店铺租赁协议_3

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1、店铺租赁协议 精选四篇伴随法律观念的深入人心，越来越多的人经过协议来调和民事关系，签署协议也是很有必须的行为。那么协议要怎么确定？想必这让大家全部很苦恼吧，以下是xx帮大家整理的四篇，欢迎大家借鉴和参考，期望对大家有所帮助。 篇1 出租方 (以下简称甲方) _企业名称：_企业地址： _法定代表人： _承租方(以下简称乙方)_企业名称：_企业地址：_法定代表人：_依据中国协议法及相关要求，为明确甲方和乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的标准下经过充足协商，特定立本协议。第一条 租赁内容一、甲方将在 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋含有正当产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面

2、积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条 租赁期限五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金及其它费用六、协议有效年度租金合计为 元(人民币)。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每个月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条 双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应确保所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;

3、凡碰到政府部门要求需对相关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并立即提出意见。(三) 负责协调当地区各相关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证实及相关手续。(四)甲方确保室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并常常检验其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应立即向乙方通报。因为供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给乙方全额赔偿。(五) 在协议期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。(六) 甲方应确保出租房屋的消防设施符合行业要求，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检

4、合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应立即修复或更换，如甲方不能立即实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策许可的范围内进行经营及办公。(二)协议使用期内，对所租赁的房屋及设施拥有正当使用权。(三)按协议内容交纳租金及其它费用。第五条 付款方法立即间十一、乙方在签署协议时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采取银行转帐、支票、汇票或现金等方法。第六条 房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改

5、造时，必需先取得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在协议终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造和房屋相关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。第七条 续租十五、在本协议期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签署新租赁协议。第八条 其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本协议继续推行。变更、合并后的一方即成为本协议当然实施人，并负担本协议的内容之权利和义务。十八、本协议的某项条款需要变更时，必需用书面方法进行确定，双方签订补充协议，接到函件方在十天内书面回复对方，在十天内得不到回复视同同意，最终达成补充协议。十九、双方各自

6、办理财产保险，互不负担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间依据用户需要可合适调整。第九条 违约二十一、甲、乙双方签署的房屋租赁协议。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方天天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止协议。二十二、在协议使用期内未经乙方同意，甲方单方面提升租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中止协议，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，天天向甲方支付所欠款1%的违约金。超出60日甲方有权采取方法

7、，收回房屋。二十五、因不可抗拒的原因引发本协议不能正常推行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方负担责任并赔偿乙方经济损失。第十条 协议生效、纠纷处理二十七、本协议经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即含有法律效力。二十八、在本协议实施过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院处理。二十九、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商处理，并另行签署补充协议，其补充协议和本协议含有相同法律效力。三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本协议的附件。三十二、本协议正本一式两份

8、，甲、乙双方各执壹份。第十一条 其它三十三、本协议正文共五页，随本协议共六个附件：附1：甲方有效房产证实复印件附2：用电及防火安全合格证复印件附3：甲方营业执照复印件附4：乙方营业执照复印件甲方：_ 乙方：_法人： _ 法人：_注册地址：_ 注册地址：_开户银行： _ 开户银行：_帐 号：_ 帐号：_签字日期：_年_月_日签字日期：_年_月_日签字地点：_ 签字地点：_ 篇2房屋租赁协议出租方 以下称为甲方 ：XX企业承租方 以下简称乙方 ：XX企业甲、 乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：一、 租赁地点租赁地址：甲方同意将甲方在XXXXXXXX的XXXXX租给乙方使用。二、 租用期

9、限及其约定1租用期限：甲方自2021年1月10日起至2021年1月 10日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为10年。2房屋租金：鉴于甲方为乙方的股东之一，为加强合作，甲方同意乙方无偿使用此房屋。三、 双方责任及义务：1 乙方须按时交纳水、电费等费用。2 在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必需提前30天通知对方，协商后解除协议。3 乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。4 乙方不得私自改变室内结构，并珍惜室内设施，若人为损坏的将给甲方对应赔偿；如发生不可抗原因 如自然损坏 ，乙方应立即通知甲方，并配合甲方的修复工作。本协议一式两份，甲、

10、乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方 加盖公章 乙方 加盖公章签约日期： 签约日期： 篇3甲方：xx乙方：xx为更加好提升单位房屋的使用率，现依据国家相关法律要求，经甲、乙双方充足协商，一致同意签署租赁协议，协议条款以下：一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。二、租期从二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：两年)。三、年租金x万元整，乙方于每十二个月元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需提供税务发票。四、房屋租赁协议生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息)，协议期满押金退回。五、乙方必需依

11、约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、协议期内，甲方应提供水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理要求，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按整年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方

12、损失的由甲方赔偿。其室内的多种设施(包含门窗)维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾难造成毁损，本协议则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除协议时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月和甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除协议，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、协议期满，乙方如需续

13、租，在相同条件下，甲方应优先乙方。十三、本协议未尽事宜，可经双方协商作出补充要求，补充要求和协议含有相同效力。十四、本协议在推行中发生纠纷，应经过双方协商处理;协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本协议一式肆份，甲方两份，乙方两份，协议自签署日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字： 盖章年 月 日 篇4出租方 甲方 ：_ 身份证号_承租方 乙方 ：_ 身份证号_现有乙方看中甲方要正当出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签署本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋在_该房屋使用面积为_平方米二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为_。三

14、、租赁期限双方约定租赁期限为_年_月_日起至_年_月_日止。四、定金1.乙方在签署本协议时支付甲方定金人民币_壹万_元整 大写 ,以此作为甲、乙方双方当事人签订商品房租赁协议的担保，签署商品房租赁协议后，乙方支付的定金转为房屋租赁款。 甲方收到定金后应书面签收定金条。2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则五倍返还上述定金和乙方；五、房屋租金及管理费1.数额：双方约定房屋租赁定金为人民币_壹万_元整。支付方法为付_现金_。2.甲方负担_物业管理费_ 如物业管理费等 。六、 有下列情况之一，乙方拒绝签署商品房租赁协议的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签署商品房租赁协议时，因面

15、积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议处理方法等条款，存在分歧，不能协商一致；2、 甲乙双方签署本协议后、签署商品房出售协议前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。七、 有下列情况之一，乙方拒绝签署商品房租赁协议的，甲方应五倍返还乙方已支付的定金：1、 甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；2、甲方未通知乙方在签署本协议前该房屋已存在的抵押、拆迁、查封等事实的。八、甲乙双方应该在约定的期限 不超出六十天 内签署商品房租赁协议。约定时限内未签署的，本协议自动失效。九、 本协议在推行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的，按下述第 种方法处理：1、 提交当地仲裁委员会仲裁。2、 依法向当地人民法院起诉。十、其它1.甲乙双方约定在_年_月_日前签署房屋租赁协议，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件，甲乙双方任何一方不准期签约可视为违约。2.若房屋全部权属于第三方，签署房屋租赁协议时应有第三方在场，并取得各方同意和签署相关租赁协议。3.甲乙双方约定好的租房隶属设施：_。甲方 签字盖章 ：_ 乙方 签字盖章 ：_ 身份证号_ 身份证号_ _年_月_日 _年_月_日