代理人：(署名)协议使用期限：至年月日