农村自建房购房协议范本

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1、农村自建房购房协议范本 我们在签署购房协议时，应该注意房屋的产权情况，xx今天就给大家来分享一下购房协议，有需要的一起阅读一下哦自建房屋购房协议范本卖方(甲方)：身份证号：买方(乙方)：身份证号：依据中国协议法及相关法律要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用(筑面积)第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，正确面积以房产证为准。元整(￥元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥：元)。二、房屋概况及计价、付款方法：本房屋已由甲方全方面装修好可入住使用，交易总价

2、为人民币用(即签署本协议)时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任和权利1、甲方确保出售的房屋为正当房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。相关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任。2、本协议签署后，甲方不得就该房屋和她人再签订买卖协议。3、甲方承诺在本协议签署后的24个月内办理好房产证，办理房产证的全部费用均由甲方负担，如因甲方原因造成协议签署24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任和权利1、本协议签署后，乙方即享受该房屋的全部权，甲方不得以任何方法及理由影响乙方享用该房屋的全部权。2、乙方如有必须对房屋重新装修时，不得影响

3、该房屋本体结构安全。五、本协议未要求的事项，均遵照中国相关法律、法规和政策实施。六、本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本协议连同附件土地使用证复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，含有相同法律效力。甲方：乙方：证实人：日期：日期：农村个人购房协议范本出卖人(以下简称甲方)：_身份证号码：_甲方为_省_市_区/镇_居民。甲方配偶为_身份证号码：_房屋地址：_农村集体土地使用证号码：_买受人(以下简称乙方)：_身份证号码：_乙方为_省_市_区/镇_居民依据中国协议法、中国土地管理法及相关法律、法规的要求，甲

4、乙双方遵照平等、自愿、公平、老实信用、遵法的标准，经协商一致，达成以下条款：第1条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：_房屋座落：_市_区_村_路_。设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：房屋建筑面积_平方米，庭院建筑面积_平方米。该房房土地为：农村集体土地划拨，房屋建于_年使用至今为_年。第2条该房屋价款要求该房屋根据协商以总价计算，价款为_元，计_(大写)第三条房屋交付日期经双方签署协议后，乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾难及其它不可抗力)时，且不能推行协议，双方同意按下列第_种方法处理：1、变更协议2、解除协议

5、3、_。第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在协议签署_日内按一次性付款形式付款：第五条甲方逾期交付商品房的处理如超出上述约定时限的，乙方有权根据下述约定，追究甲方违约责任：约定为：协议继续推行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自协议约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。另外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的处理如超出上述约定时限的，甲方有权根据下述约定，追究乙方违约责任：约定为：协议继续推行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自协议约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。另外，乙方还应

6、每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家相关要求和甲方的承诺(尤其是房屋主体结构的质量需要达成国家有关房屋居住的要求)，未达成国家要求标准和承诺的，甲方应负担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，负担维修责任。第八条房屋及其土地使用权力延伸的要求该房屋及其土地使用权利由甲方确保为本人全部，且甲方于_年_月_日根据协议要求将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购置者依法享受该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需申明乙方在正当购置该房屋后，拥有对于房屋及和其不可分割的土地的任何处理权利(包含被征用、改造、迁移产生的赔偿或其它形式所产生的赔

7、偿均由乙方所得，和甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。该协议由双方所在村委会给认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律要求和合适机会下予其作废，并在村委会的证实和市/区政府给的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。第九条公证人的要求本协议在_省_市_区_村村委会的公证下签署，双方对于村委会的公证给和肯定和赞成。公证人(签章)：甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日农村私人购房协议范本签署时间：签署地点：甲方：_乙方：_甲乙双方就在的一处农村房屋的买卖事项，依据中国物权法、土地管理法等相关法律要求，经充足、平等协商，自愿达成以下一致协议：一、本协议

8、双方当事人均为_市_街道_村_组集体组员。二、房屋情况：本协议项下的房屋在_市_街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_村_组集体土地，并取得其它村民和村集体同意，能够长久占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方确保：1、本协议项下的房屋甲方享受完整的处分权利，或已取得其它权利享受人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本协议项下的房屋除乙方外未和任何第三方签署买卖协议或未因甲方个人或家庭债务和第三人签署赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享受权利;3、如甲方违反本确保，须向

9、乙方支付本协议全部购房价款30%的违约金。五、本协议项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包含该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、隶属设施的价值、合理的增值价值和应该缴付的相关税费。六、房款支付：自该协议双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需天天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在协议签署之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本协议并享受追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本协议项下的房屋和包含但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付

10、给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方天天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在协议签署后30天内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本协议并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应该依据乙方的需要，主动配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不给予配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方本身等其它和甲方无关的原因造成无法办理过户的，和甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包含土地、房屋及隶属设施)的全部权益归乙方全部，包

11、含但不但限于征地赔偿、拆迁赔偿等;如甲方得到该上述赔偿款后应该将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付赔偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜和甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本协议约定而享受的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包含但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本协议全部购房款外，须根据发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格赔偿乙方。十一、在本协议签署之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，私自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其它事项：1、假如双方就本协议事项发生争议，双方无法协商处理时应该首先请求本村村委会、所在街道办事处协调处理。2、双方应该请最少两名本村集体组员作为此次交易的见证人，并在本协议上签字摁手印。3、本协议正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并连续有效。甲方(签字捺印)身份证号：乙方(签字捺印)身份证号：见证人(签字捺印)身份证号：