南京市装修协议范本

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1、南京市装修协议范本 协议编号：_发包人(简称甲方)：_承包人(简称乙方)：_根据中国协议法、中国消费者权益保护法和其它相关法律法规的要求，结合本工程的详细情况，甲、乙双方在遵照自愿、平等、公平、诚信的标准基础上，经双方协商一致，签署本协议。1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系正当拥有。甲方的有效证实：_。乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况：_。2、装饰施工地址：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。3、住房结构：_房型_房_厅_厨_卫_阳台，套内施工面积_平方米。5、装饰施工内容：见附件一装饰施工内容表。6、承包方法：_(包工包料、清包工、部分承包)。7、总价款：￥_

2、元，人民币(大写)：_元。其中：材料费：_元，人工费：_元，拆除费：_元，清洁、搬运、运输费：_元，管理费：_元，税金(%)：_元，利润：_元，其它费用_元。“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确定后的金额，在通常情况下完工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超出结算价的5%。双方约定，协议签署生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应该按实计算。8、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日完工，工期_天。1、甲方提供的材料、设备：见附件二甲方提供材料、设备表。甲方负责采购供给的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提

3、供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方约定。因为保管不妥造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方采购供给的装饰材料、设备均应用于本协议要求的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作她用。如乙方违反此要求，按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。3、乙方提供的材料、设备：见附件三工程主材料报价单。乙方供给的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应严禁使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。4、施工中如乙方发觉甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应立即向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方负担。5、乙方提供的材料、设备应该符合本协

4、议工程主材料报价单的要求。假如乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。6、甲方或乙方提供的材料应该符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。1、本工程实施国家现行的住宅装饰装修工程施工规范和本市现行的住宅装饰装修验收标准。2、本工程由_方设计，提供施工图纸一式_份。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方负担，工期顺延。4、因为乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方负担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或变更材料设备，须提前和乙方联络，在签署工程项目变更单(见附件四工程项目变更单)后，方能进行该

5、项目标施工，所以影响完工日期的，由甲、乙双方约定。凡甲方私自和施工人员或其它管理人员约定更改施工内容、增加施工项目所引发的一切后果，由甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、甲、乙双方应立即办理隐蔽工程和中间工程的检验和验收手续，甲方不能按预约日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予认可。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方负担，工期也予顺延。7、工程完工后，乙方应立即通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续(见附件五工程质量验收单)，并由甲方根据约定付清全部价款。假如甲方在要求时间内不能组织验收，须立即通知乙方，另定验收日期

6、。如经过完工验收，甲方应认可原完工日期，并负担乙方的看管费用和其它相关费用。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。8、工程完工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署工程保修单(见附件七工程保修单)。工程保修期由甲、乙双方协商议定，乙方同时提供管线完工图等资料。凭保修单实施保修，保修期从完工验收合格签字或盖章之日算起。1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，关键包含电气线路、燃气管道、给排水和其它管道通畅、合格。乙方在施工中应采取必须的安全防护和消防方法，保障作业人员及相邻居民的安全，预防相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇

7、上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的相关要求，施工中不得私自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。1、工程款付款方法：(将不选定方法划去)(1)工程款付款按下表支付：工程款付款时间表(2)工程款付款双方协商约定：_2、双方款项往来均应出具收据，甲方应给予保留，完工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。3、工程结算：见附件六工程结算单。1、甲方工作：(1)在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。(2)甲方应在开工前三日全部或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家俱、陈设

8、等应该采取保护方法。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(3)做好施工中因暂时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。(4)工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。(5)甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应给予先行支付，如在整个施工过程中，因为乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。(6)甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员相关物业管理的要求，方便乙方施工人员遵守实施。2、乙方工作：(1)在开工前检验水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发觉问题应立即通知甲方，由甲方负责处

9、理和协调。(2)早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。(3)召集有甲方参与的施工图纸或施工说明的现场交底。(4)指派_为乙方驻工地代表，全权负责协议推行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应立即书面通知甲方。1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或返工。经过修理或返工后，造成逾期交付的，乙方应该负担违约责任。2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方_元。3、乙方私自拆改房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包含罚款)，由乙方负责并负担责任。4、因为甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方能够顺

10、延工程完工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方元。5、甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收，乙方能够顺延工程完工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方_元。6、工程完工后，甲方如未按约定对整体工程进行验收，乙方能够顺延交付日期，并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方_元。7、甲方未按协议约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方_元，工期顺延。8、甲方未办理相关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包含罚款)由甲方负责并负担责任。9、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或私

11、自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。10、因为甲方原因造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商对应顺延工期。1、本协议在推行中或在保修期内发生争议，由当事人双方协商处理;也能够向南京市装饰装修行业协会或南京市消费者权益保护委员会申请调解。2、当事人不愿经过协商、调解处理，或协商、调解不成时，能够根据本协议约定：(将不选定的处理方法划去)(1)向南京仲裁委员会申请仲裁。(2)向_人民法院提起诉讼。1、协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签署补充协议。协议签署后施工前，一方如要终止协议，

12、应以书面形式提出，并按协议总价款_%支付违约金，办理终止协议手续。2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，签订终止协议协议，并由责任方按协议总价款_%赔偿，解除本协议。1、_2、_1、本协议由甲乙双方盖章、签字后生效。2、本协议签署后，工程不得转包。3、本协议一式_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，含有相同的法律效力。附件一：装饰施工内容表(地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家俱、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求);附件二：甲方提供材料、设备表(材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备

13、注);附件三：工程主材料报价单(装饰内容及装饰材料规格型号品牌等级、数量、单位、单价、合价);附件四：工程项目变更单(变更内容、原价格、新价格、增减金额“+、-”);附件五：工程质量验收单(日期、检验项目名称、检验结果“合格、不合格、补验”、甲方署名、乙方署名);附件六：工程结算单(工程协议造价、变更增加项目、变更降低项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额);附件七：工程保修单(企业名称、联络电话、用户姓名、联络电话、协议编号、装饰工程地址、施工单位责任人、工地责任人、开完工日期、完工验收日期、工程交付日期、保修期限)。协议附件上均应有甲乙双方的署名及详细签署日期。如企业另有协议附件的，其内容应该包含上列示范协议附件内容。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_委托代理人：_ 委托代理人：_住址：_ 地址：_电话：_ 电话：_邮编：_ 邮编：_年_月_日 _年_月_日签署地点：_ 签署地点：_附件