工程造价预结算审核工程造价中预结算的审核

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1、工程造价预结算审核工程造价中预结算的审核 摘要：合理地确定工程造价，有效地控制工程造价，实现工程项目目标的管理。本文指出了目前工程造价中存在的问题，论述工程造价的预结算审核，包含要审核的内容、方法等。关键词：工程造价；预算结算；审核1工程造价中存在的问题因为建设工程预结算的编制不但要求编审人员要含有一定的专业技术知识，包含建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。不过在实际工作中，不管水平高低，总是难免会出现这么或那样的差错。如定额换算不合理，因为新技术、新结构和新材料的不停涌现，造成定额缺项或需要补充的项目和内容也不停增多。然而因缺乏调查和可靠的第一手数据资

2、料，致使结算定额或补充定额含有较多的不合理性；其次，高估冒算现象在结算时较普遍。另外因为工程造价组成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等均轻易造成错误。2工程造价审核的内容工程预结算的审核，关键是以工程量的计算是否正确、定额的套用是否合理、费用的计取和材料价格是否正确三方面为关键，在施工图的基础上结合协议、招投标书、协议、会议纪要和地质勘察资料、工程设计变更、现场签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收统计等完工资料，根据相关的文件要求进行计算核实。工程量的审核工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣

3、；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算经常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋反复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，所以对施工图工程量的审核最主要的是熟悉工程量的计算规则。分清计算范围，如砖石工程中基础和墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁和柱的划分、主梁和次梁的划分等。分清限制范围，如建筑屋层高大于时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。应仔细查对计算尺寸和图示尺寸是否相符，预防计算错误产生。审查工程量的计算是否反复和汇总是否正确。对签证工程量的审核关键是现场签证及设计变更通知书，应依据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审

4、核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给计量，杜绝和防范不实际的开支。套用定额的审核建设工程定额含有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人全部必需严格实施，不能随意提升和降低。在审核套用定额时要注意以下多个问题：对直接套用定额单价的审核-首先要注意采取的项目名称和内容和设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级等。其次要审核工程项目是否反复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范围的给排水设施等。在采取综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，尤其是项目工程和总包及分包全部有联络时

5、，往往轻易产生工程量的反复。另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的要求等。对换算的定额单价的审核-除按上述求外，还要搞清许可换算的内容是定额中的工料或机械的全部还是部分，同时换算的方法是否确，采取的系数是否正确，这些全部将直接影响单价正确性。对补充定额的审核-关键是检验编制依据和方法是否正确，人工工日、材料及机械台班的消耗量和单价是否合理。费用的审核取费应依据当地工程造价管理部门颁布的现行文件要求，结合相关文件如协议、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性；实施的取费表是否和工程性质相符；费率计算是否正确；材料价差是否符合文件要求。如计算时的取费基是否正确，是

6、以人工费为基础还是以直接费为基础，对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时应尤其注意变更或新增项目是否同比下浮等。3工程造价的审核方法因为建设工程的生产过程是一个周期长、数额大的生产消费过程，含有数次性计价的特点。所以，采取合理的审核方法不但能达成事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。关键的审核方法有以下几个：全方面审核法全方面审核法就是根据施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包协议或协议和相关造价计算的要求和文件等，全方面地审核工程数量、定额套价和费用计算。这种方法实际上和编制施工图预算的方法和过程基础相同。这种方法经常适合用于学者审核的施工图预算；投资不多的项目，如维修程

7、；工程内容比较简单的项目如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全方面和细致，审核质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在反复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格制工程造价，仍经常采取这种方法。关键审核法关键审核法就是抓住工程预结算中的关键进行审核的方法。这种方法类同于全方面审核法，和全方面审核法之区分仅是审核范围不一样而己。该方法是有侧重的，通常选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核关键。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而部分隶属项目、零星项目等，往往忽略不计。其次关键核实和

8、上述工程量相对应的定额单价，尤其关键审核定额子目轻易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对降低，效果较佳。对比审核法在同一地域，假如单位工程的用途、结构和建筑标准全部一样，其工程造价应该基础相同。所以在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不一样、结构形式不一样、地域不一样的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后，依据这些指标对审查对象进行分析对比，从中找不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行关键计算，找出其差异较大的原因的审核方法。常见的分析方法有：单方造价指标法：经过对同类项目标每平方米造价的对比，可直接反

9、应出造价的正确性；分部工程百分比：基础、砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的百分比；专业投资百分比：土建、给排水、采暖通风、电气照明等各专业占总造价的百分比；工料消耗指标：即对关键材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等关键工料的单方消耗指标。分组计算审查法分组计算审查法就是把预结算中相关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一个方法。采取这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联络的项目进行编组。如通常把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其它分项的工程量利用这些基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。筛选法筛选法是统筹法的一个，这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发觉问题快。但处理差错问题尚需继续审查。4结束语建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。只有对工程预、结算进行全方面、系统地检验和复核，立即纠正所存在的错误和问题，才能愈加合理地确定工程造价，达成有效控制工程造价的目标，最终实现工程项目目标管理。