个人房屋租赁协议个人房屋租赁最新协议范本

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1、个人房屋租赁协议个人房屋租赁最新协议范本 出租方(以下简称甲方)：_身份证号：承租方(以下简称乙方)：_身份证号：依据中国协议法、大同市房屋租赁条例的要求，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，签订本协议。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：第一条 ;房屋基础情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_街_巷_号房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。甲方持有房屋产权证.所出租房屋的房屋产权编号：_第二条; 租赁用途该房屋用途为 使用第三条; 租赁期限。租赁期限为_年 ，自_年_月_日至_年_月_日止。如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签协议

2、。第四条 ;租金。该房屋年租金为(人民币大写)_元整。协议签署后乙方应向甲方支付第一年的租金。租赁期间出租方需按协议租金租赁，在乙方租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。第五条;甲方义务1. 甲方应自乙方按协议交纳租金之日起，按协议向乙方提供室内设施完好的房屋，不然要求由甲方向乙方负担责任。2. 甲方负责房屋本身的维修(不包含房屋的隶属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，确保房屋不漏雨、倾斜、坍毁等。3. 负担出租房屋的房产税。4. 协议期内，在乙方正常推行义务的前提下，甲方不得提前终止本协议。不然，按租房租金的计算方法向乙方负担责任。5. 协议期内，甲方不得提升租房租金。6. 出

3、现其它违约情况时，依法负担责任。第六条;乙方义务1. 按协议要求交纳租房租金。2. 使用房屋前，检验好所用房屋及隶属设施，以后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，负担修复和赔偿责任。3. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方同意后方可进行，同意后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方同意。4. 不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，不然，乙方将负担由此引发的一切不利后果(包含给甲方造成的直接或间接损失)。5. 在本协议使用期内，乙方应该严格遵守甲方制订的一切规章制度。6. 在本协议使用期内，乙方应该依法经营，若发生诉讼由此给甲

4、方造成损失(包含乙方被财产保全造成甲方房屋被查封)，乙方应该具实负担。7. 乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经甲方许可的非高科技开发经营的项目。第七条;乙方违反本协议中乙方项下的任何一项义务，甲方都有权解除协议，并有权请求赔偿;甲方违反本协议中甲方项下的义务时，乙方也享受对应的权力。第八条;本协议如须经相关部门登记立案，费用由双方分担。第九条;本协议如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议和本协议含有相同效力。第十条;付款方法。乙方按_支付租金给甲方。第十一条 ;交付房屋期限。甲方应于本协议生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第十二条; 甲方对

5、房屋产权的承诺。甲方确保拥有房屋产权，提供对应证实。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，相关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第十三条; 维修养护责任。一甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人确保遵守国家、的法律法规要求和房屋所在小区的物业管理规约。二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其隶属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方应立即

6、通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的，应对应降低租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或负担赔偿责任。3、因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应负担赔偿责任。4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负担并责任赔偿损失。5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。6、出租人应该推行租赁物的维修义务。7、因不可归责

7、于承租人的事由，致使租赁物部分或全部毁损、灭失的，承租人能够要求降低租金或不支付租金;因租赁物部分或全部毁损、灭失，致使不能实现协议目标，承租人能够解除协议。8、承租人应该妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应该负担损害赔偿责任。9、承租人经出租人同意，能够对租赁物进行改进或增设她物。_10、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不妥除外)。甲方提出进行维修须提前_日书面通知乙方，乙方应主动帮助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应立即提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。11

8、、乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如因使用不妥造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。12、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先取得甲方的书面同意后方可施工。_第十四条;协议解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。(二)因不可抗力造成本协议无法继续推行的，本协议自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、拖延交付房屋达日的;2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的;3、不负担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;第十五条; 有关房屋租赁期间的相关费用。在房屋租赁期

9、间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;以下费用由甲方支付：1.供暖费;2.物业管理费;第十六条 ;违约责任。租赁期间双方必需信守协议，任何一方违反本协议的要求，需经过法律赔偿违约金。第十七条 ;本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议。补充协议和本协议不一致的，以补充协议为准。第十八条 ;本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字和印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求的事项，均遵照中国相关法律、法规和政策实施。第十九条; 其它约定(一)出租方为已提供物品以下：(1)(2)(3)(4)(二)目前的水、电等表情况：(1)水

10、表现为; 度;(2)电表现为; 度;(3)煤气表现为; 度。第二十条 ;本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第二十一条; 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，含有相同效力。第二十二条;房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本协议附件，随协议一起签署。第二十三条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应负担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府相关部门征收本协议中未列出项目但和该房屋相关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得私自增加

11、本协议未明确由乙方交纳的费用第二十四条 房屋交付及收回的验收1、甲方应确保租赁房屋本身及隶属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应该场提出。当场难以检测判定的，应于 日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及隶属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处理。第二十五条 甲方违约责任处理要求1、甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失

12、进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续推行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应负担因逾期交付给乙方造成的损失。3、因为甲方怠于推行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应根据协议总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足填补乙方损失的，甲方还应该负担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而造成本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。6、确保该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生和甲方相关的产权纠纷或其它债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。第二十六条 乙

13、方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应根据协议总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达成填补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给她人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本协议要求的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租的，乙方应该按协议总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负担赔偿责任。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。4、租赁期满，乙

14、方应准期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应负担因逾期归还给甲方造成的损失。第二十七条 免责条件1、因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成的损失，甲、乙双方互不负担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不负担责任。3、因上述原因此终止协议的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_电话： 电话：_年_月_日 _年_月_日协议签署日期_年_月_日 设施 、设备清单 本设施清单为(甲方) 同(乙方

15、) 所签署的房屋租赁协议的附件。最新个人房屋租赁协议范本二出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议以下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;2.室内隶属设施：a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcdb：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金：每个月元人民币;3.付款方法：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币;4.租赁期内的水、电、煤

16、气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方能够终止协议，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方私自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付全部费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检验以上费用;2.不论在任何情况下，乙方全部不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租

17、赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前30天提出，甲方可依据实际情况，在相同条件下给优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必需提前30天通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得私自改变室内结构，并珍惜使用室内设施，若人为损坏的将给甲方对应赔偿;如发生自然损坏，应立即通知甲方，并配合甲方立即给修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商处理，协商不成按相关现行法规办理或提交相关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)出租方： 承租方：联络电话： 联络电话：签约日期：年月日