高层写字楼火灾事故应急预案

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1、高层写字楼火灾事故应急预案 1编制目标为全方面落实落实安全第一，预防为主，综合治理的方针，增强大厦整体应对安全生产事故的应急处理能力，降低火灾事故造成的损失和危害，保障人身和财产安全，制订本预案。2危险性分析企业概况略危险性分析大厦建筑特点1 垂直距离较高，约110米；2 装修高级 尤其高层写字楼 ，可燃性高分子材料使用较多；3 设备复杂，用电负荷大，高层住宅楼煤气管道多；4 竖向井道多；5 建筑容积率高，人员比较密集等。火灾危险性分析鉴于以上气候及建筑特点，大厦在火灾方面含有以下危险性：1 建筑垂直距离高，人员疏散及火灾扑救比较困难，一旦发生火灾，消防车施救高度有限，只能立足自救，对建筑物本

2、身的消防设施要求高；2 诱发怒灾的原因较多，关键以电气、煤气、家庭用火等家居火灾为主，再加上部分居民防火意识淡薄 常常发生家里煲汤无人在家看管造成发生煤气泄漏事件 ，从而引发怒灾；3 因为高层建筑竖向井道较多，一旦发生火灾，垂直蔓延很快；4 一旦发生火灾，因为装修材料混杂，通常会产生大量浓烟和有毒有害气体，很轻易使人在短时间内中毒窒息而死。3应急组织机构和职责1 管理服务中心依据所管辖区配置消防设备、设施的不一样情况，依据本规程制订对应的火警、火灾应急处理预案，成立应急处理小组和义务消防队，明确分工，确保发生火警、火灾时，通讯通畅，应急处理小组组员和义务消防队员能第一时间赶到现场，各负其责，有

3、条不紊开展灭火工作。2 管理服务中心火警、火灾应急处理小组和义务消防队员根据自己制订的应急处理预案每十二个月上、下半年各进行一次消防演练。3 火警、火灾应急处理小组应包含管理服务中心全部组员，分成指挥组、灭火救援组、警戒组、设备组、疏散救护组。指挥组应由管理服务中心主任担任，灭火救援组、警戒组应由义务消防队员担任，设备组由设备维修人员担任，管理服务中心其他人员担任疏散和救护等工作。4应急响应楼宇火警确定1 当自动报警系统显示火警信号或接到火情汇报后，消防中心值班护管员应立刻通知巡查护管员，同时，坚守岗位，亲密注视火警动态。2 巡查护管员接到通知，应立刻携带灭火器和插孔电话从楼梯赶到报警现场查看

4、确定：a 属火警，就近打破手动报警按钮报火警，同时经过电话插孔或固定消防电话向消防中心汇报火灾的发生，并简明说明火灾情况；通知、组织就近疏散；能自己动手灭火的，快速开展灭火工作，不然就地打开消火栓，展开水带、水枪，等候救援人员的到来。b 属自动报警系统误报，即时通知消防监控中心当值护管员复位；若因设备故障不能当场复原的，应立即通知维修组进行检验修复。3 消防监控中心值班护管员接到手动报警信号或巡查护管员的电话报警后，立刻通知管理服务中心，并经过电梯对讲机通知电梯中的乘客按下最近楼层的按钮待电梯门打开后快速撤离电梯，从紧急通道撤出大厦。4 管理服务中心首接通知者，应立刻拨打119报火警，通知火灾

5、发生的地点、位置、楼层和是否有些人被困；通知维修工；汇报管理服务中心主任和安全保卫部二十四小时值班室，管理服务中心主任接到火警后立刻汇报企业领导及安委办。5 消防维修工应立刻赶至消防监控中心操作或直接打破消防电梯的消防开关玻璃，将消防开关合上，迫降消防电梯，使之处于消防功效服务状态，供消防人员使用；待乘客已安全撤离电梯后立刻切断除消防电梯外的其它电梯的全部电源。6 消防中心值班护管员应监视消防设备运行状态，若有消防设备没有开启，在联动柜上强制开启。灭火和疏散管理服务中心值班人员应快速通知管理服务中心全部人员赶至现场。接到报警后，管理服务中心责任人应快速赶到现场，在公安消防队还未到来之前应快速开

6、启火灾应急预案，将管理服务中心全部职员分成指挥组、灭火救援组、警戒组、设备组、疏散救护组，明确各小组人员分工，各负其责。1 指挥组1 由管理服务中心责任人担任灭火救人工作总指挥，确保通讯通畅。2 组织火情侦察、掌握火势发展情况，确定火场的关键方向，立即召集力量；向各组明确部署任务，检验实施情况。3 公安消防队抵达现场时，立即向公安消防队汇报火情，并将指挥权立即移交给公安消防队领导，服从统一指挥，根据统一布署率领职员实施。4 打开消防中心的消防广播，供指挥人员按疏散次序指挥大楼内的人员从消防通道疏散。2 灭火救援组1 由义务消防队员担任。2 接到火警、火灾扑救的命令，带上灭火器材和救生、破门工具 多层还应依据着火地点消防设施配置情况，选择带上消防水带和室外消火栓专用扳手等灭火器材和救援器材 ，第一时间赶到现场，根据现场指挥人员的统一安排，从疏散楼梯快速上到着火层和相邻的上下层，快速展开水带，接上水枪和消火栓，先打开消火栓，再打破消火栓按钮，开启水泵，开始灭火和控制火势蔓延。3 若有些人被困火中，首先以救人为第一目标。4 在不明火势大小的情况下，采取谨慎的态度和安全的操作方法。5 若有爆炸危险源，应立即清理，消除危险源。